Просторная вилла с 5 спальнями и 3 ванными комнатами на участке 8000 м² в Вильене, Аликанте. Вилла предлагает 210 м² жилой площади и полностью завершена, с большим участком с фруктовыми деревьями и оливковой рощей. Жилье включает основной дом с 4 спальнями и отдельную гостевую студию. Расположение в глубине страны обеспечивает спокойную обстановку с городскими удобствами в пешей доступности. На высоте 528 метров над уровнем моря и со средней годовой температурой 15,8°C климат подходит для проживания круглый год. Вилла оборудована современными удобствами, включая кондиционирование, камин, джакузи и бассейн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Вильене, городе в провинции Аликанте, на участке 8000 м² в городской среде. Локация предлагает сбалансированное сочетание сельской тишины и городских удобств. Всего в 0,6 км от вокзала и с удобствами в пешей доступности. Жилье находится на высоте 528 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат и открытый вид на окружающие горы.
Вилла подходит для семей или людей, ищущих просторное жилье. С 5 спальнями и 3 ванными комнатами жилье предлагает достаточно места для большой семьи или гостей. Отдельная гостевая студия идеальна для посетителей или как рабочее пространство. Большой сад с фруктовыми деревьями и оливковой рощей предоставляет возможности для садоводства и активного отдыха на свежем воздухе. Участок полностью огорожен, что обеспечивает конфиденциальность и безопасность.
Вилла была завершена в 1970 году и представляет собой существующее здание. Здание хорошо поддерживается, а ограждение и электрические установки были недавно обновлены. Жилье доступно для немедленного проживания после покупки. Стиль строительства типичен для региона того периода, с эффективной планировкой, оптимально использующей пространство. Конструкция основана на традиционных испанских методах строительства с прочными материалами, выдержавшими испытание временем.
Вилла находится на значительном расстоянии от побережья (около 45 км), и ближайшие пляжи недоступны пешком. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет около 47 км, что означает, что автомобиль необходим для повседневного передвижения. Хотя в районе есть удобства, вилла не расположена в туристической зоне с развитыми рекреационными объектами. Вилла не является новостройкой и, следовательно, имеет ограничения, связанные со старыми методами строительства.
Ref: VL605927
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла хорошо подходит для семей, ищущих много пространства и конфиденциальности. С 5 спальнями достаточно места для родителей и детей, а гостевая студия идеальна для бабушек и дедушек, которые часто приезжают в гости. Большой участок позволяет детям безопасно играть на улице, в то время как родители могут наслаждаться конфиденциальностью огороженного сада. Она также подходит для людей, переезжающих из оживленной городской среды в более спокойный образ жизни. Сочетание сельской тишины с городскими удобствами поблизости облегчает переход. Дом предлагает достаточно места для организации домашнего офиса, что привлекательно для людей, работающих частично или полностью из дома. Для покупателей, ищущих второй дом в Испании с более аутентичным опытом, чем типичные курортные города, Вильена представляет интересный вариант. Виллу можно занимать круглый год благодаря мягкому климату и наличию как кондиционирования, так и камина. Наличие гостевой студии также предоставляет возможность частичной сдачи в аренду жилья в период отсутствия владельцев.
Вилла была построена в 1970 году в соответствии со строительными нормами того времени, с упором на долговечность и функциональность. Конструкция состоит из традиционных материалов, подходящих для средиземноморского климата, с толстыми стенами, обеспечивающими естественную изоляцию от жары летом и холода зимой. Недавно были модернизированы ограждение и электрические установки, что повышает безопасность и удобство использования. Внутри дома комнаты функционально спланированы, с большой гостиной с камином в качестве центрального элемента дома. Камин не только декоративный элемент, но и функциональный источник тепла в прохладные месяцы. Наличие кондиционирования в различных комнатах обеспечивает дополнительный комфорт в жаркие летние месяцы. Ванные комнаты функционально оборудованы базовыми удобствами, соответствующими периоду строительства. Кухня практично обустроена с достаточным количеством мест для хранения и рабочей поверхностью. Снаружи качество бассейна и джакузи хорошо поддерживается, с недавними обновлениями технических установок. Сад профессионально спланирован с автоматической системой полива, что упрощает уход и способствует здоровью растений. Сочетание оригинальных строительных элементов и современных обновлений обеспечивает баланс между традиционным очарованием и современным комфортом.
Вилла доступна по цене от €249,500, что составляет примерно €1,188 за м² жилой площади. Учитывая участок 8000 м² и наличие различных удобств, таких как бассейн, джакузи и гостевая студия, это представляет конкурентоспособную цену на текущем рынке. Жилье доступно немедленно после покупки, так как строительство было завершено в 1970 году. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как квартиры в Торревьехе начиная от €160,000, эта вилла предлагает больше пространства и конфиденциальности за относительно выгодную цену. Большой сад со зрелыми фруктовыми деревьями и оливковой рощей представляет значительную дополнительную стоимость, не включенную в цену за м².
Это тихое, сельское место для жизни с большим пространством на открытом воздухе, идеально подходящее для тех, кто любит садоводство и активный отдых. Утро начинается с кофе на крытой террасе, в окружении фруктовых деревьев и аромата оливковых деревьев. В жаркие летние дни бассейн обеспечивает прохладу, а джакузи предлагает расслабление в более прохладные месяцы. Большой сад предоставляет достаточно места для барбекю, садоводства или просто наслаждения солнцем. Повседневная жизнь здесь спокойнее, чем на побережье, со всеми удобствами Вильены в непосредственной близости. Супермаркет находится всего в 447 метрах, что делает ежедневные покупки практичными. Для более широких возможностей покупок Эльче и Аликанте находятся примерно в 45-46 минутах езды на автомобиле. Основной дом с 4 спальнями предоставляет достаточно места для семьи, а гостевая студия предлагает гибкость для посетителей или как офисное пространство для удаленной работы. Вечером гостиная с камином создает уютное пространство для отдыха, особенно в прохладные месяцы. Расположение на высоте 528 метров над уровнем моря означает, что лето немного менее жаркое, чем на побережье, а зимы остаются мягкими. Сочетание сельской тишины и городских удобств под рукой делает это практичным и комфортным местом для жизни круглый год.
Повседневная жизнь в этой вилле в Вильене характеризуется сочетанием спокойной сельской атмосферы и доступа к городским удобствам. Супермаркет находится всего в 447 метрах, что делает ежедневные покупки простыми, даже без автомобиля. Вильена сама предлагает различные рестораны, кафе и магазины в пешей доступности или на коротком расстоянии на автомобиле, что обеспечивает практичность повседневной жизни. Для более широких услуг города Эльче и Аликанте доступны примерно в 45-46 км, соответственно 40 и 50 минут езды на автомобиле. Эти города предлагают крупные торговые центры, специализированные магазины, культурные мероприятия и обширные медицинские услуги. Вокзал Вильены находится на расстоянии 0,6 км, откуда можно добраться до Аликанте и других городов региона без автомобиля. Близость к автомагистрали улучшает мобильность до побережья и других направлений. Для международных путешествий аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 47 км, около 40-45 минут езды. Медицинские услуги в Вильене включают больницу на расстоянии 16 км и аптеку на расстоянии 11 км. Общественный транспорт в регионе состоит из 6 автобусных маршрутов, соединяющих различные части города и окрестности, что облегчает мобильность без автомобиля.
Карта показывает расположение виллы в Вильене, Аликанте, с четким обзором окружающей инфраструктуры и удобств. Жилье расположено в городской среде с зелеными зонами в непосредственной близости. Дороги к важным направлениям, таким как Аликанте, Эльче и ближайшие пляжи, хорошо видны. Перепады высот в регионе указаны, что подчеркивает уникальное положение Вильены на высоте 528 метров над уровнем моря по сравнению с более низко расположенными прибрежными районами.
Вильена расположена на северо-западе провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе. Город граничит на западе с Кастилия-Ла-Манча и Мурсией, на севере с провинцией Валенсия и на востоке и юге с остальной частью провинции Аликанте. Вильена является столицей комарки Альто-Виналопо и имеет площадь 345,6 км². Стратегическое расположение делает Вильену транспортным узлом между различными регионами. Крупные города поблизости включают Эльче на расстоянии 44 км с населением около 234 765 человек, Аликанте на расстоянии 46 км с населением около 339 322 человек, и Мурсию на расстоянии 75 км с населением около 462 979 человек. Расположение на высоте 528 метров над уровнем моря дает Вильене уникальную позицию по сравнению с прибрежными городами, с более мягким летом и более сельским характером, в то время как услуги крупных городов остаются на разумном расстоянии.
Пляжи находятся на расстоянии около 45-46 км от виллы, с Плаей-де-Сант-Габриэль, Кала-Эль-Пальмераль и Плаей-дель-Коко в качестве ближайших вариантов. Время поездки до этих пляжей составляет около 40-50 минут на автомобиле, что делает однодневные поездки на пляж доступными без ночевки. Для авиаперелетов аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) является наиболее доступным вариантом на расстоянии около 47 км, примерно 40-45 минут езды. Альтернативой является аэропорт Валенсии (VLC) на расстоянии 101 км, что означает время поездки около 1 часа 15 минут. Любителям гольфа доступны несколько полей для гольфа в регионе, причем Клуб-де-Гольф-Аленда является ближайшим на расстоянии 34 км. Гольф-курорт Фуэнт-дель-Ллоп находится на расстоянии 35 км, а Клуб-де-Гольф-Бональба на расстоянии 42 км, все доступны в течение 30-40 минут на автомобиле. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 447 метрах, в то время как аптека на расстоянии 11 км и больница на расстоянии 16 км. Зарядная станция для электромобилей на расстоянии 488 метров делает удобной зарядку электромобилей для их владельцев.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вильена имеет средиземноморский континентальный климат с четкими сезонными вариациями. Расположение на высоте 528 метров над уровнем моря обеспечивает более мягкие температуры по сравнению с прибрежными районами, со средней годовой температурой 15,8°C. Лета теплые, но не столь экстремальные, как на побережье, с температурами, обычно варьирующимися между 25-30°C. Зимой температура редко опускается ниже 8°C, с периодическими заморозками в самые холодные месяцы. С 3789 солнечными часами в году Вильена является одним из самых солнечных регионов в Испании. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает минимум 20°C. Высота обеспечивает более низкую влажность летом, что делает жару более переносимой. Окружающая среда характеризуется ландшафтом холмов и гор, с плодородными долинами, подходящими для сельского хозяйства. Наличие различных фруктовых деревьев и оливковых деревьев на участке свидетельствует о плодородной почве и подходящем климате для средиземноморского сельского хозяйства. Мягкие зимы позволяют наслаждаться садом круглый год, с различными периодами цветения и сбора урожая в течение года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла расположена внутри страны, несколько пляжей доступны на расстоянии около 45-46 км. Ближайшие пляжи - Плаей-де-Сант-Габриэль, Кала-Эль-Пальмераль и Плаей-дель-Коко, все расположенные на Коста-Бланка. Эти пляжи особенно популярны в летние месяцы и предлагают различные удобства, включая рестораны, спасателей и возможности для водных видов спорта. Для любителей гольфа доступны три поля для гольфа в окрестностях: Клуб-де-Гольф-Аленда на расстоянии 34 км, Гольф-курорт Фуэнт-дель-Ллоп на 35 км и Клуб-де-Гольф-Бональба на 42 км. Эти поля предлагают сложный опыт игры в гольф с прекрасными видами на окружающий ландшафт и доступны для игры круглый год благодаря мягкому климату. В самой Вильене доступны различные спортивные объекты, включая муниципальный бассейн на расстоянии 0,7 км и многофункциональный спортивный центр на расстоянии 1,3 км. Для любителей мотоспорта трек MIR Racing Villena Circuit на расстоянии 2,6 км представляет интересный объект. Перепады высот и естественная окружающая среда также предоставляют возможности для пеших прогулок и велоспорта в непосредственной близости от виллы.
Источник: OpenStreetMap
Вильена расположена на северо-западе провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе. Город граничит на западе с Кастилия-Ла-Манча и Мурсией, на севере с провинцией Валенсия и на востоке и юге с остальной частью провинции Аликанте. Вильена является столицей комарки Альто-Виналопо и имеет площадь 345,6 км². Стратегическое расположение делает Вильену транспортным узлом между различными регионами. Крупные города поблизости включают Эльче на расстоянии 44 км с населением около 234 765 человек, Аликанте на расстоянии 46 км с населением около 339 322 человек, и Мурсию на расстоянии 75 км с населением около 462 979 человек. Расположение на высоте 528 метров над уровнем моря дает Вильене уникальную позицию по сравнению с прибрежными городами, с более мягким летом и более сельским характером, в то время как услуги крупных городов остаются на разумном расстоянии.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.6°C | 39 mm |
| Февраль | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Апрель | 14.1°C | 47 mm |
| Май | 17.2°C | 55 mm |
| Июнь | 22.1°C | 28 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 39 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 62 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 46 mm |
| Декабрь | 8.0°C | 36 mm |
В сравнении с прибрежными проектами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе (от €169,000), эта вилла в Вильене предлагает значительно больше пространства и конфиденциальности по сопоставимой цене. В то время как прибрежные квартиры обычно имеют меньшую площадь и ограниченные наружные пространства, эта вилла предлагает огромный участок 8000 м² с садом, бассейном и отдельной гостевой студией. В сравнении с другими загородными проектами, такими как OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль-Расо (от €227,000), вилла в Вильене находится в более развитой городской среде с лучшей инфраструктурой и доступом к услугам. В то время как Эль-Расо является преимущественно туристическим районом с сезонной активностью, Вильена - это полноценный город с постоянным населением около 34 000 человек, предлагающий услуги круглый год. Вильена также предлагает уникальное сочетание континентального и средиземноморского климата благодаря своей высоте 528 метров над уровнем моря. Это делает летние температуры более умеренными по сравнению с прибрежными районами, где лето может быть очень жарким и влажным. Зимой Вильена может быть немного прохладнее, чем на побережье, но все еще остается достаточно мягкой для комфортного проживания. С точки зрения инвестиций, вилла в Вильене представляет интерес для тех, кто ищет аутентичный испанский опыт вдали от туристических центров, но при этом желает иметь доступ к городским удобствам и морю в разумной удаленности. Разнообразие плодовых деревьев и оливковая роща также предлагают потенциал для сельскохозяйственной деятельности или самодостаточного образа жизни, что менее достижимо в типичных прибрежных свойствах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID