Породична вила са пет спаваћих соба и три купатила, налази се у Вилени, Аликанте. Изграђена 1970. године на парцели од 8000 квадратних метара. Вила има 210 квадратних метара стамбеног простора, базен, џакузи и засебан стан за госте. Налази се на надморској висини од 528 метара, са погледом на планине и околну природу. Објекат је у потпуности ограден и има аутоматски систем за наводњавање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у унутрашњости Аликантеа, у граду Вилена. Положај нуди мирну стамбену средину са приступом локалним услугама. Вила је удаљена 447 метара од најближег супермаркета и 0,6 км од железничке станице. Локација комбинује приватност велике парцеле са близином урбаних садржаја.
Вила одговара породицама које траже простор и приватност. Пет спаваћих соба и три купатила пружају довољно простора за породицу и госте. Засебан стан за госте са сопственим улазом и купатилом идеалан је за долазак пријатеља или породице. Велика парцела са воћкама и маслиновим дрвећем нуди могућност бављења баштованством.
Објекат је изграђен 1970. године и тренутно је завршен и спреман за усељење. Вила је одржавана кроз године, са недавним ажурирањима ограде и електричних инсталација. Непокретност се продаје у свом тренутном стању, без додатних грађевинских радова или планираних побољшања.
Ова вила не нуди директан приступ плажама, најближа је удаљена 45 км. Налази се на надморској висини од 528 метара, што може да утиче на температуру током зиме. Иако су услуге доступне, аутомобил је практичан за долазак до већих градова и аеродрома. Објекат нема заједничке просторе као што су заједнички базени или тениски терени.
Ref: VL605927
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара породицама које траже простор за живот ван урбаног центра. Сходно томе, идеалан је за оне који желе да имају контакт са природом, али са приступом градским садржајима. Такође је погодан за оне који раде из куће, захваљујући посебном простору за канцеларију у оквиру главне куће. Засебан стан за госте чини га практичним за оне који често имају госте или који размишљају о закупу додатног простора. Позиционирање у унутрашњости Шпаније чини га прикладним за оне који не желе непосредну близину плажа, али ипак желе да имају приступ културним и економским центрима попут Аликантеа и Валенсије. Временом, овај објекат може да прерасте у породичну имовину за више генерација.
Главна кућа зградена је током 1970-их, са квалитетним материјалима који су и даље функционални. Кућа је једноспратна, што олакшава кретање. Дневни боравак има камин за грејање зими, док је инсталирана клима уређаја за летње месеце. Огражени тераса има мреже против инсеката, омогућавајући употребу током целе године. Недавно је ажурирана ограда и електричне инсталације, што додатно повећава безбедност. Кухиња и купатила су функционалне, са потребним апаратима и опремом. Базен од 5х7 метара и џакузи за шест особа су добро одржавани и спремни за употребу. Спољни магацини и помоћни објекти пружају довољно простора за смештај алата и опреме.
Цена од 249.500 евра односи се на продају комплетне некретнине. Цена укључује главну кућу са четири спаваће собе, засебан стан за госте са једном спаваћом собом, парцелу од 8000 квадратних метара, базен, џакузи и све пратеће објекте за смештај. У односу на сличне некретнине у региону, овај објекат нуди већи број квадратних метара по цени, посебно када се узме у обзир величина парцеле. Цене могу да варирају у зависности од тржишних услова.
Дневни живот у овој вили фокусиран је на уживање у великом природном окружењу. Јутро почиње са кафом на тераси са погледом на башту и маслинове шуме. Дани могу да се проведу у баштованству, пливању у базену или опуштању у џакузију. Локалне услуге укључују ресторане и кафеове у близини, док се за веће куповине могу посећивати супермаркети на 447 метара. Због површине парцеле, одржавање захтева посвећено време, али аутоматски систем наводњавања олакшава процес. Поподнева су идеална за шетњу кроз воћњак или опуштање у сенци дрвећа. Сматрањем да је Вилена историјски град, викендом могу да се посете локални фестивал и културне манифестације.
Вила се налази у оквиру града Вилена, са комбијем до локалних услуга на удаљености од 447 метара. До железничке станице Вилена има 0,6 км, што омогућава лак приступ другим деловима Шпаније. Градови попут Елчеа (44 км) и Аликантеа (46 км) могу да се посете аутомобилом за отприлике 45 минута, где се налазе већи тржни центри, специјализоване услуге и аеродром Аликанте-Елче. Локалне школе и здравствене установе доступне су у непосредној близини. Општина има популацију од око 35.000 становника, што пружа уравнотежену средину између градског и руралног живота. Укупно шест аутобуских линија повезује Вилену са околним местима.
Карта показује положај виле у односу на Вилена и околна места. Објекат се налази у урбаном подручју града, са лаким приступом локалним садржајима. Видљиво је да се парцела од 8000 квадратних метара простире око куће, пружајући приватност и простор. На карти се такође могу видети планине и брда која окружују Вилена, доприносећи пејзажу.
Вилена се налази у северозападном делу провинције Аликанте, на граници са регионом Кастиља-Ла Манча и Мурцијом. То је главни град комарке Алто Виналопо. Град има стратешку позицију између већих урбаних центара: Елчеа (44 км), Аликантеа (46 км) и Мурције (75 км). Ова локација омогућава лак приступ како медитеранским приморским градовима, тако и унутрашњости Шпаније. Преко станице Вилена Алта Велосидад (5,4 км) омогућена је брза веза са већим градовима Шпаније, укључујући Мадрид.
Најближе плаже, укључујући Плаја де Сант Габријел, Калу Ел Палмерал и Плају дел Коко, налазе се на удаљености од 45-46 км, што захтева око 45 минута вожње аутомобилом. Аеродром Аликанте-Елче налази се на 47 км, док је аеродром у Валенсији удаљен 101 км. Голф клубови у околини укључују Клуб де Голф Аленда (34 км), Фонт дел Ллоп Голф Резорт (35 км) и Клуб де Голф Боналба (42 км). До болнице има 16 км, а до апотеке 11 км. За свакодневне потребе, супермаркет је на само 447 метара од куће, а ЕВ прикладне станице за пуњење на 488 метара.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вилена се налази на надморској висини од 528 метара, што утиче на локалну климу. Просечне годишње температуре крећу се између 8°C и 26°C, са годишњим просеком од 15,8°C. Годишње има 3.789 сунчаних сати, што обезбеђује угодну климу већи део године. Период за купање траје четири месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина доприноси свежим ноћима чак и током летњих месеци. Зиме су благе са повременим хладнијим периодима, када постаје корисан камин у кући. Падавине су умерене, са влажнијим периодима током пролећа и јесени.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је Вилена копнени град, плаже Коста Бланке су доступне за дневне излете. Најближе плаже укључују Плају де Сант Габријел, Калу Ел Палмерал и Плају дел Коко, све на око 45-46 км. Поред плажа, регион нуди бројне могућности за рекреацију. Три голф клуба налазе се у радијусу од 35-42 км: Клуб де Голф Аленда, Фонт дел Ллоп Голф Резорт и Клуб де Голф Боналба. Локални спортски центри укључују Општински базен (0,7 км), општинску спортску дворану (1,3 км) и стазу за ауто-трке МИР Рејсинг (2,6 км). У непосредној близини куће налазе се гледалишта, као што је Мирадор де ла Вила, која нуде поглед на околину.
Izvor: OpenStreetMap
Вилена се налази у северозападном делу провинције Аликанте, на граници са регионом Кастиља-Ла Манча и Мурцијом. То је главни град комарке Алто Виналопо. Град има стратешку позицију између већих урбаних центара: Елчеа (44 км), Аликантеа (46 км) и Мурције (75 км). Ова локација омогућава лак приступ како медитеранским приморским градовима, тако и унутрашњости Шпаније. Преко станице Вилена Алта Велосидад (5,4 км) омогућена је брза веза са већим градовима Шпаније, укључујући Мадрид.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.6°C | 39 mm |
| Фебруар | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Април | 14.1°C | 47 mm |
| Мај | 17.2°C | 55 mm |
| Јун | 22.1°C | 28 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Септембар | 21.7°C | 39 mm |
| Октобар | 16.5°C | 62 mm |
| Новембар | 11.8°C | 46 mm |
| Децембар | 8.0°C | 36 mm |
У поређењу са објектима на обали, као што су станови у Торевиеји са ценама од 160.000 евра па на даље, ова вила нуди знатно више простора и приватности. Иако је удаљена 45 км од плажа, компензација је у површини парцеле од 8000 квадратних метара, што је неупоредиво са обалским имовинама. У поређењу са другим унутрашњим локацијама, Вилена нуди добру повезаност са већим градовима попут Аликантеа и Елчеа, као и аеродромом Аликанте-Елче. Висина од 528 метара пружа свежу климу лети, што може бити предност у односу на врелије приморске локације током летњих месеци. Цена од 249.500 евра за ову величину имовине у поређењу са обалским тржиштем представља конкурентну понуду, посебно узевши у обзир додатне елементе као што су базен, џакузи и стан за госте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID