Тази просторна вила с 5 спални е разположена във Вилена, Аликанте, на 8000 квадратни метра напълно ограден парцел. Имотът с площ от 210 квадратни метра включва основна къща с 4 спални и отделен гостен студио, което го прави подходящ за семейства или за тези, които търсят допълнително пространство за работа или отдих. Вилата разполага с плувен басейн, хидромасажна вана и добре поддържана градина с овошки и маслинови дървета.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в континенталната част на Аликанте, във Вилена - исторически град на северозапад от провинцията. Разположен е на надморска височина от 528 метра, което осигурява по-хладен климат през лятото в сравнение с крайбрежните райони. Вилена е столица на комарката Алто Винялопо и представлява важен център в региона.
Вилата отговаря на нуждите от голямо семейство или за гости, благодарение на 5-те спални и 3-те бани. Отделното гостно студио предлага възможност за работа от вкъщи или за настаняване на роднини и приятели. Големият парцел с овощна градина осигурява пространство за отдих на открито и дори за малко земеделие.
Вилата е построена през 1970 г., което я класифицира като по-старо строителство. Основната структура е едноетажна, което улеснява достъпа и е подходящо за хора с ограничена подвижност. Скорошни актуализации включват подмяна на оградата и електрическата инсталация, което осигурява по-голяма безопасност и лесна поддръжка.
Вилата не е разположена в крайбрежен район, което означава, че плажовете са на разстояние над 45 километра. Летището Аликанте-Елче е на 47 километра, което изисква планиране при пътувания. Имотът не предлага панорамни гледки към морето, характерни за крайбрежните имоти в региона.
Ref: VL605927
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят по-голямо пространство и ценят по-тихия живот извън оживените крайбрежни зони. Той е идеален за тези, които работят от вкъщи и се нуждаят от отделно работно пространство, както и за семейства с по-възрастни роднини, които могат да използват гостното студио. Имотът също така е подходящ за хора, които се интересуват от градинарство или искат да развият малко земеделска дейност. Поради големия парсел и множеството съоръжения, вилата може да служи и като място за семейни събирания и ваканции. Позицията във Вилена го прави подходящ и за хора, които търсят баланс между достъп до градски удобства и провинциална атмосфера.
Вилата е построена с традиционни материали, типични за испанските селски къщи от 70-те години на миналия век. Основната конструкция е масивна, с едноетажна архитектура, което осигурява добра изолация през лятото и зимата. Скорошно обновени са оградата и електрическата инсталация, което повишава безопасността и функционалността. Вътрешните пространства включват дървени елементи и традиционни испански архитектурни детайли. Плувният басейн и външните съоръжения са добре поддържани и добавят стойност към имота. Климатичната инсталация и камината осигуряват комфорт през различните сезони. Наваксването на WiFi и наличието на телефонна линия показват, че имотът е адаптиран към модерните комуникационни нужди.
Цената на имота е €249,500, което го позиционира в средния ценови сегмент за регионали вили с подобни характеристики. Площта от 8000 квадратни метра значително увеличава стойността на имота в сравнение с типични градски жилища. Гостното студио добавя функционалност и потенциал за наемане, което може да бъде допълнително предимство за инвеститорите. Цената включва основната къща, студиото и всички външни съоръжения като басейн и хидромасажна вана.
Животът в тази вила се характеризира с по-спокоен ритъм, далеч от оживените туристически центрове по крайбрежието. Местоположението във Вилена предлага достъп до градски удобства, като ресторанти, магазини и здравни услуги, но същевременно запазва усещането за провинциална идилия. Градината с овощни дървета и маслинови насаждения позволява занимания с градинарство и събиране на собствени плодове. Плувният басейн и хидромасажната вана осигуряват възможности за отдих през летните месеци. Близостта до жп гара Вилена улеснява пътуванията до по-големи градове като Аликанте и Валенсия, правейки имота подходящ както за постоянно живеене, така и за втора къща.
Вилена предлага пълна гама от градски услуги и удобства, въпреки по-малкия си размер в сравнение с големите крайбрежни градове. В радиус от 2 километра се намират 4 ресторанта, 1 кафе и дентален кабинет, което осигурява основните ежедневни нужди. Публичният транспорт с 6 автобусни линии и 5 спирки улеснява придвижването в града без автомобил. Жп гарата Вилена на 0.6 километра предлага връзки до по-големите градове в региона, включително Аликанте и Валенсия. Спортните центрове като общинения плувен басейн и покритата спортна зала осигуряват възможности за физически активности. Наличието на жп гара за високоскоростни влакове на 5.4 километра улеснява пътуванията до големите испански градове.
Картата показва стратегическото положение на Вилена в северозападната част на провинция Аликанте. Градът е разположен в долината на Винялопо, заобиколен от планини, които осигуряват защитена среда и красиви гледки. Пътищата, които свързват Вилена с Аликанте, Елче и Мурсия, са добре поддържани и улесняват придвижването в региона.
Вилена е стратегически разположен в северозападната част на провинция Аликанте, на границата с Кастиля-Ла Манча и Мурсия. Градът е на около 44 километра от Елче (234,765 жители) и 46 километра от Аликанте (339,322 жители), което го прави достъпен за ежедневни пътувания до тези по-големи градски центрове. Мурсия, четвъртият по големина град в Испания, се намира на 75 километра. Тази позиция предлага баланс между провинциалния живот и достъпа до големите градски агломерации.
Най-близките плажове, включително Platja de Sant Gabriel и Cala El Palmeral, се намират на около 45-46 километра, което изисква приблизително 40-50 минути с кола. Супермаркетът е на само 447 метра, което позволява лесно придобиване на ежедневни продукти пеша. Близкото летище Аликанте-Елче е на 47 километра, докато по-голямото летище Валенсия се намира на 101 километра. Голф съоръженията като Club de Golf Alenda и Font del Llop Golf Resort са на разстояние 34-35 километра, което ги прави достъпни за един дневен поход. Болницата е на 16 километра, което гарантира достъп до медицински услуги в рамките на разумно време.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилена се отличава с континентален климат със средна годишна температура от 15.8°C. Летните температури варират между 26°C, докато зимните могат да паднат до около 8°C, което е малко по-хладно в сравнение с крайбрежните райони. Надморската височина от 528 метра допринася за по-меки летни горещини и по-студени зими. Годишно регионът получава около 3,789 слънчеви часа, което осигурява много светлина през по-голямата част от годината. Периодът за плуване, когато температурата на водата достига поне 20°C, продължава около 4 месеца, обикновено от юни до септември.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са разположени на около 45-46 километра от имота, включително Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral и Platja del Cocó. Тези плажове предлагат типични средиземноморски условия с пясъчни ивици и прохладни води. Голф любителите могат да посещават няколко голф игрища в региона, като Club de Golf Alenda (34 км), Font del Llop Golf Resort (35 км) и Club de Golf Bonalba (42 км). В самия град Вилена се намират различни спортни центрове, включително общинен плувен басейн (0.7 км) и покрита спортна зала (1.3 км). MIR Racing Villena Circuit на 2.6 километра предлага възможности за Motorsport ентусиастите. За разходки на открито, Mirador de la Villa предоставя красива панорамна гледка към околността.
Източник: OpenStreetMap
Вилена е стратегически разположен в северозападната част на провинция Аликанте, на границата с Кастиля-Ла Манча и Мурсия. Градът е на около 44 километра от Елче (234,765 жители) и 46 километра от Аликанте (339,322 жители), което го прави достъпен за ежедневни пътувания до тези по-големи градски центрове. Мурсия, четвъртият по големина град в Испания, се намира на 75 километра. Тази позиция предлага баланс между провинциалния живот и достъпа до големите градски агломерации.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.6°C | 39 mm |
| Февруари | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Април | 14.1°C | 47 mm |
| Май | 17.2°C | 55 mm |
| Юни | 22.1°C | 28 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Септември | 21.7°C | 39 mm |
| Октомври | 16.5°C | 62 mm |
| Ноември | 11.8°C | 46 mm |
| Декември | 8.0°C | 36 mm |
В сравнение с крайбрежните проекти в района на Торевиеха, тази вила във Вилена предлага значително по-голям парцел и повече жилищно пространство на по-ниска цена на квадратен метър. Докато апартаментите в крайбрежните зони като Торевиеха започват от €160,000 за много по-малки площи, тази вила предлага 210 кв.м жилищна площ и 8000 кв.м земя за €249,500. Основната разлика се състои в местоположението - крайбрежните имоти предлагат директен достъп до плажове и туристически услуги, докато този имот предлага провинциална идилия, по-голям парцел и по-ниска гъстота на население. В контраст с крайбрежните имоти, които са често застроени в гъсти комплекси, тази вила предлага пълна независимост и поверителност. Климатът във Вилена е малко по-континентален, с по-студени зими, което може да се счита за недостатък от някои, но е идеално за тези, които не харесват крайните летни горещини по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID