关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于内陆城市比列纳，海拔528米。地处城市环境中，周边设施步行可达，包括447米外的超市。这一位置结合了乡村宁静与城市可达性的优势，为居住者提供了平衡的生活方式选择。
拥有5间卧室和3间浴室，这栋别墅为大家庭或需要接待客人的家庭提供了充足的空间。独立式客人工作室带独立入口和浴室，为访客或作为工作空间提供了额外灵活性。大型花园配备游泳池和按摩浴缸，提供了丰富的休闲活动选择。
这栋别墅建于1970年，现已完全竣工可供入住。近期更新的围栏和电气安装提供了现代化的安全性和低维护优势。住宅可直接入住，无需额外建筑工程，为购买者提供了即时入住的便利。
这栋别墅地处内陆，意味着不直接临海。最近的海滩位于约45公里处。阿利坎特机场距离47公里，需要一定的驾车时间才能到达。对于寻求直接海滨体验的购买者来说，这些距离因素需要考虑在内。
Ref: VL605927
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合需要大量室内外空间的大型家庭。五间卧室为大家庭或经常接待客人提供了足够的睡眠空间。独立的客人工作室非常适合年长的孩子、客人或作为在家工作的办公室空间。对于寻求乡村宁静与城市设施结合的人来说，这个位置非常合适。比列纳在短距离内提供所有日常必需品，而别墅本身则提供安静的乡村环境。对于热爱园艺和户外活动的人来说，这栋别墅也是理想之选。大型花园内有橄榄树、果树和一个池塘，为园艺爱好者提供了丰富可能。游泳池和按摩浴缸在自家花园中提供娱乐和放松。对于偏好温暖夏季和温和冬季的人来说，528米的海拔高度提供了年均气温8°C至26°C的宜人气候。
这栋1970年建造的别墅展示了经得起时间考验的传统建筑风格。住宅在必要时进行了现代化改造，特别是围栏和电气安装已更新，确保了现代安全标准和较低的维护成本。主屋设计为单层住宅，特别适合行动不便人士或有幼儿的家庭。带壁炉的大客厅提供中心聚会空间，而独立的工作区为在家工作提供可能性。浴室和厨房的装修实用且易于维护，采用能够承受日常使用的耐用材料。室外花园完全围栏，配有自动灌溉系统，简化了维护工作。各种附属建筑，包括木质储藏小屋和工具棚，为存储和爱好提供实用设计。
这栋独立别墅的起价为249,500欧元。在8000平方米的土地和210平方米居住面积的基础上，该别墅以其规模和设施提供了可观的性价比。价格包括5间卧室、3间浴室、一间客人工作室、游泳池、按摩浴缸和多个附属建筑。与地区其他房产选择相比，如托雷维哈起始价160,000欧元的公寓，这栋别墅以竞争性价格提供了更多空间和设施。
这是一栋乡村别墅，结合了宁静生活与城市可达性的双重优势。大型花园内种植了橄榄树和果树，营造出乡村氛围，让居民能够享受户外生活。得益于每年3789小时的日照时间，游泳池和按摩浴缸在一年中的大部分时间里都能提供娱乐活动。比列纳市（近在咫尺）提供日常生活设施，如超市、餐厅和医疗服务。该市拥有丰富的文化生活，每年有32个当地节日，营造出充满活力的社区氛围。528米的海拔高度确保夏季比沿海地区凉爽，提高了炎热月份的舒适度。该别墅是探索周边地区的理想基地，埃尔切和阿利坎特位于约45-46公里处，穆尔西亚位于75公里处。
比列纳提供完整的城市环境，距离别墅有多种便利设施。该市约有34,144名居民，营造出充满活力的氛围，却没有大城市的拥挤。日常购物有距离仅447米的超市。医疗保健方面，有16公里外的医院和11公里外的药房。该市拥有多样的餐厅和咖啡馆，2公里半径内有4家餐厅和1家咖啡馆。体育设施充足，0.7公里处有市政游泳池，1.3公里处有体育中心。对于赛车运动爱好者，2.6公里处甚至有一个赛车场。别墅周边有6条公共交通线路和5个公交站，即使没有汽车也能轻松到达。比列纳火车站位于0.6公里处，高速列车站位于5.4公里处，提供通往阿利坎特和巴伦西亚等大城市的连接。
此地图展示了别墅在阿利坎特省比列纳的位置。该物业位于海拔528米的阿利坎特省西北部。地图显示了其在阿利坎特和埃尔切（均约45-46公里）之间的中心位置，海岸线（约45公里）和阿利坎特-埃尔切机场（47公里）的相对接近度。
比列纳位于阿利坎特省的西北部，在 Alto Vinalopó 地区。该市在阿利坎特（46公里）、埃尔切（44公里）和穆尔西亚（75公里）等大城市之间充当重要区域中心。这一位置使其成为探索西班牙东南部的理想基地。该市位于卡斯蒂利亚-拉曼恰和穆尔西亚地区的边界，确保了文化影响的多样性。比列纳通过公路网络良好连接，并拥有自己的火车站，可通往阿利坎特和巴伦西亚。中心位置提供了通往城市设施和乡村地区的便利通道，使居民能够体验两个世界的优点。
尽管这栋别墅地处内陆，但重要设施都在合理距离内可达。最近的海滩，如普拉亚·德圣加布里埃尔、卡拉埃尔帕尔梅拉尔和普拉亚德尔科科，都位于约45-46公里处。这意味着大约40-45分钟的车程到海滨享受一天的海滩时光。高尔夫爱好者有34-42公里范围内的多种选择，包括阿伦达高尔夫俱乐部（34公里）、丰特德洛普高尔夫度假村（35公里）和博纳尔巴高尔夫俱乐部（42公里）。阿利坎特-埃尔切机场，该地区主要的国际门户，距离47公里，约40-50分钟车程。较大的城市中，埃尔切（44公里）和阿利坎特（46公里）最近，均约40-50分钟车程。穆尔西亚位于75公里处，约一小时车程。这一中心位置提供了城市设施和休闲活动的便利通道。
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
这栋别墅享有地中海气候，年均温度为15.8°C。528米的海拔高度确保了比沿海地区更温和的气温，夏季温暖，冬季温和。温度范围从最冷月份的平均8°C到最热月份的26°C。每年3789小时的日照时间提供了充足的阳光，非常适合户外活动和园艺。游泳季节持续约四个月，当水温超过20°C时。自带的游泳池和按摩浴缸因此提供了长期的娱乐享受。高度带来了更好的空气质量和比沿海地区更低的湿度，这在夏季尤为宜人。周围的山脉和乡村提供了多样化的景观，从地块上可以看到风景。花园受益于这种气候，橄榄树和各种果树在这种环境中茁壮成长。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然这栋别墅地处内陆，但周边地区提供了多种休闲选择。最近的海滩位于约45-46公里处，提供典型的地中海海滩体验。阿利坎特省的海滩以其清洁度和设施而闻名。高尔夫爱好者在34-42公里范围内有三个高尔夫球场：阿伦达高尔夫俱乐部、丰特德洛普高尔夫度假村和博纳尔巴高尔夫俱乐部。这些球场在地中海景观中提供具有挑战性的高尔夫体验，由于气候温和，全年大部分时间都可以打球。体育活动方面，比列纳本身提供多种设施，如市政游泳池、体育中心，甚至为赛车运动爱好者提供赛车场。别墅本身也有自己的休闲设施，包括一个5x7米的游泳池和一个六人按摩浴缸。大花园为户外活动和在自己环境中的放松提供了空间。
来源: OpenStreetMap
比列纳位于阿利坎特省的西北部，在 Alto Vinalopó 地区。该市在阿利坎特（46公里）、埃尔切（44公里）和穆尔西亚（75公里）等大城市之间充当重要区域中心。这一位置使其成为探索西班牙东南部的理想基地。该市位于卡斯蒂利亚-拉曼恰和穆尔西亚地区的边界，确保了文化影响的多样性。比列纳通过公路网络良好连接，并拥有自己的火车站，可通往阿利坎特和巴伦西亚。中心位置提供了通往城市设施和乡村地区的便利通道，使居民能够体验两个世界的优点。
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.6°C | 39 mm |
| 二月 | 8.3°C | 32 mm |
| 三月 | 11.4°C | 41 mm |
| 四月 | 14.1°C | 47 mm |
| 五月 | 17.2°C | 55 mm |
| 六月 | 22.1°C | 28 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.2°C | 12 mm |
| 九月 | 21.7°C | 39 mm |
| 十月 | 16.5°C | 62 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 46 mm |
| 十二月 | 8.0°C | 36 mm |
与地区的沿海项目相比，如托雷维哈起始价160,000欧元的公寓，这栋比列纳别墅以竞争性价格提供了更多空间和隐私。沿海住宅通常地块小，建筑密集，而这栋别墅提供8000平方米的大地块和完全隐私。与OASIS LAGUNA 2等新开发项目（起始价227,000欧元）相比，这栋别墅具有经过验证功能性的传统建筑风格。该住宅立即可用，无需等待竣工。比列纳的位置提供了与沿海地区不同的生活节奏。在这里，人们可以体验历史名城中的真正西班牙生活，而沿海地区通常更注重旅游业。比列纳拥有一个真实的社区，每年有32个当地节日，提供丰富的文化生活。内陆位置也提供了气候优势：由于528米的海拔高度，夏季湿度较低，夜晚更凉爽。这使得气候在夏季月份比经常闷热的沿海地区更宜人。对于寻求空间、隐私以及文化和自然财富结合的人来说，比列纳比拥挤的沿海地区提供了绝佳的选择。
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