Questa villa indipendente situata a Villena, Alicante, offre 210 m² di spazio abitativo su un terreno di 8.000 m². Completata nel 1970, la proprietà comprende 5 camere da letto e 3 bagni, con una sistemazione principale di 4 camere e uno studio per ospiti separato. La caratteristica principale è l'ampio spazio esterno con giardino recintato, uliveto maturo e alberi da frutto, che forniscono un ambiente tranquillo a soli 447 metri dai servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione interna, nel contesto urbano di Villena, con servizi a portata di mano. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e tranquillità rurale, a 45-46 km dalle spiagge più vicine. La stazione ferroviaria di Villena si trova a 0,6 km, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 47 km di distanza.
La villa è adatta per famiglie che necessitano di ampi spazi, grazie alle 5 camere da letto e ai 210 m² di superficie abitabile. La presenza di uno studio per ospiti con ingresso indipendente offre flessibilità per ospiti o parenti. L'ampio terreno di 8.000 m² è adatto per chi cerca spazio all'aperto e privacy, con aree dedicate al relax come la piscina e la vasca idromassaggio.
La proprietà è stata completata nel 1970, quindi non si tratta di un'immobile di nuova costruzione. La struttura è già pronta per essere abitata senza tempi di attesa per la costruzione. Recenti aggiornamenti includono la recinzione e l'impianto elettrico, che garantiscono sicurezza e manutenzione agevole. La proprietà è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione.
La posizione interna implica una certa distanza dalle spiagge più vicine (45-46 km) che non sono raggiungibili a piedi. L'accesso all'aeroporto internazionale richiede un viaggio di circa 47 km. Sebbene ci siano servizi a portata di mano, per raggiungere alcune attrazioni principali o per spostamenti più ampi nella regione è consigliabile l'utilizzo di un'auto.
Ref: VL605927
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie numerose che necessitano di ampi spazi interni ed esterni. È adatto per chi cerca una residenza permanente con la possibilità di accogliere ospiti regolarmente grazie allo studio indipendente. Le famiglie con bambini apprezzeranno la sicurezza del terreno completamente recintato e gli spazi aperti per giocare. Anche gli acquirenti che lavorano da casa troveranno utile l'ampia area studio. La proprietà potrebbe interessare a chi cerca un equilibrio tra la vita urbana, grazie alla vicinanza ai servizi di Villena, e il desiderio di uno spazio più rurale e tranquillo. Inoltre, la struttura su un distintivo piano la rende adatta a persone con mobilità ridotta o anziani che non desiderano affrontare scale giornaliere.
La villa presenta materiali e finiture tipici delle costruzioni dell'epoca (1970) con recenti aggiornamenti che ne hanno migliorato la funzionalità. L'impianto elettrico è stato modernizzato per garantire maggiore sicurezza e conformità agli standard attuali. La proprietà dispone di aria condizionata per il controllo del clima e un caminetto nella zona giorno per il riscaldamento invernale, fornendo soluzioni termiche per tutto l'anno. Le aree esterne sono ben organizzate con strutture permanenti come la piscina in muratura, la vasca idromassaggio e diverse ripostigli. La presenza di una veranda coperta con zanzariere permette di godere degli spazi esterni anche durante i mesi più caldi senza problemi di insetti. I materiali utilizzati per le finiture interne riflettono uno stile pratico e funzionale, con particolare attenzione alla durabilità delle aree ad alto utilizzo come la cucina e i bagni.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di 249.500 €. Considerando le dimensioni del terreno (8.000 m²), la superficie abitativa (210 m²) e le caratteristiche aggiuntive come piscina, vasca idromassaggio e studio per ospiti separato, il prezzo si posiziona nella fascia media del mercato locale. La proprietà rappresenta un rapporto equilibrato tra spazio interno, esterno e prezzo, specialmente se confrontato con proprietà simili nelle zone costiere vicine dove i costi per metro quadro sono generalmente più elevati.
Vivere in questa villa a Villena significa godere di un ritmo di vita che combina la comodità urbana con la tranquillità rurale. Le mattine possono iniziare con una passeggiata nell'uliveto maturo di fronte alla casa o con una nuotata nella piscina di 5x7 metri. Durante la giornata, la vicinanza al centro di Villena permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e servizi essenziali. I pomeriggi possono essere trascorsi a rilassarsi nella vasca idromassaggio per sei persone o a prendersi cura degli alberi da frutto nel giardino posteriore. La proprietà offre spazi ben distinti per il tempo libero all'aperto, con un'area prato recintata e un laghetto. La struttura su un distintivo livello della casa principale facilita la mobilità quotidiana, mentre lo studio per ospiti separato offre privacy e indipendenza per visitatori o familiari.
Vivere in questa proprietà a Villena offre accesso a un ambiente completo che combina servizi quotidiani e opportunità ricreative. A meno di 500 metri dalla proprietà si trova un supermercato per gli acquisti essenziali e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Il centro di Villena, con i suoi 34.712 abitanti, offre un'ampia gamma di servizi tra cui 4 ristoranti e 1 caffetteria entro 2 km. Per le esigenze sanitarie, un ospedale si trova a 16 km mentre una farmacia è a 11 km. La stazione ferroviaria di Villena a soli 0,6 km collega la località con le principali città della regione come Alicante (46 km) e Valencia (101 km). Per il tempo libero, la zona circostante offre diversi punti di interesse tra cui il Mirador de la Villa, le piscine comunali a 0,7 km e il circuito MIR Racing Villena a 2,6 km. Sebbene la proprietà sia situata in zona interna, le spiagge della Costa Blanca sono raggiungibili in circa 45 minuti di auto.
La mappa mostra la posizione strategica della proprietà all'interno del contesto urbano di Villena. Situata in un'area ben servita con facile accesso alla stazione ferroviaria (0,6 km) e ai servizi essenziali come il supermercato (447 m). La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con la possibilità di raggiungere facilmente sia le infrastrutture urbane che le aree rurali circostanti. La mappa evidenzia anche la vicinanza alle principali vie di comunicazione che collegano Villena con Alicante (46 km) e altre città della regione.
Villena si trova nella parte nord-ovest della provincia di Alicante, nella regione dell'Alto Vinalopó. La città funge da capitale di questa comarca e si trova strategicamente al confine con Castilla-La Mancha e Murcia a ovest, con la provincia di Valencia a nord e con il resto della provincia di Alicante a est e sud. Questa posizione centrale offre accesso relativamente equilibrato a diverse aree importanti. Alicante, la principale città della provincia, si trova a 46 km a sud-est, mentre Elche è a 44 km nella stessa direzione. Murcia, un'altra importante città regionale, si trova a 75 km a sud-ovest. La posizione di Villena la rende un punto di riferimento per i servizi e le attività per i comuni circostanti, pur mantenendo un carattere più rurale rispetto alle zone costiere affollate della Costa Blanca.
Le spiagge più vicine come Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Platja del Cocó si trovano a circa 45-46 km di distanza, richiedendo circa 45 minuti di auto. Le città principali sono facilmente raggiungibili: Alicante a 46 km, Elche a 44 km e Murcia a 75 km. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 47 km, mentre Valencia (VLC) si trova a 101 km. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Alenda è a 34 km, Font del Llop Golf Resort a 35 km e Club de Golf Bonalba a 42 km. La stazione ferroviaria di Villena a 0,6 km offre collegamenti diretti con le principali città, mentre la stazione AV a 5,4 km fornisce accesso alla rete alta velocità. Il trasporto pubblico locale è servito da 6 linee di autobus con 5 fermate nelle vicinanze.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villena gode di un clima mediterraneo con temperatura media annua di 15,8°C e variazioni stagionali comprese tra 8°C e 26°C. La posizione a 528 metri sopra il livello del mare conferisce al luogo un carattere leggermente più fresco rispetto alle zone costiere, specialmente durante i mesi estivi. Con 3.789 ore di sole all'anno, la regione offre un clima soleggiato per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. I terreni circostanti la proprietà sono caratterizzati da un paesaggio tipico dell'interno dell'Alicante, con oliveti e aree agricole che creano un ambiente naturale intorno alla casa. La presenza di numerosi alberi da frutto nel giardino della proprietà, come mele, ciliegi, peri e fichi, contribuisce a creare un microclima gradevole intorno all'abitazione durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano sulla costa a circa 45-46 km dalla proprietà, tra cui Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Platja del Cocó. Non si tratta di spiagge con Bandiera Blu data la distanza significativa dalla costa, ma sono spiagge ben attrezzate frequentate da locali e turisti. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni a distanze ragionevoli: il Club de Golf Alenda a 34 km, Font del Llop Golf Resort a 35 km e Club de Golf Bonalba a 42 km. A Villena, le opportunità sportive includono la piscina municipale a 0,7 km e il pabellón municipal polideportivo a 1,3 km. Il circuito MIR Racing Villena a 2,6 km offre un'attrazione unica per gli appassionati di motorsport. La proprietà stessa offre diverse opportunità ricreative con la piscina privata di 5x7 metri, la vasca idromassaggio per sei persone e gli ampi spazi esterni ideali per attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Villena si trova nella parte nord-ovest della provincia di Alicante, nella regione dell'Alto Vinalopó. La città funge da capitale di questa comarca e si trova strategicamente al confine con Castilla-La Mancha e Murcia a ovest, con la provincia di Valencia a nord e con il resto della provincia di Alicante a est e sud. Questa posizione centrale offre accesso relativamente equilibrato a diverse aree importanti. Alicante, la principale città della provincia, si trova a 46 km a sud-est, mentre Elche è a 44 km nella stessa direzione. Murcia, un'altra importante città regionale, si trova a 75 km a sud-ovest. La posizione di Villena la rende un punto di riferimento per i servizi e le attività per i comuni circostanti, pur mantenendo un carattere più rurale rispetto alle zone costiere affollate della Costa Blanca.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.6°C | 39 mm |
| Febbraio | 8.3°C | 32 mm |
| Marzo | 11.4°C | 41 mm |
| Aprile | 14.1°C | 47 mm |
| Maggio | 17.2°C | 55 mm |
| Giugno | 22.1°C | 28 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.2°C | 12 mm |
| Settembre | 21.7°C | 39 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 62 mm |
| Novembre | 11.8°C | 46 mm |
| Dicembre | 8.0°C | 36 mm |
La villa di Villena offre un valore significativo rispetto a progetti simili nelle zone costiere della Costa Blanca. Mentre proprietà come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja partono da 160.000 € per appartamenti di dimensioni molto inferiori, questa villa indipendente offre 210 m² di spazio abitativo e 8.000 m² di terreno a partire da 249.500 €. Rispetto ad EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja (da 169.000 €), la proprietà di Villena offre molto più spazio esterno e privacy. Anche se costa leggermente più di OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (da 227.000 €), presenta caratteristiche uniche come l'uliveto maturo e la vasca idromassaggio. La posizione interna di Villena rappresenta un'alternativa significativa alle zone costiere, offrendo un clima leggermente più temperato durante l'estate e prezzi immobiliari generalmente più accessibili. Tuttavia, è importante considerare che la distanza dalle spiagge (45-46 km) è notevole rispetto alle proprietà direttamente sulla costa, che si trovano a pochi minuti dalle spiagge. La scelta dipende quindi dalle priorità dell'acquirente tra accesso immediato al mare e spazi più ampi a un prezzo più contenuto.
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