빌레나, 알리칸테에 위치한 이 빌라는 스페인 내륙 지역에 자리하고 있습니다. 8000㎡ 대지에 정원, 과일 나무, 올리브 과수원이 있는 넓은 5침실 독립 주택입니다. 1970년에 건축된 이 210㎡ 부동산은 메인 주택과 별도의 게스트 스튜디오로 구성되어 있습니다. 도시의 편의시설에 접근할 수 있으면서도 산 전경과 평화로운 환경을 제공합니다. 빌레나는 중세 성과 문화 생활로 유명한 도시로, 시골 생활과 알리칸테 같은 대도시(46km 떨어짐)까지의 편리한 접근성을 조화롭게 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 알리칸테 주 내륙 도시인 빌레나에 위치해 있습니다. 해발 528m에 자리하며 산과 시골 풍경으로 둘러싸여 있습니다. 도시 환경 내에 위치하여 기본적인 편의시설을 도보로 이용할 수 있으며, 알리칸테나 엘체 같은 대도시는 약 45km 거리에 있습니다.
이 부동산은 5개의 침실과 여러 야외 공간을 제공하는 넓은 생활 공간을 원하는 분들에게 적합합니다. 8000㎡ 대지는 사생활 보호와 원예 활동을 위한 공간을 제공하며, 별도의 게스트 스튜디오는 방문객이나 확대 가족을 수용할 수 있습니다. 수영장과 온천 욕조는 여가 활동을 제공하며, 성숙한 정원은 야외 활동을 위한 자연 환경을 조성합니다.
이 빌라는 1970년에 완공된 기존 건축물입니다. 신축은 아니지만 잘 관리되어 왔으며 최근에 울타리와 전기 설비가 업그레이드되었습니다. 전통적인 지중해 스타일의 단층 설계와 야외 테라스는 현대적인 생활을 위한 실용적인 공간을 제공하면서도 그 시대의 전형적인 건축 관행을 반영합니다.
이 내륙 위치는 해변까지의 이동이 필요하며, 가장 가까운 해안선까지 45km 떨어져 있습니다. 주요 공항까지의 거리(알리칸테-엘체 공항 47km)는 국제 여행에 대한 계획이 필요함을 의미합니다. 1970년 건축물로 이 빌라는 신축 건물의 현대적인 에너지 효율성 기준을 충족하지 못해 잠재적으로 더 높은 공과금이 발생할 수 있습니다.
Ref: VL605927
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 성장할 공간을 원하는 가족, 특히 야외 생활을 중시하는 가족에게 적합합니다. 5침실 레이아웃과 추가 게스트 스튜디오는 확대 가족 구성이나 자주 방문객을 맞이하는 경우에 이상적입니다. 내륙 위치는 해안가 관광지에서 벗어나 더 진정한 스페인 경험을 원하는 구매자에게 매력적입니다.원격 근무자에게는 지정된 사무 공간과 별도의 스튜디오가 지중해 라이프스타일을 즐기면서 조용한 업무 환경을 제공합니다. 넓은 정원과 과수원은 원예를 즐기거나 과일 생산을 통해 자급자족을 원하는 분들에게 매력적일 수 있습니다.활동적이면서 평화로운 환경을 원하는 은퇴자들은 관리 가능한 도시 크기, 온화한 기후, 야외 레크리에이션 기회의 조합이 마음에 들 수 있습니다. 메인 주택의 단층 설계는 나이가 많은 주민들의 접근성을 향상시킵니다.이 부동산은 또한 스페인 문화에 동화되면서도 대도시와의 연결을 유지하려는 분들을 위한 주거지로도 적합합니다. 고속 열차 서비스(빌레나 알타 벨로시다드 역에서 5.4km)까지의 접근성이 주말에 대도시 방문을 가능하게 합니다. 이 가격대는 해안가 부동산에 대한 프리미엄 없이 생활 방식의 변화를 원하는 분들이 접근할 수 있습니다.
이 빌라는 1970년대 스페인 건축의 전통적인 지중해 건축 자재와 기술을 보여줍니다. 메인 주택은 210㎡ 생활 공간을 최대화하는 실용적인 내부 공간을 가진 단층 설계를 특징으로 합니다. 내부 마감은 생활 공간에 온기와 개성을 더하는 식당 가구와 내장식 수납장 같은 목재 요소를 포함합니다.욕실 시설에는 세면대, 화장실, 샤워 조합과 수납장이 포함된 현대식 장치가 있으며, 기능성과 스타일을 조화롭게 유지합니다. 거실 지역은 중앙 난방 요소로 벽난로를 특징으로 하며, 일년 내내 기후 조절을 위해 에어컨 장치로 보완됩니다.야외 건축 품질은 5x7m 수영장과 6인용 온천 욕조 설치에서 볼 수 있으며, 레크리에이션 시설을 제공합니다. 부동산은 광대한 부지를 효율적으로 유지하기 위해 설계된 여러 저장 솔루션을 포함합니다: 외부 건물, 도구 보관소, 울타리가 있는 자체 정원으로 둘러싸인 목재 저장 창고.최근 업그레이드에는 안전과 기능성을 보장하면서 원래의 건축적 특성을 유지하는 울타리와 전기 설비 새로 고침이 포함됩니다. 야외 테라스에는 방충망이 장착되어 있어, 따뜻한 계절에 통풍을 허용하면서 곤충을 막아 편안함을 더합니다.대지에는 광대한 정원과 과수원을 유지하기 위한 자동 관개 시스템이 있으며, 이는 8000㎡ 부지를 관리하기 위한 실용적인 해결책을 반영합니다. 앞쪽 과수원(35그루의 성숙한 올리브 나무)과 뒤쪽 정원(사과, 체리, 배, 무화과 및 기타 과일 나무, 큰 연못 포함)으로 대지를 구분하는 것은 미적 매력과 실용적 사용을 위한 신중한 계획을 보여줍니다.
이 빌라는 빌레나 지역의 210㎡ 주거 공간과 8000㎡ 대지에 대한 비용으로 €249,500부터 시작됩니다. 지역 내 유사한 부동산과 비교할 때 이 가격대는 넓은 내륙 부동산의 가치를 반영합니다. 토레비에하 같은 해안가 지역에서는 €160,000부터 시작하는 작은 아파트와 비교하면, 이 빌라는 가격의 적절한 상승으로 훨씬 더 넓은 공간을 제공합니다. 부동산 가격은 1970년 건축된 상태를 반영하지만 최근 울타리 및 전기 시스템 업그레이드가 포함됩니다. 투자 가치는 주로 대지 규모와 다양한 주거 단위(메인 주택과 게스트 스튜디오)에 있으며, 다양한 생활 방식에 유연성을 제공합니다.
빌레나는 시골의 평화로움과 도시 편의시설에 대한 접근을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 이 빌라의 내륙 위치는 해안 관광지 혼잡함을 피한 스페인 문화 체험을 의미합니다. 주민들은 보통 도보로 이용 가능한 지역 시장과 상점에서 쇼핑을 하며, 인근 대도시에서 더 큰 쇼핑 시설을 이용할 수 있습니다.부동산의 넓은 대지은 야외 중심의 생활을 허용합니다. 아침 커피는 정원과 과수원을 바라보면서 덮개가 있는 테라스에서 즐길 수 있습니다. 수영장은 여름 레크리에이션을 제공하며, 성숙한 올리브 나무는 전통적인 농업 관행과의 연결을 제공합니다.빌레나 자체는 약 34,000명의 인구를 가진 도시로, 붐비지 않으면서도 일상 생활을 지원할 만한 충분한 서비스를 제공합니다. 중세 성이 있는 역사적인 중심지는 문화적 맥락을 더하며, 연중 현지 축제는 공동체 전통에 참여할 기회를 제공합니다.연중 야외 생활을 지원하는 따뜻한 여름과 온화한 겨울의 기후입니다. 528m 해발고도로 인해 여름에는 해안가보다 시원하지만 겨울에는 난방이 필요합니다. 이 부동산의 위치는 시골 생활의 사생활과 도시 편의시설에 대한 실용적인 접근성의 균형을 맞춥니다.
빌레나에 위치한 이 빌라는 주민들을 약 34,000명의 인구를 가진 지역사회에 위치시키며, 붐비지 않으면서 필수적인 편의시설을 제공합니다. 일일 쇼핑은 부동산에서 447m 떨어진 지역 슈퍼마켓에서 할 수 있으며, 도시 중심지는 단거리 내에 식당, 카페 및 기타 서비스를 제공합니다.의료 접근성에는 빌레나에서 16km 떨어진 병원과 11km 거리의 약국이 포함됩니다. 가족을 위한 교육 시설은 도시 내에서 이용 가능하며 영구 거주를 고려하는 가정에 적합합니다.교통 인프라에는 0.6km 떨어진 기차역이 포함되며, 빌레나 알타 벨로시다드 고속철도역은 5.4km 떨어져 있습니다. 이러한 연결성은 업무나 여가를 위해 알리칸테(46km)나 발렌시아(101km) 같은 주요 도시로의 정기적 이동을 가능하게 합니다.도시 경계 내에 있는 시골 환경에 위치한 이 부동산은 주민들이 도시 서비스에 접근하면서 평화로운 주변 환경을 경험하게 합니다. 해발 528m는 파노라마식 산 전경을 제공하고 공기 질량에 기여하여 해안 습도에서 벗어난 건강한 생활 환경을 조성합니다.지역 스포츠 시설에는 시립 수영장(0.7km 떨어짐)과 시립 스포츠 pavilion(1.3km 떨어짐)이 포함되어 레크리에이션 옵션을 제공합니다. MIR 레이싱 빌레나 서킷(2.6km 떨어짐)은 모터스포츠 엔터테인먼트를 제공하며 지역의 다양한 여가 기회를 반영합니다.
이 지도는 알리칸테 주 내륙에 있는 빌레나의 위치를 보여주며, 서쪽에는 카스티야라만차, 북쪽에는 발렌시아 주와 국경을 접하고 있습니다. 이 부동산은 도시 중심부 근처에 위치해 즉각적인 현지 편의시설에 접근할 수 있습니다. 주변 지형은 해발 528m의 이 고지대 지역 특징적인 산악 지형을 보여주며, 지중해 연안에 위치한 알리칸테와 엘체 같은 주요 도시는 약 45km 남동쪽에 위치합니다.
빌레나는 알리칸테 주의 알토 비날로포 지역에 위치하며, 지역의 수도 역할을 합니다. 이 도시는 발렌시아, 알리칸테, 무르시아 사이의 교차로에 전략적으로 위치해 있으며, 이 중요한 도시 중심부 사이의 중간 지점에 있습니다. 이 위치는 빌레나를 지역 허브로 만들면서 독특한 특성을 유지하게 합니다.이 빌라의 위치는 광범위한 서비스, 쇼핑, 고용 기회에 대한 접근을 제공하는 주요 도시인 엘체(인구 234,765명)와 알리칸테(인구 339,322명) 내에 있으며, 각각 약 44-46km 떨어져 있습니다. 무르시아(인구 462,979명)는 75km 떨어져 있어 접근 가능한 도시 지역을 더 확장합니다.이 내륙 위치는 이 부동산을 해안 개발과 구별하며, 관광보다는 스페인 내륙 생활 방식을 경험할 기회를 제공합니다. 해발 528m는 일반적으로 평평한 해안가 지역과 달리 이 지역에 기후적 관점을 제공합니다.
빌레나에 위치한 이 빌라는 다양한 편의시설에 대한 접근을 제공합니다. 플라야 데 산 가브리엘, 칼라 엘 파르메랄, 플라야 델 코코를 포함한 해변 목적지는 모두 약 45-46km 떨어져 있으며, 해안 레크리에이션을 위해 약 1시간 운전이 필요합니다.골프 애호가들은 합리적인 거리 내에 여러 코스를 찾을 수 있습니다: 알렌다 골프 클럽(34km), 푼트 델 롭 골프 리조트(35km), 보날바 골프 클럽(42km)으로, 주말 골프 활동이 가능합니다.항공 여행 옵션으로는 약 47km 떨어진 알리칸테-엘체 공항(ALC)이 있으며, 차로 약 45분이면 도달할 수 있습니다. 발렌시아 공항(VLC)은 101km 떨어져 있으며, 약 1.5시간의 이동 시간이 필요합니다.일일 필수품으로는 슈퍼마켓이 부동산에서 447m 떨어져 있어 도보로 쉽게 이용할 수 있습니다. 의료 시설로는 16km 떨어진 병원과 11km 거리의 약국이 있습니다. 전기차 충전소는 부동산에서 488m 떨어진 곳에 편리하게 위치하여 전기차 소유자를 지원합니다.이 부동산은 주변에 6개의 버스 노선과 5개의 정류장이 있는 대중교통의 혜택을 받아 빌레나 내에서의 이동에 개인 차량 의존도를 줄여줍니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
빌레나의 내륙 위치와 해발 528m는 알리칸테 주의 해안가 지역과 구별되는 기후를 만듭니다. 이 지역은 연간 약 3,789일조 시간을 누려 일년 내내 풍부한 자연광을 제공합니다. 평균 기온은 겨울 8°C부터 여름 26°C 사이로, 계절이 뚜렷한 쾌적한 기후를 만듭니다.수영 시즌은 수온이 20°C 이상일 때 약 4개월 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. 해발고도로 인해 여름에는 해안가보다 기온이 약간 낮으며, 겨울에는 기온이 더 낮아 빌라에 난방이 필요할 때가 있습니다.연간 강수 패턴은 과도한 습기를 만들지 않으면서 부동산의 광대한 정원과 과수원을 지원합니다. 산과 해안 평야 사이의 위치는 고도와 내륙 위치로 인해 지중해 특성과 일부 대륙성 영향이 혼합된 기후를 경험하게 합니다.남향 방향의 부동산은 자연광 노출을 최대화하며, 성숙한 나무들은 여름철에 자연 그늘을 제공합니다. 기후는 알토 비날로포 지역의 이 특정 미기후에서 번성하는 올리브 과수원과 다양한 과일 나무를 포함한 다양한 식물 생장을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 내륙에 위치해 있지만 일일 여행을 위한 여러 해변 목적지에 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해안 지역으로는 플라야 데 산 가브리엘, 칼라 엘 파르메랄, 플라야 델 코코가 있으며 모두 부동산에서 약 45-46km 떨어져 있어 차로 1시간 내에 도달할 수 있습니다.이 해변들은 모래 해안과 레크리에이션 시설을 갖춘 전형적인 지중해 해안 경험을 제공합니다. 즉각적인 근접성은 아니지만, 이 거리는 숙박 없이 가끔 해변 외출을 가능하게 합니다.정기적인 골프 활동을 위해 여러 코스가 편리하게 위치해 있습니다: 34km 떨어진 알렌다 골프 클럽, 35km 떨어진 푼트 델 롭 골프 리조트, 42km 떨어진 보날바 골프 클럽. 이 코스들은 다른 기술 수준의 골프 애호가들을 위한 다양한 플레이 경험을 제공합니다.빌라에 더 가까운 지역 레크리에이션 시설로는 시립 수영장(0.7km 떨어짐)과 시립 스포츠 pavilion(1.3km 떨어짐)이 있습니다. 모터스포츠 애호가들을 위해 2.6km 떨어진 MIR 레이싱 빌레나 서킷에서 가끔 레이싱 이벤트와 트랙 데이를 제공합니다.부동산 자체는 개인 수영장, 온천 욕조, 광대한 부지를 통한 야외 활동을 포함하여 상당한 레크리에이션 기회를 제공하며, 이동 없이 개인적인 레저 환경을 조성합니다.
출처: OpenStreetMap
빌레나는 알리칸테 주의 알토 비날로포 지역에 위치하며, 지역의 수도 역할을 합니다. 이 도시는 발렌시아, 알리칸테, 무르시아 사이의 교차로에 전략적으로 위치해 있으며, 이 중요한 도시 중심부 사이의 중간 지점에 있습니다. 이 위치는 빌레나를 지역 허브로 만들면서 독특한 특성을 유지하게 합니다.이 빌라의 위치는 광범위한 서비스, 쇼핑, 고용 기회에 대한 접근을 제공하는 주요 도시인 엘체(인구 234,765명)와 알리칸테(인구 339,322명) 내에 있으며, 각각 약 44-46km 떨어져 있습니다. 무르시아(인구 462,979명)는 75km 떨어져 있어 접근 가능한 도시 지역을 더 확장합니다.이 내륙 위치는 이 부동산을 해안 개발과 구별하며, 관광보다는 스페인 내륙 생활 방식을 경험할 기회를 제공합니다. 해발 528m는 일반적으로 평평한 해안가 지역과 달리 이 지역에 기후적 관점을 제공합니다.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.6°C | 39 mm |
| 2월 | 8.3°C | 32 mm |
| 3월 | 11.4°C | 41 mm |
| 4월 | 14.1°C | 47 mm |
| 5월 | 17.2°C | 55 mm |
| 6월 | 22.1°C | 28 mm |
| 7월 | 26.0°C | 7 mm |
| 8월 | 26.2°C | 12 mm |
| 9월 | 21.7°C | 39 mm |
| 10월 | 16.5°C | 62 mm |
| 11월 | 11.8°C | 46 mm |
| 12월 | 8.0°C | 36 mm |
빌레나에 위치한 이 빌라는 알리칸테 주의 다른 지역과 비교할 때 고유한 위치적 장점을 제공합니다. 해안가 도시인 토레비에하나 산후안데아리칸테에서 제공되는 아파트(€160,000-€227,000)와 비교해 볼 때, 이 빌라는 훨씬 더 넓은 생활 공간과 개인적인 야외 공간을 제공하면서도 가격 경쟁력을 유지하고 있습니다.해안가 지역은 관광 산업에 의존하는 반면, 빌레나는 스페인의 내륙 생활 방식을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 빌레나의 해발 528m는 해안가 지역보다 여름에 시원하고 겨울에 서늘한 기후를 제공하며, 이는 습도가 높은 해안가와 대조를 이룹니다.엘체나 알리칸테와 같은 더 큰 도시(각각 44km, 46km 거리)와 비교할 때, 빌레나는 도시의 혼잡함 없이 필수적인 서비스를 제공하는 더 평화로운 환경을 제공합니다. 그러나 필요할 경우 이러한 대도시까지의 접근성이 용이해 일주 중에 일이나 쇼핑을 위해 방문하기에 충분히 가깝습니다.무르시아(75km 거리)와 같은 지역과 비교할 때, 빌레나는 발렌시아 지역사회에 속해 있으며 이는 행정 및 법률적 측면에서 차이를 만들 수 있습니다. 이 빌라는 내륙의 평화로움과 도시 접근성 사이의 균형을 원하는 구매자에게 적합한 선택지를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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