Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Βιγιένα, Αλικάντε, και προσφέρει μια ευρύχωρη κατοικία με συνολική επιφάνεια 210 τ.μ. σε ένα μεγάλο οικόπεδο 8.000 τ.μ. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με ξεχωριστό στούντιο φιλοξενίας. Με πισίνα 5x7μ και υδρομασάζ, η βίλα είναι ιδανική για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν πρόσθετο χώρο για ψυχαγωγία και απομόνωση. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στα βουνά και περιβάλλεται από κήπους με ελαιόδεντρα και άλλα φρούτα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ημι-αστική περιοχή του Βιγιένα, με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Παρόλο που βρίσκεται ενδοχώρα, η πόλη προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις για καθημερινή ζωή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ήρεμη ατμόσφαιρα και την επαφή με τη φύση, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή ατόμων που χρειάζονται πρόσθετο χώρο, με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια που παρέχουν επαρκή χωρητικότητα για μόνιμη κατοικία. Το ξεχωριστό στούντιο φιλοξενίας προσφέρει ευελιξία για επισκέπτες ή επαγγελματική χρήση. Το μεγάλο οικόπεδο και οι εξωτερικές εγκαταστάσεις υποστηρίζουν εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία όλο το χρόνο.
Το ακίνητο αποτελεί ολοκληρωμένη κατασκευή από το 1970, χωρίς τρέχοντα έργα ανάπτυξης ή επέκτασης. Η διατήρηση και οι ενημερώσεις που έχουν πραγματοποιηθεί με τα χρόνια έχουν διατηρήσει τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Δεν υπάρχουν σχέδια για ανακαίνιση ή ανοικοδόμηση, προσφέροντας ένα σταθερό και ολοκληρωμένο προϊόν για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες που συναντώνται συχνά σε κλειστές κοινότητες. Η απόσταση από τις παραλίες απαιτεί αυτοκίνητο για συχνές επισκέψεις. Δεν διαθέτει σύστημα κεντρικής θέρμανσης πέραν του τζακιού, και η τοποθεσία δεν προσφέρει απευθείας θέα θάλασσας ή άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές.
Ref: VL605927
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με επαρκή χώρο για όλους, ή σε άτομα που επιθυμούν να συνδυάσουν την επαγγελματική τους ζωή με την απόλαυση της φύσης. Είναι επίσης ιδανική για όσους εκτιμούν την αυτονομία και την ιδιωτικότητα, μακριά από τουριστικές περιοχές υψηλής κυκλοφορίας. Το ξεχωριστό στούντιο την καθιστά κατάλληλη για φιλοξενία μεγαλύτερων οικογενειών ή για δημιουργία χώρου εργασίας. Η τοποθεσία προσφέρεται για άτομα που αναζητούν ηρεμία χωρίς να απομακρύνονται εντελώς από τις πόλεις, με το Αλικάντε και την Έλτσε σε απόσταση περίπου 45 λεπτών. Είναι επίσης κατάλληλη για λάτρεις της φύσης και της κηπουρικής, που επιθυμούν να καλλιεργήσουν δικά τους προϊόντα.
Η βίλα διαθέτει τυπικές κατασκευές της εποχής της, με συμπαγή δομή και ανθεκτικά υλικά που έχουν αντέξει στο πέρασμα του χρόνου. Το κτίριο διατηρείται σε καλή κατάσταση με πρόσφατες ενημερώσεις στον ηλεκτρολογικό εξοπλισμό και τα περίφραξη. Τα εσωτερικά χώρια περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα και πλακάκια, ενώ το τζάκι στο σαλόνι προσφέρει όχι μόνο αισθητική αλλά και λειτουργική θέρμανση. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για ευκολία συντήρησης με αυτόματα ποτιστικά συστήματα και καλά οργανωμένες περιοχές κηπουρικής. Η πισίνα και το υδρομασάζ είναι κατασκευασμένες με βιομηχανικά πρότυπα και διατηρούνται σε καλή κατάσταση. Οι αποθήκες και οι βοηθητικοί χώροι προσφέρουν άφθονο χώρο για αποθήκευση εργαλείων και εξοπλισμού.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €249.500, που αντιστοιχεί σε €1.188 ανά τ.μ. του κτιρίου και €31,19 ανά τ.μ. του οικοπέδου. Η τιμή περιλαμβάνει το κυρίως κτίριο 210 τ.μ., το ξεχωριστό στούντιο και όλα τα εξωτερικά χαρακτηριστικά όπως πισίνα, υδρομασάζ και αποθήκες. Δεν υπάρχουν πρόσθετες κοινόχρηστες χρεώσεις ή ετήσια τέλη διαχείρισης. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για ένα τέτοιο ακίνητο σε αυτή την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και τους εκτεταμένους εξωτερικούς κήπους. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην καλυμμένη βεράντα με προστασία από έντομα, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για κολύμπι στην πισίνα ή χαλάρωση στο υδρομασάζ. Το μεγάλο οικόπεδο με τα αυτόματα ποτιστικά συστήματα και τα δέντρα φρούτων επιτρέπει κηπουρικές δραστηριότητες χωρίς απαιτητικές συντηρήσεις. Το ξεχωριστό στούντιο μπορεί να λειτουργήσει ως χώρος εργασίας ή χώρος υποδοχής επισκεπτών, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία. Το βράδυ, η βεράντα γίνεται ιδανικός χώρος για δείπνα κάτω από τα αστέρια, με το τζάκι του σαλονιού να προσφέρει ζεστασιά τους δροσερούς χειμερινούς μήνες.
Η καθημερινή ζωή στο Βιγιένα συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές υποδομές με την ατμόσφαιρα μιας μικρότερης πόλης. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ σε απόσταση 447 μέτρων, ενώ νοσοκομείο και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 11-16 χιλιομέτρων. Η πόλη διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως δημοτική πισίνα και πολυαθλητικό κέντρο σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως το Αλικάντε (46χλμ) και την Έλτσε (44χλμ) είναι εύκολη μέσω του αυτοκινητόδρομου, με τακτικές δημόσιες συγκοινωνίες και σιδηροδρομικές συνδέσεις. Ο σταθμός υψηλής ταχύτητας Villena Alta Velocidad απέχει 5,4 χιλιόμετρα, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με μεγάλες πόλεις της Ισπανίας.
Ο χάρτης δείχνει την ευρύτερη περιοχή του Βιγιένα με την κατοικία να βρίσκεται στην περιφέρεια της πόλης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εναλλαγή αστικών και αγροτικών εκτάσεων, με έμφαση στην αμπελουργία και την ελαιοκαλλιέργεια. Οι κοντινές μεγάλες πόλεις και τα αεροδρόμια είναι εύκολα προσβάσιμα μέσω του κυρίως οδικού δικτύου.
Το Βιγιένα occupies μια στρατηγική θέση στο βορειοδυτικό τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, συνορεύοντας με την Καστίλλη-Λα Μάντσα και τη Μούρθια. Βρίσκεται σε περίπου ίση απόσταση από τις μεγάλες πόλεις της περιοχής: το Αλικάντε (46χλμ), την Έλτσε (44χλμ) και τη Μούρθια (75χλμ). Η πόλη αποτελεί την πρωτεύουσα της comarca του Alto Vinalopó και λειτουργεί ως σημαντικό αστικό κέντρο για τις γύρω αγροτικές περιοχές. Η θέση της την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις χωρίς να κατοικούν απευθείας σε αυτές.
Οι πλησιέστερες παραλίες όπως η Platja de Sant Gabriel απέχουν 45 χιλιόμετρα, απαιτώντας περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο. Το Αλικάντε βρίσκεται σε απόσταση 46 χιλιομέτρων και το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) σε απόσταση 47 χιλιομέτρων, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Οι γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Alenda βρίσκονται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις προσιτές με ημερήσιες εκδρομές. Τα εθνικά οδικά δίκτυα συνδέουν το Βιγιένα με τις γύρω πόλεις, ενώ το κέντρο της πόλης προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για καθημερινές ανάγκες.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Βιγιένα βρίσκεται σε υψόμετρο 528 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας δροσερότερο κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15,8°C, με ετήσιες ηλιοφάνειες 3.789 ώρες. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 8°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο και η ενδοχώρα τοποθεσία μειώνουν την υγρασία σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές, δημιουργώντας πιο άνετες συνθήκες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στην επαρχία Αλικάντε, με την Platja de Sant Gabriel να αποτελεί την πιο κοντινή επιλογή 45 χιλιόμετρα μακριά. Οι παραλίες αυτές είναι καθαρές και προσφέρουν όλες τις βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή γύρω από το Βιγιένα διαθέτει αρκετά αθλητικά κέντρα, συμπεριλαμβανομένης της δημοτικής πισίνας και του πολυαθλητικού κέντρου της πόλης. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Alenda (34χλμ) και το Font del Llop Golf Resort (35χλμ) προσφέρουν ποιοτικές εγκαταστάσεις για λάτρεις του γκολφ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις πεζοπορικές διαδρομές στα γύρω βουνά, ενώ το MIR Racing Villena Circuit (2,6χλμ) προσφέρει δραστηριότητες μηχανοκίνητου αθλητισμού.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Βιγιένα occupies μια στρατηγική θέση στο βορειοδυτικό τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, συνορεύοντας με την Καστίλλη-Λα Μάντσα και τη Μούρθια. Βρίσκεται σε περίπου ίση απόσταση από τις μεγάλες πόλεις της περιοχής: το Αλικάντε (46χλμ), την Έλτσε (44χλμ) και τη Μούρθια (75χλμ). Η πόλη αποτελεί την πρωτεύουσα της comarca του Alto Vinalopó και λειτουργεί ως σημαντικό αστικό κέντρο για τις γύρω αγροτικές περιοχές. Η θέση της την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις χωρίς να κατοικούν απευθείας σε αυτές.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.6°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 8.3°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 11.4°C | 41 mm |
| Απρίλιος | 14.1°C | 47 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 55 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 28 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 46 mm |
| Δεκέμβριος | 8.0°C | 36 mm |
Σε σύγκριση με ακίνητα σε παράκτιες περιοχές όπως η Τορρεβιέχα, αυτή η βίλα στο Βιγιένα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο και περισσότερη ιδιωτικότητα σε παρόμοια τιμή. Ενώ τα διαμερίσματα στην Τορρεβιέjach ξεκινούν από €160.000, αυτά συνήθως προσφέρουν πολύ λιγότερο χώρο και συνήθως δεν διαθέτουν ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Τα ακίνητα σε αστικές περιοχές όπως το Αλικάντε τείνουν να είναι πιο ακριβά ανά τετραγωνικό μέτρο, με μικρότερα οικόπεδα. Το Βιγιένα προσφέρει μια ισορροπία between κόστος και ποιότητα ζωής, με πρόσβαση σε φύση και μεγαλύτερους χώρους, αλλά απαιτεί αυτοκίνητο για πρόσβαση σε παραλίες και διεθνές αεροδρόμιο. Η περιοχή του Άνω Βινάλοπο, όπου βρίσκεται το Βιγιένα, είναι λιγότερο τουριστική από τις παράκτιες περιοχές, προσφέροντας πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία και χαμηλότερο κόστος ζωής σε σύγκριση με τουριστικά κέντρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID