Diese geräumige Wohnung befindet sich im städtischen Zentrum von Almoradí in der Provinz Alicante. Mit einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern und drei Schlafzimmern bietet das Objekt viel Platz für dauerhaftes Wohnen. Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein separates Abteil. Die Lage ermöglicht eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs zu Fuß, da Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen in direkter Umgebung vorhanden sind.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie in Torrevieja, wie etwa den Apartments Palangre Beach oder dem Edificio Sun & Center, bietet das vorliegende Objekt in Almoradí einen signifikant niedrigeren Einstiegspreis. Während in Torrevieja Preise oft bei 160.000 Euro und höher liegen, startet dieses Objekt bei 139.000 Euro. Der Hauptunterschied liegt in der Entfernung zum Meer; in Torrevieja wohnt man direkt am Wasser, hier jedoch 12 Kilometer landeinwärts. Gegenüber neuen Entwicklungen wie Oasis Laguna 2 im Urbanización El Raso, die oft als Ferienresidenzen konzipiert sind und Preise um 227.000 Euro erreichen, bietet die Wohnung in Almoradí eine städtische Integration. In El Raso ist man stärker auf ein Auto angewiesen und lebt in einer abgegrenzten Siedlung, während Almoradí eine lebendige Kleinstadt mit lokaler Infrastruktur ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem städtischen Gebiet von Almoradí, nahe der Vega Baja del Segura. Es handelt sich um eine zentrale Lage innerhalb der Ortschaft, die fußläufigen Zugang zur lokalen Infrastruktur ermöglicht. Die Entfernung zur Küste beträgt rund 12 Kilometer, wodurch der Standort eher städtisch und weniger touristisch geprägt ist.
Das Objekt deckt funktionale Bedürfnisse durch seine Größe und die Ausstattung ab. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Der private Parkplatz in der Tiefgarage und das separate Abteil im Dachgeschoss lösen praktische Fragen nach Stellfläche und Lagerung. Die Einbaukleiderschränke und die unabhängige Küche tragen zur funktionalen Nutzung des Raumes bei.
Da es sich um eine bestehende Immobilie aus den 1970er Jahren handelt, ist das Gebäude vollendet und sofort bezugsfertig. Es sind keine Bauphasen oder Fertigstellungstermine zu beachten. Der Zustand weist auf eine klassische Bauweise hin, wobei bereits grundlegende Elemente wie Aluminiumfenster und Fliesenböden vorhanden sind.
Das Projekt befindet sich landeinwärts, sodass es keinen direkten Meerblick oder Strandnähe bietet. Die Entfernung zum Meer beträgt circa 12 Kilometer. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Mehrparteienhaus aus den 1970er Jahren, daher gibt es keinen privaten Gartenbereich. Aufgrund des Alters entsprechen Energieeffizienz und Dämmung möglicherweise nicht den neuesten Standards.
Diese Wohnsituation passt für Personen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien suchen und ein realistisches Budget haben. Wer bereit ist, auf den direkten Blick auf das Meer zu verzichten, um dafür mehr Wohnfläche für das Geld zu erhalten, findet hier eine Lösung. Es ist geeignet für Käufer, die Autonomie schätzen und nicht auf die Serviceleistungen eines Hotelkomplexes angewiesen sein wollen. Auch für Familien, die eine Basis in der Region Alicante suchen und Wert auf gute Anbindung an Schulen und medizinische Versorgung legen, ist die zentrale Lage von Vorteil. Da das Objekt bereits bezugsfertig ist, eignet es sich für jene, die nicht warten möchten, bis ein Neubauprojekt fertiggestellt wird.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht den Standards der Zeit um 1970, wobei offensichtlich bereits einige Modernisierungen vorgenommen wurden. Der Fußboden besteht durchgehend von Fliesen, was in der spanischen Bauweise üblich ist und die Pflege im warmen Klima erleichtert. Die Innenfenster und Türen sind aus Aluminium bzw. Holz gefertigt, was eine solide Basis darstellt. Die Küche ist separat und komplett eingerichtet, was für traditionelle spanische Wohnkonzepte typisch ist. Die Badezimmer sind kompakt und funktional. Ein technisches Merkmal ist der verfügbare Stellplatz in der Tiefgarage, was in Innenstädten oft ein Vorteil ist. Das Abteil im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Lagergüter.
Der Preis für diese Wohnung beginnt bei 139.000 Euro. Im Vergleich zu Immobilien direkt am Küstenstreifen liegt das Preisniveau hier aufgrund der landinwärtigen Position niedriger. Die Wohnfläche von 107 Quadratmetern für drei Schlafzimmer sorgt für einen vergleichsweise günstigen Preis pro Quadratmeter. Inklusive im Kaufpreis sind ein Parkplatz und ein Abteil, was die Gesamtkosten für zusätzliche Abstellflächen reduziert. Es gibt nur eine Einheit dieses Typs in dieser spezifischen Konfiguration im Angebot.
Almoradí bietet eine Umgebung, die von lokalem spanischem Leben geprägt ist. Der Alltag hier findet nicht in touristischen Resortanlagen statt, sondern in einer funktionierenden spanischen Kleinstadt. Das bedeutet, dass man für Besorgungen wie Lebensmittel oder Apotheken kurz die Wohnung verlässt und die entsprechenden Geschäfte im direkten Umfeld findet. Der Balkon dient als Übergang zwischen den privaten Räumen und dem öffentlichen Leben draußen. Die Vermietung oder Eigennutzung profitiert von der urbanen Struktur. Da Almoradí kein direktes Touristenzentrum am Strand ist, ist das Leben hier das ganze Jahr über stabil und nicht saisonalen Schwankungen unterworfen. Für jemanden, der in das spanische Leben integriert sein möchte, ohne von Touristenströmen umgeben zu sein, ist dies ein praktischer Standort.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von städtischer Bebauung und lokalem Gewerbe. Da Almoradí ein wichtiges Zentrum für die umliegende landwirtschaftliche Region Vega Baja ist, ist das Angebot an Dienstleistungen in der Stadt konzentriert. Supermärkte und Apotheken befinden sich in weniger als 150 Metern Entfernung, was den Alltag ohne langwierige Wege ermöglicht. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Nähe das Polideportivo Venancio Costa. Die Stadt verfügt über mehrere gastronomische Betriebe, darunter Restaurants und Cafés. Die Atmosphäre ist weniger international und touristisch, sondern spiegelt den Alltag der spanischen Einheimischen wider.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Almoradí. Man erkennt die Entfernung zur Küste im Osten sowie die umliegenden Ortschaften. Die Hauptverkehrsachsen sind gut sichtbar und zeigen die Verbindung nach Norden Richtung Alicante und nach Westen Richtung Murcia.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Innerhalb der Provinz Alicante nimmt Almoradí eine zentrale Rolle in der Comarca Vega Baja del Segura ein. Es ist knotenpunktartig zwischen den größeren Städten Murcia und Alicante positioniert. Während Torrevieja direkt an der Küste liegt und stärker vom Tourismus lebt, ist Almoradí das wirtschaftliche und administrative Herz der umliegenden Agrarregion. Dies verleiht dem Ort eine eigenständige Identität unabhängig vom Strandtourismus.
Die nächste größere Stadt, Alicante, ist etwa 38 Kilometer entfernt und mit dem Auto in rund 30 bis 40 Minuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Luftlinie von 28 Kilometern, was die Anreise für internationale Besucher erleichtert. Die nächstgelegenen Strände an der Costa Blanca, wie Platja Babilònia und Platja Centre, sind rund 12 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte finden den Club de Golf La Finca in einer Entfernung von 5,3 Kilometern. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt 5,9 Kilometer vom Objekt entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9 Grad Celsius. Die Region zeichnet sich durch etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr aus. Das Schwimmseason erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius überschreiten. Die Position auf nur 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima ohne extreme Temperaturunterschiede. Die Landschaft ist flach und von der landwirtschaftlichen Nutzung der Vega Baja del Segura geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Almoradí selbst im Inland liegt, sind die Strände der Costa Blanca schnell erreichbar. Die Strände von Guardamar del Segura, wie Platja Babilònia und Platja Centre, bieten feinen Sand und sind etwa 12 Kilometer entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre gute Wasserqualität. Für Golfspieler ist der Club de Golf La Finca in nur 5,3 Kilometern Entfernung ein relevanter Anlaufpunkt. In der Stadt selbst gibt es Sportzentren wie das Polideportivo Venancio Costa und Möglichkeiten für Petanca.
Quelle: OpenStreetMap
Innerhalb der Provinz Alicante nimmt Almoradí eine zentrale Rolle in der Comarca Vega Baja del Segura ein. Es ist knotenpunktartig zwischen den größeren Städten Murcia und Alicante positioniert. Während Torrevieja direkt an der Küste liegt und stärker vom Tourismus lebt, ist Almoradí das wirtschaftliche und administrative Herz der umliegenden Agrarregion. Dies verleiht dem Ort eine eigenständige Identität unabhängig vom Strandtourismus.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Juni | 24.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL804180
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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