Este apartamento de três quartos está localizado no centro de Almoradí, na província de Alicante. Com uma área útil de 107 m² e concluído na década de 1970, o imóvel oferece uma área de habitabilidade substancial num contexto urbano consolidado. A propriedade inclui lugares de garagem e arrecadação, o que contribui para a funcionalidade do dia a dia. Almoradí apresenta uma economia baseada na agricultura e facilidades a pé, situando-se a cerca de 12 km da costa mediterrânica. O edifício dispõe de elevador.
Comparado com projetos costeiros como os Apartments Palangre Beach em Torrevieja (a partir de 160.000 €), este imóvel em Almoradí oferece um preço de entrada mais baixo (139.000 €) e uma área útil consideravelmente maior (107 m² contra tipologias costeiras menores). Em Torrevieja, o prémio de localização marítima eleva o preço por metro quadrado, reduzindo frequentemente o espaço interior pelo mesmo orçamento. Em Almoradí, o foco é no espaço habitacional e na integração urbana. Projetos em urbanizações exteriores, como o Oasis Laguna 2 em El Raso (a partir de 227.000 €), oferecem uma tipologia de resort com piscinas comunitárias, mas localizam-se mais isolados dos serviços urbanos diários. O apartamento em análise privilegia a conveniência da cidade viva, onde as necessidades diárias são satisfeitas a pé. Em termos de clima, Almoradí partilha as características mediterrânicas da Vega Baja, mas pode experienciar temperaturas ligeiramente mais elevadas no verão devido ao afastamento da brisa marinha, em contraste com a costa de Torrevieja. Para compradores que valorizam o acesso rápido a grandes cidades como Alicante e Murcia, Almoradí oferece uma posição central eficiente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no núcleo urbano de Almoradí, a uma altitude aproximada de 15 metros acima do nível do mar. A localização é interior, distando cerca de 12 km das praias mais próximas, como a Platja Babilònia. Encontra-se numa zona densamente povoada com acesso imediato a serviços comerciais e infraestruturas municipais.
O imóvel responde à necessidade de espaço com três quartos e duas casas de banho, adequado para famílias ou utilização residencial permanente. A cozinha independente e a sala de estar com acesso a varanda proporcionam áreas distintas para convívio e relaxamento. A inclusão de garagem e arrecadação resolve requisitos de armazenamento e estacionamento em área urbana.
O edifício foi concluído em 1970, o que implica uma construção estabelecida e uma estrutura consolidada. Trata-se de um imóvel pronto para habitação imediata (Key Ready), sem prazos de obra. A manutenção e o estado de conservação correspondem a uma propriedade de décadas anteriores, com elementos como janelas de alumínio e portas interiores de madeira.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar, dado a sua localização no interior. O acesso à praia requer o uso de transporte privado, uma vez que a distância é de aproximadamente 12 km. O edifício não dispõe de amenities de resort, tais como piscinas comunitárias, jardins paisagísticos ou serviços de concierge.
Este imóvel adequa-se a quem procura uma residência permanente numa zona com infraestruturas consolidadas, sem os custos premium associados às localizações de frente para o mar. É adequado para famílias que necessitam de espaço e proximidade a escolas e serviços de saúde diários. O tamanho e a configuração suportam também a utilização como casa de férias para grupos grandes, desde que se aceita a deslocação para a praia. A ausência de obras em curso e a imediata disponibilidade são factores relevantes para quem não deseja esperar por desenvolvimentos de nova construção. Investidores que procuram rendibilidade a longo prazo numa zona urbana estável podem encontrar aqui uma oportunidade.
A qualidade da construção e dos materiais reflecte os padrões da década de 1970. O pavimento é em azulejos, uma opção comum na Espanha pela sua durabilidade e facilidade de manutenção em climas quentes. As janelas em alumínio indicam uma atualização em relação às estruturas originais. As portas interiores são de madeira. O imóvel possui armários embutidos nos quartos. A cozinha está equipada e tem acesso independente. As casas de banho estão totalmente equipadas, incluindo sanitários e bidés. A presença de varanda e pátio interior acrescenta valor funcional, permitindo ventilação cruzada. O edifício dispõe de elevador.
O preço indicado começa em 139.000 € para este apartamento de 107 m², situando-se numa faixa de valor acessível para a região. O custo por metro quadrado reflecte o mercado imobiliário de uma zona interior da Costa Blanca. Comparativamente a projectos em zonas costeiras próximas como Torrevieja, os valores em Almoradí tendem a ser inferiores. O preço inclui elementos adicionais como um lugar de garagem subterrâneo e uma arrecadação no terraço, o que acrescenta valor logístico e de armazenamento ao investimento inicial. A disponibilidade refere-se a uma unidade específica num edifício já existente.
Viver no centro de Almoradí significa integrar-se num ambiente urbano onde a vida quotidiana decorre, em grande parte, a pé. A proximidade de supermercados, a 137 metros, e farmácias, a 134 metros, permite que tarefas rotineiras sejam realizadas sem necessidade de conduzir. O ritmo da cidade é marcado pela sua actividade agrícola e comercial, oferecendo um misto de tranquilidade residencial e movimento local. O apartamento, com a sua varanda, serve como extensão da sala de estar, permitindo desfrutar do ar livre sem sair de casa. O interior pátio da cozinha oferece um espaço privado protegido, adequado para secagem de roupa ou pequenos momentos de lazer ao ar livre, protegidos do ruído da rua. A presença de um elevador no edifício facilita o acesso. Almoraadi está bem conectada a outras localidades da Vega Baja.
O entorno imediato caracteriza-se por ser um bairro urbano densamente construído. A pé, é possível aceder a 19 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km. A existência de 9 farmácias e 7 bancos na mesma área reforça a natureza central da localização. Para cuidados de saúde mais complexos, o hospital principal encontra-se a 5,9 km. A estação de comboio mais próxima está em Callosa de Segura, a 7,6 km. A mobilidade urbana é servida por 9 linhas de transporte público com 5 paragens próximas. A proximidade do mercado agrícola local assegura acesso a produtos frescos.
O mapa destaca a localização central do apartamento em Almoradí, com referência à proximidade imediata do comércio local e infraestruturas como farmácias e supermercados. A posição relativa ao Club de Golf La Finca e às principais vias de acesso à costa (A-7/N-332) é visível, ilustrando a facilidade de deslocação para os litorais de Guardamar del Segura e Torrevieja.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Almoradí situa-se na comarca da Vega Baja del Segura, servindo como um núcleo urbano intermédio. Encontra-se geograficamente equidistante de grandes centros como Elche (19 km) e Alicante (38 km) para norte/sul, e Murcia (33 km) para oeste. Esta posição permite aos residentes acederem aos serviços metropolitanos e aeroportuários destas grandes cidades mantendo uma base residencial num contexto de cidade média. A localização central na Vega Baja faz de Almoradí um ponto de passagem estratégico.
O acesso ao litoral é realizado via automóvel, sendo a Platja Babilònia e a Platja Centre as mais próximas, ambas a cerca de 12 km em linha reta. Esta distância representa aproximadamente 15 a 20 minutos de condução. O aeroporto de Alicante-Elche está situado a cerca de 28 km. Para praticantes de golfe, o Club de Golf La Finca fica a 5,3 km. Outros campos, como o Villamartín, situam-se a cerca de 19 km. Carregamento para veículos elétricos está disponível a 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 18,9°C, com médias mensais a variarem entre os 11°C e os 27°C. A altitude de 9 a 15 metros acima do nível do mar e a proximidade do rio Segura influenciam a humidade relativa. Almoradí regista cerca de 3.840 horas de sol por ano. A estação de banho estende-se por cerca de 6 meses. A localização interior pode resultar em temperaturas ligeiramente mais extremas no verão e no inverno comparativamente à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da zona, como Guardamar e Torrevieja, são acessíveis através de uma viagem curta de carro. Estas áreas costeiras oferecem serviços completos de veraneio, embora a residência não tenha vistas marítimas. A nível desportivo local, Almoradí dispõe do Polideportivo Venancio Costa a 0,5 km e do Estádio Sadrián a 0,8 km. O golf é uma prática acessível, com o Club de Golf La Finca a apenas 5,3 km. A cidade também possui infraestruturas para petanca, a 1 km. A oferta recreativa é mista, combinando facilidades urbanas com acesso rápido a atividades lúdicas costeiras.
Fonte: OpenStreetMap
Almoradí situa-se na comarca da Vega Baja del Segura, servindo como um núcleo urbano intermédio. Encontra-se geograficamente equidistante de grandes centros como Elche (19 km) e Alicante (38 km) para norte/sul, e Murcia (33 km) para oeste. Esta posição permite aos residentes acederem aos serviços metropolitanos e aeroportuários destas grandes cidades mantendo uma base residencial num contexto de cidade média. A localização central na Vega Baja faz de Almoradí um ponto de passagem estratégico.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.7°C | 27 mm |
| Maio | 19.9°C | 26 mm |
| Junho | 24.0°C | 9 mm |
| Julho | 26.8°C | 3 mm |
| Agosto | 27.1°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL804180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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