Эта квартира в центре Альморади предлагает 107 м² жилой площади в здании, сданном в эксплуатацию около 1970 года. Объект расположен во внутренней части провинции Аликанте, в регионе Вега Баха. В составе недвижимости: три спальни и две ванные комнаты, что обеспечивает пространство для семьи. Квартира укомплектована подземным гаражом и кладовой на крыше. Локация характеризуется городской застройкой с доступом к инфраструктуре пешком.
В сравнении с проектами на побережье, такими как апартаменты в Торревьехе (цены от €160,000), данный объект предлагает большую жилую площадь за меньшую стоимость. Однако, в отличие от приморских локаций, здесь практически отсутствует туристическая инфраструктура на английском языке и поток сезонных арендаторов. По сравнению с Эльче, крупным промышленным городом, Альморади имеет более компактный масштаб и сельскохозяйственную специфику. Объекты в районе Ла-Финка преимущественно представляют собой премиальные виллы, тогда как данная квартира относится к сегменту доступного городского жилья. Это вариант для тех, кто ищет экономию бюджета и готов пожертвовать proximity к пляжу ради интеграции в испанскую повседневную жизнь.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в городской черте Альморади, муниципалитета, известного своим сельскохозяйственным значением в долине реки Сегура. Район отличается высокой плотностью застройки и наличием всех необходимых городских служб в непосредственной близости. Расстояние до средиземноморского побережья составляет около 12 километров.
Планировка квартиры удовлетворяет потребность в раздельных спальных зонах за счет наличия трех спален. Наличие отдельной кухни с доступом во внутренний дворик обеспечивает функциональное пространство для приготовления пищи и хранения. Включенные в цену гараж и кладовая решают вопросы парковки и хранения вещей.
Здание было построено и сдано в 1970 году, поэтому на данный момент объект не имеет строительных этапов или планировки. Жилая инфраструктура вокруг полностью сформирована. Оформление права собственности и заселение возможны в кратчайшие сроки после завершения сделки.
Объект не предлагает вида на море и не находится на первой линии пляжа из-за своего расположения вглуби суши. В здании отсутствуют удобства, характерные для современных курортных комплексов, такие как общий бассейн, зона отдыха или консьерж-служба. Транспортная зависимость от автомобиля возникает при поездках на побережье.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим просторную семейную квартиру с ограниченным бюджетом. Он подходит для тех, кто работает удаленно или ведет бизнес в регионе, нуждаясь в надежной связи и доступе к городской инфраструктуре без привязки к пляжу. Также это решение для людей, желающих жить среди местных жителей, изучая испанский язык и культуру в аутентичной среде, а не в закрытом туристическом комплексе. Подходит для инвесторов, рассматривающих долгосрочную аренду для местных сотрудников или семей, так как спрос на жилье в городах-центрах стабилен.
Квартира имеет функциональную отделку, характерную для жилья конца 20-го века. Полы выполнены из керамической плитки, что облегчает уборку и поддержание прохлады в жаркий климат. Внутренние двери деревянные. Окна оснащены алюминиевыми рамами, обеспечивающими долговечность, хотя их теплоизоляционные свойства могут уступать современным стандартам. Санузлы оборудованы стандартной сантехникой, включая биде. Кухня полностью оснащена и имеет отдельное расположение. Материалы отделки (шкафы, напольные покрытия) ориентированы на практичность и износостойкость. Наличие лифта в здании повышает комфорт доступа.
Цена на объект начинается от 139 000 евро, что составляет примерно 1 300 евро за квадратный метр. В стоимость уже включены подземное парковочное место и кладовая, что снижает дополнительные расходы покупателя. Для данного региона это доступное ценовое предложение, особенно с учетом общей площади в 107 м². По сравнению с приморскими зонами Аликанте, где цены за метр значительно выше, здесь можно получить больше жилого пространства за тот же бюджет. Рынок.secondary жилья в Альморади стабилен.
Ежедневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг городской среды Альморади. Утро может начинаться с посещения местных кафе или покупки свежих продуктов в супермаркетах, расположенных в радиусе 150 метров. Внутренний дворик служит утилитарным пространством для сушки белья и проветривания, что типично для испанских домов того периода. Вечера проводятся в городской атмосфере, где работают рестораны и есть доступ к спортивным объектам, таким как ближайший полидепортиво. Жизнь здесь не зависит от туристического сезона; город функционирует круглый год. Это место подразумевает интеграцию в испанское общество, где ритм жизни задается местными торговыми лавками и городскими праздниками, а не курортной анимацией.
Окружающая среда обеспечивает высокую степень автономии. В радиусе 2 километров находятся 19 ресторанов, 9 аптек, банки и школы. Для повседневных задач автомобиль не требуется. Ближайшая больница расположена в 5,9 км. Регион хорошо связан с крупными городами: Эльче (19 км) и Аликанте (38 км) доступны по сети автомобильных дорог. Однако для поездок на пляж или в аэропорт личный транспорт необходим. Городской транспорт представлен 9 автобусными линиями и 5 остановками в пешей доступности.
Карта отображает положение объекта в центральной части Альморади. Видна сетка городских улиц и близость к основным магистралям, ведущим к побережью и автостраде AP-7. Индикация расстояний до пляжей и соседних городов демонстрирует удаленность от моря (12 км) и близость к инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альморади расположен в комарке Вега Баха-дель-Сегура, являясь внутренним узлом между прибрежными курортами и крупными административными центрами. Город находится к югу от Эльче и к северо-западу от Торревьехи. Это положение позволяет жить вдали от туристической суеты, сохраняя быстрый доступ к побережью и аэропорту Аликанте.
Побережье с пляжами Плайя Бабилония и Плайя Сентре находится на расстоянии 12 километров, что требует 15-20 минут езды на автомобиле. Гольф-поле Club de Golf La Finca доступно в 5,3 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 28 километрах по прямой (около 30 минут езды). Зарядная станция для электромобилей расположена в 5,1 км. Базовые услуги, такие как аптека (134 м) и супермаркет (137 м), находятся в непосредственной близости.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Альморади сухой и солнечный, с более чем 3840 часами солнечного сияния в год. Средняя годовая температура составляет 18,9°C. Зимой температура редко опускается ниже 11°C, летом средние показатели достигают 27°C, хотя в долине воздух может прогреваться сильнее, чем на берегу. Высота над уровнем моря составляет около 15 метров. Рельеф равнинный, характерный для плодородной долины реки Сегура. Купальный сезон в прибрежных водах длится 6 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи расположены в Гуардамар-дель-Сегура и имеют протяженность песчаного побережья. В отличие от курортных городов, в Альморади рекреация сосредоточена на городских объектах: спорткомплексы (Polideportivo Venancio Costa), стадионы и клубы петанка. Гольф-инфраструктура представлена полем La Finca (5,3 км). Водные виды спорта требуют выезда к морю. В городе активно развиваются наземные виды активностей и социальная жизнь вокруг городских праздников.
Источник: OpenStreetMap
Альморади расположен в комарке Вега Баха-дель-Сегура, являясь внутренним узлом между прибрежными курортами и крупными административными центрами. Город находится к югу от Эльче и к северо-западу от Торревьехи. Это положение позволяет жить вдали от туристической суеты, сохраняя быстрый доступ к побережью и аэропорту Аликанте.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.7°C | 27 mm |
| Май | 19.9°C | 26 mm |
| Июнь | 24.0°C | 9 mm |
| Июль | 26.8°C | 3 mm |
| Август | 27.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL804180
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID