Ce projet immobilier est situé à Almoradí, dans la province d'Alicante. Il s'agit d'un appartement achevé, construit vers 1970, offrant une surface habitable de 107 m². Le bien dispose de trois chambres à coucher et de deux salles de bains. Un parking souterrain et un local de stockage font partie de l'ensemble. La propriété se trouve en zone urbaine, à l'intérieur des terres, offrant un accès direct aux commodités de la ville.
Comparé aux projets de Torrevieja comme 'Apartments Palangre Beach' (à partir de 160 000 €) ou 'Edificio Sun & Center' (à partir de 169 000 €), ce bien à Almoradí est moins cher. Cependant, les projets de Torrevieja sont souvent plus proches de la mer ou neufs. Le prix ici reflète la localisation inland et l'ancienneté du bâtiment. En contrepartie, l'acheteur obtient une surface plus grande (107 m²) pour un budget inférieur, dans un environnement urbain espagnol authentique plutôt que dans une résidence touristique. Par rapport à 'Oasis Laguna 2' (227 000 €), la différence de prix est significative, offrant une alternative plus abordable mais nécessitant potentiellement des rénovations.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le logement est positionné dans le centre d'Almoradí, une commune de la Vega Baja del Segura. Le site est urbain, entouré de services et de commerces. La localisation est continentale, à environ 12 kilomètres de la côte méditerranéenne. L'accès aux grandes villes comme Alicante se fait via les axes routiers régionaux.
L'appartement répond à un besoin d'espace de vie conséquent avec ses trois chambres. La présence d'un balcon-terrasse et d'une cour intérieure privée permet des espaces extérieurs distincts. L'inclusion d'un garage et d'un débarras satisfait les exigences de stationnement et de rangement. Le format convient à une résidence principale pour une famille.
Le bâtiment est une construction achevée depuis 1970. Il n'y a pas de phase de développement en cours ni de travaux de construction prévus. L'état de la propriété correspond à un bien de revente sur le marché secondaire. Les délais d'acquisition et d'installation sont donc immédiats, sans attente liée à des chantiers.
Le projet ne propose pas de vue sur mer ni de localisation directe sur le littoral, étant situé à l'intérieur des terres. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, ce qui implique des normes énergétiques et une architecture antérieures aux réglementations actuelles. Les installations communes, telles que l'ascenseur, sont fonctionnelles mais peuvent refléter l'âge du bâtiment.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un espace habitable plus important que le standard touristique, avec un budget modéré. Elle est pertinente pour une famille souhaitant s'installer à l'année en Espagne pour profiter du climat tout en restant proche des écoles et des soins. Les retraités actifs qui cherchent une indépendance totale sans la gestion d'un jardin trouveront ici une solution pratique. C'est également une option pour ceux qui travaillent localement dans l'agriculture ou les services de la Vega Baja et ne nécessitent pas la proximité immédiate de la plage.
L'appartement présente des finitions classiques typiques de la construction espagnole des années 1970. Les sols sont carrelés, un choix courant pour sa facilité d'entretien et sa fraîcheur. Les menuiseries sont en aluminium, ce qui offre une meilleure isolation et durabilité que les anciens châssis en bois. Les portes intérieures sont en bois. La cuisine est équipée de manière indépendante. Les salles de bain sont fonctionnelles. Bien que l'état soit décrit comme lumineux et extérieur, il est probable que certains rénovations esthétiques soient nécessaires pour moderniser le goût aux standards actuels, bien que la structure technique soit solide.
Le prix de départ est fixé à 139 000 €. Il s'agit d'un tarif pour le marché de la revente dans une zone urbaine. Ce montant inclut des éléments supplémentaires valorisants comme le parking souterrain et le local de stockage sur le toit. Comparé aux constructions neuves de la côte, le prix au mètre carré se situe dans une gamme inférieure, reflétant la localisation inland et l'âge du bâtiment.
Vivre ici signifie s'installer dans une ambiance de ville espagnole active. Le rythme est déterminé par la proximité immédiate des commerces : boulangeries, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. L'intérieur offre des zones distinctes ; la cuisine donne sur un patio intérieur, pratique pour sortir les déchets ou aérer sans passer par la rue. Le salon, ouvert sur un balcon, permet d'observer l'animation de la rue depuis l'étage. Les soirées se passent plutôt à l'intérieur ou sur le balcon privé, car il n'y a pas de jardins communs. C'est une configuration adaptée à ceux qui privilégient la commodité urbaine et l'autonomie par rapport aux résidences de vacances complexes.
Almoradí est une ville de service importante pour la région. La vie quotidienne s'articule autour de son centre commercial et de ses places publiques. On y trouve un grand nombre de restaurants et de cafés, indiquant une vie sociale locale animée. Les infrastructures sportives comme le Polideportivo Venancio Costa sont à moins d'un kilomètre. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements sans voiture pour les trajets locaux. C'est un environnement pratique où la voiture reste utile pour les sorties vers la côte ou les grandes villes.
La carte montre une localisation continentale, à l'intérieur des terres. Le bien est inséré dans le tissu urbain d'Almoradí. On distingue la distance vers la côte (Guardamar) à l'est et l'aéroport au nord-est. Les routes locales connectent facilement la commune aux axes principaux comme l'AP-7 ou la N-332.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Almoradí se situe au cœur de la Vega Baja del Segura, à mi-chemin entre les villes plus grandes de Torrevieja (côte) et Orihela (intérieur). Elle est à environ 19 km d'Elche et 33 km de Murcia. Cette position centrale en fait un carrefour local, moins touristique que les stations balnéaires, mais plus ancré dans la vie économique et agricole de la province.
Les plages les plus proches, comme Platja Babilònia et Platja Centre, se trouvent à environ 12 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 28 kilomètres. Le golf Club de Golf La Finca est accessible en 10 minutes de route. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à seulement 137 mètres. Un hôpital est disponible à 5,9 kilomètres et une pharmacie à 134 mètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat très ensoleillé avec 3 840 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des hivers doux (11°C en moyenne) et des étés chauds (27°C). La saison de baignade, où l'eau de la mer atteint au moins 20°C, dure six mois. La ville est située à une altitude de 15 mètres, dans une plaine fertile près de l'embouchure du fleuve Segura, ce qui offre un paysage plat, dominé par les cultures agricoles environnantes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien qu'inland, le projet offre un accès aisé aux plages de Guardamar del Segura à 12 km. Ces plages possèdent souvent le Pavillon Bleu. Pour les sportifs, le Club de Golf La Finca à 5,3 km offre un parcours de niveau international. En ville, les centres sportifs comme le Polideportivo Venancio Costa et le stade Sadrián permettent diverses activités physiques. Le Club de Pétanca indique également une offre de loisirs pour les seniors et résidents.
Source: OpenStreetMap
Almoradí se situe au cœur de la Vega Baja del Segura, à mi-chemin entre les villes plus grandes de Torrevieja (côte) et Orihela (intérieur). Elle est à environ 19 km d'Elche et 33 km de Murcia. Cette position centrale en fait un carrefour local, moins touristique que les stations balnéaires, mais plus ancré dans la vie économique et agricole de la province.
Almoradí est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Juin | 24.0°C | 9 mm |
| Juillet | 26.8°C | 3 mm |
| Août | 27.1°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL804180
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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