Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Almoradí, στην επαρχία της Alicante. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970, προσφέρει συνολική επιφάνεια 107 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τιμή ξεκινά από τις €139.000. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η πώληση περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα.
Συγκριτικά με έργα στις παραλιακές περιοχές όπως το Torrevieja, αυτό το ακίνητο στην Almoradí προσφέρει χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Ενώ τα διαμερίσματα στο Torrevieja (π.χ. APARTMENTS PALANGRE BEACH) ξεκινούν από €160.000, η τιμή εδώ είναι €139.000 για μεγαλύτερη επιφάνεια και επιπλέον χώρους. Σε αντίθεση με το OFS LAGUNA 2 στο El Raso, που είναι μια νέα ανάπτυξη σε προάστιο, η Almoradí είναι μια πλήρως ανεπτυγμένη πόλη. Ενώ οι παράκτιες ζώνες εστιάζουν στον τουρισμό, η Almoradí διατηρεί μια τοπική, αγροτική και εμπορική ταυτότητα. Η επένδυση εδώ είναι συνδεδεμένη με την τοπική αγορά και τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας, σε αντίθεση με τις εξοχικές κατοικίες δίπλα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Almoradí βρίσκεται στην κοιλάδα Vega Baja del Segura, μια περιοχή γνωστή για τη γεωργική της παραγωγή. Το ακίνητο είναι ενταγμένο σε πλήρες αστικό περιβάλλον, όπου καταστήματα και υπηρεσίες είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα είναι περίπου 12 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ενδοχώρα με την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές.
Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων ανταποκρίνεται σε ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή οικογένειας. Η ύπαρξη ιδιωτικού πάρκινγκ και αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Η επιφάνεια των 107 τ.μ. παρέχει επαρκή χώρο για καθημερινή διαβίωση. Η κουζίνα συνδέεται με εσωτερικό πατιό.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη, αλλά μεταχειρισμένο κτίριο που παραδόθηκε το 1970. Δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές εργασίες ή αναμονή για ολοκλήρωση. Η κατάσταση παραδόσεως είναι άμεση. Λόγω της ηλικίας του κτιρίου, ενδέχεται να απαιτούνται εκσυγχρονισμοί σε συστήματα ή φινίρισμα σε σχέση με νέες κατασκευές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε ενδοχώρα. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους αναψυχής τύπου θέρετρου. Η κατασκευή του 1970 δεν πληροί τις πιο πρόσφατες ενεργειακές προδιαγραφές. Δεν είναι βίλα ή μεζονέτα με ιδιωτικό κήπο. Η κύρια πρόσβαση είναι μέσω αστικού δρόμου.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη διαβίωση σε ισπανική πόλη και όχι σε τουριστικό θέρετρο. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και επιθυμούν πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και σχολεία. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα με προϋπολογισμό που δεν επιτρέπει την αγορά στην πρώτη γραμμή της ακτής. Η ύπαρξη ανελκυστήρα την καθιστά πρακτική για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Δεν είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν συγκροτήματα κλειστού τύπου με πισίνες.
Το κτίριο χρονολογείται από το 1970. Τα υλικά περιλαμβάνουν παράθυρα αλουμινίου, εσωτερικές πόρτες ξύλου και δάπεδα από πλακάκια, τυπικά για την εποχή και την περιοχή. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με έξοδο σε εσωτερικό αυλή για φωτισμό. Η παρουσία ιδιωτικού πάρκινγκ και αποθήκης προσθέτει λειτουργικότητα. Η ποιότητα είναι σύμφωνη με τα στάνταρ των δεκαετιών '70-'80, χωρίς να ανταποκρίνεται στις μοντέρνες προδιαγραφές μόνωσης νέων κτιρίων.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €139.000. Αυτό το ποσό αντιστοιχεί σε ένα διαμέρισμα 107 τ.μ., συμπεριλαμβανομένου χώρου στάθμευσης και αποθήκης. Συγκριτικά με την άμεση ακτογραμμή, όπου οι τιμές είναι υψηλότερες, η Almoradí προσφέρει χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο. Η διαθεσιμότητα αφορά οικιστική ζώνη ενδιάμεσης απόστασης από τη θάλασσα. Η τιμή αντανακλά την κατάσταση του κτιρίου (1970) σε σχέση με νέες κατασκευές.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία εστιάζει στην αστική ζωή μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καφέ σε μικρή απόσταση επιτρέπει την κάλυψη βασικών αναγκών χωρίς αυτοκίνητο. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν στο κέντρο της Almoradí για ψώνια ή κοινωνικές δραστηριότητες. Η ατμόσφαιρα είναι λιγότερο τουριστική σε σχέση με τις παραλιακές ζώνες. Για επισκέψεις στην παραλία, απαιτείται οδήγηση περίπου 12-13 χιλιομέτρων. Το εσωτερικό πατιό προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ανεξάρτητα από την κίνηση της πόλης. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση μπαλκονιού και εξωτερικών χώρών για μεγάλο μέρος του έτους.
Η περιοχή διαθέτει πλήρη αστική υποδομή. Σε απόσταση 137 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ και φαρμακείο. Το νοσοκομείο απέχει 5,9 χλμ. Αθλητικές δραστηριότητες είναι διαθέσιμες στο κοντινό αθλητικό κέντρο Polideportivo Venancio Costa. Η εκπαίδευση εξυπηρετείται από τοπικά σχολεία. Η σύνδεση με ευρύτερες περιοχές γίνεται μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού Callosa de Segura (7,6 χλμ) και του οδικού δικτύου προς Elche και Alicante.
Ο χάρτης απεικονίζει την κεντρική τοποθεσία του ακινήτου εντός του αστικού ιστού της Almoradí. Φαίνονται οι αποστάσεις από τις παραλίες της Costa Blanca στα ανατολικά και το γήπεδο γκολf La Finca στα νότια. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι ορατή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Almoradί καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Vega Baja del Segura. Βρίσκεται περίπου στο μέσο της απόστασης μεταξύ της πόλης Elche (19 χλμ) και της Torrevieja. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά κόμβο για την αγροτική περιοχή. Είναι συνδεδεμένη οδικά με το Alicante και τη Murcia. Είναι μια ενδοχώρα πόλη με δική της ταυτότητα.
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 28 χιλιομέτρων. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja Babilònia, απέχουν 12 χιλιόμετρα. Το γήπεδο γκολφ Club de Golf La Finca είναι προσβάσιμο σε 5,3 χιλιόμετρα. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν σε απόσταση 5,1 χλμ. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για πρόσβαση στην ακτή και το αεροδρόμιο.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Υπάρχουν 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβισης διαρκεί περίπου έξι μήνες. Η τοποθεσία είναι ενδοχώρα σε υψόμετρο 15 μέτρων. Το κλίμα ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες, αν και οι εσωτερικές θερμοκρασίες το καλοκαίρι μπορεί να είναι υψηλότερες σε σχέση με την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στην Guardamar del Segura, σε απόσταση 12-13 χλμ. Αυτές είναι οργανωμένες παραλίες με σημαία Μπλε. Το γκολφ είναι διαθέσιμο στο Club de Golf La Finca. Στην πόλη της Almoradí, η αναψυχή εστιάζει σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Venancio Costa και το Estadio Sadrián. Δεν υπάρχουν μαρίες ή λιμάνια σε άμεση γειτνίαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Almoradί καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Vega Baja del Segura. Βρίσκεται περίπου στο μέσο της απόστασης μεταξύ της πόλης Elche (19 χλμ) και της Torrevieja. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά κόμβο για την αγροτική περιοχή. Είναι συνδεδεμένη οδικά με το Alicante και τη Murcia. Είναι μια ενδοχώρα πόλη με δική της ταυτότητα.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 24.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL804180
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID