与周边沿海城镇托雷维耶哈的类似项目（如Apartments Palangre Beach，起价约16万欧元）相比，该公寓在价格上具有约2万欧元的优势。这种价格差异主要反映了“内陆”与“海滨”位置的溢价不同。托雷维耶哈作为国际知名的旅游目的地，其房产价格包含了景观和度假需求，而阿尔莫拉迪的房产价格更受本地市场驱动，更为平稳。与Urbanización El Raso的新建项目（如Oasis Laguna，起价22.7万欧元）相比，本项目的单位面积成本显著更低。虽然新建项目提供现代化的社区设施和最新的能源效率标准，但本项目以不到对方60%的总价提供了几乎相同的居住面积（107平方米）。对于买家而言，选择此处意味着用较低的经济成本换取了更大的实际使用空间，但必须接受没有社区游泳池以及距离海岸线有一段车程的现实。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔莫拉迪市中心的城区地带，周边被商业和住宅设施环绕。由于地处内陆，它不直接位于海岸线上，但处于 Vega Baja del Segura 地区的农业和城镇枢纽位置。其位置靠近主要的城镇道路，步行范围内可到达日常服务设施，是一个典型的西班牙内陆城市居住点。
这套三居室公寓主要满足家庭居住或对空间有较大需求的长期住户。内部配置包括带嵌入式衣柜的卧室、设备齐全的独立厨房以及通往内部露台的通道，满足了家庭生活的收纳和烹饪需求。配备电梯和地下车库的设计，也适应了拥有车辆或携带重物的日常便利性需求。
该房产属于二手房范畴，建筑年份约为1970年，目前处于即买即住的状态。作为存量房产，它不需要像新房项目那样等待建设工期，同时也意味着其建筑风格和基础设施符合那个时代的标准。买家可以立即查看实物状况并进行交易，避免了新建筑常见的交付延期风险。
该项目不提供度假村式的社区设施，如游泳池、花园或24小时安保服务，这在城市中心的公寓中较为常见。由于地处内陆，住宅内无法提供海景景观，且距离最近的沙滩需要约12公里的车程。此外，作为一栋建于上世纪70年代的建筑，其能源效率标准低于现代新建住宅，可能需要未来的维护投入。
这种类型的住宅适合计划在西班牙进行全年长期居住，并希望融入真实本地社区的买家。对于预算有限但需要三间卧室的家庭或夫妇来说，这是一个务实的选择，因为它提供了较大的生活空间而没有海滨度假村的高昂溢价。此外，该房产也适合那些行动不便或不喜欢开车的老年人，因为所有必要的设施如药店、超市和医疗机构都在极短的步行距离内。对于寻求投资性房产的买家，这里的租赁需求可能主要来自在当地农业、服务业工作的长期租客，而非季节性游客。
该公寓采用了1970年代典型的实用型建筑标准。地板铺设了耐用且易于清洁的瓷砖，适应温暖气候。内部门窗包括木质门和铝合金窗户，后者表明在原有基础上可能进行了更新以提高隔热性能。厨房设备齐全，并通向一个内部天井，增加了通风和自然采光。建筑配备了电梯，这对于多层住宅来说是一个重要的便利设施。地下室提供专属停车位，屋顶设有储藏室。虽然功能完整，但作为一个有几十年历史的建筑，其管道和电气系统符合旧时代的规范，买家应关注其维护状况。
该项目的起始售价为139,000欧元，考虑到107平方米的居住面积以及包含的地下车库和储藏室，其每平方米单价具有竞争力。与周边托雷维耶哈等沿海地区的新建项目相比，该房产以较低的总价提供了更大的室内空间。作为二手房，交易涉及的税费主要是基于房产价值的转让税（ITP），通常在8%至10%之间，这可能低于新房所需缴纳的10%增值税（IVA），使得总购置成本进一步降低。
生活在阿尔莫拉迪意味着融入一个以农业为基础且人口稳定的内陆城镇。日常生活的节奏围绕着当地的市集、商店和广场展开，居民通常步行前往附近的超市和咖啡馆。公寓位于中心区域，周围有一定的城市活动噪音，但也提供了极高的生活便利度，无需驾车即可满足大部分采购和餐饮需求。由于距离海岸线有一段距离，这里的生活氛围比海滨旅游区更为宁静和本地化。夏季气候炎热干燥，居民多利用内部的露台和阳台进行户外活动。城镇拥有体育中心和公园，为日常锻炼提供了场所。对于不需要每日海滨活动的人来说，这里提供了一个价格相对实惠且功能完备的全年居住环境。
阿尔莫拉迪的居住环境以便利性和完备性著称。公寓距离最近的超市仅137米，距离药店134米，日常生活采购极为方便。周边遍布餐厅和咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。对于健康和运动，距离500米处设有体育中心（Polideportivo Venancio Costa）。虽然不在海边，但地理位置优越，距离埃尔切（Elche）和穆尔西亚（Murcia）等大城市均在30公里车程左右，便于获取更高级别的医疗、购物和文化服务。
地图展示了该公寓位于阿尔莫拉迪市中心的精确位置。插图直观地标记了距离海滩12公里的直线距离、5公里外的高尔夫球场以及通往阿利坎特机场的主要道路连接，帮助理解该项目在内陆与沿海区域之间的地理定位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔莫拉迪在阿利坎特省内的地理位置处于内陆腹地，是连接农业区与沿海旅游带的枢纽城镇。它位于埃尔切以南和托雷维耶哈以西的内陆侧。这种位置使得居民既能避开沿海旅游区旺季的拥挤和高昂物价，又能保持对海岸线和大城市机场的快速接入能力。相比纯度假村落，这里更多体现了西班牙本土的居住文化和生活节奏。
日常服务的便利性是该位置的一大优势。基本的食品采购和医疗服务可以在150米半径内解决。前往最近的医院（5.9公里）和最近的充电站（5.1公里）均只需短途驾车。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca位于5.3公里外，十分便利。虽然前往海滩需要驾车约12至13公里，但这一距离通常在15到20分钟的车程内，属于可控的周末出游范围。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔莫拉迪位于 Vega Baja del Segura 平原，海拔仅15米左右，地形平坦。该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季炎热，冬季温和。全年日照时间高达3,840小时，保证了充足的光照。气温通常在11°C至27°C之间波动，适宜户外活动。虽然内陆位置可能导致夏季比沿海稍热，但昼夜温差存在。由于靠近塞古拉河河口，周边环境以农田和绿地为主，与干燥的丘陵地带形成对比。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管项目位于内陆，但周边的休闲选择依然丰富。最近的海滩区域如Platja Babilònia和Platja Centre距离约12公里，驾车即可到达海岸线享受地中海的海水浴。这些海滩包括蓝旗海滩，水质良好。体育设施方面，除了城镇本身的体育中心外，距离5.3公里的La Finca高尔夫俱乐部提供了一个高品质的高尔夫球场，满足高尔夫爱好者的需求。此外，附近的观景点Mirador del Molino可以俯瞰周边的平原景观。
来源: OpenStreetMap
阿尔莫拉迪在阿利坎特省内的地理位置处于内陆腹地，是连接农业区与沿海旅游带的枢纽城镇。它位于埃尔切以南和托雷维耶哈以西的内陆侧。这种位置使得居民既能避开沿海旅游区旺季的拥挤和高昂物价，又能保持对海岸线和大城市机场的快速接入能力。相比纯度假村落，这里更多体现了西班牙本土的居住文化和生活节奏。
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.7°C | 27 mm |
| 五月 | 19.9°C | 26 mm |
| 六月 | 24.0°C | 9 mm |
| 七月 | 26.8°C | 3 mm |
| 八月 | 27.1°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL804180
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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