160,000ユーロからのApartments Palangre Beachや169,000ユーロからのEdificio Sun & Centerなど、トルレビエハのプロジェクトと比較すると、このアルモラディの物件は低いエントリー価格を提供します。しかし、それらのプロジェクトは沿岸部に近く、おそらく新しい建物です。このプロジェクトは、直接的なビーチへのアクセスを、ユーロあたりのより広い床面積と町の中心部という立地と交換しています。地域の他のプロジェクトと比較して、スペインの内陸都市での生活実態に近い環境です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は内陸部のアルモラディ市内に位置しています。市街地の都市化されたエリアにあり、周囲は住宅街区とローカルな通りで構成されています。沿岸部からは離れていますが、市内のインフラと機能的に統合された立地にあります。
3つの寝室を備えた間取りは、ファミリーや共同生活者に対応します。パティオへのアクセスを持つ独立したキッチンは、実用的な調理管理を可能にします。個人の地下駐車場と物置が含まれているため、車両保管や追加の収納スペースのニーズに対応します。
1970年竣工の既存物件であり、新築の建設段階はありません。建物の状態は完成済みです。アルミサッシとタイル床が当時の標準的な特徴として備わっており、建物にはエレベーターが設置されています。
この物件は海沿いにはなく、最寄りのビーチまで直線距離で12キロメートル以上離れています。新しい開発物件やコミュニティプール付きリゾート複合施設の一部ではありません。眺望は市街地向けであり、パノラマの海やゴルフコースを望むものではありません。
これは、沿岸部のプレミアム価格を支払うことなく恒久的な居住を求める購入者に適した状況です。海の眺望やビーチへの直接アクセスよりも予算を優先する人に適しています。また、市中心部でプライベートな駐車場や収納スペースといった特定の物流的特徴を必要とする購入者にも関連性があります。
物件全体にタイル床が敷かれており、耐久性が高くメンテナンスが容易です。アルミサッシは、後の改修または標準的な建築慣行に特徴的な熱遮断を提供します。室内ドアは木製です。キッチンは独立しており、採光のために内側のパティオに接続されています。
価格は107平方メートルに対して139,000ユーロからです。この価格には駐車場スペースと物置部屋が含まれています。ベガ・バハ地域の沿岸プロジェクトと比較すると、内陸の立地と建設年により、1平方メートルあたりの価格は低い傾向にあります。
アルモラディでの生活は、町の広場や地元の商業施設を中心としたリズムで営まれます。居住者は徒歩で近くのスーパーマーケットや薬局へ行くことができます。余暇に海岸へ出かける際は移動手段が必要です。内側のパティオは、通りの騒音を避けた換気や外気に触れるための隠れた場所を提供します。住環境はスペインの内陸都市の生活様式を反映しています。
アルモラディは近くを通るA-37およびAP-7高速道路を通じて地域と接続されています。アリカンテ空港は約28キロメートルの距離にあります。町には独自の病院や様々なスポーツセンターがあります。日常の買い物は徒歩で可能ですが、地域間の移動には車が必要です。
地図は、AP-7高速道路と海岸線に対するアルモラディの中心的な位置を示しています。最寄りのゴルフコースと空港までの距離、および内陸部での位置関係が視覚化されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルモラディはベガ・バハ・デル・セグラに位置しています。エルチェ（19キロメートル）とトルレビエハという大きな都市の間に位置しています。グアルダマルなどの沿岸都市の内陸側にあります。アリカンテ市までは北東に38キロメートルです。
スーパーマーケットは137メートル以内にあります。薬局も134メートル以内です。最寄りの病院は6キロメートル離れています。ゴルフコースは5.3キロメートル先のClub de Golf La Fincaで利用可能です。グアルダマルなどのビーチは約12キロメートル離れています。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年平均気温18.9℃の地中海性気候を経験します。年間の日照時間は3,840時間です。標高は低く（海抜15メートル程度）、穏やかな冬に寄与しています。水温が20℃を超える期間が約6ヶ月続き、水泳シーズンが成立します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチは物件から約12キロメートル離れたグアルダマル・デル・セグラにあります。これにはプラジャ・バビロニアとプラジャ・センターが含まれます。スポーツについては、1キロメートル以内にPolideportivo Venancio Costaがあります。ゴルフ施設は存在しますが、短いドライブが必要です。
出典: OpenStreetMap
アルモラディはベガ・バハ・デル・セグラに位置しています。エルチェ（19キロメートル）とトルレビエハという大きな都市の間に位置しています。グアルダマルなどの沿岸都市の内陸側にあります。アリカンテ市までは北東に38キロメートルです。
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.7°C | 27 mm |
| 5月 | 19.9°C | 26 mm |
| 6月 | 24.0°C | 9 mm |
| 7月 | 26.8°C | 3 mm |
| 8月 | 27.1°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL804180
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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