Bu daire, Alicante'nin Vega Baja del Segura bölgesindeki Almoradi kasabasında, merkezi bir konumda yer almaktadır. 107 m² büyüklüğündeki mülk, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunar. Yaklaşık 1970 yılında tamamlanan bu yapı, kentsel iç kesimde ikamet etmek isteyenler için hazır bir konut seçeneğidir. Binada asansör bulunur ve mülke özel bir otopark alanı dahildir.
Bu proje, bölgedeki diğer kıyı projeseleri ile karşılaştırıldığında dikkat çekici bir fiyat avantajı sunar. Örneğin Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH projesi fiyatları 160.000 Euro'dan başlarken, OASIS LAGUNA 2 gibi yeni yapımlar 227.000 Euro seviyelerindedir. Almoradi'deki bu daire ise 139.000 Euro'dan başlangıç fiyatıyla, özellikle metrekare başına maliyet açısından çok daha avantajlıdır. 107 m²lik bir alan için bu fiyat, sahil şeridindeki benzer büyüklükteki dairelerden önemli ölçüde daha düşüktür. Ancak, bu fiyat farkının sebebi açıktır: Kıyı projeleri genellikle ortak havuzlar, yeni mimari ve denize yakınlık gibi avantajlara sahiptir. Almoradi projesi ise 1970 yapımı bir binada yer alır ve denize 12 kilometre uzaklıktadır. Bu nedenle, alıcının seçimi havuzlu bir tatil kompleksi yerine, kasaba merkezinde daha geniş ve ekonomik bir sürekli oturum alanı arasında yapması gerekir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Almoradi kasaba merkezinde, günlük yaşamı destekleyen ticari ve kamusal tesislere yakın bir noktada konumlanmıştır. İç kesimde bulunmasına rağmen, Vega Baja del Segura'nın tarımsal dokusuna ve kentsel altyapısına entegredir. Deniz kıyısından uzakta olsa da, bölgesel bağlantı yollarına yakınlığı sayesinde erişilebilirdir.
3 yatak odası ve 2 banyo kapasitesiyle, alan ihtiyacı olan aileler veya kalıcı oturum planlayan bireyler için uygundur. Dahil edilen özel otopark ve çatı katındaki depolama alanı, pratik kullanım ve depolama ihtiyaçlarını karşılar. Geniş salon ve balkon yapısı, konforlu bir iç mekan kullanımı sunar.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olup, yeni bir inşaat projesi değildir. Yerleşmiş bir mahallede bulunan asansörlü bu bina, ikinci el konut statüsündedir. Mevcut durumu ve altyapısı, aciliyet gerektirmeyen bir bakım planı dışında hemen kullanıma elverişlidir.
Proje deniz manzarası sunmaz ve denize sıfır bir konumda değildir. Mülk belirtilen verilere göre ortak yüzme havuzu imkanına sahip değildir. Golf sahası içinde yer almaz. Sahil bandındaki lüks tatil köylerinde bulunan tesis alanlarına (spor salonu, havuz vb.) sahip değildir.
Bu proje, bütçesini sahilde küçük bir daire yerine iç kesimlerde daha geniş ve kalıcı bir yaşam alanına ayırmak isteyen alıcılar için uygundur. Turistik komplekslerin yoğunluğundan uzak, yerel halkın içinde yaşayan bir kasabaya entegre olmayı hedefleyenler için doğru bir seçenektir. Sahilde sürekli bulunma gereği duymayan, ancak denize kısa bir sürüş mesafesinde olmak isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için işlevseldir. Araç kullanmayı seven ve merkezi bir konumdan hem büyük şehirlere hem de plajlara kolayca erişmek isteyen ailelere hitap eder. İspanya'da "yerel" bir yaşam tarzı arayan ancak büyükşehir karmaşasından kaçınmak isteyenler için idealdir.
1970'lere dayanan yapısıyla, bina döneminin standart İspanyol inşaat teknikleriyle inşa edilmiştir. Zeminler seramik kaplama ile kaplanmış olup, sıcak iklim koşullarında temizliği kolaydır. Pencereler alüminyum doğrama kullanılarak üretilmiş, bu da dayanıklılık sağlar. İç kapılar ahşap malzemeden yapılmıştır. Dairede gömme dolaplar mevcuttur, bu da depolama alanını optimize eder. Mutfak bağımsız bir yapıdadır ve doğrudan iç avluya açılarak, yemek hazırlığı sırasında havalandırma sağlar. Genel olarak, lüks yeni yapım projelerinin modern finishing dokunuşlarından ziyade, sağlam ve kullanıma odaklı bir işçilik sergiler.
Fiyatlandırma 139.000 Euro seviyesinden başlar. Bu tutar, 107 m² büyüklüğündeki bir daire ve dahil olan otopark ile depolama alanı göz önüne alındığında, bölge genelinde rekabetçi bir seviyededir. Özellikle sahil şeridindeki yeni yapılara kıyasla daha geniş bir yaşam alanı sunması, fiyat-performans açısından dikkat çeker. Fiyat farklılıkları, dairenin binadaki katı ve yönlendirilmesine göre değişebilir.
Almoradi'de yaşam, tipik İspanyol kasaba kültürünü ve kentsel pratikliği birleştirir. Mülkün merkezi konumu, sabahları ekmek veya gazete almak için sokağa çıkmanın ve kısa bir yürüyüşle kafelerde oturmanın mümkün olduğu anlamına gelir. Evin içinden erişilen iç avlu (patio), İspanyol mimarisinin evde özel bir dış mekan yaratma geleneğini yansıtır ve havalandırma için önemlidir. Balkon ise akşam saatlerinde dışarıyı izlemek için kullanılır. Yaşam ritmi yerel pazarlar ve kasaba festiviteleriyle şekillenir. Deniz keyfi için ise planlama gerekir; plajlar yaklaşık 12 kilometre uzaklıktadır ve araçla ulaşım sağlanır. Bu durum, yaşamın tatil kasabasından ziyade, düzenli ve kendi kendine yeten bir İspanyol kasabasında geçtiğini gösterir.
Etrafındaki altyapı, günlük yaşamın sürdürülmesi için gerekli hemen her şeyi içerir. 2 kilometre yarıçap içinde 19 restoran, 21 kafe, 9 eczane ve 7 banka bulunur. Bu yoğunluk, sürücü olmadan günlük işlerin halledilebileceğini gösterir. Eğitim için okullar ve sağlık ihtiyaçları için tıp merkezleri yürüme mesafesindedir. En büyük hastane ise yaklaşık 6 kilometre uzaklıktadır. Toplu taşıma options mevcuttur; kasabada 9 farklı hattın durağı bulunur. Daha büyük şehir merkezlerine erişim de iyidir; Elche 19 kilometre, Alicante ise 38 kilometre uzaklıktadır. Bölgenin kültürel dokusu, yerel festivallerin ve sokak yaşamının bir parçasıdır.
Harita, mülkün Almoradi kasaba merkezindeki konumunu göstermektedir. Kuzeydoğuda Elche ve Alicante, güneydoğuda ise Torrevieja ve kıyı şeridi görülmektedir. Yakın çevredeki yeşil alanlar ve spor tesislerinin yoğunluğu dikkat çekmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Almoradi, Alicante ili içindeki Vega Baja del Segura bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Coğrafi konumu itibarıyla Alicante (38 km) ve Murcia (33 km) büyükşehirleri arasında bir köprü görevi görür. Elche ile olan bağlantısı (19 km) daha yakındır. Bu konum, hem bölgesel başkentlere hem de kıyı turizmi merkezlerine erişim imkanı tanır.
Günlük ihtiyaçların karşılanması açısından konum son derece merkeizidir. En yakın süpermarket sadece 137 metre, eczane ise 134 metre uzaklıktadır. Rekreasyon alanlarına gelindiğinde, en yakın plaj olan Platja Babilònia yaklaşık 12 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 5,3 kilometre uzaklıktadır. Havaalanı bağlantısı, Alicante-Elche havalimanı üzerinden sağlanır ve bu mesafe yaklaşık 28 kilometredir.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradi, iç kesimde yer almasına rağmen Akdeniz ikliminin etkileri altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,9°C'dir ve yılda 3.840 güneş saati alınır. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılımandır. Deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte olması, iklimin deniz kıyısına benzer şekilde yumuşak kalmasını sağlar. Su sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu dönem yılın yaklaşık 6 ayı sürer. Bölgenin kültürel mirası, tarımsal kökleri ve yerel pazarların kasaba hayatının merkezinde yer almasıyla şekillenir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün kendisi deniz kıyısında olmasa da, araçla kolayca ulaşılan plajlara sahiptir. En yakın plajlar Guardamar del Segura bölgesindedir ve yaklaşık 12 kilometre uzaklıktadır. Bu plajlar kumlu zeminleriyle bilinir. Golf seçenekleri bakımından La Finca Golf Kulübü 5,3 kilometre mesafede öne çıkar. Kasaba içindeki spor imkanları da gelişmiştir; 500 metre içinde spor merkezi bulunur. Ayrıca 1 kilometre çapında petank kulübü gibi yerel spor dernekleri mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Almoradi, Alicante ili içindeki Vega Baja del Segura bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Coğrafi konumu itibarıyla Alicante (38 km) ve Murcia (33 km) büyükşehirleri arasında bir köprü görevi görür. Elche ile olan bağlantısı (19 km) daha yakındır. Bu konum, hem bölgesel başkentlere hem de kıyı turizmi merkezlerine erişim imkanı tanır.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.3°C | 27 mm |
| Nisan | 16.7°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 26 mm |
| Haziran | 24.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 3 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL804180
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID