Dit appartement bevindt zich in het stadscentrum van Almoradí, een landinwaarts gelegen gemeente in de provincie Alicante. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 107 m² en biedt drie slaapkamers. Het gebouw dateert uit 1970, wat wijst op een traditionele bouwstijl, en is direct beschikbaar voor bewoning. De ligging is stedelijk, met diverse voorzieningen op korte afstand, wat zorgt voor een praktische woonomgeving zonder afhankelijkheid van toeristische seizoensgebondenheid.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals de Apartments Palangre Beach in Torrevieja (vanaf €160.000) of Edificio Sun & Center (vanaf €169.000), biedt dit appartement in Almoradí een lagere instapprijs voor een grotere oppervlakte. Terwijl men in Torrevieja vaak minder vierkante meters krijgt voor een hoger bedrag en betaling maakt voor de 'locatie-premie' van de zee, biedt Almoradí meer ruimte voor het budget. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals Oasis Laguna 2 (vanaf €227.000) in El Raso, beschikt dit object over een directe stedelijke omgeving. Nieuwbouwprojecten bevinden zich vaak in urbanizaciones waar autoverplaatsing noodzakelijk is voor elke boodschap. Hier is men autovrij voor dagelijkse zaken. Een belangrijk verschil is de bouwkwaliteit en energie-efficiëntie; terwijl Oasis Laguna moderne isolatie en EPC-normen heeft, voldoet dit pand uit 1970 aan oudere standaarden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in de Vega Baja del Segura regio, specifiek in het hart van Almoradí. Dit is een landinwaarts gebied zonder directe zeezicht, maar met een sterke stedelijke infrastructuur. De omgeving wordt gekenmerkt door een levendig dorpsleven en directe toegang tot lokale faciliteiten, met een afstand van ongeveer 12 kilometer tot de dichtstbijzijnde kustlijn.
Voor kopers die behoefte hebben aan een volwaardige gezinswoning is dit een relevante optie vanwege de drie slaapkamers. De aanwezigheid van een eigen ondergrondse parkeerplaats en een berging lost een praktisch ruimteprobleem op in een stedelijke omgeving. De indeling met een afzonderlijke keuken en een balkon voldoet aan basisbehoeften voor permanent wonen of langere verblijven.
Dit betreft geen nieuwbouw maar een bestaande bouw die rond 1970 is opgeleverd. De woning is volledig gereed en onmiddellijk te betrekken. Gezien de bouwdatum is een inspectie van de technische installaties en de staat van onderhoud relevant. De bouwfase is afgerond, waardoor kopers geen bouwtechnische risico's lopen en de woning daadwerkelijk kunnen bezichtigen alvorens over te gaan.
Het project biedt geen uitzicht op zee en geen directe toegang tot het strand, aangezien het landinwaarts ligt. Er zijn geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuin aanwezig die vaak bij nieuwbouwprojecten worden aangetroffen. De architectuur weerspiegelt de stijl van de jaren '70, wat betekent dat er geen moderne, open indelingen of energieneutrale technieken standaard aanwezig zijn.
Dit project past goed bij situaties waarin permanente bewoning of een jaarlijkse langverblijf wordt gezocht, zonder de noodzaak van directe strandtoegang. Voor expats die werken in de regio Alicante of Murcia en een centraal punt zoeken, biedt Almoradí een strategische ligging met lagere woonlasten. Ook voor gezinnen met kinderen die toegang willen tot lokale scholen en een veilige woonomgeving is dit een logische keuze. Daarnaast kan het passen bij investeerders die zoeken naar een vastgoedobject in een stabiele, niet-toeristische markt voor de verhuur aan lange termijn huurders, zoals medewerkers van het lokale ziekenhuis of agrarische sector.
De afwerking van het appartement weerspiegelt de bouwstandaarden van de jaren zeventig van de vorige eeuw. De vloeren zijn voorzien van tegels, een materiaal dat in warme klimaten functioneel is vanwege de koelte en het onderhoudsgemak. De binnendeuren zijn van hout en de ramen zijn uitgevoerd in aluminium. De keuken is volledig uitgerust en onafhankelijk van de woonkamer, wat een klassieke indeling betreft. Hoewel er inbouwkasten aanwezig zijn, voldoen deze mogelijk niet aan moderne maatstaven van efficiëntie. De technische staat van de installaties, zoals elektriciteit en leidingwerk, moet in overweging worden genomen gezien de leeftijd van het pand.
De prijsindicatie start vanaf €139.000 voor een appartement met een oppervlakte van 107 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter die aanzienlijk lager ligt dan vergelijkbare woningen in directe kustplaatsen als Torrevieja, waar prijzen vaak beginnen boven €160.000. De marktpositie is gericht op kopers die veel ruimte zoeken voor een beperkter budget. Inbegrepen in de prijs zijn een garage en een berging, wat de totale waarde verhoogt aangezien parkeerplaatsen in stedelijke centra schaars kunnen zijn.
Wonen in Almoradí betekent leven in een functionele Spaanse stad waar het lokale leven centraal staat. De ochtend kan beginnen met koffie op een van de vele terrassen op loopafstand, gevolgd door boodschappen in de nabijgelegen supermarkten. De appartementen liggen in een gebied waar men voor dagelijkse verrichtingen niet afhankelijk is van de auto. De nabijheid van scholen en medische centra maakt de locatie praktisch voor gezinnen of ouderen die toegang willen tot zorg zonder lange reistijden. Het ritme in de Vega Baja wordt bepaald door landbouw en lokaal ondernemerschap. De straten zijn levendig, maar zonder de drukte van de grote kustoorden. In de avonden biedt het balkon een rustige plek om de koelte op te zoeken, aangezien de zeebries hier minder merkbaar is dan aan de kust. De weekend brengt vaak lokale activiteiten met zich mee in de gemeente.
De omgeving van Almoradí biedt een volwaardige stedelijke infrastructuur. Op minder dan 200 meter afstand zijn supermarkten en apotheken gevestigd, wat zorgt voor een hoge mate van zelfvoorziening. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 5,9 kilometer. De stad beschikt over diverse sportfaciliteiten, waaronder een polideportivo en petancaclub, wat actieve recreatie in de directe buurt mogelijk maakt. Hoewel de kust op 12 kilometer afstand ligt, vormt de omgeving rondom het project een pulserend stadsleven. Er zijn meerdere buslijnen die door de gemeente rijden, waardoor openbaar vervoer een haalbaar alternatief is.
De kaart toont de positie van het appartement in het stadscentrum van Almoradí. In de directe omgeving zijn markten, apotheken en eetgelegenheden zichtbaar. De blauwe lijn naar het oosten geeft de weg naar de kustlijn bij Guardamar del Segura aan, terwijl de verbindingen met de nabijgelegen snelwegen richting Alicante en Murcia in het zuiden en noorden zichtbaar zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Almoradí neemt een centrale positie in in de Vega Baja del Segura, fungerend als een knooppunt tussen de grotere steden. Het ligt op een afstand van 19 kilometer van Elche en 38 kilometer van Alicante. De stad is groter dan de omliggende dorpen, waardoor het functioneert als een regionaal centrum voor voorzieningen en diensten voor de kleinere gemeenten in de omgeving.
De dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar te voet. Een supermarkt bevindt zich op 137 meter en een apotheek op 134 meter. Voor strandliefhebbers is het dichtstbijzijnde strand, Platja Babilònia, bereikbaar op een afstand van 12 kilometer, wat vereist dat gebruik wordt gemaakt van een voertuig of openbaar vervoer. De luchthaven van Alicante-Elche is gelegen op ongeveer 28 kilometer. Golfmogelijkheden zijn aanwezig bij Club de Golf La Finca op 5,3 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí geniet een mediterraan klimaat met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur ligt rond de 18,9°C, met zomers die warmer kunnen aanvoelen dan aan de kust door de afwezigheid van zeewind. De wintermaanden zijn mild. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer zes maanden. De ligging op 15 meter boven zeeniveau betekent dat het terrein relatief vlak is, wat gunstig is voor mobiliteit.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de nabije omgeving, zoals Guardamar del Segura, behoren tot de best bewaarde geheimen van de Costa Blanca en beschikken over de Blauwe Vlag-status. De afstand van 12 kilometer betekent dat een bezoek aan zee een geplande activiteit is, maar dit is binnen 15 minuten rijden bereikbaar. Naast strandrecreatie biedt de regio diverse sportmogelijkheden. De culturele bezienswaardigheden, zoals het Oude Hospitaal en de molen van Alfeitamí, bieden historische context.
Bron: OpenStreetMap
Almoradí is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 43 km². Almoradí telt 20.138 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mei | 19.9°C | 26 mm |
| Juni | 24.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.8°C | 3 mm |
| Augustus | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL804180
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID