Овај стан смештен је у урбаној зони Алморадија, општине у унутрашњости провинције Аликанте. Објекат датира из 1970. године и нуди стамбени простор од 107 квадратних метара. Састоји се од три спаваће собе и два купатила, што га чини погодним за породице. У понуди је као готова некретнина са укљученим паркинг местом и оставом.
У поређењу са пројектима на обали као што су Torrevieja, где цене за мање станове почињу од 160.000 €, овај стан нуди већу површину по нижој цени. Локација у Алморадију разликује се од приморских насеља по томе што нуди аутентичнији шпански начин живота, базиран на пољопривреди и локалној заједници, а не искључиво на туризму.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација се налази у самом центру Алморадија, града у долини реке Сегура. То је урбано окружење са развијеном инфраструктуром. Све битне установе за свакодневни život су у пешичкој удаљености, док је обала удаљена око 12 километара.
Распоред просторија одговара потребама за трајни боравак породице или већег домаћинства. Постојећи број соба и додатни простори попут трема и гараже задовољавају захтеве за удобним животом без потребе за реновирањем функционалности.
У питању је постојећи стамбени објекат чија је градња завршена 1970. године. Нема фаза изградње ни чекања на кључеве; стан је спреман за усељење одмах. Ово утиче на енергетску ефикасност у поређењу са савременим стандардима.
Објекат није смештен на првој линији мора, што значи да су плаже доступне само употребом возила. Због године изградње, стан не поседује савремене технолошке особине нових зграда, као што су интелигентни системи за управљање енергијом.
Ово својство одговара купцима који траже виши простор по приступачнијој цени у поређењу са приморским локацијама. Погодно је за породице са децом због близине школа и паркова, као и за особе које раде удаљено и не захтевају непосредну близину плаже свакодневно. Такође, привлачно је за оне који желе да се интегришу у шпанско друштво изван туристичких енклава.
Стан поседује подове од керамичких pločica, дрвена унутрашња врата и алуминијумске прозоре. Уграђени ормани у спаваћим собама доприносе организацији простора. Кухиња је опремљена и има директан излаз на унутрашње двориште. Материјали су издржљиви и типични за период градње, фокусирани на функционалност.
Почетна цена износи 139.000 евра. Овај износ укључује не само стамбени простор већ и паркинг место у подземној гаражи као и оставу на тавану. За тржиште Аликантеа, ово представља конкурентну понуду за овај квадратни метраж, с обзиром да се ради о готовом стану.
Алморади је град чији се живот одвија ритмом локалне заједнице, а не туристичке сезоне. Шетња до локалних пијаца, кафеа и апотека је део свакодневне рутине. Улице око зграде су углавном тихе, са мешавином станара и локалних предузећа. Ово је место где се куповина хлеба или новина може обавити пешке, а затворено двориште нуди приватност за ужину на отвореном.
У радијусу од два километра налази се 19 ресторана и 9 апотека, што указује на висок ниво услуга. Постоји 5 стајалишта јавног превоза са 9 линија које повезују град са околином. За спорт и рекреацију доступни су полидпортни центар на 500 метара и теретане у близини.
Карта илуструје унутрашњу позицију пројекта у односу на обалску линију и саобраћајнице. Видљиво је да се објекат налази у густо насељеном подручју Алморадија, са брзим приступом ауто-путу АП-7 који повезује регион.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алморади заузима стратешки положај у долини Вега Баха дел Сегура. Налази се између већих урбаних центара Аликанте и Мурсија, што омогућава лак приступ радним и сервисним центрима, уз задржавање атмосфере мањег града.
Аеродром Аликанте-Елче удаљен је 28 километара праве линије. До најближих плажа на обали Коста Бланке се стиже возом за око 15-20 минута. Голф терен Club de Golf La Finca налази се на 5,3 километара, док су већи градови као Елче и Аликанте на удаљености од 19 односно 38 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Забележено је 3.840 сунчаних сати годишње, а сезонско купање је могуће током шест месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 15 метара осигурава благу климу без екстремних температурних осцилација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је смештен у унутрашњости, обала је лако доступна. Плаже као што су Platja Centre и Platja de La Roquета, које носе Плаву заставу, удаљене су 12 до 13 километара. За љубитеље голфа, близина клуба La Finca нуди могућност вежбања без дугих путовања.
Извор: OpenStreetMap
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Мај | 19.9°C | 26 mm |
| Јун | 24.0°C | 9 mm |
| Јул | 26.8°C | 3 mm |
| Август | 27.1°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL804180
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID