Questo appartamento di tre camere da letto è situato ad Almoradí, nella regione della Vega Baja del Segura a Alicante. L'edificio, completato nel 1970, offre una residenza pronta per l'uso con una superficie abitabile di 107 metri quadrati. La proprietà si trova in un ambiente urbano consolidato, con accesso diretto ai servizi della città. Il prezzo parte da 139.000 euro, inclusi un posto auto sotterraneo e un ripostiglio.
A confronto con i progetti situati direttamente sulla costa come Torrevieja, questo appartamento ad Almoradí presenta un prezzo di ingresso inferiore. Sviluppi comparabili come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja hanno prezzi di partenza superiori a 160.000 euro. La differenza di prezzo riflette la posizione dell'entroterra e l'età della costruzione. Tuttavia, rispetto alle urbanizzazioni più isolate come 'Oasis Laguna 2' a El Raso, Almoradí offre una connettività superiore ai servizi quotidiani. Mentre le località costiere si concentrano sul turismo estivo, Almoradí mantiene un'attività economica agricola e commerciale tutto l'anno. Chi sceglie questa zona scambia la vista mare e l'accesso pedonale alla spiaggia per spazi abitativi più ampi, costi inferiori e un'integrazione più autentica nella società locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato nel centro di Almoradí, a breve distanza a piedi da servizi essenziali come farmacie e supermercati. La località è situata nell'entroterra, a circa 12 chilometri dalle spiagge della Costa Blanca. L'area è pianeggiante, con un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, circondata da una regione agricola densamente urbanizzata.
La distribuzione interna include tre camere da letto e due bagni, rispondendo alla necessità di spazi abitativi ampi per una famiglia o per ospiti. La cucina indipendente con accesso a un patio interno e il soggiorno con balcone offrono aree funzionali per la vita domestica. L'inclusione di un garage e di un ripostiglio soddisfa esigenze pratiche di parcheggio e deposito.
Essendo una costruzione completata nel 1970, la proprietà è classificata come immobiliare di seconda mano con disponibilità immediata. Non vi sono tempi di attesa per la consegna. La struttura presenta finiture tipiche del periodo, come pavimenti in ceramica e infissi in alluminio. L'edificio è dotato di ascensore per facilitare l'accesso ai piani superiori.
L'edificio non offre servizi comunitari come piscina, giardini o aree verdi condivise. La posizione è distinta dal mare, richiedendo l'utilizzo di un mezzo di trasporto per raggiungere le spiagge. Non vi sono vedute panoramiche sul mare. L'isolamento termico e acustico corrisponde agli standard costruttivi degli anni Settanta e non alle normative più recenti sugli edifici ad alta efficienza energetica.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente con spazi ampi a un costo accessibile, lontano dalle affollate zone turistiche. È una soluzione idonea per famiglie che necessitano di più camere da letto e vogliono vivere in un contesto che offre tutti i servizi a portata di mano. Anche per chi cerca una seconda casa per soggiorni prolungati durante l'anno, la posizione centrale offre praticità. Non è la scelta ottimale per chi cerca una vacanza esclusivamente balneare o complessi con servizi resort, data la distanza dal mare. Tuttavia, per chi apprezza l'integrazione nella vita locale spagnola e vuole evitare i prezzi elevati della prima linea di costa, Almoradí rappresenta una scelta concreta.
L'appartamento presenta finiture standard per un edificio residenziale spagnolo degli anni Settanta. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, un materiale durevole e adatto al clima locale. Le porte interne sono in legno e le finestre in alluminio, elementi che offrono resistenza ma che presentano caratteristiche di isolamento tipiche dell'epoca di costruzione. I bagni sono dotati di sanitari compatti, includendo bidet. La cucina è separata e attrezzata, con accesso diretto a un patio interno che funge da area di servizio e aerazione. L'edificio dispone di un ascensore, facilitando l'accesso. Le pareti interne sono in muratura, garantendo una buona inerzia termica. L'inclusione di un garage sotterraneo e di un ripostiglio sul tetto completa l'offerta con spazi tecnici utili.
Il prezzo di partenza è fissato a 139.000 euro. Questa cifra comprende non solo l'abitazione principale di 107 metri quadrati, ma anche un posto auto e un ripostiglio aggiuntivo. Rispetto ai nuovi sviluppi nelle zone costiere vicine, come Torrevieja, il prezzo per metro quadrato è inferiore. Questo fattore riflette la posizione nell'entroterra e l'anno di costruzione, offrendo tuttavia una metratura generosa e spazi accessori inclusi nel costo base.
Vivere ad Almoradí significa integrarsi in una cittadina spagnola dove la vita quotidiana si svolge principalmente nel centro urbano. La vicinanza a servizi commerciali e sanitari permette di svolgere le commissioni a piedi, creando un ritmo di vita pratico e indipendente. L'appartamento, con il suo balcone e il patio interno, offre spazi esterni privati per godere del clima mediterraneo senza dover lasciare la casa. L'accesso diretto a un garage privato è un vantaggio logistico importante. Sebbene la città non sia una località balneare, offre un'autenticità locale e una connessione con la cultura agricola della regione. La sera, l'ambiente è più tranquillo rispetto alle zone turistiche della costa, favorendo una routine domestica stabile.
L'ambiente circostante è quello di una città attiva con tutte le necessità quotidiane facilmente accessibili. A meno di 150 metri si trovano una farmacia e un supermercato. L'ospedale si trova a circa 6 chilometri, raggiungibile in breve tempo. L'area è servita da diverse linee di trasporto pubblico con fermate nei paraggi, permettendo spostamenti locali senza automobile. Tuttavia, per raggiungere l'aeroporto di Alicante-Elche, situato a circa 28 chilometri, o le grandi città come Murcia e Elche, il veicolo privato è necessario. La città offre strutture sportive come il Polideportivo Venancio Costa, contribuendo alle opportunità ricreative locali.
La mappa mostra la posizione centrale dell'edificio all'interno del tessuto urbano di Almoradí. È evidente la vicinanza ai servizi principali come supermercati e strutture sanitarie. La distanza dalla costa e la posizione interna rispetto alla rete autostradale sono visibili, indicando una posizione ben servita ma non costiera.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Almoradí occupa una posizione centrale nella Vega Baja del Segura, fungendo da snodo tra le aree agricole interne e le zone turistiche della costa. Si trova a circa 38 chilometri a sud-ovest di Alicante e a 33 chilometri a sud-est di Murcia. Questo posizionamento strategico permette di sfruttare le infrastrutture e i servizi di due grandi città provinciali. Rispetto a località come Torrevieja, Almoradí offre un contesto più autentico e meno dipendente dalle fluttuazioni turistiche stagionali.
Le spiagge più vicine, come Platja Babilònia e Platja Centre, distano circa 12 chilometri, richiedendo un viaggio in auto di circa 15-20 minuti. Il campo da golf Club de Golf La Finca è accessibile a 5,3 chilometri di distanza. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche si trova a circa 28 chilometri in linea d'aria. Per la mobilità elettrica, è presente una stazione di ricarica a 5,1 chilometri. Le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a Callosa de Segura, a circa 7,6 chilometri, collegando la regione alla rete ferroviaria nazionale.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 18,9°C. L'area registra circa 3.840 ore di sole all'anno. Lo stato del mare permette la balneazione per circa sei mesi l'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la posizione nell'entroterra contribuiscono a un microclima piacevole, mitigato dalla vicinanza alla costa ma meno soggetto all'umidità marina diretta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, la proprietà permette l'accesso alle spiagge della Costa Blanca in un breve viaggio in auto. Le località vicine offrono spiagge sabbiose e servizi balneari. A livello locale, l'offerta ricreativa include il centro polisportivo Venancio Costa e lo stadio Sadrián. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è la struttura più vicina. L'ambiente agricolo circostante offre opportunità per passeggiate rurali. La città ospita numerose feste locali durante l'anno, riflettendo le tradizioni della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Almoradí occupa una posizione centrale nella Vega Baja del Segura, fungendo da snodo tra le aree agricole interne e le zone turistiche della costa. Si trova a circa 38 chilometri a sud-ovest di Alicante e a 33 chilometri a sud-est di Murcia. Questo posizionamento strategico permette di sfruttare le infrastrutture e i servizi di due grandi città provinciali. Rispetto a località come Torrevieja, Almoradí offre un contesto più autentico e meno dipendente dalle fluttuazioni turistiche stagionali.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.7°C | 27 mm |
| Maggio | 19.9°C | 26 mm |
| Giugno | 24.0°C | 9 mm |
| Luglio | 26.8°C | 3 mm |
| Agosto | 27.1°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL804180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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