Цей об'єкт нерухомості розташований у місті Альмораді, в регіоні Вега-Баха-дель-Сегура провінції Аліканте. Це простора квартира загальною площею 107 м², збудована у 1970 році, що пропонує три спальні та дві ванні кімнати. Будівельний статус є 'Готовий', що означає можливість негайного заселення. Квартира обладнана підземним гаражем та подсобним приміщенням на даху. Місце розташування характеризується міським середовищем з розвиненою інфраструктурою в пішій доступності.
Порівняно з проектами в Торрев'єхі, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від 160 000 євро) або EDIFICIO SUN & CENTER (від 169 000 євро), цей об'єкт у Альмораді пропонує більше житлової площі за нижчу початкову ціну. Торрев'єха приваблює туристів своєю прибережною позицією, що змушує ціни бути вищими. Альмораді пропонує зосередження на місцевому житті та сільському господарстві, а не на туризмі, що робить житло доступнішим, але вимагає транспорту для доступу до моря. Це вибір для покупців, яким важливі бюджет та простір, ніж безпосередня близькість до пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Альмораді знаходиться в континентальній частині провінції, недалеко від гирла річки Сегура. Це міське середовище оточене сільськогосподарськими угіддями, що визначає ландшафт регіону. Об'єкт розташований у центрі міста, що забезпечує зручний доступ до комунальних послуг та закладів громадського харчування.
Планування включає три спальні кімнати, що відповідає потребам сімей або пар, які потребують робочого простору. Вбудовані шафи сприяють ефективній організації місця для зберігання речей. Наявність окремої кухні з виходом у внутрішній патіо забезпечує функціональну зону для приготування їжі. Гараж та кладовка вирішують питання паркування та зберігання сезонних речей.
Оскільки об'єкт збудовано у 1970 році, це вторинне житло, а не новобудова. Будівельні роботи завершені, що виключає ризики, пов'язані з затримками будівництва. Хоча це не сучасний комплекс, будинок має ліфт та основні зручності. Архітектура відповідає стандартам того періоду.
Відстань до узбережжя становить 12 кілометрів, тому прямого виду на море немає, і для відвідування пляжу потрібен транспорт. Через рік побудови 1970 енергоефективність будівлі, ймовірно, нижча, ніж у сучасних новобудовах без проведення модернізації. Розташування в центрі міста може означати присутність міського шуму.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання з просторими плануваннями та доступною ціною. Це актуальний вибір для сімей з дітьми через близькість до освітніх та спортивних закладів. Також це може бути цікаво для інвесторів, які шукають об'єкти для довгострокової оренди. Підходить для тих, хто віддає перевагу міському комфорту перед морським видом і готовий користуватися автомобілем для поїздок на пляж. Це підходить людям, які цінують споку міської провінції.
Квартира має стандартне оздоблення, характерне для житлових об'єктів Іспанії. Підлога викладена керамічною плиткою, що є практичним рішенням для місцевого клімату. Вікна виготовлені з алюмінію, внутрішні двері, з дерева. Санвузли обладнані базовою сантехнікою, включаючи біде. Кухня має окрему планування. Стіни, швидше за все, пофарбовані. Будівельні матеріали відповідають епохі будівництва, що гарантує міцність, але може вимагати оновлення сучасних стандартів енергоефективності.
Ціна об'єкта становить від 139 000 євро, що відповідає приблизно 1300 євро за квадратний метр. Це нижче за середні показники на узбережжі, що робить квартиру доступнішою для покупців з обмеженим бюджетом. У вартість уже включено паркомісце та подсобне приміщення, що знижує додаткові витрати. На ринку вторинного житля регіону це конкурентна пропозиція для квартир такої площі.
Альмораді, це функціональне місто, де життя зосереджене навколо місцевої громади та сільського господарства. Щоденний ритм включає відвідування ринків та магазинів, які знаходяться поруч з житлом. Вулиці центру жваві, що забезпечує постійний доступ до послуг. Тут атмосфера більш автентична та повсякденна порівняно з туристичними курортами. Жителі можуть користуватися місцевими кафе та парками без необхідності користуватися автомобілем для базових потреб. Вечорами місто спокійне, зберігаючи характер іспанської провінції. Це місце підходить для тих, хто цінує інтегрованість у місцеве суспільство та зручність міської інфраструктури.
Місцезнаходження гарантує доступ до широкого спектру послуг. Найближчий супермаркет знаходиться за 137 метрів, а аптека, за 134 метри. У радіусі 2 кілометрів працює безліч ресторанів, банків та кафе. Лікарня розташована на відстані 5,9 кілометра. Для активного відпочинку поруч є спорткомплекси та парки. Інфраструктура дозволяє задовольнити повсякденні потреби без залежності від автомобіля.
Мапа показує положення об'єкта в центрі Альмораді, оточеному міськими будівлями та вулицями. Видно близькість до головних доріг та громадських зон. Зелений колір на периферії вказує на сільськогосподарські угіддя, що межують з містом. Розташування дозволяє легко орієнтуватися в міській інфраструктурі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альмораді розташований між великими містами Ельче (19 км) та Оріуела/Торрев'єха. Це дозволяє жителям користуватися послугами великих міст, проживаючи в менш насиченому туристами місці. Муніципалитет є частиною регіону Вега-Баха-дель-Сегура, відомого своєю сільськогосподарською діяльністю. Позиціонування забезпечує баланс між доступністю до великих транспортних вузлів та спокійним життям.
Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 28 кілометрів, що дозволяє дістатися до нього на авто за пів години. Пляжі Гуардамара дель Сегура знаходяться на відстані 12 кілометрів. Гольф-клуб La Finca доступний за 5,3 кілометра. Залізнична станція Callosa de Segura розташована за 7,6 кілометра, що дає можливість користуватися залізничним транспортом. Наявність власного гаража спрощує паркування в місті.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується високою кількістю сонячних годин, 3840 на рік. Середня річна температура становить 18,9°C. Літо спекотне, а зима м'яка. Внутрішнє розташування означає менший вплив морського бризу, тому ночі можуть бути прохолоднішими, ніж на узбережжі. Рельєфт рівнинний, місто оточене родючими полями, що забезпечує зелене оточення протягом усього року. Купальний сезон триває близько 6 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Platja Babilònia та Platja Centre, знаходяться за 12 кілометрів і мають статус 'Блакитний прапор'. Це вимагає використання автомобіля для поїздок на море. Для любителів гольфу поруч знаходиться Club de Golf La Finca. У самому місті доступні спортивні центри, такі як Polideportivo Venancio Costa. Розважальні заходи часто пов'язані з місцевими фестивалями та культурою регіону.
Джерело: OpenStreetMap
Альмораді розташований між великими містами Ельче (19 км) та Оріуела/Торрев'єха. Це дозволяє жителям користуватися послугами великих міст, проживаючи в менш насиченому туристами місці. Муніципалитет є частиною регіону Вега-Баха-дель-Сегура, відомого своєю сільськогосподарською діяльністю. Позиціонування забезпечує баланс між доступністю до великих транспортних вузлів та спокійним життям.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.7°C | 27 mm |
| Травень | 19.9°C | 26 mm |
| Червень | 24.0°C | 9 mm |
| Липень | 26.8°C | 3 mm |
| Серпень | 27.1°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL804180
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID