Ten apartament z trzema sypialniami znajduje się w Almoradí, w prowincji Alicante. Budynek, oddany do użytku około 1970 roku, oferuje 107 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Obiekt usytuowany jest w miejskiej dzielnicy, co zapewnia bezpośredni dostęp do lokalnej infrastruktury. Mieszkanie składa się z dwóch łazienek, kuchni i części dziennej. Cena nieruchomości zaczyna się od 139 000 euro. Lokalizacja w dolinie Vega Baja del Segura charakteryzuje się kontynentalnym klimatem śródziemnomorskim z dużą liczbą godzin słonecznych.
W porównaniu z projektami w nadmorskiej Torrevieja, takimi jak Apartments Palangre Beach czy Edificio Sun & Center, gdzie ceny zaczynają się od 160 000 euro, ten apartament w Almoradí oferuje niższą cenę wyjściową przy większej powierzchni użytkowej. W Torrevieja nabywca płaci za lokalizację pierwszej linii brzegowej i turystyczny charakter regionu. Almoradí, leżąc w głębi lądu, oferuje styl życia skoncentrowany na hiszpańskiej społeczności lokalnej, z niższymi cenami nieruchomości i codziennych usług. W przeciwieństwie do zamkniętych osiedli, jak Oasis Laguna 2 w El Raso, gdzie kupuje się nowy budynek z kompleksem basenów, tutaj nabywa się starszą kamienicę miejską. To rozwiązanie jest odpowiednie dla osób szukających autentycznej atmosfery małego miasta i gotowych na starszy standard budowlany, zamiast perfekcyjnie wykończonego apartamentu w kurorcie wakacyjnym. Koszt za metr kwadratowy jest tu niższy, co umożliwia zakup większego mieszkania przy tym samym budżecie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w centrum Almoradí, co stanowi bazę wypadową do regionu. Miasto leży około dwanaście kilometrów od wybrzeża Costa Blanca. Obszar charakteryzuje się zurbanizowaną zabudową z dostępem do sklepów i usług w promieniu spaceru. Jest to teren nizinny, położony w odległości około dwudziestu ośmiu kilometrów od portu lotniczego Alicante-Elche, w pobliżu ujścia rzeki Segura.
Układ apartamentu odpowiada potrzebom osób szukających przestrzeni do stałego zamieszkania. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfort dla gospodarstwa domowego. Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze na dachu, co rozwiązuje kwestie przechowywania. Kuchnia z niezależnym wejściem na wewnętrzny patio daje dodatkowe możliwości organizacji przestrzeni, a balkon jest miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Budynek został zrealizowany około 1970 roku i jest w pełni ukończony. Stan techniczny obiektu odpowiada standardom z tamtego okresu, co wymaga uwzględnienia specyfiki starszej zabudowy miejskiej. Apartament jest gotowy do zamieszkania natychmiast po zakupie. Nie dotyczą go terminy nowej budowy ani proceduralne opóźnienia typowe dla inwestycji deweloperskich. Część wspólna wyposażona jest w windę ułatwiającą komunikację.
Projekt nie oferuje widoków na morze ze względu na lokalizację w głębi lądu. Budynek pochodzi z lat 70., co oznacza, że izolacja termiczna i układy instalacyjne nie spełniają obecnych norm energooszczędności nowych inwestycji. Nieruchomość nie jest usytuowana w zamkniętym osiedlu z kompleksem basenów i ogrodów. Odległość do plaży wynosi około dwanaście kilometrów, co wymaga korzystania z pojazdu mechanicznego.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji osób poszukujących przystępnego cenowo miejsca na stałe zamieszkanie w Hiszpanii. Jest to odpowiednia opcja dla emerytów lub rodzin, które prioryzetem traktują dostępność usług i niższe ceny nieruchomości nad bezpośrednią bliskość plaży. Duża liczba sypialni pozwala na goszczenie gości lub organizację przestrzeni na pracę z domu. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób prowadzących aktywne życie, korzystających z lokalnych centrów sportowych i wydarzeń kulturalnych miasta. Może też zainteresować inwestorów szukających mieszkań pod wynajem długoterminowy ze względu na miejski charakter okolicy. Osoby oczekujące ekskluzywnego kompleksu rezydencyjnego z basenem i recepcją nie znajdą tu spełnienia swoich oczekiwań.
Apartament został wybudowany w latach 70. XX wieku, co determinuje standard wykończenia i zastosowane technologie. Podłogi są wykonane z terakoty, a okna z profili aluminiowych. Drzwi wewnętrzne wykonano z drewna. Kuchnia jest wyposażona i posiada bezpośrednie wyjście na wewnętrzny patio, co stanowi praktyczne rozwiązanie z tamtego okresu budownictwa. Łazienki są kompaktowe i wykończone w standardowym stylu. Budynek wyposażony jest w windę. Izolacja cieplna i akustyczna może nie spełniać obecnych wymogów energooszczędnych, co wiąże się z potencjalnie wyższymi kosztami ogrzewania lub klimatyzacji. Wymagane może być przeprowadzenie modernizacji instalacji. Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz piwnica na dachu to elementy zwiększające funkcjonalność mieszkania.
Cena sprzedaży zaczyna się od 139 000 euro za apartament o powierzchni 107 metrów kwadratowych. Stawka ta uwzględnia trzy sypialnie, dwie łazienki oraz dodatkowe powierzchnie w postaci miejsca parkingowego i piwnicy. W porównaniu z nowymi inwestycjami w nadmorskich miejscowościach, jak Torrevieja, koszt za metr kwadratowy jest tu niższy. Czynsze i opłaty wspólnotowe w starszych budynkach miejskich zazwyczaj kształtują się na umiarkowanym poziomie. Koszty utrzymania mogą być wyższe ze względu na starsze instalacje. Należy uwzględnić podatek od transakcji oraz koszty notarialne przy zakupie.
Codzienne życie w tym miejscu skupia się na funkcjonowaniu w małym hiszpańskim mieście z pełną infrastrukturą miejską. Almoradí pozwala na załatwienie spraw codziennych na piechotę. Supermarkety, apteki i restauracje znajdują się w promieniu kilkuset metrów. W pobliżu usytuowane są centrum sportowe oraz stadion, co sprzyja aktywności fizycznej. Klimat charakteryzuje się ciepłymi latami i łagodnymi zimami, co umożliwia spędzanie czasu na balkonie przez większą część roku. Miejsce to wymaga akceptacji miejskiego charakteru związanego z natężeniem ruchu i obecnością sąsiadów w bezpośrednim otoczeniu. Bliskość większych ośrodków miejskich, takich jak Elche czy Alicante, pozwala na regularne wyjazdy w celach rozrywkowych. Rytm dnia jest dostosowany do lokalnych godzin funkcjonowania. Jest to lokalizacja dla osób ceniących dostępność usług i hiszpański styl życia nad wakacyjną atmosferę nadmorskich kurortów.
Otoczenie oferuje pełen zakres usług miejskich niezbędnych do codziennego funkcjonowania. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się dziewiętnaście restauracji, dwadzieścia jeden kawiarni, siedem banków i dziewięć aptek. Szkoły i ośrodki sportowe, takie jak Polideportivo Venancio Costa, są położone blisko apartamentu. Dla zmotoryzowanych dostępne są punkty ładowania pojazdów elektrycznych w odległości około pięciu kilometrów. Szpital znajduje się w odległości sześciu kilometrów. Lądowisko Alicante-Elche oddalone jest o około dwadzieścia osiem kilometrów. Lokalna komunikacja publiczna obejmuje dziewięć linii autobusowych i pięć przystanków w pobliżu. Infrastruktura drogowa pozwala na szybki dojazd do większych miast: Elche w dziewiętnaście minut, Alicante w trzydzieści minut.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w centrum Almoradí, w pobliżu głównych ulic usługowych. Zaznaczono odległości do plaż na wybrzeżu oraz pól golfowych w głębi lądu. Widoczne jest położenie miasta względem rzeki Segura i dróg dojazdowych do Alicante oraz Murcji. Linie wskazują trasy komunikacji publicznej łączące dzielnicę z okolicznymi miejscowościami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Almoradí jest położone w centrum comarca Vega Baja del Segura. Stanowi węzeł komunikacyjny między większymi miastami. Alicante, stolica prowincji, leży w odległości trzydziestu ośmiu kilometrów. Elche, ważny ośrodek przemysłowy i kulturalny, znajduje się dziewiętnaście kilometrów na północny wschód. Murcja jest usytuowana trzydzieści trzy kilometry na południowy zachód. Takie położenie pozwala na łatwy dostęp do portów lotniczych i obiektów medycznych w tych miastach, zachowując jednocześnie spokój mniejszego miasta.
Plaże Costa Blanca, w tym Platja Babilònia, są oddalone o dwanaście kilometrów od apartamentu. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf La Finca, znajduje się w odległości pięciu i pół kilometra. Port lotniczy Alicante-Elche jest zlokalizowany około dwadzieścia osiem kilometrów na północny wschód. Stacje kolejowe w Callosa de Segura leżą w odległości około ośmiu kilometrów. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie położonym niecałe sto czterdzieści metrów od budynku. Apteka znajduje się w podobnej odległości. Punkty ładowania samochodów elektrycznych są dostępne w odległości pięciu kilometrów.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Vega Baja del Segura cechuje się kontynentalnym klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi około dziewiętnaście stopni Celsjusza. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza trzy tysiące osiemset, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej dwudziestu stopni. Wysokość nad poziomem morza wynosi około dziewięciu metrów. Rzeka Segura przepływa w pobliżu, wpływając na krajobraz rolniczy okolicy. Niskie położenie terenu sprzyja uprawom warzyw i owoców, które dominują w gospodarce regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Platja Centre i Platja de La Roqueta, leżą w odległości dwunastu do trzynastu kilometrów w Guardamar del Segura. Są to plaże piaszczyste, wyróżnione Błękitną Flagą, co świadczy o jakości wody i infrastruktury. W okolicy znajdują się pola golfowe, z czego Club de Golf La Finca jest usytuowane najbliżej, około pięć kilometrów od miasta. W samym Almoradí dostępne są obiekty sportowe, w tym centra sportowe i kluby petanki. Rekreacja na świeżym powietrzu jest możliwa w lokalnych parkach oraz na punktach widokowych, takich jak Mirador del Molino.
Źródło: OpenStreetMap
Almoradí jest położone w centrum comarca Vega Baja del Segura. Stanowi węzeł komunikacyjny między większymi miastami. Alicante, stolica prowincji, leży w odległości trzydziestu ośmiu kilometrów. Elche, ważny ośrodek przemysłowy i kulturalny, znajduje się dziewiętnaście kilometrów na północny wschód. Murcja jest usytuowana trzydzieści trzy kilometry na południowy zachód. Takie położenie pozwala na łatwy dostęp do portów lotniczych i obiektów medycznych w tych miastach, zachowując jednocześnie spokój mniejszego miasta.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.3°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.9°C | 26 mm |
| Czerwiec | 24.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 3 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL804180
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID