Tento projekt se nachází ve městě Catral v provincii Alicante a nabízí samostatně stojící vilu s obytnou plochou 184 m² na pozemku o rozloze 1734 m². Vila je plně oplocená a disponuje soukromým bazénem o rozměrech 10 x 5 metrů. Stavba byla dokončena v roce 1970 a prošla rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně a instalaci klimatizace. Nemovitost se nachází ve středisku městské zástavby s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. K mořskému pobřeží je to vzdušnou čarou 14 kilometrů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v inlandské části regionu Costa Blanca, zhruba 3 km od centra Catralu. Okolí se vyznačuje smíšenou zástavbou rodinných domů. Poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským charakterem a přístupem k městské infrastruktuře. Lokalita není přímo u moře, ale nabízí spojení s pobřežními oblastmi přes místní komunikace.
Dispozice domu zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, což odpovídá požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreační využití. Hlavní ložnice disponuje šatnou a en-suite koupelnou. Velký pozemek poskytuje sufficient prostor pro venkovní aktivity a soukromí. Dům je vybaven krbem na pelety a klimatizací pro celoroční užívání.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1970, nikoliv o novostavbu. Všechny stavební úpravy a přístavby jsou řádně zapsány v katastru nemovitostí. Dům má certifikát o absenci urbanistických provinění, což potvrzuje jeho soulad s územním plánem. Nemovitost je k nastěhování a je nabízena částečně zařízená.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani okamžitý přístup k pláži, což vyžaduje využití dopravy. Vila není součástí uzavřeného komplexu se službami typu recepce nebo ostrahy. Vzhledem k původu stavby ze 70. let nevykazuje architekturu energeticky pasivních domů. Pozemek vyžaduje pravidelnou údržbu zahrady.
Ref: VL484076
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s důrazem na soukromí a bezprostřední kontakt se zahradou. Uskupení nabízí řešení pro rodiny s dětmi nebo páry, které plánují trvalý pobyt v Španělsku. Díky právní nezávadnosti a existující infrastruktuře je projekt vhodný i pro investory, kteří vyhledávají nemovitosti s jasným právním statutem. Pro milovníky nočního života a přímého pobytu na pláži nemusí být vzdálenost 14 kilometrů k moři vhodný. Vhodné je také pro majitele domácích mazlíčků díky plně oplocenému pozemku.
Podlahy jsou obvykle dlaždice, což je typické pro region a usnadňuje údržbu v klimatických podmínkách. Klenbové stropy v obývacím pokoji přispívají k prostorovému vnímání interiéru. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči včetně indukční varné desky. Koupelny byly pravděpodobně rekonstruovány s důrazem na funkčnost. Voda a elektřina jsou přivedeny z veřejných sítí. Tepelný komfort v zimních měsících zajišťuje krb na pelety a centrální klimatizace.
Cena nemovitosti je stanovena na 390 000 eur. V kontextu lokálních cen pro samostatně stojící vily s pozemkem nad 1500 m² se jedná o standardní cenovou hladinu. Roční daň z nemovitosti (IBI) je nízká a činí 306 eur, což je finančně výhodné. Nabízená cena zahrnuje vybavení nemovitosti, což snižuje počáteční investice do vybavení interiéru.
Denní život v této lokalitě je zaměřen na klid a soukromí, které poskytuje velký oplocený pozemek. Ranní hodiny lze trávit na terasách orientovaných k bazénu s dostatkem slunečního svitu. Protože jsou základní potřeby jako supermarket nebo lékárna vzdáleny méně než 150 metrů, nejsou běžné nákupy závislé na autě. Večery prožívají obyvatelé v tichu vnitrozemí, které je chladnější než přeplněná pobřežní letoviska. Toto prostředí vyhovuje lidem, kteří preferují stabilní komunitu a španělský venkovský styl života nad turistickým ruchem.
Supermarket se nachází 123 metrů od vily, což zajišťuje snadnou dostupnost čerstvých potravin. Lékárna je vzdálena 62 metrů. Nejbližší nemocnice (Hospital del Vinalopó) je situována 9,2 km daleko, což znamená dobu jízdy autem přibližně 10-15 minut. Pro každodenní nákupy a služby není nezbytně nutné používat automobil. V okolí se nachází smíšená zástavba s rodinnými domy a malými obchodními jednotkami.
Mapová podoba zobrazuje polohu vily v jihozápadní části Catralu. Vyznačena je vzdálenost k pobřeží Santa Pola a Guardamar del Segura. Modré značky indikují blízkost golfových hřišť v oblasti Elche.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Catral leží v comarce Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Je strategicky položen mezi pobřežím a vnitrozemím. Město je přístupnou bránou do přírodní oblasti Parque Natural de las Lagunas de la Mata y Torrevieja. Sousední města jako Dolores a Almoradí jsou snadno dosažitelná a nabízejí další služby.
Nejbližší pláže (Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina) se nacházejí ve vzdálenosti 14 kilometrů. Přeprava autem trvá zhruba 15-20 minut. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 10 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche Miguel Hernández je vzdáleno přibližně 35 km, ičž je standardní vzdálenost pro tento typ lokality. Přístřešek pro auto na pozemku kapacitně vyhovuje pro tři vozidla.
Oblast Catral se vyznačuje vnitrozemským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota je vysoká. Vzhledem k odlehlosti od moře může být v létě tepleji než na pobřeží a v noci chladněji. Sluneční svit je hojný, což umožňuje využívání solária a bazénu po většinu roku. Rovinný terén kolem domu usnadňuje pohyb po zahradě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okruhu 14 kilometrů se nacházejí písečné pláže s oceněním Modrá vlajka, jako je Platja de la Marina, které nabízí služby včetně půjčování lehátek a sportovního vyžití. Pro golfisty jsou k dispozici tři kluby v okruhu 20 km (La Finca, Escuela de golf Elche, Font del Llop). Vlastní pozemek nabízí dostatek prostoru pro vlastní rekreační aktivity bez nutnosti opouštět areál domu.
Zdroj: OpenStreetMap
Catral leží v comarce Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Je strategicky položen mezi pobřežím a vnitrozemím. Město je přístupnou bránou do přírodní oblasti Parque Natural de las Lagunas de la Mata y Torrevieja. Sousední města jako Dolores a Almoradí jsou snadno dosažitelná a nabízejí další služby.
Ve srovnání s projekty v přímořských letoviscích jako Torrevieja (např. Apartments Palangre Beach od 160 000 eur) nabízí tato vila za 390 000 eur výrazně více zastavěné plochy a velký soukromý pozemek, avšak za cenu větší vzdálenosti od moře. Objekty v Urbanización El Raso (Oasis Laguna) jsou cenově nižší (od 227 000 eur), ale často se jedná o řadové domy na menších pozemcích s vyšší hustotou zástavby. Vila v Catralu představuje kompromis mezi cenou novostaveb u pobřeží a prostorovým komfortem rodinného domu v inlandu. Oblast Catralu je cenově dostupnější než exkluzivní rezidence u pobřeží, jako jsou vily v Cabo Roig nebo Mil Palmeras, kde jsou ceny za srovnatelné nemovitosti výrazně vyšší.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID