Denne løsrevne villa i Catral ligger på en stor grund på 1734 m² og tilbyder 184 m² beboelsesareal. Ejendommen er færdigbygget og kombinerer en indendørs planløsning med tre soveværelser med udendørs faciliteter som en privat swimmingpool og solterrasse. Beliggende ca. 3 km fra byens center og med stranden inden for kort køreafstand, præsenterer boligen en landlig livsstil med byens faciliteter i nærheden. Bygget i 1970 men med installationer som aircondition og fiberinternet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret inde i landet i Catral-området, hvilket giver en rolig beliggenhed væk fra kystens larm. Afstanden til dagligvarebutikker og apotek er meget kort, hvilket understøtter en praktisk hverdag. Strande ved La Marina ligger ca. 14 km væk, hvilket kræver transport, men tilbyder nem adgang til kysten ved Guardamar del Segura.
Villaen opfylder behovet for privatliv og ekstra plads med sit lukkede plot. Planløsningen med tre soveværelser og to badeværelser henvender sig til familier eller par, der har brug for separate soveområder. Udendørsarealerne med pool og overdækket terrasse muliggør udendørs ophold året rundt. En carport til tre biler løser behovet for parkering.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget villa, der stod færdig i 1970. Ejendommen er klar til overtagelse, og de tekniske installationer såsom fiberinternet, klimaanlæg og poolteknik er af nyere dato. Tilstanden er beboelig med delevis møblement inkluderet i prisen, hvilket letter indflytningen.
Projektet tilbyder ikke havudsigt eller direkte adgang til stranden, da det er beliggende inde i landet. Der er ikke fællesfaciliteter som fælles pool eller fitnesscenter, da det er en enkeltstående villa. Bygningsåret er 1970, hvilket betyder, at den oprindelige arkitektur er af ældre dato, trods moderne renoveringer. Haven kræver vedligeholdelse.
Ref: VL484076
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der prioriterer privatliv og haveareal over direkte beliggenhed ved havet. Den er velegnet til familier eller par, der ønsker en permanent bolig med plads til gæster, da de tre soveværelser og ekstra gæstetoilet tilbyder fleksibilitet. Juridisk sikkerhed er et fokus, og dem der værdsætter, at alle bygninger er registreret i skødet, vil finde værdi her. Situationsbilledet er også relevant for dem, der søger en bolig med lavere faste omkostninger og mulighed for udendørs liv i et roligt miljø. Det er ikke egnet til dem, der ønsker at gå fra døren til stranden, eller som foretrækker en lejlighed uden vedligeholdelsespligt.
Villaen præsenterer en blanding af oprindelige byggeteknikker og moderne opdateringer. De hvælvede lofter i opholdsstuen er et karakteristisk træk fra opførelsen i 1970, hvilket bidrager til rumfølelsen. Varmeinstallationen omfatter en pejseovn, der benytter pellets, samt zonet central aircondition. Køkkenet er udstyret med moderne hvidevarer. Udendørs er swimmingpoolen dimensioneret til rekreativ brug og er udstyret med automatisk rengøringsrobot. Terrasserne er etableret med solide materialer, der kræver minimal vedligeholdelse. Den generelle finish er brugbar og funktionel.
Prisen for denne ejendom starter fra €390.000. Dette beløb dækker over en løsrevet villa på 184 m² med et stort tilhørende plot. I prisen er indgået dele af møblementet, hvilket reducerer startomkostningerne for indretning. Der tages ikke forbehold for yderligere omkostninger forbundet med ejerskabsskifte, såsom skatter og gebyrer. Det lave årlige skattebeløb (IBI) på €306 er en faktor i de løbende udgifter.
Hverdagen i denne villa defineres af den private have og afstanden til bymidten. Morgenen kan starte på den store solterrasse eller i køkkenet, der er udstyret med moderne apparater. Da supermarkedet og apoteket ligger inden for gåafstand, kan daglige ærinder løses hurtigt uden bil. Haven på 1734 m² kræver vedligeholdelse, men den automatiske poolrenser letter opgaven. Om eftermiddagen kan man nyde poolen eller skyggen i den overdækkede pergola. For strandgæster er en bil nødvendig, da de nærmeste strande ligger ca. 14 km væk. Dette giver en struktur, hvor feriefølelsen på stranden planlægges som ture, mens hverdagen er fokuseret på husets privatsfære. Om aftenen muliggør pellet-ovnen en hyggelig stemning i opholdsstuen med højt til loftet. Nabolaget er stille og landligt.
Catral er en by med fuld dækning af daglige fornødenheder. Inden for en radius af få hundrede meter finder man dagligvarebutikker og apotek, hvilket understøtter en uafhængig hverdag. Sygehusfaciliteter ligger ca. 9 km væk, hvilket kræver bilkørsel. Byens infrastruktur er veletableret med adgang til elektricitet og vand fra det offentlige net. For fritidsaktiviteter er der golfbaner inden for en radius af 10 til 21 km. Internetforbindelsen er via fibernet. Området er præget af landbrugsjord og beboelse.
Kortet viser villaens placering ca. 3 km vest for Catral bymidte. Ejendommen er markeret i forhold til lokale veje, der fører mod kysten mod øst. Det grønne område omkring grunden indikerer den landlige karakter, mens byens faciliteter synes tæt på i nordøstlig retning. Dette afspejler den typiske spanske inddeling mellem landbrugsjord og bymæssig bebyggelse.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Catral er beliggende i Vega Baja del Segura-området i Alicante-provinsen. Det fungerer som en indlandsby i forhold til kystbyerne Torrevieja og Guardamar. Denne positionering betyder, at man er tæt på landbrugsproduktion og har et lokalt miljø, samtidig med at man har hurtig adgang til kystens turistfaciliteter via lokalveje.
De nærmeste strande ligger ca. 14 km væk i en lige linje. Køretiden er cirka 15-20 minutter med bil. Den primære internationale lufthavn, Alicante, ligger inden for en køreafstand på ca. 30-40 minutter. Golfentusiaster finder den nærmeste bane, Club de Golf La Finca, ca. 10 km væk. En bil er anbefalet for at udnytte områdets faciliteter fuldt ud, selvom dagligdagsindkøb kan klares til fods.
Beliggenheden inde i landet ved Catral påvirker det lokale klimat. Området oplever generelt højere sommertemperaturer end kysten, da den afkølende havbris er mindre mærkbar. Vintrene er milde, men kan føles lidt køligere end ved stranden om natten. Soltimerne er talrige i Alicante-provinsen, hvilket understøtter brugen af solterrassen fra forår til efterår. Den tørre atmosfære om sommeren reducerer risikoen for fugtskader.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Guardamar del Segura og La Marina, ca. 14 km væk, er kendt for sine bredere strande. Disse strande har ofte opnået Blue Flag-status på grund af vandkvalitet og faciliteter. Der er mulighed for vandsport og strandpromenader. Golfmulighederne er gode med flere baner i nærheden. For dem, der foretrækker natur, er der mulighed for vandring i det omkringliggende landskab, men dette er primært landbrugsområde.
Kilde: OpenStreetMap
Catral er beliggende i Vega Baja del Segura-området i Alicante-provinsen. Det fungerer som en indlandsby i forhold til kystbyerne Torrevieja og Guardamar. Denne positionering betyder, at man er tæt på landbrugsproduktion og har et lokalt miljø, samtidig med at man har hurtig adgang til kystens turistfaciliteter via lokalveje.
Sammenlignet med lejligheder i Torrevieja, som 'Apartments Palangre Beach' (fra €160.000), repræsenterer denne villa en højere pris, men tilbyder til gengæld privatliv og frit grundareal. Mens lejligheder er ideelle til korte ferier med minimal vedligeholdelse, tilbyder villaen i Catral permanent boligareal. I forhold til 'Oasis Laguna 2' i El Raso (fra €227.000), ligger denne villa i et mere etableret bymiljø frem for en isoleret urbanisering. Prisforskellen afspejler både størrelsen på grunden og den løsrevne karakter. Mens kystprojekter ofte har højere priser pr. m² på grund af beliggenhed, tilbyder denne ejendom mere plads for pengene på grund af den indlandske placering i det spanske landskab.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID