Esta moradia isolada em Catral, Alicante, apresenta-se num cenário residencial com um terreno de 1.734 m². A propriedade, construída por volta de 1970, dispõe de uma área de habitação de 184 m² distribuída por um distinto piso. Situa-se numa zona urbanizada com comodidades locais a curta distância a pé. A localização proporciona um estilo de vida no interior, mantendo-se a cerca de 14 quilómetros das praias mais próximas. A propriedade está ligada à rede elétrica e de água pública e possui um certificado legal de não infração urbanística.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se a cerca de 3 km do centro de Catral, integrado numa zona de caráter urbano. A proximidade de supermercados e farmácias a curta distância a pé facilita o dia a dia. Encontra-se numa região interior, afastada da linha costeira, o que implica viagem para aceder ao litoral e a principais aeroportos internacionais.
Com um layout que inclui três quartos e duas casas de banho, a casa acomoda famílias ou casais que procurem espaço extra. A existência de um terraço solarium e de uma piscina privada responde à procura de áreas de lazer exteriores. O espaçoso terreno oferece privacidade e potencial para manutenção de jardins ou zonas de estar ao ar livre.
Trata-se de uma propriedade concluída, com data de construção indicativa de 1970, disponível para ocupação imediata. Ao contrário de projetos de obra nova, este imóvel apresenta uma arquitetura consolidada e maturidade na vegetação envolvente. Não existem prazos de conclusão ou fases de construção em curso, permitindo uma instalação sem delongas após a compra.
O projeto não oferece vistas marítimas diretas devido à sua localização no interior. A distância até às praias é de aproximadamente 14 quilómetros, o que exige o uso de transporte motorizado para o acesso diário ao litoral. Trata-se de uma propriedade isolada não integrada num complexo turístico, pelo que não dispõe de serviços comunitários partilhados.
Ref: VL484076
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a quem procura uma residência permanente com espaço exterior considerável e privacidade, sem os custos premium das localizações frontline. É adequado para famílias que necessitem de três quartos e valorizem a existência de uma piscina privada para uso familiar. A presença de um terraço solarium e zonas de estar exteriores apela a quem desfruta de receber visitas ou passar tempo ao ar livre em casa. Também pode ser relevante para compradores que procuram uma segunda casa com características de residência principal, onde possam permanecer por períodos prolongados. A configuração legal da propriedade, com todas as construções registadas, oferece segurança para quem valoriza a conformidade urbanística. A distância relativamente curta do centro de Catral torna-a prática para quem não deseja depender exclusivamente do automóvel para pequenas compras.
A propriedade apresenta elementos típicos da construção da época, como tetos abobadados na sala de estar, que contribuem para o isolamento térmico e estética. As instalações de ar condicionado central, com zonas independentes para quente e frio, indicam uma atualização em termos de conforto climático. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo placa de indução e forno elétrico, o que sugere uma renovação recente nesta divisão. A presença de uma lareira a pellets complementa o sistema de aquecimento, oferecendo uma alternativa económica para os meses mais frios. No exterior, a piscina de 10 por 5 metros possui um sistema de limpeza automático, o que reduz o esforço de manutenção. A existência de fibra ótica reflete uma adaptação às necessidades de conectividade moderna. O terreno é vedado e dispõe de portão elétrico, garantindo segurança e controlo de acesso. O certificado de não infração urbanística atesta a regularidade das construções existentes.
O preço indicado é de 390.000 euros, servindo como valor de referência para este tipo de moradia isolada na região. Este valor reflete a combinação entre a área de construção de 184 m² e a dimensão do terreno de 1.734 m². A faixa de preço para propriedades similares em Catral pode variar dependendo do estado de conservação e das características específicas da piscina e dos exteriores. Este imóvel posiciona-se no mercado como uma opção de residência completa, inclinando-se para o segmento de compradores que procuram espaço em vez de localização de frente para o mar, o que geralmente inflaciona os preços na costa.
Viver em Catral, nesta moradia, define-se por um ritmo de vida calmo, focado na privacidade proporcionada pelo terreno de grande dimensão. A localização, a poucos minutos do centro da vila, permite que as tarefas diárias, como compras ou acesso a serviços de saúde, sejam realizadas de forma prática. A estrutura de um distinto piso facilita a circulação interna, tornando-a funcional para o quotidiano. O exterior desempenha um papel central, com a piscina e as zonas de sombra a convidarem ao uso durante grande parte do ano, dadas as condições climáticas da região. A proximidade de campos de golfe sugere a possibilidade de práticas desportivas regulares. A ausência de vizinhos imediatos anexos reforça a sensação de isolamento e tranquilidade. É um local onde a manutenção do jardim e da piscina faz parte da rotina dos proprietários. O acesso rápido a estradas principais conecta esta zona interior com o litoral e outras cidades da Costa Blanca. O espaço interior, com teto abobadado na sala, cria uma sensação de amplitude, enquanto a cozinha equipada suporta as necessidades de uma residência permanente.
O ambiente envolvente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e agricultura, típica do interior de Alicante. A vila de Catral fornece a infraestrutura necessária para o quotidiano, incluindo centros comerciais e serviços administrativos. A mobilidade é facilitada pela proximidade de estradas que ligam a outras localidades importantes, como Elche e Guardamar del Segura. A ausência de tráfego intenso na zona imediata da propriedade contribui para os níveis de ruído baixos. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por hospitais a cerca de 9 quilómetros. A presença de campos de golfe nas proximidades influencia a dinâmica social da área, atraindo uma comunidade internacional. A rede de transportes públicos pode ser limitada para deslocações específicas, tornando o automóvel o meio de transporte principal.
O mapa ilustra a posição da moradia em relação à vila de Catral e às principais vias de acesso. Destaca-se a distância de cerca de 3 quilómetros ao centro urbano e a proximidade de infraestruturas essenciais como supermercados e farmácias. A localização interior, em relação às praias a leste e aos campos de golfe a norte, é visível nesta representação geográfica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Catral situa-se na província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. A sua posição geográfica oferece um ponto intermédio entre o interior agrícola e as zonas turísticas da costa. Está relativamente próxima de cidades maiores como Elche e Torrevieja, que alargam as opções de serviços e lazer. Esta localização estratégica permite um equilíbrio entre o custo de vida inferior ao das zonas costeiras premium e a acessibilidade às mesmas.
As praias mais próximas, como Platja de la Marina e Platja dels Tossals, encontram-se a uma distância de aproximadamente 14 quilómetros, o que equivale a uma viagem de carro de cerca de 15 a 20 minutos. O acesso ao aeroporto de Alicante-Elche requer uma deslocação que situa-se realisticamente numa faixa que permite conexões internacionais viáveis. Supermercados e farmácias estão acessíveis a pé, a poucas centenas de metros. Campos de golfe, como o Club de Golf La Finca, estão a cerca de 10 quilómetros. O hospital mais próximo está localizado a 9,2 quilómetros.
A região beneficia de um clima mediterrânico com um elevado número de horas de sol anuais. Os invernos são geralmente suaves, permitindo o uso do exterior durante a maior parte do ano, enquanto os verões são quentes e secos, ideal para a utilização da piscina. A localização interior, longe da humidade costeira direta, pode apresentar maiores oscilações térmicas entre o dia e a noite. O terreno plano facilita o acesso e o uso do espaço exterior em todas as estações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da área de Guardamar e La Marina, situadas a cerca de 14 quilómetros, são conhecidas pelas suas dunas e Bandeiras Azuis, indicando qualidade da água e serviços. A prática de golfe é uma das principais atividades de lazer, com várias opções nas redondezas, como o Club de Golf La Finca e Font del Llop Golf Resort. A zona rural envolvente oferece oportunidades para caminhadas e ciclismo. A própria propriedade, com a sua piscina e terraço, funciona como um centro de recreio privado.
Fonte: OpenStreetMap
Catral situa-se na província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. A sua posição geográfica oferece um ponto intermédio entre o interior agrícola e as zonas turísticas da costa. Está relativamente próxima de cidades maiores como Elche e Torrevieja, que alargam as opções de serviços e lazer. Esta localização estratégica permite um equilíbrio entre o custo de vida inferior ao das zonas costeiras premium e a acessibilidade às mesmas.
Comparado com projetos em Torrevieja, como 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center', este imóvel em Catral oferece uma proposta distinta centrada no espaço e privacidade em vez de localização costeira. Enquanto os apartamentos em Torrevieja têm preços iniciais significativamente mais baixos, a moradia em Catral justifica o seu valor através da área de construção superior, terreno exclusivo e características de casa independente. Em comparação com 'Oasis Laguna 2' em El Raso, partilha a característica de urbanização, mas destaca-se pelo tamanho do terreno e pela consolidação da propriedade. A região de Catral apresenta custos de propriedade inferiores aos de zonas de alta densidade turística. A acessibilidade às praias é semelhante em tempo de viagem a muitas zonas residenciais de Torrevieja, embora a distância física seja maior. A escolha entre Catral e a costa depende da preferência por um ambiente tranquilo e espaçoso versus a vivência urbana próxima ao mar.
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