Esta villa independiente situada en Catral, Alicante, ofrece una superficie construida de 184 m² sobre una parcela privada de 1.734 m². Construida originalmente en 1970, la propiedad se presenta en estado de conservación habitable y lista para ocupar, incluyendo mobiliario. Cuenta con tres dormitorios, dos baños y una piscina privada de 10 x 5 metros. La ubicación proporciona un entorno rural tranquilo a 3 km del centro urbano, combinando privacidad con acceso a servicios básicos cercanos. La vivienda dispone de certificado de no infracción urbanística.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona residencial dispersa a 3 km del casco urbano de Catral. Su posición en el interior de la Vega Baja del Segura ofrece un entorno de campo característico, diferenciado de las zonas de alta densidad turística costera. El acceso se realiza mediante carreteras locales que conectan con la N-332 y la AP-7.
El diseño satisface la necesidad de espacio exterior privado y autonomía. La parcela vallada de 1.734 m² permite zonas de estar al aire libre, cultivo y ocio sin compartir instalaciones. La distribución en planta baja con terrazas y solárium se adapta a quienes buscan alojamiento espacioso sin las limitaciones de una comunidad de propietarios.
Se trata de una vivienda unifamiliar completada en 1970, clasificada como inmueble de segunda mano. No está sujeta a fases de construcción ni plazos de obra nueva. Las instalaciones actuales, como la climatización y la cocina, presentan un estado funcional que permite el uso inmediato.
El proyecto no ofrece vistas al mar debido a su ubicación interior. No dispone de servicios comunitarios (gimnasio, vigilancia). El mantenimiento del jardín y piscina es responsabilidad exclusiva del propietario. Requiere vehículo para acceder a la playa y servicios especializados.
Ref: VL484076
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan el espacio, la privacidad y el silencio sobre la proximidad inmediata a la playa. Encaja bien para familias que buscan una residencia permanente o para personas que requieren espacio para hobbies exteriores o almacenamiento. También es funcional para quienes trabajan desde casa y requieren tranquilidad. No es la opción más indicada para quienes buscan una vivienda de mantenimiento mínimo o que desean tener servicios turísticos, restaurantes y vida nocturna a pie de calle. La necesidad de disponer de vehículo propio es un factor determinante para el estilo de vida en esta ubicación.
La vivienda presenta acabados funcionales y materiales duraderos adaptados al clima local. Los techos abovedados en el salón contribuyen a la termorregulación natural. Se han implementado mejoras modernas como aire acondicionado central por zonas y estufa de pellets para eficiencia energética. La cocina está equipada con electrodomésticos de inducción. En el exterior, la piscina dispone de sistema de limpieza automático y ducha. La iluminación exterior perimetral y la cancela eléctrica añaden funcionalidad y seguridad. Los acabados de pavimentación en terrazas están diseñados para uso exterior continuo.
El precio de mercado se sitúa desde 390.000 €. Esta cifra refleja la adquisición de una parcela de gran tamaño en comparación con los estándares costeros, así como la independencia de una villa aislada. Al ser una vivienda de segunda mano, no se aplican IVA de obra nueva, sino ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), lo que debe considerarse en el cálculo de costes totales. La inclusión de mobiliario reduce la inversión inicial en equipamiento.
El día a día en esta residencia se define por la tranquilidad y la privacidad que ofrece el entorno rural de Catral. Al estar situada en una parcela vallada, la vida exterior se centra en el disfrute de la piscina, las terrazas y el solárium sin intrusiones. La proximidad de un supermercado a 123 metros y una farmacia a 62 metros facilita la gestión de compras y necesidades de salud cotidianas a pie. Sin embargo, para el acceso a playas (14 km) o centros comerciales mayores, el vehículo es indispensable. El ritmo de vida es tranquilo, adecuado para quienes disfrutan del mantenimiento de un jardín y el espacio al aire libre, típico de la residencia permanente en el interior alicantino.
El entorno de Catral ofrece una mezcla de residencial y agrícola, proporcionando una sensación de espacio y libertad. La infraestructura local cubre necesidades diarias, mientras que las conexiones viales permiten acceder a ciudades mayores como Elche y Alicante en menos de 45 minutos. La presencia de fibra óptica asegura conectividad para trabajo remoto. Es una zona tranquila, con menor densidad de tráfico que las áreas costeras, lo que favorece un entorno relajado pero conectado.
El mapa muestra la ubicación de la villa en el entorno rural de Catral. Se observa la distancia a las principales vías de acceso hacia la costa (este) y las ciudades del interior (oeste). Se destacan las zonas verdes agrícolas circundantes y la proximidad a la red de carreteras secundarias.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Catral se posiciona estratégicamente en el interior, ofreciendo precios inmobiliarios por metro cuadrado inferiores a los de la costa a cambio de mayor superficie de terreno. Sirve de Hinterland residencial para quienes trabajan en Elche o Alicante. Su ubicación permite acceder rápidamente a las zonas turísticas de Torrevieja y Guardamar sin residir en el centro de la aglomeración costera.
Las playas más cercanas, como Platja de les Pesqueres y Platja de la Marina, se encuentran a 14 km, aproximadamente 15 minutos en coche. El Club de Golf La Finca está a 10 km. El hospital de referencia se ubica a 9,2 km. El aeropuerto es accesible mediante la red de autovías cercana. En un radio de 1 km, se encuentran supermercados y farmacias, demostrando autosuficiencia para necesidades básicas.
La zona de Catral disfruta de un clima mediterráneo con más de 300 días de sol anuales. Al estar situada en el interior, la amplitud térmica es mayor que en la costa, con noches más frescas en verano. La altitud baja y la proximidad a la Vega Baja del Segura favorecen un ambiente seco. La orientación de la vivienda permite el uso de terrazas durante gran parte del año, con un periodo de baños en piscina que se extiende de mayo a octubre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A 14 km se encuentran las playas de Guardamar del Segura y Elche (Playa de la Marina), muchas de las cuales poseen la Bandera Azul por su calidad y servicios. Para la práctica de golf, la oferta es variada con el Club de Golf La Finca a 10 km y Font del Llop a 21 km. En el entorno rural inmediato, las actividades de recreo incluyen rutas en bicicleta por caminos agrícolas y senderismo de baja dificultad, aprovechando la topografía llana de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Catral se posiciona estratégicamente en el interior, ofreciendo precios inmobiliarios por metro cuadrado inferiores a los de la costa a cambio de mayor superficie de terreno. Sirve de Hinterland residencial para quienes trabajan en Elche o Alicante. Su ubicación permite acceder rápidamente a las zonas turísticas de Torrevieja y Guardamar sin residir en el centro de la aglomeración costera.
En comparación con proyectos costeros como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja (desde 160.000 €) o EDIFICIO SUN & CENTER (desde 169.000 €), esta villa en Catral ofrece una propuesta centrada en el espacio físico y la privacidad en lugar de la ubicación turística peatonal. Frente a urbanizaciones cerradas como OASIS LAGUNA 2 en El Raso, esta propiedad proporciona mayor superficie de terreno y ausencia de cuotas de comunidad. Mientras que los apartamentos en Torrevieja optimizan el acceso al ocio nocturno y la playa, esta villa en el interior representa mejor relación calidad-precio en términos de metros cuadrados construidos y de terreno, a costa de depender del vehículo privado para la movilidad externa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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