Atskiras dviejų aukštų namas su baseimu esantis Katralo savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Objektas užima 184 kvadratinius metrus gyvenamosios ploto ir yra pastatytas ant 1734 kvadratinių metrų sklypo. Namas turi tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Pastatymo data, apie 1970 metus, tačiau objektas yra baigtas ir tinkamas naudojimui. Namas parduodamas su daugeliu baldų. Yra privatūs baseinas, atvira terasa ir automobilių stovėjimo aikštelė.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs žemumų vietovėje, 3 km atstumu nuo Katralo miesto centro. Ši vieta sujungia kaimo ramybę ir prieinamumą miesto infrastruktūrai. Aplinka yra urbanizuota su artimais kaimynais, tačiau suteikia privatumą dėl didelio sklypo dydžio. Regionas yra žemumose, toli nuo pajūrio kopų.
Objektas atitinka poreikį poilsio dideliame sklype. Jame yra reikalingos patalpos šeimai ir svečiams. Svarbu yra išorės erdvė: baseinas, terasos ir didelis kiemas. Namas turi atskirą erdvę biurui arba sandėliui. Papildoma erdvė leidžia laisvai judėti ir priimti svečius.
Tai ne naujas projektas, o antrinės rinkos objektas, pastatytas apie 1970 metus. Visi statiniai oficialiai užregistruoti dokumentuose. Namas yra baigtas, visi pradiniai montavimo darbai atlikti. Nauji savininkai gali keltis iš karto. Dalis vidaus įrangos yra atnaujinta, tokia kaip virtuvės įranga ir oro kondicionieriai.
Namas nėra pirmosios eilės pajūrio objektas. Neįtrauktas į kurortinę bendriją su bendromis paslaugomis (pvz., baseino barai). Nėra golfo aikštyno priklausomybė. Pastatas nėra energiniu požiūriu naujausias, todėl reikalauja įprastinės priežiūros.
Ref: VL484076
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško didesnės nuosavybės su žeme, o ne tik poilsio vietos. Tai geras pasirinkimas šeimoms, kurios nori gyventi nuolat ar praleisti ilgas atostogas su galimybe sodinti daržus ar turėti laisvės kieme. Namas taip pat tinka žmonėms, kurie vertina teisinę aiškumą ir nori išvengti rizikų su nelegaliomis statybomis. Tai netinka tiems, kurie ieško buto su pajūrio vaizdu iš lango ar nori gyventi pačiame turizmo centre.
Namo vidaus ir išorės apdaila derina seną statybą ir modernius elementus. Sienos yra mūrinės, kas užtikrina gerą izoliaciją. Grindys daugiausia keraminės, pritaikytos šiltam klimatui. Virtuvėje įrengta moderni įranga: indukcinė kaitlentė, elektrinė orkaitė ir indaplovė. Namas turi centralizuotą šalto ir šalto oro kondicionavimą zonomis, kas leidžia reguliuoti temperatūrą skirtinguose kambariuose. Vanduo ir elektros instaliacijos yra prijungtos prie miesto tinklų. Teisinė būklė yra tvirta: visi statiniai įtraukti į nuosavybės teises (Escritura).
Kaina prasideda nuo 390 000 eurų. Ši kaina apima 184 m² namą ir didelį žemės sklypą. Palyginti su mažesniais butais regione, kaina atspindi daugiau žemės ir gyvenamosios erdvės. Pardavimo kaina apima dalį baldų, kas mažina papildomų išlaidų poreikį. IBI (nekilnojamojo turto mokestis) yra mažas, apie 306 eurus per metus.
Gyvenimas šiame name yra orientuotas į privatumą ir laisvalaikį kieme. Dėl didelio 1734 m² sklypo gyventojai turi daug vietos lauko veiklai. Dienos ritmas gali būti susietas su baseinu ir terasa, kurioje galima šalti vasarą. Privatus baseinas leidžia maudotis be jokių apribojimų. Namas turi didelę gyvenamąją zoną su aukštomis lubomis, kas sukuria erdvės jausmą. Virtuvė yra funkcinė, su indukcine virykle, kas leidžia lengvai ruošti maistą didesnei kompanijai. Miegamosios zonos yra atskirtos nuo gyvenamosios, kas užtikrina ramų poilsį.
Katralas yra mažas miestas, kuriame galima rasti pagrindines prekyvietes. Nuo namo iki artimiausios parduotuvės yra tik 123 metrai, o vaistinė, 62 metrai. Kasdienės prekės prieinamos pėsčiomis. Miesto centre yra daugiau paslaugų, restoranų ir barų, tačiau jiems reikės važiuoti automobiliu arba dviračiu. Vietovė yra ramoka, daugiau orientuota į vietinius gyventojus nei į turistus.
Žemėlapis parodo objekto vietovę Katralo municipalitete. Namas yra 3 km nuo miesto centro ir apie 14 km tiesia linija nuo Viduržemio jūros kranto. Aplinka yra urbanizuota su mišra statybų tipų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Katralas yra įsikūręs Vega Baja del Seguros regione, šiauriau nuo Torreviechos ir už 15 km nuo kranto linijos. Tai žemdirbystės zona, kurioje vyrauja vaismedžių daržai ir citrinų plantacijos. Geografiškai objektas yra tarp Elčės ir Torreviechos miestų, kas leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas.
Automobiliu iki artimiausių paplūdimių (La Marina, Guardamar del Segura) važiuojama apie 15, 20 minučių, atstumas tiesia linija, 14 km. Golfo aikštynai yra pasiekiami per 10, 21 km. Artimiausia ligoninė yra 9,2 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 7,2 km atstumu. Alikantės oro uostas yra nutolęs toliau, todėl reikia planuoti kelionę iš anksto.
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su daugiau saulės valandų nei vidutiniškai Europoje. Kadangi objektas yra nutolęs nuo jūros, vasaromis temperatūra gali būti aukštesnė, o naktys šiek tiek vėsesnės nei pajūryje. Žemumų reljefas leidžia vėjui laisvai judėti. Vasara trunka ilgiau, kas leidžia naudotis baseinu nuo balandio iki spalio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas neturi jūros vaizdo, jis yra strategiškai nutolęs nuo populiarių La Marina ir Gvadamaro paplūdimių. Šie paplūdimiai yra „Mėlynojo vėliavos“ kategorijos. Vietoj jūros, namo teritorijoje yra 10x5 metro baseinas su automatiniu valymu. Tai leidžia maudytis privačiai. Aplink yra vietų laisvalaikiui, tokių kaip dviračių takai aplink kaimo vietoves.
Šaltinis: OpenStreetMap
Katralas yra įsikūręs Vega Baja del Seguros regione, šiauriau nuo Torreviechos ir už 15 km nuo kranto linijos. Tai žemdirbystės zona, kurioje vyrauja vaismedžių daržai ir citrinų plantacijos. Geografiškai objektas yra tarp Elčės ir Torreviechos miestų, kas leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas.
Palyginti su Torreviejos butais (pvz., Apartments Palangre Beach), šis objektas yra brangesnis (390k vs 160k), tačiau siūlo daug daugiau erdvės (184 m² gyvenamoji plotas prieš mažą butą) bei privatų žemės sklypą. Nors Torrevieja siūlo tiesioginę priėjimą prie jūros ir intensyvesnį gyvenimą, Katralas siūlo ramų kaimo gyvenimą su didesniu privatumu. Už 227k El Raso rajone galima nusipirkti namą, tačiau Katralo objektas turi didesnį sklypą ir baseiną. Taip pat reikia atsižvelgti į tai, kad pajūrio objektai turi didesnį pasiūlą nuomos rinkoje, o toliau nuo jūros esantys namai dažniau parenkami ilgalaikiam gyvenimui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID