Wolnostojąca willa położona w Catral, w prowincji Alicante. Nieruchomość o powierzchni 184 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 1734 m². Budynek został oddany do użytku w 1970 roku. Willa posiada prywatny basen, solarium oraz liczne tarasy. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona i oferuje dużą dozę prywatności. Lokalizacja łączy miejską infrastrukturę ze spokojniejszym otoczeniem lądowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się około 3 km od centrum Catral. Jest to obszar miejski z dostępem do udogodnień w bliskiej odległości. Okolica charakteryzuje się mieszkalno-rolnym charakterem. Nieruchomość nie leży bezpośrednio przy wybrzeżu, co wpływa na niższy poziom hałasu turystycznego.
Układ funkcjonalny obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, co odpowiada potrzebom rodzin lub par. Duża działka zapewnia przestrzeń na świeżym powietrzu i rekreację. Obejmuje basen oraz tarasy, co wspiera styl życia skoncentrowany na przebywaniu na zewnątrz. Dom jest odpowiedni dla osób ceniących niezależność.
Budynek został ukończony w 1970 roku i jest dostępny od ręki. Stan nieruchomości wskazuje na modernizację instalacji i wykończenia. Dotyczy to domu z rynku wtórnego, a nie nowej inwestycji deweloperskiej. Wszystkie obiekty na posesji są oficjalnie zarejestrowane w dokumentacji.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży, która znajduje się 14 km dalej. Okolica nie jest typowym kurortem wypoczynkowym, co oznacza mniejszą liczbę atrakcji turystycznych w bezpośrednim sąsiedztwie. Dojazd do większych miast i lotniska wymaga posiadania pojazdu.
Ref: VL484076
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania z przestrzenią zewnętrzną. Sprawdzi się również jako drugi dom dla osób ceniących prywatność nad dostęp do infrastruktury hotelowej. Ze względu na bezpieczeństwo prawne i pełną dokumentację, jest to opcja dla kupujących ostrożnych, którzy unikają ryzyka urbanistycznego. Nieruchomość nadaje się dla rodzin lub par, które nie wymagają codziennego dostępu do plaży. Jest to także propozycja dla osób szukających domu z gotowym ogrodem i basenem bez konieczności przeprowadzania remontów.
Budynek wyposażony jest w instalacje takie jak centralna klimatyzacja, kominek na pellet i światłowód. Wnętrza charakteryzują się wysokimi sufitami w salonie, co zwiększa wrażenie przestrzeni. Kuchnia posiada nowoczesny sprzęt AGD, w tym płytę indukcyjną. Ważnym aspektem jest stan prawny: wszystkie budynki są wpisane do aktu notarialnego, a nieruchomość posiada certyfikat braku naruszeń przepisów urbanistycznych. Ogród zaprojektowano tak, aby był łatwy w utrzymaniu, a basen posiada automatyczny system czyszczenia.
Cena nieruchomości wynosi 390 000 euro. Kwota ta dotyczy willi z dużą działką i basenem. Roczny podatek od nieruchomości (IBI) wynosi około 306 euro, co jest relatywnie niskim wskaźnikiem dla tego typu obiektu. Cena uwzględnia umeblowanie, co wpływa na niższe koszty początkowe dla nowego właściciela. W ofercie dostępny jest tylko ten jeden obiekt.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się na prywatności i korzystaniu z rozległej działki. Duży basen i nasłonecznione tarasy sprzyjają spędzaniu czasu na zewnątrz od wiosny do jesieni. Salon z wysokim sufitem służy jako główna strefa dzienna, łącząc wnętrze z ogrodem. Dzięki bliskości sklepu i apteki (do 200 m) sprawy bieżące można załatwiać pieszo. Otoczenie jest spokojne, co sprzyja wypoczynkowi z dala od tłumów. Jest to miejsce o ustalonym rytmie, oddalone od bezpośredniego zgiełku nadmorskich promenad.
Otoczenie willi zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury w Catral. W promieniu 1 km znajduje się sklep spożywczy i apteka. Szpital jest oddalony o 9,2 km. Obszar jest zurbanizowany, ale zachował swoje rolnicze korzenie, co widoczne jest w krajobrazie. Okolica jest cicha i bezpieczna. Dostęp do mediów takich jak prąd i woda jest zapewniony z sieci miejskiej.
Mapa prezentuje usytuowanie willi względem centrum Catral i głównych arterii komunikacyjnych. Oznaczone zostały trasy do najbliższych plaż oraz pól golfowych, co pozwala ocenić rzeczywiste odległości w terenie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Catral znajduje się w dolinie rzeki Segura, na południe od Elche. Jest to lokalizacja oferująca korzystniejsze ceny nieruchomości w porównaniu do nadmorskich miast. Pozycja ta pozwala na zachowanie równowagi między dostępem do wybrzeża a życiem w spokojniejszym, miejskim otoczeniu.
Plaże w rejonie La Marina znajdują się w odległości około 14 km, co daje około 15-20 minut jazdy samochodem. Najbliższe pole golfowe (Club de Golf La Finca) jest oddalone o 10 km. Lotnisko w Alicante dostępne jest poprzez sieć dróg krajowych. Dojazd do Elche czy Torrevieja wymaga użycia pojazdu, ale trasy są w dobrym stanie.
Położenie w głębi lądu w rejonie Vega Baja oznacza klimat śródziemnomorski z ciepłymi latami. Wysokość terenu jest niska. Wysokie temperatury latem sprzyjają korzystaniu z basenu. Okolica jest słoneczna, co pozwala na długą sezon kąpielowy na otwartej przestrzeni. Brak bezpośredniego wpływu morskiego powoduje nieco większe amplitudy temperatur niż na wybrzeżu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości 14 km zlokalizowane są plaże w La Marina i Guardamar del Segura, które posiadają certyfikaty Błękitnej Flagi. Region oferuje dostęp do kilku pól golfowych, z których najbliższe to Club de Golf La Finca. W okolicy dostępne są także ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne. Infrastruktura sportowa w sąsiedztwie jest dobrze rozwinięta.
Źródło: OpenStreetMap
Catral znajduje się w dolinie rzeki Segura, na południe od Elche. Jest to lokalizacja oferująca korzystniejsze ceny nieruchomości w porównaniu do nadmorskich miast. Pozycja ta pozwala na zachowanie równowagi między dostępem do wybrzeża a życiem w spokojniejszym, miejskim otoczeniu.
W porównaniu do mieszkań w Torrevieja, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER, cena 390 000 euro jest znacznie wyższa, jednak dotyczy ona wolnostojącej willi z dużą działką, a nie jednostki w budynku wielorodzinnym. W przeciwieństwie do projektów apartamentowych, ta willa oferuje prywatność i brak kosztów wspólnoty. W porównaniu do nowych domów w Urbanización El Raso (np. OASIS LAGUNA), ta nieruchomość jest starsza, ale ma większą działkę i oddaloną lokalizację od gęstej zabudowy. Koszty utrzymania (IBI) są niskie jak na ten typ obiektu. Region Catral jest tańszy niż nadmorskie strefy turystyczne, co kupujący 'zarabia' w przestrzeni, a 'traci' na odległości do morza.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID