Този обект представлява отделна вила, разположена в населената част на Катрал, провинция Аликанте. Имотът е построен през 1970 г. и предлага 184 m² жилищна площ върху парцел от 1734 m². Вилата разполага с три спални, два санитарни възела и частен басейн. Намира се на около 14 километра от крайбрежието на Коста Бланка, като предоставя възможност за жилищен живот в континенталната част с достъп до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана в периферната урбанизирана зона на Катрал, на 3 км от градския център. Локацията предлага баланс между селска атмосфера и достъп до инфраструктура. Разстоянието до Средиземно море е около 14 километра по права линия, което поставя имота в зона с по-ниска гъстота на населението от крайбрежните курорти.
Разпределението на жилището включва просторна дневна с тавани с сводести конструкции и три спални, което отговаря на нуждите от семеен дом. Големият напълно ограден парцел осигурява поверителност и пространство за отдих на открито. Наличието на работно място и Fiber optic интернет адресира нуждите на хора, работещи дистанционно.
Тъй като сградата е завършена през 1970 г., имотът се предлага в статус „ключ в ръцете“. Няма строителен срок за чакане, а купувачът придобива вече функционираща структура с изградени басейн и озеленяване. Имотът е напълно регистриран и свързан към основни електрически и водни мрежи.
Проектът не предлага директен излаз на плаж или изглед към морето поради вътрешното си местоположение. Това е самостоятелна къща без споделени общи части като фитнес или охраняем комплекс, характерни за новите сгради. Също така, поради възрастта на сградата, енергийната ефективност не отговаря на най-високите съвременни стандарти за ново строителство.
Ref: VL484076
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на купувачи, които търсят постоянно жилище с повече пространство и двор, като алтернатива на апартаментите в комплексите. Подходящ е за семейства или двойки с възможност за работа от вкъщи, нуждаещи се от стабилна интернет връзка и спокойна среда. Също така е вариант за хора, които искат да избегнат натоварваността на курортите през летния сезон, запазвайки лесен достъп до тях.
Вилата е завършена с практични материали, подходящи за регионалния климат. Интериорът включва климатизация с независими зони, пелетна печка за допълнително отопление и модерно кухненско оборудвате. Външните площи разполагат с нископоддържащо озеленяване, пергола за сянка и покрит паркинг за три коли. Състоянието на имота позволява незабавно настаняване.
Цената на имота е €390 000. Тази стойност отразява комбинацията от голяма площ на земята и жилищната сграда в сравнение с по-малки апартаменти в близките крайбрежни градове. Пазарът в Катрал обикновено предлага по-ниска цена на квадратен метър от морските курорти, което позволява придобиването на имот с по-голям обем за същия бюджет.
Животът в този имот се характеризира с тих и самостоятелен ритъм. Благодарение на близостта до супермаркет (123 м) и аптека (62 м), ежедневните битови задачи могат да се извършват пеша, без зависимост от автомобила. Вечерите могат да се прекарат на частния двор или около басейна, далеч от туристическия шум. За излети до плажа или по-специализирани услуги е необходим транспорт, което прави локацията подходяща за хора, които ценят спокойствието над централната достъпност.
Околността е смесица от жилищни имоти и открити земеделски площи, характерни за региона Веха Баха. В рамките на 3-4 км с кола се достига до центъра на Катрал, където са разположени по-големите магазини и услуги. Болницата и голф игрищата са на около 9-10 км, което изисква планиране за специализирани дейности. Инфраструктурата позволява бърза връзка с пътната мрежа към Елче и Аликанте.
Картата илюстрира позицията на вилата в урбанизираната зона на Катрал, в близост до пътни артерии. Вижте разстоянието до ап-7 магистралата за връзка с останалата част от страната и разположението на плажовете на изток.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Катрал е разположен в плодородната равнина Веха Баха дел Сегура. Проектът заема позиция, която позволява лесен достъп както до вътрешността на провинцията, така и до крайбрежната ивица. Това стратегическо разположение намалява зависимостта от сезонния туризъм и предлага по-устойчив ритъм на живот в сравнение с първата линия на морето.
Базовите услуги като хранителен магазин и аптека са на разстояние под 200 метра, което е удобно за ежедневието. Най-близките плажове, като Platja de les Pesqueres, са на 14 км и са достъпни с автомобил за около 15-20 минути. Град Торевиеха и летището в Аликанте са на по-съществено разстояние, което прави наличието на автомобил практически задължително за пътувания.
Континенталното местоположение в този район на Аликанте осигурява висок брой слънчеви дни и горещо сухо лято. Парцелът от 1734 m² позволява създаването на зелени зони, устойчиви на засушаване. Високите тавани и външните тераси допринасят за естествената вентилация през летните вечери. Климатът позволява ползване на външния басейн в продължение на няколко месеца през годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки вътрешното местоположение, плажовете на Ла Марина и Гуардамар дел Сегура са в радиус от 14-15 км. Те предлагат пясъчни ивици и спортни съоръжения. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca се намира на 10 км. В самия имот възможностите за рекреация са концентрирани върху частния басейн и слънчевите тераси.
Източник: OpenStreetMap
Катрал е разположен в плодородната равнина Веха Баха дел Сегура. Проектът заема позиция, която позволява лесен достъп както до вътрешността на провинцията, така и до крайбрежната ивица. Това стратегическо разположение намалява зависимостта от сезонния туризъм и предлага по-устойчив ритъм на живот в сравнение с първата линия на морето.
В сравнение с предлагането в Торевиеха, където стартовите цени за апартаменти са около €160 000, тази вила в Катрал изисква по-висок бюджет, но предлага значително по-голям парцел и самостоятелност. За разлика от комплексите като Oasis Laguna, които разчитат на общи части, тук купувачът придобива пълен контрол върху земята. Локацията в Катрал е по-достъпна ценово от първата линия на морето и предоставя по-автентична испанска среда в сравнение с масовите туристически зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID