Ova samostojeća vila smještena u Catralu nudi 184 četvorna metra stambenog prostora na parceli od 1734 četvorna metra. Objekt je dovršen i spreman za useljenje, pružajući funkcionalan raspored s tri spavaće sobe. Lokacija osigurava mir ruralnog okruženja dok je ujedno blizu gradskih sadržaja i obalnog područja, pružajući ravnotežu između privatnosti i dostupnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti regije Alicante, u urbanom okruženju općine Catral. Položaj je definiran ruralnim karakterom uz očuvanu povezanost s centrom mjesta na tri kilometra. Ova lokacija omogućuje pristup obalnom području dok se zadržava mirnijim stilom života u kontrastu s izravnim primorskim turizmom.
Zgrada zadovoljava potrebu za privatnošću zahvaljujući potpuno ograđenom zemljištu. Postojanje tri spavaće sobe i dviju kupaonica odgovara obiteljskom smještaju, dok vanjski prostori uključuju prostor za parkiranje do tri vozila i bazen, što odgovara rekreacijskim potrebama tijekom toplijih mjeseci.
Objekt je dovršen 1970. godine te je u stanju za trenutno korištenje. Sve građevinske radnje su završene, a kuća je opremljena za stanovanje bez potrebe za dodatnim radovima, osim eventualnih estetskih orijentiranih nadogradnji. To uključuje instalirane sustave za grijanje i hlađenje.
Projekt se ne nalazi neposredno na obali mora nego u unutrašnjosti, što zahtijeva putovanje vozilom do plaže. Zbog godine izgradnje, ne nudi arhitekturu suvremenog novogradnje, što može značiti manju energetsku učinkovitost u odnosu na najnovije standarde, iako postoje uređaji za klimatizaciju i peć na pelete.
Ref: VL484076
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo svojstvo odgovara situacijama gdje kupac traži stalno prebivalište s viška prostora i vanjskim površinama. Također je prikladno za osobe koje rade na daljinu zahtijevaju mir, ali ne žele biti izolirani od gradskih usluga. Opcija je i za one koji traže vikendicu s bazenom daleko od gužve, ali s brzim pristupom obali.
Ugrađeni materijali uključuju drvene stolarije i podove prilagođene klimi. Dnevni boravak ima bačvaste stropove koji doprinose osjećaju prostora, dok je kuhinja opremljena indukcijskom pločom i pećnicom. Grijanje osigurava peć na pelete i klima uređaji, što ukazuje na funkcionalan pristup održavanju temperature tijekom cijele godine. Vanjski zidovi su ograđeni.
Prodajna cijena iznosi 390.000 eura. Za ovaj iznos se dobija zemljište od preko 1700 četvornih metara i stambeni prostor od 184 četvorna metra. Godišnji porez na nekretnine (IBI) iznosi oko 306 eura, što ukazuje na povoljne troškove održavanja u odnosu na veličinu nekretnine. Cijena je konzistentna s nekretninama tog tipa u ovoj unutrašnjoj zoni.
Dnevni ritam ovog mjesta određen je ruralnim okruženjem i velikim dvorištem. Prozori s pogledom na vrt i bazen omogućuju život koji se odvija uglavnom u vanjskom prostoru tijekom većeg dijela godine. Mir je prisutan, a obližnje šetnjice u vrtu i natkrivena terasa služe kao glavne zone za odmor, s malim prometom koji proizlazi iz blizine urbane jezgre Catrala.
Okolina nudi pristup osnovnim uslugama na kratkoj udaljenosti; supermarket je na samo 123 metra, a ljekarna na 62 metra. Ovo smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne namirnice. Srednje velike bolnice nalaze se na 9,2 kilometra, što zahtijeva vozilo, ali je prihvatljiva udaljenost za hitne slučajeve. Okolica je mješavina stambenih zgrada i zemljišta.
Kartografski prikaz označuje parcelu u odnosu na centar Catrala i obalne ceste. Može se vidjeti razdaljina do golfskih terena i glavnih prometnica, što pomaže u ocjeni prometne povezanosti unutrašnjosti s obalnom zonom Alicantea.
Približno područje · točna adresa na upit
Pozicioniranje Catrala je strateški između Elchea i obalne linije Guardamar del Segura. To stvara vezu s većim urbanih središtima poput Torrevieje, dok se ističe nižom gustoćom naseljenosti. Ovo mjesto predstavlja alternativu direktnom smještaju na moru, ali s povoljnijom cijenom po kvadratnom metru i više prostora.
Plaže su na 14 kilometara udaljenosti, što zahtijeva automobil (oko 15 minuta vožnje). Golf tereni su u rasponu od 10 do 21 kilometar. Luka i veći gradovi lako su dostupni putem lokalnih cesta, što omogućuje putovanje prema zračnoj luci ili regionalnim centrima bez potrebe za korištenjem prometno opterećenih manjih prometnica.
Klima u unutrašnjosti je mediteranska s toplim ljetima. Zbog udaljenosti od mora, temperature mogu biti nešto više ljeti i niže zimi nego na obali. Zemljište od 1734 m² omogućuje biljkama zaštitu od vjetra i stvaranje mikroklime u vrtu, pogodne za boravak na suncu uz vanjski tuš i mirni okoliš.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas s plažama poput Platja de les Pesqueres udaljen je 14 kilometara. Regija nudi golf terene poput Club de Golf La Finca na 10 kilometara, što odgovara rekreativnim potrebama ljubitelja golfa. Postojanje privatnog bazena dimenzija 10x5 metara na zemljištu nadomješta svakodnevnu potrebu za kupanjem bez odlaska na more.
Izvor: OpenStreetMap
Pozicioniranje Catrala je strateški između Elchea i obalne linije Guardamar del Segura. To stvara vezu s većim urbanih središtima poput Torrevieje, dok se ističe nižom gustoćom naseljenosti. Ovo mjesto predstavlja alternativu direktnom smještaju na moru, ali s povoljnijom cijenom po kvadratnom metru i više prostora.
U usporedbi s apartmanima u Torrevieji (poput APARTMENTS PALANGRE BEACH), ova vila nudi značajno više vanjskog prostora i privatnost, ali je udaljenija od mora. Apartmani u gradu nude život u blizini mora, ali bez dvorišta. Cijena od 390.000 eura ovdje kupuje veliku kuću, dok u primorskim zonama to često kupuje manji stan. Opcije poput OASIS LAGUNA 2 nude urbanizacijski smještaj, ali ova vila nudi potpunu neovisnost od zajedničkih prostora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID