Эта отдельная вилла в Катрале предлагает жилую площадь 184 м² на земельном участке площадью 1734 м². Построенная примерно в 1970 году, недвижимость включает три спальни и две ванные комнаты. Объект находится внутри материка, в городской черте. В состав собственности входит частный бассейн, а также подключение к основным сетям электроэнергии и водоснабжения. Юридический статус полностью зарегистрирован. Расстояние до побережья составляет около 14 километров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилой зоне на окраине Катрала, обеспечивая сочетание приватности и близости к городской инфраструктуре. Окружающая территория характеризуется малоэтажной застройкой и сельскохозяйственными землями. Подъезд осуществляется по асфальтированным дорогам. Локация находится внутри страны, вдали от непосредственного прибрежного влияния.
Планировка подходит для семей или пар, которым требуется несколько спален и место для отдыха на открытом воздухе. Наличие навеса для автомобилей и подсобных помещений решает вопросы практического хранения. Изолированная кухня и четко обозначенные жилые зоны обеспечивают функциональное повседневное использование.
Объект был сдан в эксплуатацию примерно в 1970 году, что означает наличие готовой конструкции, а не новостройки. Инфраструктура здесь уже сформирована. Текущее состояние предполагает немедленную доступность без задержек, связанных со строительством. Были проведены обновления, такие как модернизация кухни, для приведения конструкции в соответствие с современными стандартами.
Вилла не предлагает вида на море из-за расположения внутри материка. Она находится не в пешей доступности от пляжа. Объект не является частью закрытого жилого комплекса с общими удобствами. Здание одноэтажное, что может не подойти тем, кто ищет многоуровневое жилье.
Ref: VL484076
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит покупателям, ищущим постоянное место жительства с площадью, а не отпускное жилье. Требования к уходу за большим участком и бассейном предполагают наличие резидента или локального управляющего. Это подходит тем, кто ставит приватность выше непосредственной близости к пляжу. Локация в Катрале привлекательна для покупателей, которые хотят иметь доступ к инфраструктуре Коста Бланка без туристической плотности. Это подходящий вариант для домохозяйств, которым нужно несколько спален и места для хранения. Юридическая безопасность полностью зарегистрированного договора делает объект актуальным для покупателей, избегающих рисков.
Вилла отличается сводчатыми потолками в жилой зоне, создающими ощущение объема. Строительство датируется 1970-ми годами, что подразумевает надежную структурную основу. Обновления включают современную кухню с индукционной плитой и электрическим духовым шкафом. Напольные покрытия и ванные комнаты соответствуют стандартным средиземноморским жилым нормам той эпохи, с необходимыми обновлениями. Установка печи на пеллетах и кондиционирования указывает на адаптацию к климатическому контролю.
Начальная цена объекта составляет от 390 000 евро. Этот ценовой уровень отражает сочетание большого участка (более 1700 м²) и внутренней площади. По сравнению с прибрежными квартирами в регионе, цена за квадратный метр ниже, с поправкой на расположение внутри страны. Стоимость включает землю, постройку и бассейн. Ежегодный налог на недвижимость (IBI) составляет около 306 евро.
Жизнь здесь подразумевает ритм, сосредоточенный вокруг частного участка и соседнего города. Утро можно начать на открытой солнечной террасе или у бассейна. Поскольку супермаркеты и аптеки находятся в пределах нескольких сотен метров, повседневные дела можно решить пешком. Большой участок требует ухода, но обеспечивает значительную приватность. Внутреннее расположение означает, что температура может быть немного более контрастной, чем непосредственно на побережье. Вечера здесь тихие, учитывая удаленность от основных туристических зон. Расстояние до центра Катрала обеспечивает доступ к услугам, сохраняя при этом буферную зону. Поездка на пляж требует планирования, делая посещение моря запланированным мероприятием.
Окружение определяется географией Веха Баха дель Сегура, равнинной и сельскохозяйственной. Катрал, это функциональный испанский город с местными магазинами, рынками и медицинскими центрами. Непосредственная близость позволяет ходить пешком за продуктами. Дорожная сеть соединяет с автострадами A-37 и AP-7, связывая Торревьеху и Аликанте. Отсутствие высотных зданий сохраняет открытые виды на горизонт. Наличие поблизости полей для гольфа, таких как Ла Финка, указывает на развитый сектор досуга. Уровни шума обычно низкие.
Карта показывает объект внутри страны, к западу от прибрежной дороги N-332 и автострады AP-7. Локация отмечена близостью к Катралу и сельскохозяйственному ландшафту. Видны маршруты доступа, соединяющие с побережьем.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Катрал расположен внутри страны к югу от Коста Бланки. Он служит воротами между прибрежной урбанизацией и внутренними сельскими районами. Он находится примерно на равном удалении между Торревьехой на юге и Эльче/Аликанте на севере. Это централизует доступ к двум крупным центрам занятости и услуг.
Ближайший пляж, Плайя де лес Пескерес, находится на расстоянии 14 км, что требует наличия автомобиля. Центр Катрала находится в 3 км. Варианты для гольфа в радиусе 10, 20 км включают клуб Ла Финка и Фонт дель Ллоп. Больница расположена примерно в 9 км. Магазины и аптеки находятся в пешей доступности.
Локация находится внутри страны на низкой высоте. Климат средиземноморский с континентальным влиянием, что приводит к более жаркому лету, чем на побережье, и прохладным ночам. Зима остается мягкой по сравнению с Северной Европой. Ровная местность предлагает беспрепятственное воздействие солнца в течение дня. Большой сад выигрывает от этих условий, но требует полива в сухие летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи расположены в Гуардамар-дель-Сегура и Ла Марина. Это песчаные пляжи с дюнной системой, некоторые имеют Голубой флаг за качество воды и услуги. Ла Марина предлагает пляжные бары. Окрестности популярны для езды на велосипеде из-за ровной местности. Гольф является значимым фактором отдыха, а расположенные поблизости поля предоставляют спортивную альтернативу побережью.
Источник: OpenStreetMap
Катрал расположен внутри страны к югу от Коста Бланки. Он служит воротами между прибрежной урбанизацией и внутренними сельскими районами. Он находится примерно на равном удалении между Торревьехой на юге и Эльче/Аликанте на севере. Это централизует доступ к двум крупным центрам занятости и услуг.
По сравнению с проектами, такими как «Apartments Palangre Beach» в Торревьехе, эта вилла предлагает значительно больше места на открытом воздухе, но требует поездок для доступа к пляжу. В то время как прибрежные квартиры имеют более низкую стартовую цену от 160 000 евро, они предлагают меньшую площадь и отсутствие частной земли. Вилла в Катрале сопоставима по цене с новыми проектами, такими как «Oasis Laguna 2», но предлагает немедленное заселение. В отличие от городских квартир, этот объект требует ухода за садом и бассейном. Юридическая определенность здесь контрастирует с некоторыми загородными объектами в регионе, которым могут не хватать полных разрешений.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID