Το έργο αποτελείται από ένα εκτεταμένο αγροτικό οικόπεδο 14.000 m² στο Σαν Ισίδρο, στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο είναι επί του παρόντος υπό καλλιέργεια και περιλαμβάνει μια ημιτελή δομή κατοικίας που μπορεί να ολοκληρωθεί. Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και διαθέτει συνδέσεις για ύδρευση και ηλεκτρισμό. Η τοποθεσία βρίσκεται ανάμεσα στο Αλμπατέρα και το Σαν Ισίδρο, προσφέροντας μια αγροτική ατμόσφαιρα με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και εθνικούς οδικούς άξονες.
Σε σύγκριση με τα έτοιμα διαμερίσματα στο Τορρεβιέχα (π.χ. Apartments Palangre Beach από €160.000) ή στα προάστια (El Raso από €227.000), αυτό το ακίνητο στο Σαν Ισίδρο προσφέρει πολύ περισσότερο τετραγωνικό μέτρο γης σε χαμηλότερη τιμή. Ωστόσο, η σύγκριση δεν είναι άμεση, καθώς εδώ απαιτείται επένδυση χρόνου και κεφαλαίου για την ολοκλήρωση της κατοικίας. Ενώ τα έργα στην ακτή εστιάζουν στην αναψυχή και την ενοικίαση, το Σαν Ισίδρο προσφέρει μια πιο ριζική σύνδεση με την ισπανική 'huerta' (αγροτική γη) και την τοπική κοινότητα, μακριά από τις μαζικές τουριστικές ροές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Vega Baja del Segura. Είναι χτισμένο σε επίπεδο έδαφος σε υψόμετρο 11 μέτρων, ανάμεσα στους οικισμούς Αλμπατέρα και Σαν Ισίδρο. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τη σύνδεση με τις μεγάλες πόλεις, ενώ το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από εκτάσεις καλλιεργούμενης γης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν χώρο και αυτονομία, αντί για έτοιμη διαβίωση σε πολυκατοικία. Προσφέρεται για αγροτική εκμετάλλευση ή για τη δημιουργία μιας κατοικίας από την αρχή (ή ολοκλήρωση της υφιστάμενης δομής). Η απόσταση από τη θάλασσα και η αγροτική φύση το καθιστούν κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη σιωπή και την ιδιωτικότητα.
Η βασική υποδομή του οικοπέδου είναι ολοκληρωμένη με περιφράξεις και παροχές ρεύματος και νερού. Παρόλα αυτά, το κτίριο που βρίσκεται εντός του οικοπέδου βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και χρειάζεται περαιτέρω εργασίες για να γίνει κατοικήσιμο. Η κατεύθυνση της γης επιτρέπει την ανάπτυξη εξωτερικών χώρων και κήπων.
Το έργο δεν παρέχει έτοιμη λύση στέγασης· η κατοικία απαιτεί ουσιαστική αποπεράτωση. Δεν υπάρχει άμεση θέα στη θάλασσα λόγω της χερσαίας τοποθεσίας και της απόστασης 18 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι αγροτική και όχι τουριστική, πράγμα που σημαίνει περιορισμένες επιλογές για νυχτερινή ζωή και ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου ο αγοραστής αναζητά ένα μακροχρόνιο project, είτε για δημιουργία ενός οικογενειακού σπιτιού σε ήρεμο περιβάλλον, είτε για επενδυτική χρήση γης. Είναι επίσης κατάλληλο για λάτρεις της κηπουρικής ή της γεωργίας που επιθυμούν να καλλιεργήσουν τη δική τους γη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (28 χλμ) και τις πόλεις το καθιστά πρακτικό για όσους ζουν μόνιμα ή περνούν μεγάλες περιόδους στην Ισπανία, εκτός του κέντρου τουριστικής φασαρίας.
Οι υφιστάμενες υποδομές περιλαμβάνουν πλήρη περιφράγηση και συνδέσεις κοινής ωφέλειας, γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για αγροτικά οικόπεδα. Η ημιτελής δομή παρέχει τη βάση για την κατασκευή, αλλά απαιτεί ολοκλήρωση των εσωτερικών χώρων και των εξωτερικών τοίχων. Η γη είναι γόνιμη και εδώ και καιρό καλλιεργείται, όπως μαρτυρούν τα ρόδια και τα κυδώνια, υποδεικνύοντας την ποιότητα του εδάφους για φύτευση.
Η τιμή ξεκινά από τα €79.900 για το οικόπεδο των 14.000 m². Σε σύγκριση με διαμερίσματα στην ακτή, όπως στο Τορρεβιέχα που ξεκινούν από €160.000, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγάλη έκταση γης σε χαμηλότερη τιμή εισόδου. Το κόστος πρέπει να θεωρηθεί ως επένδυση σε γη και δομή, με το υπόλοιπο ποσό να κατευθύνεται στην αποπεράτωση της κατοικίας και στη διαμόρφωση του κήπου.
Η καθημερινή ζωή εδώ ρέει με τον ρυθμό της φύσης και της γεωργίας. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με έλεγχο των οπωροφόρων δέντρων, όπως τα ρόδια και τα κυδώνια που φυτρώνουν στο οικόπεδο, και με εργασίες στον κήπο. Η μικρή απόσταση (164 μέτρα) από το σούπερ μάρκετ και την απέναντι φαρμακείο (96 μέτρα) επιτρέπει να καλύπτονται οι βασικές ανάγκες γρήγορα. Η παρουσία της τοπικής κοινότητας του Σαν Ισίδρο με 2.337 κατοίκους προσφέρει μια αίσθηση γειτονιάς, μακριά από το πλήθος. Για εκδρομές στην ακτή ή αγορές σε μεγάλα εμπορικά κέντρα στο Έλχε, είναι απαραίτητο το αυτοκίνητο.
Το Σαν Ισίδρο είναι μια μικρή, λειτουργική κοινότητα με βασικές υπηρεσίες εντός πεζοπορίας. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εστιατόρια, καφετέριες και τράπεζες σε μικρή ακτίνα. Το αθλητικό κέντρο βρίσκεται μόλις 700 μέτρα μακριά. Για μεγαλύτερες ανάγκες υγείας ή αγορές, το Έλχε (16 χλμ) προσφέρει νοσοκομεία και πανεπιστήμια, ενώ η Μούρθια (32 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμη μέσω του κοντινού αυτοκινητόδρομου.
Ο χάρτης δείχνει την αγροτική θέση του ακινήτου ανάμεσα στους οικισμούς Αλμπατέρα και Σαν Ισίδρο. Η εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες και στους κύριους οδικούς άξονες για την ακτή και το αεροδρόμιο είναι ξεκάθαρα ορατή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην καρδιά της Vega Baja del Segura. Αποτελεί ένα σημείο ισορροπίας μεταξύ της αστικής ζώνης του Έλχε και της Μούρθιας. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στις υπηρεσίες των μεγάλων πόλεων, διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Οι πιο κοντινές παραλίες, όπως η Platja de les Pesqueres, απέχουν 18 χιλιόμετρα, περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το γήπεδο γκολφ Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 12 χιλιομέτρων. Το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλχε (ALC) είναι προσβάσιμο σε απόσταση περίπου 28 χιλιομέτρων ευθείας γραμμής, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.9 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Με 3.832 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα ευνοεί την υπαίθρια διαβίωση σχεδόν όλο το χρόνο. Το έδαφος είναι επίπεδο και σε χαμηλό υψόμετρο, προστατευμένο από τους ισχυρούς ανέμους της παραθαλάσσιας ζώνης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου έξι μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη θαλάσσια πρόσβαση είναι στις ακτές της Santa Pola και του El Rebollo, σε απόσταση 18 χιλιομέτρων. Οι παραλίες στην περιοχή είναι γνωστά για τον καθαρισμό τους. Όσον αφορά την αθλητική δραστηριότητα, υπάρχουν πολλές επιλογές γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Escuela de golf Elche (14 χλμ) και το Font del Llop Golf Resort (21 χλμ), καθώς και το δημοτικό αθλητικό κέντρο του Σαν Ισίδρο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην καρδιά της Vega Baja del Segura. Αποτελεί ένα σημείο ισορροπίας μεταξύ της αστικής ζώνης του Έλχε και της Μούρθιας. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στις υπηρεσίες των μεγάλων πόλεων, διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL630667
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID