Este terreno agrícola de 14.000 m² se sitúa en San Isidro, Alicante. La parcela, dedicada actualmente al cultivo, se encuentra en una zona rural con acceso cercano a servicios locales. El terreno está cercado en su totalidad y cuenta con conexiones de agua y electricidad. Existe una estructura de construcción iniciada para una vivienda. La ubicación ofrece un equilibrio entre el entorno agrícola y la accesibilidad a los núcleos urbanos de Elche y Alicante.
Comparado con apartamentos turísticos en Torrevieja (como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER), este terreno en San Isidro ofrece una propuesta diferente. Mientras que los apartamentos en Torrevieja, con precios a partir de 160.000 €, se centran en la vida costera, piscinas comunitarias y mantenimiento reducido, este terreno requiere gestión activa del jardín y finalización de obras. San Isidro ofrece una menor densidad turística y un precio de entrada más bajo por metro cuadrado (79.900 € por 14.000 m²), aunque sin la inmediatez de la playa. Frente a urbanizaciones como OASIS LAGUNA en El Raso, este proyecto proporciona privacidad total y ausencia de comunidades de propietarios. La zona de San Isidro es más agrícola y menos cosmopolita que Torrevieja, reflejándose en un coste de vida y de vivienda inicial inferior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se ubica entre Albatera y San Isidro, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Se encuentra a una distancia de 18 kilómetros de la costa y a 16 kilómetros de la ciudad de Elche. La conexión con la autovía principal facilita el desplazamiento hacia las ciudades del entorno y el aeropuerto de Alicante-Elche.
Esta propiedad responde a la necesidad de espacio extenso y autonomía agrícola. Al disponer de conexiones de servicios y una estructura iniciada, permite el desarrollo de una residencia unifamiliar con terrenos de cultivo. Es apto para quienes buscan un entorno rural con infraestructura básica ya implementada en la parcela.
La parcela cuenta con los servicios de agua y electricidad conectados. Existe una estructura de edificación iniciada que requiere finalización. No se trata de una nueva promoción residencial terminada, sino de un terreno consolidado con potencial para completar la obra existente según la normativa vigente.
La ubicación no ofrece vistas directas al mar ni acceso peatonal inmediato a playas. Al tratarse de un terreno en zona rural, no cuenta con servicios urbanos comunitarios como zonas comunes o piscinas compartidas. La finalización de la vivienda existente requiere inversión adicional y gestión de permisos.
Este proyecto es adecuado para personas interesadas en el cultivo de frutales o en la autosuficiencia parcial. También encaja con perfiles que desean construir su vivienda personal en un entorno rural y disponen de capacidad para gestionar una obra. La superficie exige tiempo de mantenimiento, por lo que no es apto para quienes buscan una residencia de 'llave en mano' sin jardinería extensa. La cercanía a Elche y Alicante lo hace viable para trabajadores que utilizan el vehículo privado y desean desconectar en un entorno tranquilo. No es la opción idónea para quienes requieren caminar hasta la playa o necesitan acceso inmediato a transporte público frecuente.
La calidad del terreno se evidencia en el estado de los cultivos de frutales existentes, lo que indica un sistema de riego funcional. La parcela está completamente cercada, lo que aporta seguridad y delimitación clara de la propiedad. Las conexiones de agua y electricidad están instaladas, un factor técnico relevante que reduce los costes de acometida. La estructura de la vivienda iniciada ofrece una base para la construcción, aunque el estado actual requiere una evaluación técnica para determinar la viabilidad de continuar sobre los cimientos o muros existentes. No se incluyen materiales de lujo preinstalados; el valor reside en la infraestructura del terreno y la utilidad agrícola.
El precio indicado de 79.900 euros corresponde a la compra del terreno y la estructura existente. No existen variaciones en precio por número de habitaciones o acabados, ya que se trata de una parcela única. Los costes adicionales se derivan de la finalización de la construcción de la vivienda, permisos municipales y puesta en marcha de la explotación agrícola. Este importe sitúa el metro cuadrado en un rango accesible para parcelas de esta superficie en la zona.
San Isidro presenta un ritmo de vida vinculado a la agricultura y a la proximidad de las ciudades medianas. La vida en este terreno se desarrolla en un entorno de 14.000 metros cuadrados, gestionando un huerto de frutales como las granadas y membrillos observados en la zona. Las mañanas implican el mantenimiento del cultivo y la gestión del espacio exterior. La cercanía al núcleo urbano de San Isidro permite acceder a pie a farmacias, supermercados y restaurantes, lo que facilita la gestión diaria sin depender exclusivamente del vehículo. El clima mediterráneo con más de 3.800 horas de sol anuales favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año. Sin embargo, el entorno es rural y puede presentar ruido ambiental derivado de la actividad agrícola y maquinaria. La distancia hasta la costa requiere desplazamiento en coche para acceder a las playas de Santa Pola.
San Isidro es una pequeña localidad con servicios básicos cubiertos. A menos de 200 metros se encuentra una farmacia y un supermercado, y a 500 metros hay restaurantes y cafeterías. El Polideportivo Municipal se halla a 700 metros, ofreciendo instalaciones deportivas. Para necesidades médicas mayores, el hospital de referencia está a 9,2 kilómetros. La conexión viaria es estratégica; la autovía de circunvalación permite llegar a Elche en unos 15 minutos y a Alicante en 30 minutos. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 28 kilómetros en línea recta. La presencia de zonas de golf como La Finca (12 km) añade una opción de ocio deportivo cercana.
El mapa muestra la ubicación del terreno en San Isidro. Se observa la proximidad a las carreteras principales y la distancia lineal a la costa y a las ciudades de Elche y Alicante. La parcela destaca por su superficie en una zona consolidada de cultivo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El terreno se encuentra en la comarca de la Vega Baja del Segura, actuando como enlace entre las áreas agrícolas de Albatera y los desarrollos residenciales de San Isidro. Su posición es equidistante respecto a las áreas metropolitanas de Elche y Murcia, lo que permite acceder a ambas zonas en menos de 40 minutos. No forma parte de un complejo turístico cerrado, sino de un tejido rural disperso.
La parcela se sitúa a 18 kilómetros de las playas de Santa Pola, como Platja de les Pesqueres, un trayecto de unos 20 minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche está a 28 kilómetros, accesible vía autovía. Las opciones de golf están representadas por el Club de Golf La Finca a 12 kilómetros y la Escuela de Golf Elche a 14 kilómetros. El tren de cercanías está disponible en la estación de Callosa de Segura, a 5 kilómetros, lo que requiere uso de vehículo privado o taxi para llegar al apeadero.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,9 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo seco con una temperatura media anual de 18,9°C. Los inviernos son suaves, con medias en torno a los 12°C, mientras que los veranos alcanzan los 26°C de media. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar favorece la ventilación. Con más de 3.800 horas de sol al año y un periodo de baño de seis meses, las condiciones son favorables para la agricultura y el uso de zonas exteriores durante todo el año. La humedad es moderada al estar ubicado en el interior, lejos de la influencia directa de la salinidad marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El acceso al mar se realiza hacia las playas de Santa Pola, situadas a 18 kilómetros. Estas playas cuentan con distintivo de calidad y ofrecen servicios completos en temporada estival. En cuanto a recreación deportiva en el interior, destaca la proximidad al Club de Golf La Finca y al aeroclub ULM Los Caballeros del Aire, a 4 kilómetros. El polideportivo local a 700 metros permite la práctica de deportes cubiertos y al aire libre sin desplazamientos largos.
Fuente: OpenStreetMap
El terreno se encuentra en la comarca de la Vega Baja del Segura, actuando como enlace entre las áreas agrícolas de Albatera y los desarrollos residenciales de San Isidro. Su posición es equidistante respecto a las áreas metropolitanas de Elche y Murcia, lo que permite acceder a ambas zonas en menos de 40 minutos. No forma parte de un complejo turístico cerrado, sino de un tejido rural disperso.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL630667
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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