Tento pozemok o rozlohe 14 000 m² sa nachádza v oblasti San Isidro v provincii Alicante. Parcela je momentálne obhospodarovaná a slúži ako poľnohospodárska pôda s výsadbou ovocných stromov. Nachádza sa medzi sídlami Albatera a San Isidro, v oblasti s dostupnou mestskou infraštruktúrou. Pozemok je plne oplotený a disponuje prípojkami na vodu a elektrinu, vrátane existujúcej štruktúry rozostavanej stavby.
V porovnaní s projektmi v pobrežných mestách ako Torrevieja, kde ceny apartmánov začínajú nad 160 000 eur, predstavuje tento pozemok finančne nižší vstup do vlastníctva v regióne. Rozdiel však spočíva v stave nehnuteľnosti a charaktere lokality. Kým pobrežné projekty ponúkajú hotové byty s vybavením pre turizmus, tento pozemok vyžaduje vlastný prístup k výstavbe a údržbe. Výhodou je väčší priestor a súkromie v porovnaní s kompaktnou výstavbou pri mori. Cenová úroveň je typická pre vnútrozemské poľnohospodárske parcely v provincii Alicante.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v vnútrozemí medzi obcami Albatera a San Isidro. Ide o lokalitu s mestským charakterom a prístupom k bežným službám. Poloha je strategická vzhľadom na napojenie na diaľničnú sieť smerujúcu k pobrežiu a mestám Elche, Alicante a Murcia. Okolie tvoria prevažne poľnohospodárske plochy a rodinné domy.
Tento pozemok vyhovuje požiadavkám na využitie pre poľnohospodárstvo, záhradníctvo alebo chov. Vhodný je pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestor pre samostatnú výstavbu v kombinácii s pestovaním. Existujúce prípojky a oplotenie zjednodušujú praktické využitie. Nie je určený pre náročného kupujúceho vyhľadávajúceho hotové bydlisko s komunitnými službami.
Pozemok je klasifikovaný ako projekt s historickým dátumom dokončenia 1970, avšak v súčasnosti sa jedná o poľnohospodársky pozemok s nedokončenou stavbou. Na mieste sa nachádza čiastočne postavená konštrukcia domu, ktorá vyžaduje technický posudok a doplnenie. Pripojenie k inžinierskym sieťam je vykonané. Ďalšie stavebné práce závisia od aktuálnych predpisov.
Projekt nenabýva formy hotovej nehnuteľnosti na bývanie. Nachádza sa vo vnútrozemí, nie v bezprostrednej blízkosti pláže. Na pozemku sa nenachádza kompletná obytná jednotka, stavba je v procese výstavby. Okamžitý presun a pobyt nie je možný bez výrazných investícií do dokončenia a zariaďovania.
Tento pozemok je vhodný pre záujemcov o poľnohospodársku činnosť v klíme Stredozemného mora, konkrétne pestovanie subtropického ovocia. Je tiež cieľom pre tých, ktorí hľadajú projekt na rekonštrukciu a disponujú vlastným kapitálom na stavbu. Nie je vhodný pre osoby hľadajúce investičný apartmán na prenájom alebo hotové ubytovanie v blízkosti nočného života a pláží.
Substrát pozemku tvorí úrodná pôda vhodná pre poľnohospodárstvo. Parcela je plne oplotená, čo zaisťuje bezpečnosť a vymedzenie. Špecifikum tvorí existujúca stavba, ktorá je v stave hrubej konštrukcie. Využité materiály tejto stavby pochádzajú z obdobia okolo roku 1970 a môžu vyžadovať modernizáciu alebo výmenu v súlade s aktuálnymi normami. Inžinierske siete sú funkčné a zapojené.
Cena pozemku je stanovená od 79 900 eur. Táto hodnota odráža veľkú výmeru 14 000 m², existujúce osadenie a prítomnosť inžinierskych sietí. V porovnaní s cenami apartmánov v blízkych pobrežných mestách, ktoré začínajú na 160 000 eur, je vstupná investícia nižšia. Kupujúci si však musí uvedomiť náklady na dokončenie stavby, ak plánuje využívať pozemok na trvalé bývanie.
Život na tomto mieste je spojený s vidieckym charakterom a pracou na pozemku. Okolie dominuje pestovanie granátových jabĺk a iného ovocia, čo vytvára súkromnú a tichú atmosféru. Denný ritmus môže zahŕňať starostlivosť o sad a okienky v blízkosti plánovanej stavby. Aj keď ide o pokojnú zónu, mestské vybavenie ako supermarkety a lekárne sú v dochádzke vzdialenosti, ktorá nevyžaduje automobil. Toto prostredie vyhovuje tým, ktorí preferujú kontakt s pôdou nad mestský ruch.
Bezprostredné okolie poskytuje základné služby pre každodenný život. Vzdialenosť k supermaketu je 164 metrov, lekáreň je na dosah ruky. V lokalite je základná škola, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Infraštruktúra zahŕňa mestské športové centrum a možnosti voľnočasových aktivít. Oblasť je obývaná stálou populáciou, čo prispieva k stabilnému a pokojnému prostrediu mimo hlavných turistických trás.
Mapa zobrazuje polohu pozemku severovýchodne od mesta Albatera. Vyznačená je sieť miestnych ciest, ktoré prepájajú lokalitu s hlavnou komunikáciou N-340 a diaľnicou A-7. Z mapy je viditeľná vzdialenosť k prímorským oblastiam a letisku, ako aj blízkosť mestských centier San Isidro a Catral.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok sa nachádza v severnej časti Vega Baja del Segura, na hranici okresov Vega Baja a Baix Vinalopó. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k metropolám Elche, Alicante a Murcia. Región je poľnohospodárske srdce provincie, čo sa odráža v charaktere krajiny a typoch nehnuteľností. Ide o strategické miesto pre tých, ktorí chcú žiť blízko veľkomiest, ale mimo ich priameho hustého osídlenia.
Pláže Costa Blanca, konkrétne v okolí Santa Pola, sú vzdialené približne 18 kilometrov. Cesta na letisko Alicante-Elche trvá autom približne 30 minút. Mesto Elche s kompletnou ponukou služieb a obchodov je vzdialené 16 kilometrov. Golfové nadšence využijú blízkosť Club de Golf La Finca (12 km) a ďalších ihrísk v regióne.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.9 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje kontinentálnym podnebím s vplyvom Stredozemného mora, s priemernou teplotou medzi 12 °C a 26 °C. Ročne sa tu vyskytuje približne 3 832 slnečných hodín, čo vytvára vhodné podmienky pre poľnohospodárstvo. Nadmorská výška 11 metrov zabezpečuje miernu klímu. Voda v mori dosahuje teplotu nad 20 °C počas približne šiestich mesiacov v roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Platja de les Pesqueres a Platja dels Tossals, sú vzdialené 18 kilometrov. Tieto lokality sú prístupné autom a ponúkajú typické pobrežné zariadenia. Pre športové aktivity slúži Polideportivo Municipal de San Isidro v bezprostrednej blízkosti. V regióne je niekoľko golfových rezortov, ktoré poskytujú rekreačné aktivity po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v severnej časti Vega Baja del Segura, na hranici okresov Vega Baja a Baix Vinalopó. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k metropolám Elche, Alicante a Murcia. Región je poľnohospodárske srdce provincie, čo sa odráža v charaktere krajiny a typoch nehnuteľností. Ide o strategické miesto pre tých, ktorí chcú žiť blízko veľkomiest, ale mimo ich priameho hustého osídlenia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL630667
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID