산 이시드로(San Isidro)와 알바테라(Albatera) 사이에 위치한 14,000제곱미터 규모의 토지입니다. 현재 과수재배지로 활용되고 있으며 석류와 모과 나무가 심어져 있습니다. 부지는 완전히 울타리로 둘러싸여 있고 수도 및 전기가 연결되어 있습니다. 주택 건설을 위한 구조물이 부분적으로 시작되어 있어 추가적인 공사를 통해 거주 공간을 완성할 수 있습니다. 해안 고속도로와 연결된 도로 덕분에 알리칸테, 엘체, 무르시아 등 주요 도시로의 접근성이 원활합니다.
토레비에하(Torrevieja) 해안가의 아파트 가격이 160,000유로 이상인 것과 비교할 때, 이 산 이시드로 토지는 79,900유로로 훨씬 낮은 진입 장벽을 제공합니다. 해안가 프로젝트가 리조트 시설과 해변 접근성에 초점을 맞춘다면, 이 내륙 토지는 공간의 크기와 프라이버시, 농업 활동 가능성이라는 다른 가치를 제공합니다. 인근 엘 라소(El Raso) 지역의 주택 가격이 227,000유로인 점을 고려할 때, 이 토지는 건축 비용을 제외하고도 토지 자체의 매입 가격에 있어서는 매우 경쟁력이 있습니다. 다만, 해변까지의 거리가 18km로 떨어져 있어 해안 생활을 최우선으로 하는 수요자에게는 덜 매력적일 수 있습니다. 대신, 인프라가 잘 갖춰진 내륙 도시 근교의 넓은 부지를 원하는 수요자에게 적합한 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
알바테라와 산 이시드로 지역 사이의 내륙 지역에 위치하며, 해안 도로와 인접하여 교통 접근성이 좋습니다. 주요 도로망을 통해 해안가와 대도시로 쉽게 이동할 수 있지만, 직접적인 해변 접근성은 차량이 필요한 거리에 있습니다. 인근에 소도시의 기반 시설이 갖춰져 있어 전원 생활과 도시 생활의 중간 형태를 취합니다.
넓은 토지에서 농업 활동이나 취미로 원예를 즐기고자 하는 수요에 적합합니다. 이미 시작된 주택 구조를 활용하여 자신만의 주거 공간을 설계하고 완성하고자 하는 주택 건축 희망자에게 맞습니다. 일상적인 소음에서 벗어나 프라이버시가 보장된 공간을 선호하는 요구사항에 부합합니다.
해당 부지는 1970년대에 개발된 토지로, 주택 구조물의 기초 공사가 진행된 상태입니다. 완공된 신축 주택이 아니므로 구매 후 내부 공사 및 마감 작업이 필요합니다. 현재 토지는 농업 용도로 사용 중이며, 주택 완공을 위해서는 추가적인 건축 허가 및 공정이 소요될 수 있습니다.
이 프로젝트는 즉시 입주 가능한 완공된 주택을 제공하지 않습니다. 침실과 욕실이 현재 존재하지 않으며 거주를 위한 기본 설비가 갖춰져 있지 않습니다. 해변가와 직접 인접해 있지 않아 바다 전망을 기대할 수 없으며, 도심의 번화한 유흥 시설과는 거리가 있습니다.
농업에 관심이 있거나 넓은 토지를 이용해 자급자족적인 생활을 꿈꾸는 경우 이 프로젝트가 적합합니다. 기성 주택을 구매하는 대신 자신이 원하는 스타일로 공간을 직접 완성하고자 하는 수요자에게 기회가 될 수 있습니다. 해변가의 붐비는 피하면서도, 정기적인 차량 이동을 통해 해안과 대도시의 문화 혜택을 누리고 싶은 경우에 고려해볼 만합니다. 또한, 시장 검토를 통해 저렴한 단가로 부동산을 확보하고 장기적으로 가치를 상승시키고자 하는 투자자에게도 관련성이 있습니다.
토지는 전체적으로 견고한 울타리로 둘러싸여 있어 경계 명확성과 보안 측면에서 유리합니다. 농업용 수도와 전기가 부지 내에 연결되어 있어 과수 재배나 건축 활동에 필요한 기본 인프라가 확보되어 있습니다. 주택 구조물은 기초 공사가 진행된 상태로, 벽체와 지붕 등 구체적인 마감 상태는 현장 확인이 필요하며, 나머지 공정은 구매자의 예산과 계획에 따라 완성도를 맞추어야 합니다.
판매 가격은 79,900유로부터 시작하며, 이는 14,000제곱미터의 토지 면적을 고려할 때 제곱미터당 약 5.7유로 수준으로 형성되어 있습니다. 인근 해안 도시인 토레비에하(Torrevieja)의 아파트 가격이 160,000유로 이상인 점과 비교할 때 낮은 초기 투자 비용으로 넓은 부지를 확보할 수 있는 옵션입니다. 다만, 주택 완공을 위한 추가적인 건축 비용을 별도로 고려해야 합니다.
이곳의 하루는 과수원 사이의 넓은 공간에서 관리 작업이나 산책으로 시작될 수 있습니다. 14,000제곱미터의 대지는 충분한 사생활과 활동 공간을 보장합니다. 164m 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매 등 기생활에 필요한 용품을 쉽게 구할 수 있습니다. 도보로 이동 가능한 거리에 약국과 식당이 위치하여 편의성을 제공합니다. 해변은 약 18km 떨어져 있어 차량으로 약 20분이 소요되므로, 매일의 해변 생활보다는 주말이나 특정 요일에 해안을 방문하는 라이프스타일에 적합합니다. 조용한 농촌 지역 특성상 상대적으로 고요한 환경 속에서 생활하게 됩니다.
약 2,300명의 인구가 거주하는 산 이시드로는 인근 대도시에 비해 작고 조용한 지역 사회 분위기를 제공합니다. 인근에는 엘체(Elche)와 같은 대도시가 차로 30분 내외 거리에 있어 대형 쇼핑몰이나 병원 이용이 가능합니다. 지역 내에는 스포츠 센터가 있으며, 골프 연습장과 골프장이 12~14km 반경에 위치하여 레저 활동의 선택지가 존재합니다. 토지가 도시 외곽의 농업 지대에 위치하여 있어, 소음이 적고 공기가 맑은 환경을 경험할 수 있습니다.
지도는 산 이시드로와 알바테라 사이에 위치한 14,000제곱미터 토지의 경계를 보여줍니다. AP-7 고속도로와 N-340 국도로의 연결성을 시각적으로 확인할 수 있으며, 인근 쇼핑 시설과 의료 시설의 근접성을 파악하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역의 내륙부에 위치합니다. 해안 리조트 도시인 토레비에하나 오리웰라보다는 알바테라와 크레비옌테와 같은 내륙 도시들의 영향권에 속합니다. 알리칸테 주의 남쪽, 무르시아 지역과의 경계 근처에 있어 두 지역 문화가 혼재된 지리적 위치를 가집니다.
가장 가까운 슈퍼마켓은 164m 거리에 위치하여 식료품 구매가 매우 편리합니다. 약국은 96m 거리에 있어 의약품 구득이 용이합니다. 해변까지는 직선거리로 약 18km 떨어져 있으며, Platja de les Pesqueres 해변을 이용하려면 차량으로 약 20분이 소요됩니다. 가장 가까운 골프장인 Club de Golf La Finca는 12km 거리에 있습니다. 알리칸테 엘체 미겔 데 에르난데스 공항은 직선거리로 약 28km 떨어져 있어 국제선 이동에 큰 불편함이 없습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.9 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 11m의 낮은 고도에 위치하여 평탄한 지형을 가집니다. 연평균 기온은 18.9도로 온화하며, 연간 약 3,832시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 일조 시간이 긴 지역에 속합니다. 수영이 가능한 수온(20도 이상)은 연간 약 6개월 동안 유지되어 야외 수상 활동이 가능한 기간이 깁니다. 건조한 기후 특성상 습도가 낮아 거주하기 쾌적하나, 여름철에는 기온이 높게 올라갈 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 Platja de les Pesqueres와 Platja de la Marina는 약 18km 거리에 위치해 있습니다. 해변까지의 거리가 있어 일상적인 산책보다는 차량을 이용한 정기적인 방문에 적합합니다. 해변은 몇 군데의 수상 스포츠 시설을 갖추고 있습니다. 반면, 육상 레저 활동으로는 Club de Golf La Finca(12km)와 Escuela de golf Elche(14km) 등 골프 시설이 비교적 가까운 거리에 있으며, 지역 내 Polideportivo Municipal de San Isidro 스포츠 센터(0.7km)에서 다양한 실내 스포츠를 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역의 내륙부에 위치합니다. 해안 리조트 도시인 토레비에하나 오리웰라보다는 알바테라와 크레비옌테와 같은 내륙 도시들의 영향권에 속합니다. 알리칸테 주의 남쪽, 무르시아 지역과의 경계 근처에 있어 두 지역 문화가 혼재된 지리적 위치를 가집니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL630667
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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