Этот земельный участок площадью 14 000 м² расположен в Сан-Исидро, провинция Аликанте. Участок находится в сельскохозяйственной зоне, в настоящее время используется для выращивания фруктовых деревьев. К участку подведены вода и электричество, территория полностью огорожена. Наproperty существует недостроенная конструкция дома. Локация характеризуется сочетанием сельской атмосферы и близости к городской инфраструктуре, что делает объект функциональным для различных целей, включая сельское хозяйство или индивидуальное строительство.
По сравнению с прибрежной недвижимостью в городах вроде Торревьехи или Санта-Пола, этот участок предлагает значительно больше пространства за более низкую цену. В то время как квартира у моря стоит от €160 000, этот участок предлагает обширную землю за половину этой суммы. Основным компромиссом является расстояние до моря (18 км) и отсутствие готового жилья. В отличие от городских участков в Эльче, эта земля предлагает сельскохозяйственный потенциал и уединение. По сравнению с другими глубокими сельскими районами, Сан-Исидро предлагает лучшую инфраструктуру и близость к главным транспортным артериям. Наличие полудома, специфическая особенность; многие участки на рынке пустые. Это представляет собой уже понесенные затраты, которые выгодны покупателю, при условии технической надежности конструкции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен внутри страны, примерно в 18 километрах от побережья Коста-Бланка. Он находится между населенными пунктами Альбатера и Сан-Исидро. Окружение представляет собой смесь сельскохозяйственных угодий и жилой застройки. Близость к основным автомагистралям обеспечивает удобную транспортную связь с крупными городами региона, включая Эльче и Аликанте.
Участок подходит для тех, кто ищет возможности для сельского хозяйства, садоводства или индивидуального строительства. Наличие коммуникаций (вода и свет) упрощает процесс возведения здания. Большая площадь позволяет разбить обширный сад или организовать фермерское хозяйство. Существующий фундамент дома может служить основой для достройки, что сокращает начальный этап строительства.
Участок готов к продаже и передаче в собственность. На территории имеется фундамент и начала стен от ранее начатого строительства, что дает определенное преимущество по времени по сравнению с пустой землей. Полное завершение здания требует соблюдения соответствующих разрешений и строительных норм. Участок полностью огорожен и подключен к инженерным сетям.
Объект не является готовым жильем и требует значительных вложений в достройку или новое строительство. Расстояние до пляжа составляет 18 километров, что исключает пешую доступность к морю. Так как это внутриконтинентальная локация, панорамные виды на море отсутствуют. В непосредственной близости нет объектов развлекательной туристической инфраструктуры.
Этот проект подходит для людей, интересующихся аграрным бизнесом или садоводством. Размер участка достаточен для коммерческого выращивания культур или личного подсобного хозяйства. Он также привлекателен для тех, кто хочет спроектировать и построить дом с нуля, используя существующую базу. Локация подходит для тех, кто предпочитает сельскую тишину и закрытость курортным зонам. Это практичный выбор для семей, которые не нуждаются в ежедневном посещении пляжа. Наличие инфраструктуры в Сан-Исидро обеспечивает ощущение комфорта без полной изоляции. Менее подходит для тех, кто ищет готовое жилье для отпуска без необходимости участвовать в строительных работах.
Участок полностью огорожен, что обеспечивает безопасность и четкие границы владения. Подключение к водопроводу и электросети, значимое техническое преимущество, снижающее начальные затраты. Качество почвы подтверждается существующими насаждениями гранатовых деревьев и айвы. Недостроенная конструкция дома требует технической оценки для определения целостности фундамента перед продолжением работ. Рельеф участка ровный (11 м над уровнем моря), что упрощает строительные работы и земельные операции. Ограждение и наличие коммуникаций указывают на более высокий уровень подготовки по сравнению с пустыми земельными участками.
Начальная цена составляет €79 900. Эта сумма включает стоимость земли, существующие коммуникации и недостроенную конструкцию. По сравнению с готовой недвижимостью в прибрежных зонах региона, стоимость входа здесь низкая. Однако потенциальным покупателям необходимо учитывать бюджет на завершение строительства дома. Цена за квадратный метр земли является конкурентной из-за большой общей площади. Объект доступен для немедленной покупки.
Жизнь здесь сосредоточена вокруг управления земельным участком. Площадь в 14 000 м² требует внимания, будь то уход за плодовыми садами или ведение сельского хозяйства. Окружающая среда в Сан-Исидро тихая, типичная для сельских районов Вега-Баха-дель-Сегура. Повседневные покупки можно совершить в соседних магазинах в пешей доступности. Для поездок на работу в крупные города или на пляж необходим автомобиль. Климат с более чем 3800 солнечных часов в году способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Это место не для пассивного отдыха в формате «все включено», а для тех, кто готов заниматься обустройством территории. Недостроенный дом подразумевает долгосрочный проект по созданию собственного жилища, что определяет ежедневный ритм жизни хозяев.
Окружение представляет собой смесь сельских угодий и жилой застройки. Сан-Исидро, небольшой город с необходимым набором сервисов для постоянного проживания. Плотность населения низкая (около 2300 жителей), что создает спокойную и размеренную атмосферу. Район не является туристическим центром, поэтому услуги и инфраструктура ориентированы на местных жителей. Рядом есть муниципальные спортивные центры. Ландшафт ровный, доминируют фруктовые сады и поля. Это создает ощущение открытости и пространства. Близость к шоссе AP-7 обеспечивает высокую мобильность. Среда функциональна, практична и лишена суеты курортных городов.
Карта показывает расположение участка в черте Сан-Исидро. Район характеризуется четкой сетью сельскохозяйственных полей, перемежающихся с жилыми зонами. К востоку видны основные автомобильные дороги, включая автомагистраль AP-7, которая обеспечивает главную связь с побережьем и аэропортами. Окружающий рельеф равнинный.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Участок расположен в южной части провинции Аликанте, в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Находится между крупными городами Эльче и Ориуэла. Это традиционная сельскохозяйственная зона, которая трансформируется в жилую. Это внутриконтинентальная локация, являющаяся более доступной альтернативой первой линии побережья. Географическое положение позволяет легко добираться как до мегаполиса Аликанте, так и до региона Мурсия.
Базовые услуги повседневного спроса находятся в шаговой доступности. Аптека находится в 96 метрах, а супермаркет, в 164 метрах от участка. Специализированная медицинская помощь доступна в больнице Эльче, расположенной в 9,2 км. Побережье находится в 18 километрах, что составляет около 20 минут на машине. Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 28 км. Гольф-поля доступны в радиусе 12, 21 км. Ж/д станции в Кальоса-де-Сегура (4,9, 6,1 км) предлагают региональные транспортные связи.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.9 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Регон наслаждается 3832 часами солнечного света в год. Это создает отличные условия для земледелия, что подтверждается наличием плантаций на участке. Купальный сезон длится около 6 месяцев. Рельеф местности низменный, что защищает территорию от сильных ветров, однако может способствовать застою воздуха в жаркие дни. Осадков достаточно для полива, дополнительно есть доступ к водоснабжению.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Platja de les Pesqueres и Platja de la Marina, находятся примерно в 18 км. Это песчаные пляжи, типичные для Коста-Бланки. Они не находятся в пешей доступности, но доступны для однодневных поездок на автомобиле. Ближе к объекту досуг связан с природой и активным отдыхом. Вблизи есть муниципальный спортивный центр и аэроклуб. Несколько гольф-полей находятся в радиусе 20 км. Сам участок предоставляет пространство для активного отдыха на свежем воздухе и занятий спортом на территории.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в южной части провинции Аликанте, в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Находится между крупными городами Эльче и Ориуэла. Это традиционная сельскохозяйственная зона, которая трансформируется в жилую. Это внутриконтинентальная локация, являющаяся более доступной альтернативой первой линии побережья. Географическое положение позволяет легко добираться как до мегаполиса Аликанте, так и до региона Мурсия.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL630667
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID