Działka rolna o powierzchni 14 000 m² zlokalizowana w San Isidro w prowincji Alicante. Nieruchomość obejmuje teren uprawny z drzewami owocowymi, takimi jak granaty i pigwy. Na posesji znajduje się rozgraniczona działka z przyłączami wody i prądu oraz istniejąca, niedokończona struktura budowlana. Lokalizacja łączy funkcje rolnicze z dostępem do infrastruktury miejskiej.
W porównaniu do apartamentowców w nadmorskich kurortach takich jak Torrevieja, gdzie ceny za mieszkania zaczynają się od 160 000 euro, ten grunt oferuje znacznie większą powierzchnię za niższą cenę wyjściową. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych stref turystycznych, San Isidro oferuje przestrzeń i anonimowość. Inwestycja ta różni się od gotowych nieruchomości w Oasis Laguna koniecznością poniesienia nakładów na budowę, ale daje pełną swobodę w kształtowaniu przestrzeni zgodnie z własnym pomysłem, co jest trudne do osiągnięcia na zamkniętych osiedlach rekreacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Grunt jest położony w strefie interioru, między miejscowościami Albatera i San Isidro. Otoczenie charakteryzuje się rozwojem rolnictwa i niską zabudową. Obszar ten jest połączony z głównymi szlakami komunikacyjnymi prowadzącymi do wybrzeża oraz dużych miast regionu, co ułatwia logistykę transportową.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby związane z posiadaniem dużej przestrzeni na świeżym powietrzu oraz możliwością prowadzenia upraw. Istniejąca fundamentowa struktura pozwala na realizację planów mieszkaniowych zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dostępność mediów na miejscu jest kluczowa dla funkcjonalnego zagospodarowania terenu.
Projekt dotyczy gruntu z istniejącymi mediami i rozpoczętą budową. Data w katastrze wskazuje na rok 1970, co oznacza, że struktura budowlana wymaga modernizacji i dokończenia. Stan prawny i fizyczny wymaga weryfikacji w kontekście dalszych prac wykończeniowych i zgodności z obecnymi normami.
Obiekt nie oferuje gotowego lokalu mieszkalnego ani wykończonych ogrodów reprezentacyjnych. Brak jest wspólnych usług hotelowych czy basenów. Odległość do morza wynosi około 18 kilometrów, co wyklucza widok na ocean i bezpośredni dostęp do plaży pieszo. Nieruchomość wymaga nakładów finansowych na wykończenie budynku.
Ten rodzaj nieruchomości pasuje dla osób szukających samowystarczalności i kontaktu z ziemią. Jest to odpowiednie miejsce dla hobbystów ogrodnictwa lub osób planujących prowadzenie małej działalności rolniczej. Może również zainteresować inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem rozwojowym w obszarze o rosnącej popularności. Opcja ta jest dedykowana osobom, które nie potrzebują natychmiastowego dostępu do infrastruktury plażowej.
Teren jest w pełni ogrodzony, co stanowi istotny element praktyczny zabezpieczający posesję. Podłączenia wody i elektryczności są dostępne na działce. Widoczne na fotografiach drzewa owocowe świadczą o istniejącym systemie nawadniania. Rozpoczęta struktura domu wymaga pełnego procesu wykończeniowego, w tym instalacji wewnętrznych, tynków i elewacji, co pozwala na dopasowanie standardu do własnych wymagań.
Cena nieruchomości wynosi od 79 900 euro. Biorąc pod uwagę powierzchnię 14 000 m², stawka za metr kwadratowy wypada korzystnie w porównaniu do mniejszych działek budowlanych. Należy uwzględnić budżet na dokończenie budynku oraz potencjalne koszty utrzymania dużego terenu ogrodzonego. Oferta prezentuje się jako opcja o niższej cenie wyjściowej niż gotowe rezydencje w tym regionie.
Codzienne funkcjonowanie na tej posesji opiera się na rytmie dyktowanym przez naturę i opiekę nad sadem. Przestrzeń ta sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz, przy pracach w ogrodzie lub wypoczynku w cieniu drzew. Słońce obecne przez większość dnia w połączeniu z ciszą wiejską tworzy specyficzny mikroklimat. Bliskość lokalnego sklepu i apteki pozwala na załatwienie bieżących spraw bez konieczności długich podróży, co usprawnia zarządzanie domem.
San Isidro zapewnia podstawowe zaplecze w odległości krótkiego spaceru. W promieniu kilku minut jazdy znajdują się większe miasta takie jak Elche, oferujące pełną gamę usług medycznych, edukacyjnych i handlowych. Sieć dróg krajowych w okolicy pozwala na sprawne dotarcie do portów lotniczych Alicante oraz Murcji. Okolica jest zaznaczona obecnością pól uprawnych i małego przemysłu spożywczego.
Widok mapy przedstawia lokalizację działki w kontekście sieci dróg lokalnych w San Isidro. Wskazane są pobliskie miasta Albatera i Catral oraz główne arterie wiodące w kierunku wybrzeża i lotniska Alicante.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest usytuowana w strategicznym punkcie Doliny Veg Baja, pomiędzy metropolią Alicante a regionem Murcji. Pozycja ta pozwala na uniknięcie bezpośredniego tłoku turystycznego przy zachowaniu szybkiego dostępu do niego. Jest to obszar przejściowy między strefą typowo rolną a zurbanizowanymi obszarami podmiejskimi, co daje poczucie przestrzeni i dystansu.
Plaże w rejonie Santa Poly oddalone są o około 18 kilometrów. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 28 kilometrów w linii prostej. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf La Finca, jest usytuowane 12 kilometrów od działki. Dojazd do centrum Murcji zajmuje około 30-40 minut samochodem. Atrakcyjne połączenie z autostradą ułatwia wyjazdy w kierunku wybrzeża Costa Blanca.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,9 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się wysokim indeksem nasłonecznienia, wynoszącym historycznie około 3832 godziny rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C, co sprzyja aktywności na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy, ze względu na temperaturę wody, trwa około 6 miesięcy. Niska wysokość nad poziomem morza (11 m) oraz otwarty teren wpływają na łagodny przebieg pór roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo że działka znajduje się inland, najbliższe plaże z błękitną flagą w rejonie Santa Poly są łatwo dostępne samochodem. Dla miłośników golfu w pobliżu znajdują się renomowane pola, takie jak Font del Llop Golf Resort. Lokalne centra sportowe w San Isidro i Catral oferują korty tenisowe i boiska piłkarskie. Obszar jest odpowiedni dla osób ceniących spacery i kolarstwo na płaskim terenie.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość jest usytuowana w strategicznym punkcie Doliny Veg Baja, pomiędzy metropolią Alicante a regionem Murcji. Pozycja ta pozwala na uniknięcie bezpośredniego tłoku turystycznego przy zachowaniu szybkiego dostępu do niego. Jest to obszar przejściowy między strefą typowo rolną a zurbanizowanymi obszarami podmiejskimi, co daje poczucie przestrzeni i dystansu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL630667
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID