San Isidro, Alicante bölgesinde bulunan bu 14.000 metrekarelik arazi, tarımsal kullanıma uygun durumdadır. Nar ve ayva ağaçlarıyla kaplı arazi üzerinde tamamlanmamış bir ev yapısı bulunmaktadır. Elektrik ve su bağlantıları mevcuttur ve arazi tamamen çevrilidir. Albatera ve San Isidro arasında konumlanan parsel, hem tarımsal faaliyetler hem de konut inşaatı için altyapısal temelleri sunmaktadır. 1970'li yıllara dayanan yapısal bir geçmişi olan bu topraklar, doğa ile iç içe bir yaşam alanı arayanlar için fiziksel bir temel oluşturur.
Torrevieja'daki apartman projeleriyle karşılaştırıldığında, bu San Isidro projesi tamamen farklı bir yaşam biçimi sunar. Torrevieja'daki apartmanlar, yüksek yoğunluklu turistik alanlarda, havuzlu ve site içi hizmetleri olan hazır konutlar sunarken, fiyatları çok daha yüksektir (€160.000'den başlayan). San Isidro'daki arazi, aynı bütçeye daha geniş bir metrekare ve tarımsal üretim imkanı sunar. Bu proje, siteden ziyade toprak sahipliği ve geliştirme özgürlüğü vurgular. Kıyı şeridindeki projeler kışın daha canlıyken, San Isidro yıl boyu yerel bir nüfosa ve tarımsal ritme sahiptir. Bu proje, maliyet avantajı ve geliştirme potansiyeli açısından, iç kesimlerdeki diğer tarım arazileriyle benzerlik gösterir, ancak altyapının hazır olmasıyla onlardan ayrılır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, San Isidro ve Albatera arasında konumlanmış olup, bölgedeki tarımsal yapının bir parçasıdır. Karayolu bağlantıları sayesinde kıyı şeridi, Alicante ve Elche gibi büyük kentlere erişim sağlanır. Etrafındaki tarım arazileriyle çevrili olmasına rağmen, yerleşim yerlerinin yakınlığı nedeniyle tamamen izole değildir.
Bu arazi, tarımsal üretim veya geniş bir özel mülk oluşturma ihtiyacını karşılamaya yöneliktir. Mevcut su ve elektrik altyapısı, geliştirme projeleri için temel gereksinimleri sağlar. Tamamlanmamış ev yapısı, inşaata başlamış olanlar için bir başlangıç noktası sunar.
Parsel üzerinde inşa edilmiş ancak tamamlanmamış bir yapı mevcuttur. Arazi genelinde bakım yapılmış ağaçlar bulunur. Altyapı bağlantıları hazır durumdadır. Bu nedenle, tamamen yeni bir inşaat sürecinden ziyade mevcut yapıların tamamlanması ve arazinin düzenlenmesi süreci öne çıkmaktadır.
Bu proje, hemen otonom bir yaşam alanı sunan tamamlanmış bir konut değildir. Denize sıfır bir konuma sahip değildir; en yakın plajlar 18 kilometre mesafededir. Site ortak kullanım alanları, havuzlar veya güvenlik hizmetleri gibi apartman projelerinde görülen imkanlar bu arazide mevcut değildir.
Bu proje, tarımsal uğraşlarla ilgilenen veya kendi kendine yetebilen bir yaşam tarzı benimsemek isteyen kişilere uygundur. El ile çalışmayı seven, bahçecilikle veya meyve yetiştiriciliğiyle ilgilenen bireyler için fiziksel bir alan sunar. Ayrıca, iç mekan yaşamı yerine geniş dış mekanlara öncelik veren ve gürültüden uzak bir ortam arayanlar için bir seçenektir. İnşaat sürecini yönetme deneyimi olan veya bir inşaat projesine başlamaya hazır olanlar için mevcut temel yapı bir avantaj sağlar. Çevresindeki kentsel gelişime rağmen kırsal atmosferi korumak isteyenler için uygundur.
Arazi üzerindeki mevcut yapı, 1970'li yıllara dayanan bir temele sahiptir ve tamamlanmamıştır. Bu durum, yapının taşıyıcı sisteminin eski tekniklerle inşa edilmiş olduğunu ve modern standartlara uygunluk açısından değerlendirilmesi gerektiğini gösterir. Çevreleyen duvarlar tamamlanmıştır ve güvenlik sağlar. Su ve elektrik bağlantıları araziye çekilmiş olup, bu temel altyapısal unsurların işler durumda olduğu varsayılır. Tarımsal bölümde, nar ve ayva ağaçlarının düzenli bir dizi oluşturduğu görülmektedir; bu, arazinin bakımının yapıldığını gösterir.
Fiyatlandırma 79.900 € seviyesinden başlamaktadır. Bu miktar, 14.000 metrekarelik bir arazi parseli ve üzerindeki tamamlanmamış yapı ile altyapı bağlantılarını kapsar. Bu büyüklükteki tarım arazileri için bölgedeki piyasa koşullarına uygun bir giriş seviyesidir. Ekstra maliyetler, mevcut ev yapısının tamamlanması ve arazinin kişiselleştirilmiş düzenlemesine harcanacak tutarları içerebilir.
Bu arazi, günlük yaşamın temposundan uzak, tarımsal faaliyetlere odaklanan bir ritim için uygundur. Sabahları, yerel pazarlara yakın olmanın avantajıyla taze ürünler satın alınabilir ve arazideki ağaçların bakımı yapılarak gün geçirilebilir. San Isidro'nun küçük ölçekli yerel yapısı, ihtiyaç duyulan temel gıda ve eczane gibi hizmetlerin yürüyüş mesafesinde bulunmasını sağlar. Akşamları, arazinin genişliği ve kapalı çevresi nedeniyle dış dünyadan izole bir sessizlik hakimdir. Tarım için gerekli sulama ve bakım işlemleri, yaşamın merkezinde yer alır. Bölgedeki yerel festival ve etkinlikler, toplumsal entegrasyon için fırsatlar sunar. Ancak, eğlence mekanlarına veya alışveriş merkezlerine olan mesafe araba kullanımını gerektirir.
San Isidro, küçük bir yerleşim yeri olmasına rağmen günlük ihtiyaçları karşılayacak temel donanıma sahiptir. Eczaneye ve süpermarkete yürüme mesafesindeki yaklaşık 100-200 metrelik mesafe, acil durumlarda ve alışverişlerde kolaylık sağlar. Polideportivo spor merkezi 700 metre mesafededir, bu da düzenli spor yapma imkanı sunar. Daha geniş sağlık hizmetleri için Catral veya Elche'deki hastaneler tercih edilmelidir. Bölge, Alicante ve Murcia havalimanlarına yaklaşık 30 kilometrelik bir sürüş mesafesinde yer alır.
Harita, San Isidro ile Albatera arasındaki tarımsal arazi bölgesini göstermektedir. Proje parseli, düz arazi yapısına sahip olup çevresinde diğer tarım parselleriyle komşudur. Ana ulaşım arterlerine bağlantı yolları haritada işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Isidro, Vega Baja del Segura bölgesinin bir parçasıdır ve Costa Blanca'nın iç kesimlerinde yer alır. Elche ve Murcia şehirlerinin kesişim noktası civarında konumlanır. Bu konum, tarım alanlarının baskın olduğu bir hinterland ile turistik kıyı şeridi arasında bir geçiş noktası sağlar. Torrevieja gibi turistik merkezlerden uzak durarak daha yerel ve İspanyol atmosferi sunan bir konuma sahiptir.
En yakın plajlar, Santa Pola bölgesindeki Platja de les Pesqueres ve çevresindedir ve yaklaşık 18 kilometre uzaklıktadır. Bu mesafe araçla 20 dakikalık bir sürüşe denk gelir. Alicante şehir merkezi ve Elche gibi büyük kentsel alanlar 15-35 kilometre arasındadır. Alicante-Elche Havalimanı, proje yerine yaklaşık 28 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 12 kilometre, Elche Golf Sahası ise 14 kilometre mesafede bulunur.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.9 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.832 saat güneşlenme süresine sahiptir. Bu, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,9°C civarındadır. Yaz aylarında sıcaklıklar sıkça 30°C'nin üzerine çıkar, ancak denizden gelen esintiler iç kesimlerde hissedilmeyebilir. Kışlar ılıman geçer ve nadiren don olayı görülür. Yükseklik deniz seviyesinden sadece 11 metre olduğundan, iklim denizel özellikler taşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Santa Pola ve La Marina yakınlarındaki plajlar mavi bayrak ödüllü olma potansiyeline sahiptir ve temiz kumsallarıyla bilinirler. Bu plajlara 18 kilometrelik bir sürüşle ulaşılabilir. Spor olanakları açısından, San Isidro'daki Polideportivo Municipal tesisleri yürüyüş mesafesindedir ve futbol kortları ile spor salonları içerir. Golf seçenekleri zengindir; La Finca Golf Resort, uluslararası standartlarda bir sahaya sahiptir.
Kaynak: OpenStreetMap
San Isidro, Vega Baja del Segura bölgesinin bir parçasıdır ve Costa Blanca'nın iç kesimlerinde yer alır. Elche ve Murcia şehirlerinin kesişim noktası civarında konumlanır. Bu konum, tarım alanlarının baskın olduğu bir hinterland ile turistik kıyı şeridi arasında bir geçiş noktası sağlar. Torrevieja gibi turistik merkezlerden uzak durarak daha yerel ve İspanyol atmosferi sunan bir konuma sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL630667
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID