关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地处阿尔哈乌林德拉托雷 (Alhaurín de la Torre) 的城市化区域，日常生活所需设施近在咫尺，可步行抵达。其内陆位置使其远离海岸线，但距马拉加机场仅 5.6 公里，提供了便捷的交通连接，同时周围环境包含住宅区和部分绿化区域。
该物业的布局适合需要独立居住空间和接待访客的业主。多间卧室和独立的地下室区域，可用于经营住宿加早餐业务，或作为家庭办公室和私人休闲区。7 间卧室和 6 间浴室的配置，可满足多个家庭成员或住客的住宿需求。
该物业的建造年代为 1987 年，属于已完工的二手房产，非新建项目。其当前状态为可入住，已完成所有建筑和装修工程。因此，不存在未来的规划或建设阶段，可立即投入使用或根据买家意愿进行改造。
该物业不提供新建项目的保修期或最新的建筑标准。其 1987 年的建造年代意味着可能存在较早期的隔热、能源效率或管道系统技术。该房产的用途限制为住宅或根据当地法规允许的商业活动（如 B&B），可能无法用于其他类型的商业开发。
Ref: VL634243
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求将房产作为生活和事业双重平台的投资者。如果目标是经营住宿加早餐 (B&B) 业务，其 7 间卧室和多个独立区域提供了充足的客房和管理空间。它也适合大家庭居住，或者需要在家办公并拥有独立工作区域的专业人士。对于希望在安达卢西亚拥有一处可兼顾休闲和商业机会的房产的买家，这里是一个合适的选择。其靠近马拉加机场和主要公路，方便国际旅行和区域内通勤。同时，对自然和运动设施（如高尔夫球场、山地步道）感兴趣的人士，也能在此找到便利。
该物业建于 1987 年，其装修和材料反映了当时的建筑标准。内部描述提到了一些“安达卢西亚风格的瓷砖”以及“良好的壁炉”和“大型木制凉棚”。主卧室区域较大，包含步入式衣柜和带按摩浴缸的大浴室。地下室区域被描述为一个多功能空间，可以改造成独立公寓或办公室。房产特色列表中提到了“状况良好”，并且安装了一个价值超过 30,000 欧元的太阳能电池板系统，这意味着能源成本可能会降低。墙壁、地板和家具的详细材质信息未在提供的数据中列出，但整体描述暗示了一个功能性强、适合居住和潜在商业用途的空间。
该房产的挂牌价格为 850,000 欧元。此价格反映了其 442 平方米的建筑面积、1250 平方米的占地面积以及 7 间卧室和 6 间浴室的配置。考虑到其作为潜在住宿加早餐 (B&B) 业务的适用性，此价格也需结合其商业运营的收益潜力进行评估。目前市场数据显示，该区域有大量的房产交易（489 笔），表明市场活跃度较高。该房产目前处于可售状态，具体可用性需通过官方渠道确认。
阿尔哈乌林德拉托雷 (Alhaurín de la Torre) 是一个充满活力的城镇，位于瓜达尔霍塞山谷 (Valle del Guadalhorce) 的入口处，背靠米哈斯山脉 (Sierra de Mijas)。此处的日常生活节奏结合了西班牙城镇的便利性和周边乡村的宁静。居民可享受便利的城市设施，如商店、餐厅和医疗服务，距离仅几米或几公里不等。该地区拥有完善的教育体系，包括多所中小学，并有多个体育中心和游泳池。其靠近马拉加市，为居民提供了接触大都市文化、购物和国际机场的便利。该地区地处内陆，但距离海岸的距离适中，为居民提供了多样的休闲选择。
该物业位于阿尔哈乌林德拉托雷 (Alhaurín de la Torre) 的一个城市化区域，生活便利性高。距离仅 60 米的超市和 62 米的药房，意味着日常生活用品和紧急需求触手可及。该地区有 18 家餐厅和 7 家银行，满足餐饮和金融服务需求。此外，5.6 公里的距离可达医院，为居民提供了医疗保障。完善的教育基础设施，包括 15 所小学和 5 所中学，适合有学龄儿童的家庭。周边的体育设施，如 Complejo Deportivo Carranque (0.4 km) 和 Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km)，提供了丰富的运动选择。该区域共有 7 条公共交通线路和 41 个公交站点，在一定程度上缓解了对私家车的依赖。
此图示项目位于安达卢西亚南部，马拉加省的阿尔哈乌林德拉托雷 (Alhaurín de la Torre) 镇。该区域地处内陆，但距离海岸线和马拉加市中心均不远，是兼顾宁静生活与城市便利性的理想选择。周边环绕着住宅区和部分自然景观。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加省，阿尔哈乌林德拉托雷 (Alhaurín de la Torre) 镇，是马拉加大都会区的一部分，地处瓜达尔霍塞山谷 (Valle del Guadalhorce) 的入口处。它距离省会马拉加市中心约 14 公里，通过 A-404 和 A-7 高速公路可轻松抵达。向西约 33 公里是著名的滨海度假胜地马贝拉 (Marbella)。该地区的交通网络便利，距马拉加国际机场 (AGP) 约 6 公里，为国际旅客提供了极大的便利。该镇本身拥有完善的城市基础设施，如商店、学校和医疗服务，同时背靠米哈斯山脉，提供了自然景观的背景。
该房产的地理位置提供了良好的交通连接和便利的设施可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约 6 公里（直线距离），使其成为国际旅行者的理想选择。最近的海滩，如 Playa del Lido，距离约 7.1 公里。高尔夫爱好者可方便前往 Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km)、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) 和 Lauro Golf (6.3 km)。城市内的重要设施，如超市（60 米）、药房（62 米）和医院（6.5 公里），均在合理范围内。主要的城市如马拉加市中心距离约 14 公里，而马贝拉则有 33 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔哈乌林德拉托雷 (Alhaurín de la Torre) 位于海拔 116 米处，坐落在米哈斯山脉 (Sierra de Mijas) 的山坡上，拥有地中海气候特征。该地区年均日照时间长达 3,888 小时，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的阳光。年平均气温为 18.2°C，四季温和。虽然不是直接沿海，但距离海滩仅约 7 公里，并且拥有 4 个月的泳季（水温≥20°C）。这里的地形略有坡度，提供了山景和周围景观的视野，同时地处瓜达尔霍塞山谷，享有开阔的视野。绿化方面，房产内种植了柠檬、橙子、香蕉和番石榴等果树，为居住环境增添了生机。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业地处内陆，但前往海岸线的距离适中。最近的海滩（如 Playa del Lido 和 Playa del Bajondillo）直线距离约为 7.1 至 7.2 公里，驾车约需 10-15 分钟。这些海滩是享受日光浴、水上运动和海滨休闲的理想场所。对于高尔夫爱好者，周边地区拥有多个知名球场，包括距离 5.1 公里的 Club de Golf de Guadalhorce，以及 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 和 Lauro Golf。此外，区域内体育中心和游泳池设施丰富， Complejo Deportivo Carranque 距离仅 0.4 公里，为居民提供了多样化的运动和康体选择。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于马拉加省，阿尔哈乌林德拉托雷 (Alhaurín de la Torre) 镇，是马拉加大都会区的一部分，地处瓜达尔霍塞山谷 (Valle del Guadalhorce) 的入口处。它距离省会马拉加市中心约 14 公里，通过 A-404 和 A-7 高速公路可轻松抵达。向西约 33 公里是著名的滨海度假胜地马贝拉 (Marbella)。该地区的交通网络便利，距马拉加国际机场 (AGP) 约 6 公里，为国际旅客提供了极大的便利。该镇本身拥有完善的城市基础设施，如商店、学校和医疗服务，同时背靠米哈斯山脉，提供了自然景观的背景。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与阿尔哈乌林德拉托雷 (Alhaurín de la Torre) 其他住宅物业相比，此项目的主要独特性在于其潜在的商业用途，特别是作为住宿加早餐 (B&B)。该价格点（850,000 欧元）通常对应的是大型家庭别墅或已建立的商业地产，而非普通住宅。相比于海滨度假胜地如托雷德尔马尔 (Torre del Mar) 或埃斯特波纳 (Estepona) 的同价位项目（如 Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2，其价格通常在 20-30 万欧元），此处的价格反映了其更大的面积、更多的房间以及内陆的城市化位置。这些滨海项目通常更侧重于度假公寓或小型别墅，且距离海滩更近。此项目则更适合那些寻求结合居住与商业活动，并希望享受相对宁静但交通便利的内陆生活方式的买家。其地处马拉加大都会区，邻近国际机场和主要城市，这使其具备了比完全偏远地区更高的可达性和市场潜力。
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