Dit eigendom, gelegen in Alhaurín de la Torre, Málaga, is een gereed zijnde villa met een woonoppervlak van 442 m² op een perceel van 1250 m². Oorspronkelijk gebouwd in 1987, biedt het pand momenteel 7 slaapkamers en 6 badkamers. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en een strategische ligging nabij de luchthaven van Málaga. Het eigendom is geconfigureerd als een Bed and Breakfast, met potentiële exploitatie- en privéruimtes.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Alhaurín de la Torre, een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (5.6 km) en diverse golfbanen (vanaf 5.1 km) positioneert het eigendom strategisch binnen de regio Valle del Guadalhorce.
Gezien de configuratie met zeven slaapkamers en zes badkamers, en de flexibele indeling met meerdere keukens en aparte ruimtes, kan dit pand tegemoetkomen aan de wensen voor een Bed and Breakfast-exploitatie, gecombineerd met privébewoning. De afmetingen bieden ruimte voor zowel gastenaccommodatie als persoonlijke leefruimtes.
Het pand werd voltooid in 1987 en is reeds gereed voor bewoning of exploitatie. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject dat nog in aanbouw is. De focus ligt op de bestaande constructie en de mogelijkheden die deze biedt.
Dit betreft een bestaand gebouw uit 1987; er is geen sprake van nieuwe constructie of de bijbehorende garanties. De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat directe toegang tot stranden te voet niet mogelijk is. De primaire functie van een Bed and Breakfast vereist specifieke vergunningen en exploitatiekennis.
Ref: VL634243
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit eigendom kan passen voor investeerders die een bestaande Bed and Breakfast-exploitatie willen verwerven en uitbaten, met de mogelijkheid tot privégebruik van een deel van de villa. Het is ook geschikt voor personen die een ruime woning wensen met flexibele indeling voor gastenverblijven of een thuiswerk-scenario, waarbij een aparte bedrijfsruimte of gastenappartement gewenst is. De nabijheid van de luchthaven (5.6 km) en de stedelijke voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor zowel ondernemers als particulieren die waarde hechten aan bereikbaarheid en een actieve lokale omgeving. Gezien de leeftijd van de constructie (1987) en de omvang, is het eveneens een optie voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor verdere personalisatie binnen een bestaande structuur.
Het pand, gebouwd in 1987, vertoont kenmerken van de bouwperiode, met elementen zoals specifieke Andalusische tegels en antieke deuren die bijdragen aan de sfeer. De beschrijving vermeldt een gerenoveerde badkamer en een master bedroom met jacuzzi. De installatie van een nieuw zonnepanelensysteem van meer dan €30.000 duidt op een recent verbeterde energie-efficiëntie. De buitenkeuken en de ruime pergola met entertainmentzone suggereren een focus op buitenleven en sociale functies. Er wordt melding gemaakt van een grote woonkamer met open haard en diverse terrassen verdeeld over drie verdiepingen. De kelderverdieping is ingericht als een multifunctionele ruimte met airconditioning, inclusief een keuken en twee slaapkamers, wat wijst op een aanzienlijke inspanning om de bruikbaarheid en het comfort te verhogen.
Het eigendom wordt te koop aangeboden voor €850.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktvraag en de specifieke kenmerken van het pand, waaronder het woonoppervlak van 442 m² en het perceel van 1250 m². Gezien de configuratie als een Bed and Breakfast met zeven slaapkamers en zes badkamers, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. Het pand is direct beschikbaar aangezien de bouw werd voltooid in 1987.
Alhaurín de la Torre biedt een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan lokale voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, op loopafstand. Dit residentiële karakter, gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke gebieden zoals de Sierra de Mijas, suggereert een leefritme dat zowel stedelijk comfort als toegang tot buitenactiviteiten combineert. De ligging binnen de metropoolregio Málaga faciliteert ook de toegang tot grotere stedelijke centra. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 5 middelbare scholen duidt op een gezin-vriendelijke omgeving. Met 43 sportfaciliteiten in de nabije omgeving is er ruime gelegenheid voor recreatie. De historische zonuren van bijna 3.900 per jaar bevorderen een buitenleven, ook al is het zwemseizoen beperkt tot vier maanden.
Alhaurín de la Torre, gelegen op de hellingen van de Sierra de Mijas en nabij de Guadalhorce-vallei, biedt een residentiële omgeving met een stedelijk karakter. De aanwezigheid van 18 restaurants, 9 apotheken en 7 banken binnen een straal van 2 km, samen met 41 openbaar vervoerhaltes, benadrukt de toegankelijkheid van dagelijkse voorzieningen. De stad behoort tot het stedelijk gebied van Málaga, wat toegang biedt tot een grotere economische en culturele infrastructuur. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en de hoge zonuren (3.888 per jaar) stimuleren een buitenleven, hoewel de nabijheid van de bergen ook kan leiden tot microklimaten. Met 45.066 inwoners (prognose 2025) heeft Alhaurín de la Torre de schaal van een middelgrote stad, wat kan resulteren in een levendige lokale gemeenschap buiten de vakantieperiodes.
De locatie van Alhaurín de la Torre situeert zich landinwaarts in de provincie Málaga, op de zuidelijke hellingen van de Sierra de Mijas. Deze positie biedt uitzicht op de omliggende valleien en bergen, terwijl het toch een gemakkelijke toegang behoudt tot de kustlijn en de stad Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín de la Torre bevindt zich in de provincie Málaga, als deel van het stedelijk gebied van Málaga en de comarca Valle del Guadalhorce. De stad ligt ongeveer 17 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga (14 km hemelsbreed), en is strategisch gelegen nabij de kust. Grotere steden zoals Marbella zijn bereikbaar op ongeveer 33 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een stad in het achterland en de directe toegang tot de voorzieningen en de levendigheid van de metropool Málaga, evenals de toeristische centra aan de kust.
De villa geniet van een directe nabijheid tot diverse essentiële voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 60 meter, een apotheek op 62 meter, en restaurants zijn talrijk in de directe omgeving (18 binnen 2 km). Het strand, zoals Playa del Lido, ligt op ongeveer 7.1 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is opmerkelijk dichtbij met een hemelsbrede afstand van slechts 5.6 km, wat reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere banen beschikbaar, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 5.1 km. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 7 lijnen en 41 haltes, wat een zekere mate van mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een eigen voertuig voor uitgebreidere verplaatsingen wel praktisch is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met een historisch gemiddelde van 3.888 per jaar, wat langere periodes van zonnig weer mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 116 meter boven zeeniveau, aan de voet van de Sierra de Mijas, kan zorgen voor mildere zomers en iets koelere winters dan aan de directe kust. De omringende natuur, waaronder de Guadalhorce-vallei, biedt mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten, en de hoogte kan bijdragen aan een frissere luchtkwaliteit in vergelijking met kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín de la Torre landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen redelijke afstand bereikbaar. Playa del Lido en Playa del Bajondillo liggen op circa 7.1 tot 7.2 km. De regio is tevens een golfparadijs, met Club de Golf de Guadalhorce op 5.1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 6.2 km, en Lauro Golf op 6.3 km. Er zijn diverse sportcentra en zwembaden in de nabije omgeving, zoals Complejo Deportivo Carranque op 0.4 km. In totaal zijn er 43 sportfaciliteiten geregistreerd, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden suggereert, van watersport tot landgebonden sporten.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 83 km². In 2007 telde Alhaurín de la Torre 31.884 inwoners, waaronder Antonio Tejero, een voormalig luitenant-kolonel, die leider was van twee mislukte staatsgrepen, in 1978 en 1981.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 47 mm |
| Februari | 12.1°C | 35 mm |
| Maart | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Mei | 19.7°C | 23 mm |
| Juni | 24.1°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Vergeleken met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), bevindt dit eigendom zich in een ander marktsegment. De genoemde projecten zijn nieuwbouwresidenties met appartementen en villa's, geprijsd voor een breder publiek, gericht op standaardresidentiële of vakantieaankopen. Dit eigendom in Alhaurín de la Torre is een bestaande, ruime villa met een specifieke configuratie voor Bed and Breakfast-exploitatie, geprijsd op €850.000. De locatie in Alhaurín de la Torre, hoewel gunstig gelegen ten opzichte van de luchthaven en stedelijke voorzieningen, mist de directe strandligging die vaak geassocieerd wordt met de meer toeristische centra van Torre del Mar of Estepona. De prijs weerspiegelt de omvang, de bestaande exploitatiemogelijkheden en de specifieke kenmerken van het pand, en positioneert het als een investeringsmogelijkheid eerder dan een typische residentiële aankoop in de genoemde nieuwbouwprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
