Alhaurín de la Torre, esanti Malagos provincijoje Andalūzijoje, siūlo patogų gyvenimą mietelio aplinkoje su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Šis objektas, esantis „El Lagar“ rajone, yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto su plačiomis panaudojimo galimybėmis, įskaitant komercinę veiklą, tokią kaip svečių namai (B&B). Objekto lokacija užtikrina gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais, išlaikant ramią gyvenimo kokybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Alhaurín de la Torre mieste, 5.6 km nuo Malagos oro uosto, urbanizuotoje zonoje. Tai reiškia, kad pagrindinės kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis, nors automobilis vis tiek palengvintų keliones po platesnį regioną.
Tai nekilnojamasis turtas, tinkantis įvairioms reikmėms: nuo privataus gyvenimo su erdviomis patalpomis iki verslo vystymo, pavyzdžiui, svečių namų. Jame yra 7 miegamieji ir 6 vonios kambariai, todėl jis gali apgyvendinti didelę grupę žmonių arba atskirti privačią ir komercinę zonas.
Nekilnojamasis turtas pastatytas 1987 m. ir nuo to laiko buvo prižiūrimas. Nors jis nėra naujos statybos, jis siūlo solidžią struktūrą ir didelį plotą, kurį galima pritaikyti šiuolaikiniams poreikiams. Nurodoma, kad pastatas yra „Gereed“ (baigtas statyti).
Šis objektas nėra naujos statybos projektas; jo statybos metai yra 1987 m. Jis nepretenduoja į aukščiausius energijos vartojimo efektyvumo standartus, būdingus naujausiems statiniams, nors ir turi naujai įdiegtą saulės energijos sistemą. Nėra tiesioginės prieigos prie paplūdimio; artimiausi paplūdimiai yra už maždaug 7 km.
Ref: VL634243
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto su universaliomis galimybėmis Andalūzijoje. Tai gali būti patrauklus variantas verslininkams, norintiems įkurti svečių namus (B&B) dėl didelio miegamųjų skaičiaus ir atskiro bazinio aukšto su papildomomis patalpomis. Taip pat jis tiks didelei šeimai, kuriai reikia daug erdvės ir atskirų gyvenamųjų zonų. Asmenims, vertinantiems privatumą ir ramybę, tačiau pageidaujantiems būti arti miesto centro su visomis reikalingomis paslaugomis (parduotuvės, restoranai, sporto centrai), ši vieta bus tinkama. Objekto lokacija, esanti netoli Malagos oro uosto, taip pat bus patogi dažnai keliaujantiems asmenims ar tiems, kurie planuoja nuomoti savo būstą tarptautiniams turistams.
Šio 442 m² ploto objekto apdailos kokybė atspindi jo statybos metus (1987 m.), tačiau su vėlesniais atnaujinimais. Nurodoma, kad dalis vonios kambarių yra renovuoti, naudojant specifines Andalucijos stiliaus plyteles. Kai kuriuose kambariuose yra židiniai. Buitinės patalpos, tokios kaip virtuvės ir skalbyklos/sandėliukai, yra funkcionalios. Yra didelė medinė pergola su lauko virtuve ir lauko tualetu, skirta pramogoms lauke. Baziniame aukšte įrengta virtuvė su baru ir daugiafunkcinė salė. Didelis dėmesys skiriamas privatumui, visas sklypas aptvertas tvora. Nuosavybėje įrengta nauja, virš 30 000 EUR kainavusi saulės energijos sistema, kuri leidžia nebebūti priklausomam nuo energijos tiekimo sutarčių.
Objektas rinkoje siūlomas už 850 000 EUR. Pagal pateiktą informaciją, jo vertė neseniai buvo įvertinta 954 000 EUR, todėl dabartinė pardavimo kaina yra 100 000 EUR žemesnė nei vertinimas, kas rodo savininko norą greitai parduoti. Tai yra vienas objektas, siūlantis 7 miegamuosius ir 6 vonios kambarius su 442 m² gyvenamuoju plotu ant 1250 m² sklypo. Dėl savo dydžio ir konfigūracijos jis gali būti tinkamas tiek didelėms šeimoms, tiek verslo veiklai, pvz., svečių namams.
Alhaurín de la Torre yra gyvybingas miestas, siūlantis derinio tarp miesto patogumų ir gamtos priartėjimo. Gyvenimas čia pasižymi ramumu, nors ir esant lengvai pasiekiamoms paslaugoms. Objektas yra urbanizuotoje vietovėje, todėl kasdieniai pirkiniai, tokie kaip maisto produktai (60 m) ar vaistai (62 m), pasiekiami pėsčiomis. Miestas yra Malagos metropolio dalis, esantis ant Sierra de Mijas kalnų šlaitų, todėl siūlo tiek miesto, tiek gamtos malonumus. Turistams ir gyventojams mieste bei jo apylinkėse yra daugybė restoranų (18), kavinių ir bankų. Tai vieta, kur dera tradicinis Andalūzijos gyvenimo ritmas su šiuolaikinių poreikių tenkinimu, siūlanti sporto centrus, baseinus ir gamtos takus.
Alhaurín de la Torre siūlo malonų, miestietišką gyvenimo būdą su Andalūzijos žavesiu. Mieste, esančiame 17 km nuo Malagos, yra visos reikalingos paslaugos: 15 pradinių ir 5 vidurinės mokyklos, 1 sveikatos centras, daugybė parduotuvių, restoranų (18 per 2 km spinduliu) ir bankų. Aplinka yra gana rami, tačiau aktyvi, su sporto centrais (pvz., Complejo Deportivo Carranque 0.4 km), baseinais ir vaizdingomis vietomis kalnuose (Pico Palomas 3.2 km). Viešojo transporto sistema apima 7 linijas ir 41 stotelę, todėl kai kurios kelionės gali būti atliekamos be automobilio, nors automobilis palengvina judėjimą platesniame regione ir pasiekimą iki 7.1 km nutolusių paplūdimių.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Alhaurín de la Torre pozicija Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia objekto lokaciją urbanizuotoje zonoje, netoli svarbių susisiekimo arterijų ir Malagos oro uosto, taip pat jo atstumą nuo jūros pakrantės ir kitų svarbių regiono miestų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín de la Torre yra strateginėje padėtyje Malagos metropolio zonoje, esanti Valle del Guadalhorce regione. Miestas yra apie 17 km nuo Malagos miesto centro, kuris yra didžiausias regiono centras su tarptautiniu oro uostu ir daugybe kultūrinių bei verslo galimybių. 33 km atstumu yra žinomas kurortas Marbella, o Algeciras, svarbus uostamiestis, yra už maždaug 99 km. Tokia lokacija suteikia galimybę greitai pasiekti didmiesčių privalumus, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu miestelio gyvenimu.
Objekto lokacija Alhaurín de la Torre užtikrina gerą prieinamumą. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas vos per 5.6 km tiesiogine linija, o tai yra labai patogu keliautojams. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Lido ir Playa del Bajondillo, yra maždaug už 7.1-7.2 km. Miesto centre, vos už 60 m, yra prekybos centras ir vaistinė, o sveikatos centras yra už 6.5 km. Golfo mėgėjams siūlomi keli laukai: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) ir Lauro Golf (6.3 km). Artimiausia traukinių stotis, Campanillas, yra už 5.2 km, o viešojo transporto stotelės yra lengvai pasiekiamos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre įsikūręs 116 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant Sierra de Mijas kalnų šlaitų, todėl siūlo malonų mikroklimatą. Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.2°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra įspūdingas, 3,888 valandos. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Nors oficialus maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius (kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau), dėl klimato švelnumo daugelį mėnesių galima mėgautis buvimu lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Alhaurín de la Torre yra sausumoje, jo artumas prie Costa del Sol pakrantės suteikia lengvą priėjimą prie paplūdimių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Lido ir Playa del Bajondillo, yra maždaug už 7.1-7.2 km ir pasižymi Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Regionas taip pat turtingas sporto ir rekreacijos galimybėmis: yra 43 sporto įrenginiai, įskaitant sporto centrus (pvz., Complejo Deportivo Carranque 0.4 km) ir keletą baseinų. Golfo žaidėjams siūlomi trys pagrindiniai laukai: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) ir Lauro Golf (6.3 km), todėl ši vieta yra patraukli ir aktyviems gyventojams bei svečiams.
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre yra strateginėje padėtyje Malagos metropolio zonoje, esanti Valle del Guadalhorce regione. Miestas yra apie 17 km nuo Malagos miesto centro, kuris yra didžiausias regiono centras su tarptautiniu oro uostu ir daugybe kultūrinių bei verslo galimybių. 33 km atstumu yra žinomas kurortas Marbella, o Algeciras, svarbus uostamiestis, yra už maždaug 99 km. Tokia lokacija suteikia galimybę greitai pasiekti didmiesčių privalumus, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu miestelio gyvenimu.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Alhaurín de la Torre siūlo kitokią patirtį nei tradiciniai pakrantės kurortai, tokie kaip Torremolinos ar Benalmádena, kur nauji projektai dažnai būna apartamentų kompleksai, pvz., Aquamar Torremolinas (nuo 269 950 EUR). Šis objektas yra didesnis, atskiras namas su komercinėmis galimybėmis, orientuotas į tuos, kurie vertina erdvę ir privatumą ar siekia vystyti verslą. Lyginant su naujaisiais projektais Mijas ar Estepona, tokiais kaip Lantana Residencial (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 (nuo 239 000 EUR), kurie dažnai siūlo modernius apartamentus su bendrais patogumais ir arti jūros, Alhaurín de la Torre objektas yra senesnės statybos, bet didesnio ploto ir universalesnis. Jis labiau tinka tiems, kurie ieško rezidencijos su papildoma verslo potencialo arba nori gyventi arčiau Malagos centro ir oro uosto, bet ramioje, įsikūrusioje aplinkoje, o ne tiesiai ant jūros kranto. Nors kainos prasideda nuo žemesnių lygių kitiems projektams, šis objektas siūlo žymiai didesnį gyvenamąjį ir sklypo plotą bei unikalią galimybę derinti gyvenimą ir verslą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
