Ta vila v Alhaurín de la Torre, ki se nahaja v rezidenčnem naselju El Lagar, ponuja edinstveno priložnost. S 7 spalnicami in 6 kopalnicami obsega 442 m² bivalne površine na 1250 m² velikem zemljišču. Objekt, zgrajen leta 1987, je bil nedavno ocenjen na 954.000 EUR, vendar je prodajna cena zaradi želje lastnika po hitri prodaji znižana na 850.000 EUR. Njegova lega v bližini mestnih dobrin in letališča zagotavlja tako udobje kot dostopnost, kar ga uvršča med zanimive nepremičninske naložbe v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Alhaurín de la Torre, le streljaj od mestnih dobrin in dobrih prometnih povezav. Kljub temu, da je v urbanem okolju, nudi mirnejše bivanje z bližino narave. Njegova lega omogoča enostaven dostop do letališča, plaž in več golf igrišč, kar povečuje njegovo privlačnost za različne uporabnike.
Zaradi svoje zasnove s številnimi sobami in ločenimi prostori je ta nepremičnina primerna za širok spekter uporabnikov. Lahko služi kot družinsko bivališče, prostoren dom za več generacij ali pa kot poslovni objekt, na primer penzion. Prisotnost ločenega apartmaja v kleti in možnosti za delo od doma dodatno povečujejo njeno funkcionalnost.
Ta nepremičnina predstavlja dokončano gradnjo iz leta 1987, ki je bila skozi leta vzdrževana in nadgrajena, kar dokazujejo tudi nedavne investicije, kot je nov solarni sistem. Čeprav ni novogradnja, ponuja zrel in uveljavljen objekt, ki je pripravljen za takojšnjo uporabo ali preureditev po želji kupca.
Projekt ne ponuja najnovejših gradbenih standardov ali sodobnega dizajna tipičnega za novogradnje. Ni integriran v kakršno koli novo stanovanjsko sosesko z lastnimi skupnimi objekti. Energetska učinkovitost, čeprav izboljšana z novim solarnim sistemom, morda ne dosega najvišjih sodobnih standardov pasivne gradnje.
Ref: VL634243
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno in vsestransko posestvo v bližini mestnih centrov in letališča. Idealna je za investitorje, ki želijo ustanoviti penzion ali butični hotel, saj razporeditev prostorov z ločenim apartmajem in dovolj sob za goste omogoča ločeno bivanje lastnika in gostov. Prav tako je lahko primerna za velike družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali za tiste, ki želijo kombinirati dom z možnostjo dela od doma ali majhnega podjetja. Območje Alhaurín de la Torre ponuja ugodno podnebje in dobro povezanost z drugimi deli Costa del Sol, kar jo dela privlačno lokacijo za celoletno bivanje ali kot počitniško destinacijo.
Ta vila, zgrajena leta 1987, predstavlja kombinacijo starejšega šarma in novejših izboljšav. Notranjost odkriva elemente, kot so klasične andaluzijske ploščice, kamin v dnevni sobi in leseni detajli, ki dodajajo karakter. Sobe imajo praviloma vgrajene omare. Kopalnice so opremljene, nekatere pa imajo tudi dodatke, kot je jacuzzi v glavni spalnici. Kuhinje so funkcionalne, z ločenimi prostori za shranjevanje in pranje. Pomemben dodatek je nov solarni sistem, ki zmanjšuje stroške energije. Zunanji prostori vključujejo pergolo z zunanjo kuhinjo, prostor za druženje in zasebni bazen. Zunanja obdelava hiše in vrta kaže na urejenost posestva, ki ga obdaja zid za zagotavljanje zasebnosti. Čeprav je objekt starejši, kaže na vzdrževanje in nekaj posodobitev, ki omogočajo udobno bivanje.
Prodajna cena nepremičnine je postavljena pri 850.000 EUR, kar je bistveno nižje od nedavne ocene 954.000 EUR. Ta popust odraža željo lastnika po hitri prodaji. Glede na obseg objekta (442 m² bivalne površine na 1250 m² zemljišča), število sob (7 spalnic, 6 kopalnic) in lokacijo v Alhaurín de la Torre, predstavlja ta cena konkurenčno ponudbo na trgu. Trenutno je nepremičnina na voljo za takojšen prevzem, saj je v dokončanem stanju. Možnost uporabe kot penzion ali večnamenski poslovni objekt lahko dodatno vpliva na oceno njene tržne vrednosti.
Ta vila v Alhaurín de la Torre predstavlja posestvo z velikim potencialom, ki se nahaja v mestnem okolju, a hkrati nudi občutek zasebnosti. S 7 spalnicami in 6 kopalnicami je prostornejša od povprečne družinske hiše, kar omogoča fleksibilno uporabo. Objekt ima več nadstropij in ločeno klet, kar omogoča delitev prostora za različne namene, bivanje, delo ali gostinstvo. V bližini je na voljo vsa potrebna infrastruktura, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami, kar olajšuje vsakdanje življenje. Kljub urbani legi je posest obdana z zelenjem in drevesi, kar dodaja element miru in narave. Sončna lega in zasebni bazen dopolnjujeta sliko prijetnega bivalnega okolja.
Alhaurín de la Torre, kjer se nahaja ta vila, je živahno mesto v provinci Málaga. S 45.066 prebivalci (po projekcijah za 2025) ponuja urbana udobja, kot so supermarketi, lekarne, banke in številne restavracije ter kavarne, ki so dostopne v nekaj minutah hoje. Mesto je del metropolitanskega območja Malage, kar zagotavlja odlično povezanost z večjim mestom. V bližini so tudi izobraževalne ustanove, vključno z osnovnimi in srednjimi šolami, ter zdravstveni domovi. Okolica mesta ob vznožju gorovja Sierra de Mijas ponuja možnosti za rekreacijo v naravi. S 489 prodanimi nepremičninami v regiji, je trg aktiven. V bližini so tudi športni centri in plavalni bazeni, kar omogoča raznolike aktivnosti.
Ta vila se nahaja v Alhaurín de la Torre, mestu v provinci Málaga, ki leži na obronkih gorovja Sierra de Mijas. Lega ponuja kombinacijo bližine mestnih dobrin in naravnega okolja. Blizu letališča Málaga in plaž Costa del Sol, obenem pa v dosegu večjih mest, kot sta Málaga in Marbella.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín de la Torre je strateško lociran v metropolitanskem območju Malage, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno le 14 km in ponuja bogato kulturno in gospodarsko ponudbo s skoraj 600.000 prebivalci. Marbella, znana po svojem luksuzu, je oddaljena 33 km. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 99 km. Takšna lega zagotavlja dostop do različnih regijskih znamenitosti, storitev in priložnosti, hkrati pa ohranja mirnejše življenjsko okolje kot v večjih mestnih središčih.
Ta vila je izjemno dobro povezana z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Nahaja se le 5,6 km od mednarodnega letališča Málaga (AGP), kar omogoča hitro potovanje. Plaže, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, so oddaljene približno 7 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa so v bližini kar tri igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km). Supermarket in lekarna sta na dosegu roke (60 m oziroma 62 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 6,5 km. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita, z 7 linijami in 41 postajališči v bližini, čeprav je za nekatere aktivnosti priporočljiva uporaba avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre leži na nadmorski višini 116 metrov, ob vznožju gorovja Sierra de Mijas, kar omogoča prijetno klimo. Regija beleži povprečno 3.888 sončnih ur letno, s povprečno letno temperaturo 18,2 °C. To zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena, ki je idealno za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, kar omogoča uživanje v bazenu ali na bližnjih plažah. Lokacija na obrobju mesta, blizu naravnih parkov, ponuja kombinacijo urbanega udobja in dostopa do naravnih lepot, vključno z razgledi na gore.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Alhaurín de la Torre nekoliko odmaknjena od obale, so plaže Costa del Sol lahko dostopne. Playa del Lido in Playa del Bajondillo sta oddaljeni približno 7 km. V bližini je na voljo širok nabor športnih in rekreativnih dejavnosti. V radiju 2 km je več športnih centrov, vključno z zunanjimi in notranjimi bazeni. Okolica ponuja tudi več razglednih točk, kot je Pico Palomas, ter možnosti za pohodništvo v gorovju Sierra de Mijas. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igrišči v bližini, kar dodatno obogati možnosti za preživljanje prostega časa.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strateško lociran v metropolitanskem območju Malage, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno le 14 km in ponuja bogato kulturno in gospodarsko ponudbo s skoraj 600.000 prebivalci. Marbella, znana po svojem luksuzu, je oddaljena 33 km. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 99 km. Takšna lega zagotavlja dostop do različnih regijskih znamenitosti, storitev in priložnosti, hkrati pa ohranja mirnejše življenjsko okolje kot v večjih mestnih središčih.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 EUR), se ta vila v Alhaurín de la Torre nahaja v drugačnem cenovnem razredu in ponuja bistveno drugačne lastnosti. Navedeni projekti so novejše gradnje, pogosto apartmajskega tipa, z nižjimi začetnimi cenami, ki ciljajo na širši krog kupcev, iščočih počitniške ali naložbene nepremičnine. Ta vila pa zaradi svoje velikosti (442 m²), števila sob (7 spalnic, 6 kopalnic) in potencialne uporabe kot penzion ali večgeneracijsko bivališče predstavlja kompleksnejšo in bolj specializirano ponudbo. Njena prodajna cena 850.000 EUR, čeprav nižja od ocene, jo umešča med dražje nepremičnine v regiji, vendar je v tem cenovnem segmentu pogosto manj ponudbe za tako obsežne samostojne nepremičnine s poslovnim potencialom. Lokacija v Alhaurín de la Torre, ki je urbanizirana, a hkrati blizu narave in letališča, se razlikuje od obalnih lokacij Torre del Mar ali Estepone, ki so bolj osredotočene na plažni turizem in luksuz.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
