Объект, расположенный в Альхаурин-де-ла-Торре, провинция Малага, представляет собой виллу, переоборудованную в гостевой дом (Bed & Breakfast). Расположенный в городской зоне с удобствами в шаговой доступности, он предлагает уникальное сочетание жилой и коммерческой привлекательности. Близость к аэропорту Малаги и побережью Коста-дель-Соль делает его стратегически выгодным для туристического бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Альхаурин-де-ла-Торре, в городской среде, что обеспечивает легкий доступ к местной инфраструктуре. Отсутствие непосредственной близости к природным заповедникам или пляжам компенсируется удобным расположением относительно аэропорта и основных транспортных магистралей.
Данный объект может удовлетворить потребности тех, кто ищет жилье с возможностью ведения бизнеса, например, гостевого дома. Наличие отдельных зон для проживания владельцев и гостей, а также развитая инфраструктура района, делают его функциональным для различных сценариев использования.
Объект, построенный в 1987 году, прошел реконструкцию и модернизацию. Несмотря на то, что он не является новым строительством, он предлагает современный комфорт и функциональность, ориентированные на ожидания потенциальных покупателей, ищущих готовое решение.
Объект не является новым строительством и не предлагает прямую близость к пляжам или эксклюзивные природные виды. Инфраструктура района, хотя и развита, может включать городской шум, что следует учитывать при оценке уровня уединения.
Ref: VL634243
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для предпринимателей, ищущих готовый к эксплуатации бизнес в сфере гостеприимства на Коста-дель-Соль. Он будет интересен тем, кто хочет совмещать проживание с работой, имея при этом отдельное жилое пространство. Инвесторы, ориентированные на туристический рынок, оценят близость к аэропорту и пляжам. Также он подойдет для больших семей, которым требуется много места, или для тех, кто планирует сдавать часть дома в аренду, получая дополнительный доход. Расположение в городской среде с доступом к основным удобствам делает его привлекательным для проживания круглый год, а не только в сезон.
Вилла, построенная в 1987 году, была модернизирована с учетом современных требований к комфорту и эстетике. В описании упоминаются полностью отремонтированные ванные комнаты, качественная плитка в андалузском стиле и камин в гостиной. Наличие двух кухонь, множества кладовых и террас, разделенных на три этажа, свидетельствует о продуманной планировке. Независимый подвал с отдельным входом, многофункциональной комнатой и дополнительными спальнями, предлагает гибкость использования. Новый солнечный энергоблок стоимостью более 30 000 евро обеспечивает автономность и снижает эксплуатационные расходы. Особое внимание уделено зонам отдыха у бассейна, включая перголу с летней кухней.
Предлагаемая цена составляет 850 000 евро, что ниже недавней оценки в 954 000 евро. Владелец мотивирован к быстрой продаже, что отражено в цене. Объект располагает 7 спальнями и 6 ванными комнатами, общая жилая площадь составляет 442 м² на участке 1250 м². Эта цена за квадратный метр в сочетании с функциональностью объекта как B&B или многоцелевого жилья, позиционирует его как вариант для покупателей, ищущих готовый бизнес или просторное жилье с потенциалом.
Альхаурин-де-ла-Торре, это оживленный город, интегрированный в метрополию Малаги, расположенный у подножия гор Сьерра-де-Михас. Жизнь здесь характеризуется сочетанием городского комфорта и легкого доступа к природным красотам долины Гвадалхорсе. Наличие множества ресторанов, магазинов и спортивных сооружений в радиусе 2 км создает динамичную повседневную среду. Для тех, кто рассматривает этот объект как B&B, город предлагает туристическую привлекательность и удобное расположение для гостей, прибывающих через аэропорт Малаги. В то же время, для постоянного проживания, город предлагает развитую социальную инфраструктуру, включая образовательные и медицинские учреждения, что делает его привлекательным для семей.
Объект расположен в Альхаурин-де-ла-Торре, городе с населением около 45 000 человек, который является частью столичного района Малаги. Это означает, что жители имеют доступ к городской инфраструктуре, включая 15 начальных и 5 средних школ, а также медицинские центры. Удобство расположения подтверждается наличием супермаркета всего в 60 метрах и аптеки в 62 метрах. Для досуга доступны 18 ресторанов, кафе и баров в радиусе 2 км. Несмотря на городскую застройку, близость к горам Сьерра-де-Михас открывает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Этот объект находится в Альхаурин-де-ла-Торре, городе, расположенном в стратегически выгодном месте в провинции Малага. Он интегрирован в оживленную городскую среду, но при этом находится недалеко от природных ландшафтов и основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альхаурин-де-ла-Торре является частью столичного района Малаги, что обеспечивает ему связь с крупным городским центром (14 км). Расстояние до Марбельи (33 км) позволяет легко добраться до одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту Малаги (5.6 км) делает регион легкодоступным для международных путешественников. Позиционирование в долине Гвадалхорсе, у подножия гор, предлагает сочетание преимуществ жизни в городе и близости к природным ландшафтам.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 5.6 км по прямой, что является значительным преимуществом для путешественников и для гостей B&B. Ближайший супермаркет и аптека находятся в шаговой доступности (60-62 м). До пляжей Коста-дель-Соль, таких как Плайя-дель-Лидо, можно добраться примерно за 7.1 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км). Наличие 7 линий общественного транспорта и 41 остановки в пределах досягаемости обеспечивает мобильность даже без личного автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-де-ла-Торре находится на высоте 116 метров над уровнем моря, у подножия гор Сьерра-де-Михас, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 18.2°C, а количество солнечных часов, 3 888 в год. Это способствует длительному периоду комфортной погоды. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Близость к горам открывает возможности для активного отдыха и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что объект расположен в некотором удалении от побережья (около 7.1 км до ближайших пляжей, таких как Плайя-дель-Лидо), он предлагает широкий спектр возможностей для отдыха. В радиусе 2 км от объекта находятся многочисленные спортивные центры, включая комплексы с бассейнами. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км). Также неподалеку расположены смотровые площадки, предлагающие панорамные виды на окрестности.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре является частью столичного района Малаги, что обеспечивает ему связь с крупным городским центром (14 км). Расстояние до Марбельи (33 км) позволяет легко добраться до одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту Малаги (5.6 км) делает регион легкодоступным для международных путешественников. Позиционирование в долине Гвадалхорсе, у подножия гор, предлагает сочетание преимуществ жизни в городе и близости к природным ландшафтам.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро), данная вилла в Альхаурин-де-ла-Торре имеет значительно более высокую цену. Однако, эти прибрежные проекты, как правило, предлагают квартиры или таунхаусы с меньшей площадью и ориентированы на первичный рынок. Альхаурин-де-ла-Торре, будучи городом вглубь материка, предлагает иную динамику: большую жилую площадь, наличие потенциала для коммерческого использования (B&B) и близость к городской инфраструктуре, а не к пляжам. Цена в 850 000 евро отражает размер, текущее состояние и возможности данного объекта, который отличается от типовых предложений на побережье. В отличие от квартир в прибрежных комплексах, этот объект представляет собой отдельную виллу с участком и потенциалом для развития бизнеса, что оправдывает его стоимость в контексте Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
