Проєкт у Альхаурін-де-ла-Торре, провінція Малага, являє собою завершену віллу, яка функціонує як готель типу "Bed & Breakfast". Розташований у міській місцевості з розвиненою інфраструктурою, об'єкт пропонує 7 спалень і 6 ванних кімнат на житловій площі 442 м² на ділянці 1250 м². Ця власність, побудована у 1987 році, позиціонується як приваблива пропозиція для тих, хто шукає комбінацію житлового простору та комерційної діяльності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у передмісті Альхаурін-де-ла-Торре, цей об'єкт знаходиться в межах міської забудови, що забезпечує зручний доступ до місцевих магазинів та послуг. Близькість до гір Сьєрра-де-Міхас створює мальовниче оточення, водночас зберігаючи легкий доступ до транспортних вузлів.
Нерухомість підходить для тих, хто прагне поєднати приватне проживання з веденням бізнесу, зокрема готелю типу "Bed & Breakfast". Наявність численних спалень та окремих житлових зон дозволяє комфортно розміщувати гостей, зберігаючи приватність для власників.
Об'єкт було завершено у 1987 році і відтоді підтримується в хорошому стані. Хоча це не нова забудова, пропозиція включає сучасні доповнення, такі як встановлена система сонячних панелей, що знижує залежність від зовнішніх енергоносіїв.
Ця вілла, будучи завершеною у 1987 році, не пропонує новітні архітектурні тренди, характерні для новобудов. Обмеження можуть включати відсутність деяких сучасних інновацій в плануванні чи дизайні, які зазвичай присутні в новітніх проєктах. Також, статус "Completed" означає, що гарантії від забудовника, типові для новобудов, відсутні.
Ref: VL634243
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підійде для інвестора або підприємця, який прагне розпочати або розширити бізнес у сфері гостинності, зокрема готель типу "Bed & Breakfast", на Коста-дель-Соль. Він також може зацікавити сім'ї, які потребують багато простору та бажають мати можливість працювати з дому, використовуючи окремі приміщення для бізнесу. Особливо зручним буде для тих, хто цінує близькість до аеропорту Малаги (5.6 км) для частих подорожей або прийому міжнародних гостей. Люди, які шукають спокійне життя в міському середовищі з доступом до природи та розвиненою інфраструктурою, також знайдуть тут своє місце. Можливість проживати в одній частині будинку, здаючи іншу, робить його привабливим для довгострокового проживання з потенціалом пасивного доходу.
Вілла, побудована у 1987 році, демонструє стан, що добре підтримується, з наявними елементами, які свідчать про увагу до деталей. Наявність каміна у вітальні, великих шаф, а також окремої зони для барбекю з літньою кухнею та окремим туалетом біля басейну, вказує на функціональність та комфорт. Окремий цокольний поверх з власним входом, багатофункціональною кімнатою, кухнею та двома спальнями, надає гнучкість використання. Власники встановили нову систему сонячних панелей вартістю понад 30 000 євро, що забезпечує значну енергоефективність та знижує експлуатаційні витрати. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів оздоблення в усіх приміщеннях не надані, загальний опис вказує на добре облаштований та приватний житловий простір.
Заявлена ціна становить 850 000 євро, що нижче за нещодавню оцінку у 954 000 євро, свідчить про готовність власника до швидкого продажу. Проєкт пропонує 7 спалень та 6 ванних кімнат, що відображає його масштаби та потенціал для комерційного використання. З огляду на площу 442 м² та ділянку 1250 м², ціна за квадратний метр становить приблизно 1923 євро. Такий ціновий діапазон позиціонує об'єкт у середньо-високому сегменті ринку нерухомості в регіоні, враховуючи його специфіку як комерційної нерухомості, яку можна переобладнати.
Альхаурін-де-ла-Торре, розташований на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, пропонує динамічний міський стиль життя з доступом до природних ландшафтів. Наявність численних ресторанів (18), аптек (9) та банків (7) у радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Місто є частиною столичного регіону Малага, що забезпечує доступ до великого ринку праці та культурних подій. Завдяки 45 066 мешканцям (прогноз на 2025 рік) та 489 недавнім угодам з нерухомістю, Альхаурін-де-ла-Торре демонструє активність та привабливість як місце для проживання, пропонуючи баланс між міською зручністю та близькістю до природи.
Проживання в Альхаурін-де-ла-Торре надає доступ до динамічного міського середовища з усіма необхідними зручностями. Близькість супермаркету (60 м), аптеки (62 м), а також численні ресторани (18) та кафе (7) в радіусі 2 км свідчать про зручність повсякденного життя. Для сімей з дітьми передбачено 15 початкових та 5 середніх шкіл. Медичне обслуговування забезпечує 1 центр здоров'я та близькість до лікарень (6.5 км). Місто має 7 ліній громадського транспорту з 41 зупинкою, що полегшує пересування. Відстань до великих міст, таких як Малага (14 км), дозволяє легко дістатися до більших культурних та комерційних центрів.
Ця карта демонструє розташування Альхаурін-де-ла-Торре в провінції Малага, в безпосередній близькості до столиці регіону та узбережжя Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до ключових транспортних артерій, таких як аеропорт, та віддаленість від основних пляжних курортів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альхаурін-де-ла-Торре є частиною метрополії Малага, розташованою приблизно за 17 км від центру міста. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до великого міського центру Малага (14 км, 579 076 мешканців) та інших ключових міст регіону, таких як Марбелья (33 км). Розташування на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, у долині Гвадалхорсе, надає цій місцевості особливого характеру, поєднуючи міські зручності з природним оточенням.
Розташування об'єкта забезпечує відмінну доступність до ключових пунктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 5.6 км, що є значною перевагою для подорожуючих. Пляжі, як-от Плайя-дель-Лідо, розташовані на відстані близько 7.1 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км). Наявність пунктів зарядки електромобілів (5.1 км) та розвинена мережа громадського транспорту (7 ліній) доповнюють зручність пересування, хоча наявність власного автомобіля залишається рекомендованою для повного використання можливостей регіону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-де-ла-Торре розташований на висоті 116 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний клімат. Регіон отримує в середньому 3,888 сонячних годин на рік, з комфортним періодом для купання тривалістю 4 місяці (температура води вище 20°C). Середньорічна температура становить 18.2°C, що сприяє проведенню часу на свіжому повітрі протягом усього року. Близькість до гір Сьєрра-де-Міхас забезпечує мальовничі краєвиди та можливості для активного відпочинку на природі, зберігаючи при цьому міський комфорт.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла розташована вглиб материка, доступ до узбережжя Коста-дель-Соль є відносно швидким, з найближчими пляжами, як-от Плайя-дель-Лідо, на відстані приблизно 7.1 км. Регіон пропонує різноманітні можливості для дозвілля: 43 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Carranque (0.4 км) та Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км), а також кілька басейнів. Любителі гольфу мають вибір з кількох полів: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Lauro Golf (6.2 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км). Мальовничі краєвиди з оглядових майданчиків, таких як Піко-Паломас (3.2 км), додають привабливості цього району.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-де-ла-Торре є частиною метрополії Малага, розташованою приблизно за 17 км від центру міста. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до великого міського центру Малага (14 км, 579 076 мешканців) та інших ключових міст регіону, таких як Марбелья (33 км). Розташування на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, у долині Гвадалхорсе, надає цій місцевості особливого характеру, поєднуючи міські зручності з природним оточенням.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), цей об'єкт у Альхаурін-де-ла-Торре вирізняється значно більшою площею та ціною, що відображає його масштаб як потенційного бізнес-активу. Ці порівняльні проєкти є переважно новими житловими комплексами, орієнтованими на покупців, що шукають постійне житло або будинок для відпочинку. Наш об'єкт, будучи завершеним у 1987 році, пропонує інший тип власності, комерційну нерухомість з можливістю переобладнання під готель. Його ціна у €850,000, хоч і вища, обґрунтована його розміром, потенціалом доходу від оренди як B&B, а також інвестиціями у сонячні панелі. Розташування в Альхаурін-де-ла-Торре, ближче до міської інфраструктури та аеропорту, відрізняється від прибережних проєктів, пропонуючи комбінацію зручності та доступу до гірського ландшафту, на відміну від прямого доступу до пляжу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
