يقع هذا العقار في قلب الحورين دي لا توري، وهو مكان يوفر توازناً بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تم تصميم هذه الفيلا، التي تم الانتهاء منها في عام 1987، لتكون بمثابة بيت ضيافة (B&B) مع إمكانية فصل المساحات الخاصة عن مناطق الضيوف. يوفر العقار 7 غرف نوم و 6 حمامات، وهو مبني على مساحة 442 متر مربع ضمن قطعة أرض تبلغ 1250 متر مربع، ويقدم لمسة من الراحة والإمكانيات التجارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية داخل الحورين دي لا توري، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. قربه من شبكات النقل الرئيسية، مثل مطار ملقا الدولي، يجعله موقعًا استراتيجيًا. يقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر أجواءً هادئة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية.
هذا العقار يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مزيج من الإقامة السكنية والفرص التجارية. مع 7 غرف نوم و 6 حمامات، يوفر مساحة كافية للضيوف، بينما تسمح المساحات المتعددة والمطبخ المستقل بإنشاء منطقة معيشة خاصة. مثالي لمن يخططون لإدارة بيت ضيافة أو لمن يحتاجون إلى مساحة عمل منفصلة.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1987، وهو يقدم بنية تحتية قائمة تم تحديثها وتكييفها لتلبية احتياجات السكن الحديث. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن العقار يعكس الأنماط المعمارية لتلك الفترة مع إمكانيات للتحديث. لا توجد خطط بناء حالية، حيث تم الانتهاء من البناء بالفعل.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الواجهة البحرية، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب استخدام وسيلة نقل. كما أنه ليس جزءًا من منتجع جديد مع وسائل راحة مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق المصممة خصيصًا. لا يوفر العقار إطلالات بانورامية مباشرة على البحر، ويركز بدلاً من ذلك على المناظر الطبيعية المحيطة والحدائق الخاصة.
Ref: VL634243
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يتطلعون إلى امتلاك مشروع تجاري في قطاع الضيافة مع العيش في نفس الوقت في منطقة جذابة. إنه مثالي للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تحويل فيلا كبيرة إلى بيت ضيافة ناجح، مع الاستفادة من قربها من مطار ملقا الدولي والوجهات السياحية. كما أنه مناسب للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل واسع مع مساحات إضافية للضيوف أو أفراد العائلة الممتدة. يمكن لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المريح، مع الوصول إلى المرافق الحضرية والأنشطة الترفيهية، أن يجدوا هذا الموقع جذابًا. يوفر العقار المرونة اللازمة للتكيف مع الاحتياجات المتغيرة، سواء كانت سكنية أو تجارية أو مزيجًا منهما.
تم بناء الفيلا في عام 1987، وهي تعرض تفاصيل معمارية من تلك الفترة، مع إمكانية وجود تحديثات لاحقة. تشمل الميزات الموجودة، بناءً على الوصف، مدفأة عاملة، وأبواب قديمة، ومطبخ مع منطقة غسيل ومخزن، وحمامات مجهزة. تم تجديد أحد الحمامات بالكامل، ويحتوي الحمام الرئيسي على جاكوزي. تشتمل المساحات الخارجية على مسبح خاص (8x4 متر) ومنطقة ترفيهية مغطاة بخيمة كبيرة ومنطقة مطبخ خارجية. توجد أيضًا قبو مستقل مع غرفة متعددة الاستخدامات ومطبخ وحمام وغرفتي نوم. تم تركيب نظام ألواح شمسية حديث بتكلفة تزيد عن 30,000 يورو، مما يقلل من الحاجة إلى عقد طاقة. تعكس المساحات الخارجية حدائق ذات أشجار فواكه متنوعة.
يُعرض هذا العقار بسعر 850,000 يورو، وهو سعر يعكس حجمه وموقعه وإمكانياته المتعددة كبيت ضيافة. يبلغ عرض العقار 7 غرف نوم و 6 حمامات، موزعة على مساحة 442 متر مربع، ضمن قطعة أرض تبلغ 1250 متر مربع. يتضمن السعر أيضًا إمكانات استثمارية محتملة نظرًا لطبيعته كبيت ضيافة. مع اكتمال البناء في عام 1987، يقدم العقار قيمة قائمة مع إمكانية التحديث. يتوفر هذا العقار للشراء الفوري، مما يتيح للمشترين المحتملين البدء في استغلال إمكانياته.
تقع هذه الفيلا في الحورين دي لا توري، وهي منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وقربها من وسائل الراحة الحضرية. بفضل موقعها في منطقة حضرية، يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة يومية. تضاريس المنطقة، التي تقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، تمنح شعورًا بالانفصال عن صخب المدن الكبرى، بينما يظل مطار ملقا الدولي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر هذا المزيج إيقاع حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن توازن بين الحياة العملية والراحة.
تقع الفيلا في الحورين دي لا توري، وهي مدينة داخل مقاطعة ملقا. تقع المدينة في منطقة متروبوليتان ملقا وعلى سفوح جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر بيئة طبيعية جميلة. على الرغم من موقعها الهادئ، فإنها جزء من منطقة حضرية حيث تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. القرب من المناطق الطبيعية مثل وادي غوادالورسي يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 7 خطوط للحافلات و 41 محطة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأكثر تعقيدًا. توفر المدينة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق التعليمية والصحية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد.
يظهر هذا العقار في الحورين دي لا توري، وهي منطقة تتميز بقربها من المرافق الحضرية والوصول إلى الطبيعة. يوضح الموقع الطبيعة الحضرية للمنطقة المحيطة مع سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات، بينما تظل الجبال القريبة توفر خلفية طبيعية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع الحورين دي لا توري في مقاطعة ملقا، وهي جزء من منطقة فال ديل غوادالورسي. تقع المدينة على بعد حوالي 17 كم من مدينة ملقا، عاصمة المقاطعة، مما يوفر الوصول إلى مدينة أكبر بها عدد سكان يزيد عن 579,000 نسمة. تقع المدينة أيضًا على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا (33 كم)، وهي وجهة معروفة. هذا الموقع يضع العقار في قلب منطقة كوستا ديل سول، مما يتيح الاستفادة من وسائل الراحة في المدينة والوصول إلى المناطق الساحلية والريفية المحيطة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من مطار ملقا-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 5.6 كم فقط بالطائرة، مما يسهل السفر الدولي. المسافة إلى الشواطئ، مثل بلايا ديل باخونديلو، تبلغ حوالي 7.1 كم. تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة، حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 60 مترًا والصيدليات على بعد 62 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف دي غوادالورسي على بعد حوالي 5.1 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.1 كم، مما يضمن الراحة للمقيمين الذين يستخدمون هذه التكنولوجيا. يقع مركز صحي على بعد 6.5 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الطبية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية. يوفر الموقع على ارتفاع 116 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات لطيفة ويساهم في تلطيف درجات الحرارة. تشهد المنطقة ما يقرب من 3888 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مكانًا مشمسًا للغاية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار بالقرب من جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر بيئة طبيعية غنية وفرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ الجميلة على كوستا ديل سول، مثل بلايا ديل باخونديلو وبلايا ديل ليدو، يمكن الوصول إليها في غضون حوالي 7.1 كم. توفر هذه الشواطئ مساحة للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك كلوب دي غولف دي غوادالورسي (5.1 كم) وكامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (6.2 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، حيث يوجد 43 منشأة رياضية، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل كومبليخو ديبورتيفو كارانكي (0.4 كم). تتوفر أيضًا مسابح عامة للترفيه.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع الحورين دي لا توري في مقاطعة ملقا، وهي جزء من منطقة فال ديل غوادالورسي. تقع المدينة على بعد حوالي 17 كم من مدينة ملقا، عاصمة المقاطعة، مما يوفر الوصول إلى مدينة أكبر بها عدد سكان يزيد عن 579,000 نسمة. تقع المدينة أيضًا على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا (33 كم)، وهي وجهة معروفة. هذا الموقع يضع العقار في قلب منطقة كوستا ديل سول، مما يتيح الاستفادة من وسائل الراحة في المدينة والوصول إلى المناطق الساحلية والريفية المحيطة.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
يقع هذا العقار في الحورين دي لا توري، ويتميز بتنوعه مقارنة بالمشاريع السكنية الجديدة النموذجية على الساحل. في حين أن مشاريع مثل Aquamar (Torre del Mar) و Lantana Residencial (Mijas) و Etherna Homes 2 (Estepona) تقدم وحدات سكنية جديدة بأسعار أقل، فإن هذا العقار في الحورين دي لا توري يقدم مساحة أكبر وإمكانيات تجارية (بيت ضيافة) لا توجد في تلك المشاريع. تقع ملقا، وهي مدينة رئيسية، على بعد 14 كم فقط، مما يوفر وصولاً إلى سوق أوسع للمرافق والخدمات مقارنة بالمدن الساحلية الصغيرة. كما أن قربها من مطار ملقا (5.6 كم) يعتبر ميزة لوجستية كبيرة، خاصة للمسافرين الدوليين أو لأولئك الذين يديرون عملاً يتعلق بالضيافة، وهو ما لا تقدمه المواقع الساحلية بنفس الدرجة من سهولة الوصول المباشر. التضاريس الداخلية، على سفوح الجبال، توفر إحساسًا مختلفًا عن الحياة الساحلية المباشرة، مع التركيز على المناظر الطبيعية والهدوء النسبي، مع الحفاظ على الوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
