Nemovitost se nachází v Alhaurín de la Torre, v provincii Málaga, Andalusie. Tato vila, původně navržená jako rodinné bydlení, je nyní nabízena s potenciálem pro využití jako penzion (Bed and Breakfast). S celkovou obytnou plochou 442 m² a rozsáhlým pozemkem o rozloze 1250 m² nabízí dostatek prostoru pro soukromé bydlení i pro hosty. Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí, avšak s dobrou dostupností k pobřeží a městským centrům. Její umístění v urbanizované oblasti zajišťuje blízkost k základním službám, přičemž letiště je vzdáleno jen několik kilometrů, což je praktické pro mezinárodní cestující.
Dům je vhodný pro kupující hledající multifunkční prostor. S možností provozování penzionu lze oddělit soukromé bydlení od ubytovací části. Dostatek pokojů a koupelen, spolu s venkovním prostorem a bazénem, splňuje požadavky na pohodlné bydlení i pro větší skupiny.
Jedná se o existující stavbu z roku 1987, která je ve výborném stavu a připravena k nastěhování. Projekt již prošel fází výstavby a je plně dokončen. Není plánována žádná další výstavba ani dodatečné úpravy z pohledu developera.
Tato nemovitost nenabízí novostavbu ani moderní designový styl podle nejnovějších trendů. Není součástí uzavřeného komplexu s centrální recepcí či společnými službami. Vzhledem k umístění ve vnitrozemí není výhled na moře z pozemku možný, ačkoli je poblíž pobřeží.
Ref: VL634243
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlou nemovitost s flexibilním využitím. Ideální je pro investory nebo podnikatele, kteří chtějí provozovat penzion (Bed and Breakfast) v oblasti s dobrou dostupností k letišti a turistickým atrakcím Costa del Sol. Nabízí také možnost vytvoření samostatného bydlení pro majitele, zatímco zbytek domu slouží k pronájmu. Pro rodiny s dospělými dětmi, které vyžadují vlastní zázemí, nebo pro ty, kteří plánují dlouhodobý pobyt a chtějí využívat blízké golfové hřiště a přírodu, je tato vila rovněž vhodnou volbou.
Vila z roku 1987 si zachovává charakteristické prvky své doby, jako jsou andaluské dlaždice a tradiční dveře, avšak byla průběžně udržována a částečně modernizována. Vybavení zahrnuje klimatizaci, krb a plně vybavenou kuchyni. Hlavní ložnice disponuje vlastní terasou, šatnou a velkou koupelnou s vířivkou. V roce 2023 byla instalována nová solární jednotka v hodnotě přes 30 000 EUR, což snižuje závislost na externích energetických dodavatelích. Povrchy a použité materiály odpovídají standardům kvality z doby výstavby, s důrazem na funkčnost a estetiku.
Prodejní cena této vily v Alhaurín de la Torre je stanovena na 850 000 EUR. Nemovitost je již dokončena a k dispozici k okamžitému převzetí. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující stavbu, je cena odrazem její velikosti, stavu a vybavení. Dům byl nedávno oceněn na 954 000 EUR, což naznačuje atraktivní prodejní cenu. K dispozici je 7 ložnic a 6 koupelen, což naznačuje potenciál pro využití jako penzion nebo pro velkou rodinu.
Alhaurín de la Torre, kde se nemovitost nachází, nabízí kombinaci klidného života ve vnitrozemí s výhodami blízkosti k pobřeží a metropoli Málaga. Město samotné je součástí metropolitní oblasti a leží na svazích pohoří Sierra de Mijas. Denní život zde může zahrnovat snadný přístup k místním obchodům, restauracím a sportovním zařízením, přičemž většina potřeb je v docházkové vzdálenosti. Okolí nabízí možnost procházek a venkovních aktivit, ale zároveň je zde dostupná městská infrastruktura. Provozování penzionu by mohlo přinést dynamiku do klidnějšího městského prostředí.
Alhaurín de la Torre, kde se nemovitost nachází, je město s více než 45 000 obyvateli, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okruhu 2 km najdete 18 restaurací, 9 lékáren a 7 bank. Pro vzdělávání dětí je k dispozici 15 základních a 5 středních škol. Zdravotní péči zajišťuje jedno zdravotnické centrum. Blízkost k pohoří Sierra de Mijas nabízí možnosti pro pěší turistiku a venkovní aktivity, zatímco metropole Málaga je vzdálena jen 17 km, což zajišťuje přístup k širší nabídce kulturního a společenského vyžití.
Tato mapa ukazuje polohu Alhaurín de la Torre v provincii Málaga. Zdůrazňuje jeho strategické umístění v blízkosti letiště a hlavního města Málaga, ale zároveň v klidnějším vnitrozemském prostředí na úpatí hor. Zobrazuje dostupnost k hlavním dopravním tepnám a blízkost k pobřeží Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín de la Torre je součástí metropolitní oblasti Málaga, která je hlavním městem stejnojmenné provincie. Nachází se asi 17 km od Málagy, což zajišťuje vynikající dostupnost k větším městským službám, kulturním akcím a mezinárodnímu letišti. V porovnání s pobřežními městy jako Marbella (33 km) nabízí klidnější prostředí s nižšími náklady na život, přičemž si zachovává dobrou konektivitu. Pozice v údolí Guadalhorce, na svazích pohoří Sierra de Mijas, poskytuje specifické scenérie a možnosti pro outdoorové aktivity.
Nemovitost se nachází v dosahu 60 metrů od supermarketu a 62 metrů od lékárny, což zajišťuje každodenní pohodlí. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 6 km vzdušnou čarou, což umožňuje rychlé cestování. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště, přičemž Club de Golf de Guadalhorce je vzdálen 5,1 km. Centrum města Málaga je dostupné do 17 km. Přestože je v oblasti dostupné veřejné doprava (7 linek), pro plné využití možností regionu, zejména golfových hřišť a vzdálenějších pláží (cca 7 km), je doporučeno mít k dispozici automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se nachází v nadmořské výšce 116 metrů nad mořem, na svazích pohoří Sierra de Mijas. Tento region se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2 °C a přibližně 3888 slunečných hodin ročně. Plavecká sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Blízkost k horám nabízí příjemnější mikroklima v letních měsících a ochranu před extrémními vlivy. Okolní krajina je typická středomořskou vegetací, včetně ovocných stromů jako jsou citrony, pomeranče a banány.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřeží Costa del Sol je snadno dostupné. Pláže jako Playa del Lido a Playa del Bajondillo jsou vzdáleny přibližně 7,1 km. Region nabízí také širokou škálu rekreačních aktivit, včetně 43 sportovních zařízení. V blízkosti se nacházejí sportovní centra a několik bazénů. Milovníci golfu ocení blízkost tří golfových hřišť, z nichž nejbližší, Club de Golf de Guadalhorce, je vzdálen pouhých 5,1 km. Okolí je ideální pro pěší turistiku a cyklistiku.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je součástí metropolitní oblasti Málaga, která je hlavním městem stejnojmenné provincie. Nachází se asi 17 km od Málagy, což zajišťuje vynikající dostupnost k větším městským službám, kulturním akcím a mezinárodnímu letišti. V porovnání s pobřežními městy jako Marbella (33 km) nabízí klidnější prostředí s nižšími náklady na život, přičemž si zachovává dobrou konektivitu. Pozice v údolí Guadalhorce, na svazích pohoří Sierra de Mijas, poskytuje specifické scenérie a možnosti pro outdoorové aktivity.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Alhaurín de la Torre nabízí odlišnou perspektivu ve srovnání s pobřežními rezorty jako Torre del Mar (Aquamar, od €269,950) nebo Mijas (Lantana Residencial, od €205,000), kde jsou ceny primárně zaměřeny na apartmánové bydlení s přímým přístupem k pláži. Tyto projekty jsou typicky menší a zaměřené na turistický ruch či sezónní pronájmy. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239,000) představuje luxusnější apartmánový development, který se soustředí na moderní vybavení a blízkost k Marbelli. Prezentovaná vila v Alhaurín de la Torre, s cenou 850 000 EUR, se od těchto projektů liší svou rozlohou, multifunkčním potenciálem (B&B) a umístěním ve vnitrozemí s výhledem na hory. Zatímco pobřežní projekty nabízejí přímořský životní styl, tato nemovitost poskytuje větší soukromí, prostor a klidnější prostředí s dobrou dostupností k městským službám a letišti, což ji činí vhodnou pro jiný segment trhu, investory hledající vyšší návratnost prostřednictvím ubytování nebo rodiny vyžadující více prostoru a klidu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
