알라우린 데 라 토레(Alhaurín de la Torre)에 위치한 이 주택은 7개의 침실과 6개의 욕실을 갖춘 넓은 숙박 시설로, 총 442m²의 생활 공간을 제공합니다. 1250m²의 넓은 부지에 자리 잡고 있으며, 1987년에 완공되어 현재의 주거 및 상업적 요구에 맞게 개조되었습니다. 이 부동산은 현재 상업적 용도에 적합하며, 특히 비즈니스 및 주거 결합이 가능한 잠재력을 가지고 있습니다. 도심 환경에 위치하여 주요 편의시설과 가깝다는 장점이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 알라우린 데 라 토레의 엘 라가르(El Lagar) 지역에 위치하며, 도시 환경 내에서도 편의시설을 도보로 이용할 수 있는 편리한 접근성을 자랑합니다. 주변에는 다양한 레스토랑, 약국, 은행 등이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 또한, 43개의 스포츠 시설과 15개의 초중고등학교가 반경 2km 이내에 있어 가족 단위 거주자에게 유리합니다.
이 주택은 넓은 생활 공간과 독립적인 지하 공간을 갖추고 있어, 개인적인 공간과 사업 공간을 분리하고자 하는 수요에 적합합니다. 7개의 침실은 가족 구성원이나 게스트를 위한 충분한 숙박 공간을 제공하며, 여러 개의 테라스는 다양한 활동을 위한 공간을 더합니다. 특히, 독립된 지하 공간은 재택근무나 별도 사업 운영을 위한 이상적인 환경을 제공합니다.
1987년에 건축된 이 주택은 현재 숙박업(B&B)이나 다목적 공간으로 활용될 수 있도록 개조되었습니다. 별도의 지하 공간은 주거와 사업 활동을 분리할 수 있는 유연성을 제공하며, 최근에는 30,000유로 이상의 태양광 패널 시스템이 설치되어 에너지 효율성을 높였습니다. 외부 주방 및 엔터테인먼트 공간은 거주자의 편의성을 더합니다.
이 부동산은 해변이나 골프 코스 바로 옆에 위치하지는 않습니다. 비록 차량으로 쉽게 접근 가능하지만, 대중교통만으로는 모든 지역을 편리하게 이동하기 어려울 수 있습니다. 또한, 116m의 고도에 위치하여 일부 지역에서는 경사가 느껴질 수 있습니다. 이 지역은 연간 34회의 지역 축제가 있어, 때때로 소음이나 교통 혼잡이 발생할 수 있습니다.
Ref: VL634243
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 개인적인 공간과 사업 운영 공간을 통합하고자 하는 사업가에게 이상적입니다. 7개의 침실과 여러 개의 욕실은 게스트하우스 또는 B&B 운영에 적합하며, 독립된 지하 공간은 추가적인 사무실이나 사업장으로 활용될 수 있습니다. 또한, 두 개의 주방은 다양한 요리 활동이나 서비스 제공에 유용합니다. 자녀가 있는 가족이라면, 도보 거리에 있는 다수의 학교와 스포츠 시설을 이용할 수 있어 교육 및 활동 측면에서 유리합니다. 조용한 주거 환경을 선호하지만 주요 편의시설과의 접근성을 포기하고 싶지 않은 사람들에게도 적합합니다. 5.6km 거리의 공항은 잦은 출장이나 해외 방문이 잦은 사람들에게 편리함을 제공합니다. 최근 설치된 태양광 패널 시스템은 에너지 비용 절감에 기여하여 지속 가능한 생활을 추구하는 구매자에게도 매력적입니다.
이 주택은 1987년에 건축되었으나, 현재의 용도에 맞게 지속적으로 관리되고 개조되었습니다. 특히, 30,000유로 이상의 가치가 있는 최신 태양광 패널 시스템이 설치되어 에너지 효율성을 극대화했으며, 이를 통해 에너지 계약 없이도 운영이 가능합니다. 건물은 총 3개 층으로 구성되어 있으며, 7개의 침실과 6개의 욕실, 2개의 주방, 넓은 테라스 공간을 포함합니다. 메인 하우스는 안달루시아 스타일의 타일 장식이 돋보이는 욕실과 벽난로가 있는 거실, 붙박이장이 설치된 넓은 침실 등을 갖추고 있습니다. 최상층 마스터 침실은 넓은 공간, 테라스, 대형 욕실(자쿠지 포함)을 제공합니다. 별도의 지하 공간은 다목적실, 추가 주방, 침실, 욕실 등을 포함하며, 에어컨이 설치되어 있어 쾌적한 환경을 유지합니다. 외부에는 수영장, 야외 주방, 식사 공간, 화장실을 갖춘 대형 퍼골라가 마련되어 있어 엔터테인먼트 활동에 적합합니다. 전체적으로 실용성과 편의성을 고려한 마감재와 시설이 적용되었습니다.
본 매물은 850,000유로부터 시작하는 가격으로 현재 시장에 나와 있습니다. 이는 최근 감정가 954,000유로보다 100,000유로 낮은 금액으로, 빠른 판매를 원하는 소유주의 의지가 반영된 가격입니다. 7개의 침실과 6개의 욕실을 갖춘 442m²의 주택은 1250m²의 넓은 부지에 위치하고 있습니다. 1987년에 완공된 이 건물은 현재 상업적 및 주거 목적으로 활용 가능하며, 즉시 입주가 가능합니다. 다양한 유형의 구매자에게 적합한 가격대를 형성하고 있으며, 특히 사업 확장이나 다목적 활용을 고려하는 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다.
알라우린 데 라 토레의 엘 라가르 지역에 위치한 이 부동산은 도시 생활의 편리함과 조용한 주거 환경을 결합한 곳입니다. 주변에는 18개의 레스토랑, 9개의 약국, 7개의 은행 등 다양한 편의시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 15개의 초중고등학교와 1개의 보건 센터가 가까이 있어 가족 친화적인 환경을 제공합니다. 43개의 스포츠 시설과 수영장이 있어 여가 활동에도 좋습니다. 83km² 면적의 이 도시는 말라가 대도시권에 속하며, 시에라 데 미하스 산맥의 경사면에 자리 잡고 있어 아름다운 자연 경관을 즐길 수 있습니다. 1250m² 부지에 442m²의 넓은 주택은 개인용으로 사용하거나 비즈니스 목적으로 활용하기에 충분한 공간을 제공합니다. 특히, 독립된 지하 공간은 재택근무 또는 추가 수익 창출을 위한 잠재력을 가지고 있습니다.
알라우린 데 라 토레는 말라가 대도시권에 속한 도시로, 과달호르체 계곡 입구에 위치하며 시에라 데 미하스 산맥의 경사면에 자리 잡고 있습니다. 면적은 83km²이며, 45,000명 이상의 주민이 거주하는 활기찬 지역입니다. 15개의 초중고등학교와 1개의 보건 센터가 있어 교육 및 의료 시설 접근성이 뛰어납니다. 또한, 18개의 레스토랑, 9개의 약국, 7개의 은행 등 다양한 편의시설이 도보 거리에 있어 생활이 편리합니다. 43개의 스포츠 시설, 34개의 수영장, 16개의 골프 코스가 가까이 있어 레저 활동을 즐기기에도 좋습니다. 연간 3,888시간의 일조량과 18.2°C의 평균 기온은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 기후를 제공합니다.
이 지도는 알라우린 데 라 토레의 위치를 시각적으로 보여주며, 말라가 공항 및 코스타 델 솔의 주요 도시들과의 상대적인 거리를 파악하는 데 도움을 줍니다. 주변의 주요 도로망과 편의 시설의 분포를 통해 지역의 접근성과 생활 환경을 이해할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알라우린 데 라 토레는 말라가 대도시권의 일부로, 주도인 말라가 시에서 약 17km 떨어진 과달호르체 계곡의 입구에 위치하고 있습니다. 북쪽으로는 마르베야(33km), 남쪽으로는 알헤시라스(99km)와 같은 주요 도시들이 있으며, 이 지역은 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 83km²의 넓은 면적을 가진 이 도시는 말라가 공항(5.6km)과의 근접성 덕분에 국제적인 접근성이 뛰어나며, 동쪽으로는 해안 지역, 서쪽으로는 내륙의 자연 경관과 연결되는 전략적 위치를 차지합니다.
이 부동산은 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)에서 불과 5.6km 떨어진 곳에 위치하여 접근성이 매우 뛰어납니다. 또한, 7.1km 거리의 해변(Playa del Lido)과 5.1km 거리의 골프 코스(Club de Golf de Guadalhorce) 등 주요 레저 시설도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(60m)과 약국(62m)이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리하며, 병원(6.5km)과 EV 충전소(5.1km)도 근처에 위치해 있습니다. 7개의 대중교통 노선과 41개의 버스 정류장이 있어 차량 없이도 이동이 가능하지만, 주변 지역을 더 편리하게 탐험하기 위해서는 차량을 소유하는 것이 유용할 수 있습니다. 말라가 시내(14km)와 마르베야(33km) 등 주요 도시로의 접근성도 좋습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알라우린 데 라 토레는 연평균 18.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,888시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 이는 연중 대부분의 기간 동안 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히, 4개월간 지속되는 20°C 이상의 평균 수온은 해변이나 수영장에서의 휴식을 즐기기에 충분합니다. 해발 116m의 고도에 위치하며 시에라 데 미하스 산맥의 경사면에 자리 잡아, 쾌적한 공기와 함께 산악 경관을 조망할 수 있습니다. 부지 내에는 레몬, 오렌지, 바나나 등 다양한 과일 나무가 식재되어 있어 자연 친화적인 환경을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 해변에서 약 7.1km 떨어진 내륙에 위치하지만, 말라가 코스타 델 솔의 유명한 해변들을 쉽게 접근할 수 있습니다. Playa del Lido와 Playa del Bajondillo는 약 7km 거리에 있어 해양 레저 활동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 5.1km 거리에는 Club de Golf de Guadalhorce, 6.2km 거리에는 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 6.3km 거리에는 Lauro Golf 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 지역 내에는 43개의 스포츠 시설과 다수의 수영장이 있어 건강하고 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 인근의 Pico Palomas (3.2km)와 같은 전망대에서는 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.
43 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알라우린 데 라 토레는 말라가 대도시권의 일부로, 주도인 말라가 시에서 약 17km 떨어진 과달호르체 계곡의 입구에 위치하고 있습니다. 북쪽으로는 마르베야(33km), 남쪽으로는 알헤시라스(99km)와 같은 주요 도시들이 있으며, 이 지역은 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 83km²의 넓은 면적을 가진 이 도시는 말라가 공항(5.6km)과의 근접성 덕분에 국제적인 접근성이 뛰어나며, 동쪽으로는 해안 지역, 서쪽으로는 내륙의 자연 경관과 연결되는 전략적 위치를 차지합니다.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
알라우린 데 라 토레 지역의 본 매물은 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때 독특한 위치적 이점을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 '아쿠아마르(Aquamar)' (269,950유로부터 시작)나 미하스(Mijas)의 '란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)' (205,000유로부터 시작)과 같은 해안가 신규 개발 프로젝트들은 주로 해변 접근성과 현대적인 라이프스타일에 초점을 맞춥니다. 에스테포나(Estepona)의 '에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)' (239,000유로부터 시작) 역시 고급 해안 생활을 제공합니다. 본 매물은 이러한 해안 지역의 신축 프로젝트들과 달리, 850,000유로의 가격대에도 불구하고 이미 완성된 건물에 상업적 잠재력까지 더한 복합적인 가치를 제공합니다. 442m²의 넓은 면적과 7개의 침실, 그리고 독립된 지하 공간은 B&B 또는 기타 사업 운영을 고려하는 구매자에게 더 큰 유연성을 제공합니다. 또한, 말라가 공항과의 근접성(5.6km)은 해안 지역의 프로젝트들보다 훨씬 뛰어나며, 도시 환경 내에서의 편의시설 접근성 또한 강점입니다. 이는 생활의 편리함과 사업 기회를 동시에 추구하는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
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