Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στην Alhaurín de la Torre της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρεται ως μια ολοκληρωμένη βίλα με δυνατότητες για επιχειρηματική εκμετάλλευση τύπου Bed and Breakfast. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1987 και έχει έκτοτε συντηρηθεί. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ηρεμίας, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση και την πρωτεύουσα της Μάλαγα σε μικρή απόσταση οδικώς. Η αρχιτεκτονική του και η διαρρύθμιση των χώρων παρέχουν ευελιξία για ιδιωτική διαβίωση παράλληλα με την παροχή χώρων για επισκέπτες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Alhaurín de la Torre, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητά της σε οδικούς κόμβους διευκολύνει την πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της πόλης της Μάλαγα και του αεροδρομίου, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν ήσυχο χαρακτήρα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευέλικτο οικιστικό περιβάλλον. Με επτά υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο για μεγάλες οικογένειες ή για τη λειτουργία μιας επιχείρησης φιλοξενίας, όπως ένα Bed and Breakfast, επιτρέποντας τη διάκριση μεταξύ ιδιωτικών και κοινόχρηστων χώρων.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1987 και έχει υποστεί ανακαινίσεις, όπως αναφέρεται σε τμήματα της υφιστάμενης περιγραφής. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για υφιστάμενη κατασκευή με εστίαση στην προσαρμογή και αναβάθμιση των χώρων για σύγχρονη χρήση, διατηρώντας παράλληλα τα αρχικά χαρακτηριστικά του.
Η αγορά αυτής της βίλας αφορά ένα υφιστάμενο κτίσμα και όχι ένα νέο αναπτυξιακό έργο, συνεπώς δεν υπάρχουν οι τυπικές ανακοινώσεις για μελλοντική παράδοση. Οι προσφερόμενες ανέσεις και η διαρρύθμιση είναι αυτές που υπήρχαν κατά την κατασκευή και τις επακόλουθες ανακαινίσεις, χωρίς δυνατότητα άμεσης προσαρμογής σχεδίων.
Ref: VL634243
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την υπάρχουσα υποδομή για τουριστική εκμετάλλευση, όπως ένα Bed and Breakfast, εκμεταλλευόμενοι τα επτά υπνοδωμάτια και τους έξι χώρους υγιεινής. Επίσης, απευθύνεται σε οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητα δημιουργίας ξεχωριστών χώρων για εργασία ή φιλοξενία, όπως ένα γραφείο ή ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα στο υπόγειο. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η εύκολη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως η Μάλαγα και οι παραλίες, το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό αστικού και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Η ιδιωτικότητα που προσφέρει ο περιτοιχισμένος χώρος και ο κήπος, σε συνδυασμό με την ενεργειακή αυτονομία χάρη στα ηλιακά πάνελ, απευθύνονται σε όσους εκτιμούν την άνεση και την βιωσιμότητα.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 1987, παρουσιάζει στοιχεία που υποδηλώνουν ανακαινίσεις και προσαρμογές στις σύγχρονες ανάγκες, χωρίς να αποκλείονται αυθεντικά χαρακτηριστικά. Η περιγραφή αναφέρεται σε "παλιά πόρτα" και "αντίκα πόρτα", υποδηλώνοντας πιθανή διατήρηση παραδοσιακών στοιχείων. Η κουζίνα και τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί, με ιδιαίτερη αναφορά σε "πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο" και "μπάνιο με πλακάκια σε ανδαλουσιανό στυλ". Υπάρχει τζάκι στο σαλόνι, εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλο το μήκος του τοίχου και ο κύριος υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με τζακούζι και ξεχωριστό ντους. Το ανεξάρτητο υπόγειο περιλαμβάνει ένα μεγάλο πολυλειτουργικό δωμάτιο με κλιματισμό. Η αναφορά σε ηλιακό σύστημα αξίας €30.000 υποδηλώνει επένδυση σε ενεργειακή αποδοτικότητα.
Η βίλα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €850.000. Η αναφερόμενη αξία της ακινήτου από ανεξάρτητο εκτιμητή ανέρχεται στα €954.000, υποδηλώνοντας ότι η τρέχουσα τιμή πώλησης είναι χαμηλότερη, πιθανόν λόγω της επιθυμίας του ιδιοκτήτη για ταχεία πώληση. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω οικοδομική φάση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο.
Η Alhaurín de la Torre, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, παρουσιάζεται ως μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα, ενταγμένη στη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγα και στην κομάρκα Valle del Guadalhorce. Τοποθετημένη στους πρόποδες των βουνών Sierra de Mijas, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την εγγύτητα στη φύση με την αστική ανάπτυξη. Η πόλη διαθέτει εκτεταμένες υποδομές, συμπεριλαμβανομένων εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και κέντρων υγείας, υποστηρίζοντας την καθημερινή ζωή των κατοίκων της. Ο πληθυσμός των 45.066 κατοίκων (εκτίμηση 2025) και οι 489 ετήσιες κτηματομεσιτικές συναλλαγές υποδηλώνουν μια ενεργή τοπική αγορά. Η παρουσία 18 εστιατορίων, 9 φαρμακείων και 7 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων ενισχύει την αντίληψη για μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες.
Η Alhaurín de la Torre προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 18 εστιατόρια, 9 φαρμακεία και 7 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και ένα σούπερ μάρκετ μόλις 60 μέτρα μακριά, διασφαλίζουν την ευκολία στην καθημερινότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με τις ανέσεις να είναι προσβάσιμες με τα πόδια, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων, καθώς και ενός κέντρου υγείας, ενισχύουν την καταλληλότητα της περιοχής για οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Carranque (0.4 km) και το Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km), προσφέρει ευκαιρίες για άθληση.
Η τοποθεσία της Alhaurín de la Torre, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται στρατηγικά εντός της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στην ακτή και την πρωτεύουσα. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra de Mijas και η θέση στην κομάρκα Valle del Guadalhorce υποδηλώνουν ένα περιβάλλον που συνδυάζει ορεινά τοπία με προσβασιμότητα σε παράκτιες περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Alhaurín de la Torre είναι στρατηγικά τοποθετημένη ως μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, σε απόσταση περίπου 17 χιλιομέτρων από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας (14 χλμ, 579.076 κάτοικοι) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και συγκοινωνιακούς κόμβους. Σε σύγκριση, η Marbella βρίσκεται 33 χιλιόμετρα μακριά, ενώ η Algeciras 99 χιλιόμετρα, υποδεικνύοντας ότι η Alhaurín de la Torre βρίσκεται σε μια κεντρική θέση εντός της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πιο ήσυχων, ορεινών περιοχών.
Η στρατηγική τοποθεσία της βίλας στην Alhaurín de la Torre παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 5,6 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa del Lido και η Playa del Bajondillo, απέχουν περίπου 7,1-7,2 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) και το Lauro Golf (6,3 km). Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται από 7 γραμμές και 41 στάσεις εντός της πόλης, καθιστώντας εφικτή την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένες ανάγκες, αν και η ύπαρξη ιδιωτικού οχήματος ενισχύει την ευελιξία. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 5,1 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται σε υψόμετρο 116 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Mijas. Αυτή η θέση προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,2°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα στα βουνά προσφέρει επίσης τη δυνατότητα για δραστηριότητες στη φύση, με σημεία θέας όπως το Pico Palomas (3,2 km) και το Mirador del Lobo (3,7 km) να είναι προσβάσιμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7,1 χιλιομέτρων από τις κοντινές παραλίες, όπως η Playa del Lido και η Playa del Bajondillo, οι οποίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με πολυάριθμα αθλητικά κέντρα και πισίνες εντός ακτίνας λίγων χιλιομέτρων, όπως το Complejo Deportivo Carranque (0.4 km) και διάφορες δημοτικές πισίνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) και Lauro Golf (6.3 km), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín de la Torre είναι στρατηγικά τοποθετημένη ως μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, σε απόσταση περίπου 17 χιλιομέτρων από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας (14 χλμ, 579.076 κάτοικοι) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και συγκοινωνιακούς κόμβους. Σε σύγκριση, η Marbella βρίσκεται 33 χιλιόμετρα μακριά, ενώ η Algeciras 99 χιλιόμετρα, υποδεικνύοντας ότι η Alhaurín de la Torre βρίσκεται σε μια κεντρική θέση εντός της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πιο ήσυχων, ορεινών περιοχών.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με τα έργα 'Aquamar' στην Torre del Mar (από €269.950), 'Lantana Residencial' στη Mijas (από €205.000) και 'Etherna Homes 2' στην Estepona (από €239.000), αυτό το ακίνητο στην Alhaurín de la Torre διαφοροποιείται σημαντικά. Τα παραπάνω έργα είναι τυπικές νέες κατασκευές, πιθανώς διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, με τιμές που αντικατοπτρίζουν την αγορά νεόδμητων στην Costa del Sol. Η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή €850.000, είναι ένα υφιστάμενο, μεγάλο ακίνητο με 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, προσφέροντας ένα διαφορετικό προφίλ ως προς τη χρήση (δυνητικό B&B) και την κλίμακα. Η Alhaurín de la Torre, αν και βρίσκεται σε εσωτερικό τμήμα της ακτογραμμής, προσφέρει πλεονεκτήματα όπως η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και η αστική υποδομή, κάτι που δεν είναι πάντα πρωταρχικό χαρακτηριστικό των παραθαλάσσιων οικισμών. Η αξία της βίλας, η οποία υπερβαίνει την τιμή πώλησης, υποδηλώνει μια ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν μεγάλο χώρο και δυνατότητες μετατροπής, σε αντίθεση με την τυποποιημένη προσφορά των νέων συγκροτημάτων. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την πρόσβαση σε αθλητικές και φυσικές δραστηριότητες, ενώ η Μάλαγα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για αστικές παροχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
