Alhaurín de la Torre, Málaga tartományában, a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas lejtőin fekszik. Ez a 442 m²-es, 7 hálószobás és 6 fürdőszobás ingatlan, egy 1250 m²-es telken, jelenleg Bed and Breakfastként működik. Az 1987-ben épült és folyamatosan karbantartott villa 5.6 km-re található a Málagai repülőtértől, így ideális elhelyezkedést kínál a nemzetközi vendégek számára. Az ingatlan a városi kényelem és a természeti környezet ötvözete, a tengerpart és a hegyek közelségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín de la Torre városában található, egy dinamikus településen, mely a Málaga-övezet részét képezi. A telek ideális egyensúlyt kínál a városi élet kényelme és a természet közelsége között. A környező hegyvidék és a közeli strandok mind könnyen elérhetőek, biztosítva a változatos kikapcsolódási lehetőségeket.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik üzleti lehetőséget keresnek egy vonzó turisztikai régióban, miközben saját otthonukat is itt rendezik be. A tágas elrendezés lehetővé teszi a vendégek és a tulajdonosok számára a különálló területeken való tartózkodást, biztosítva a magánéletet és a kényelmet.
Az ingatlan 1987-ben épült, ami azt jelenti, hogy egy kiforrott építési technológiával rendelkezik. Bár nem új építésű, a korábbiakban említett, 30 000 euró értékű napelemes rendszer telepítése és az energetikai önellátás felé tett lépések mutatják az ingatlan folyamatos fejlesztését és modernizálását.
Ez az ingatlan nem rendelkezik közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel, sem pedig egy teljesen érintetlen, elszigetelt természeti környezettel. A városi elhelyezkedésből adódóan előfordulhatnak a megszokott városi zajok. A közlekedéshez, bár nem kizárólagosan, egy gépjármű használata javasolt a kényelmesebb eljutás érdekében.
Ref: VL634243
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet befektetők számára, akik egy működőképes üzleti modellt keresnek a turisztikai célpontként ismert Costa del Solon. Különösen azoknak ajánlott, akik maguk is szeretnének élni az ingatlanban, miközben vendégeket fogadnak, így a magánélet és az üzleti tevékenység jól elkülöníthető. Azoknak is megfelelhet, akik egy nagyobb családi házat keresnek, ahol több generáció is együtt élhet, vagy vendégházként funkcionálhat. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló azoknak, akik értékelik a városi kényelmet, a közeli szolgáltatásokat és a könnyű hozzáférést a repülőtérhez és a tengerparthoz, de mégis nyugodtabb környezetre vágynak, mint a közvetlen tengerparti üdülőhelyek.
Az 1987-ben épült ingatlan 442 m² lakóterülettel rendelkezik, amely három szinten oszlik meg. Az eredeti leírás alapján az ingatlanban több konyha, tárolóhelyiség és terasz is található, ami a funkcionális elrendezést hangsúlyozza. A belső terek kialakításában andalúz stílusjegyek fedezhetők fel, mint például a csempézett falak és padlók. A nappaliban kandalló biztosítja a kellemes hangulatot. Az emeleten található master hálószoba saját fürdőszobával, gardróbbal és terasszal rendelkezik. A pincében egy külön bejáratú, multifunkcionális tér található, amely további két hálószobával és egy fürdőszobával van felszerelve. Az ingatlanhoz egy 8x4 méteres medence és egy fedett konyha résszel ellátott pergolás terasz tartozik. Az elmúlt években kiépített, 30 000 euró értékű napelemes rendszer növeli az ingatlan energiahatékonyságát és csökkenti a rezsiköltségeket.
Az ingatlan eladási ára 850 000 euró. Ez az ár tükrözi a 7 hálószobás, 6 fürdőszobás, 442 m²-es lakóterületű, 1250 m²-es telken fekvő, bejáratott Bed and Breakfastként működő épület értékét. Az ingatlan jelenlegi piaci értékelése 954 000 euró, így a feltüntetett ár jelentős kedvezményt kínál az eladó gyors eladási szándékának köszönhetően. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota 'Gereed'.
Alhaurín de la Torre, ahol ez az ingatlan található, egy élénk városka, amely a Málaga fővárosi terület részét képezi. A napi élet itt a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében telik. Az 83 km²-es területen számos üzlet, étterem és szolgáltatás található, melyek többsége gyalogosan is elérhető. A 45 066 lakosú város (2025-re becsült) jó oktatási és egészségügyi intézményekkel rendelkezik. A közeli sportlétesítmények és a természetes környezet, mint a Sierra de Mijas hegység közelsége, aktív életmódot tesz lehetővé. Az ingatlan elhelyezkedése a város szívében lehetőséget ad a helyi kultúra és a mindennapi élet ritmusának megtapasztalására, miközben a strandok és a repülőtér is csupán rövid autóútra vannak.
Alhaurín de la Torre egy élhető és jól felszerelt város, amely a Málaga fővárosi terület részét képezi. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, mivel mindössze 60 méterre található egy szupermarkettől és 62 méterre egy gyógyszertártól, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők gyalogosan. A városban 18 étterem, 9 gyógyszertár, 7 bank és 7 kávézó található egy 2 km-es sugarú körzetben. Az oktatási intézmények (15 általános és 5 középiskola) és az egészségügyi létesítmények (1 egészségügyi központ) is könnyen elérhetőek. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, több sportközpont és uszoda található a közelben. A város a Sierra de Mijas hegyvidék lábánál fekszik, ami lehetőséget kínál túrázásra és természeti kirándulásokra.
Az ingatlan Alhaurín de la Torre, Málaga tartományában helyezkedik el, a Costa del Sol északi részén. A térkép jól mutatja a város stratégiai elhelyezkedését a Sierra de Mijas lábánál, a Guadalhorce-völgy közelében, valamint a Málaga repülőtérhez és a tengerparthoz való közelségét. A környező infrastruktúra, mint az utak és a közeli városok, jól látható a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín de la Torre a Málaga tartományban található, a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas lábánál. A város Málaga városától mintegy 17 km-re helyezkedik el, így a tartományi főváros minden kényelme könnyen elérhető. A nagyobb, ismert városok közül Marbella 33 km-re, Algeciras pedig 99 km-re található. A település a Málaga fővárosi területhez tartozik, ami biztosítja a jó infrastruktúrát és a regionális összeköttetéseket. A környező vidék természeti szépségei, mint a hegyek és a völgy, egyedi hangulatot kölcsönöznek a területnek, miközben a közigazgatási és gazdasági központok közelsége is előnyös.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít mind a tengerparthoz, mind a repülőtérhez. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, mindössze 7.1 km távolságra találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 5.6 km-re van, ami ideálissá teszi az utazók számára. A városban számos golfpálya is található a közelben, mint a Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) és Lauro Golf (6.3 km). Az elektromos járművek töltésére alkalmas töltőpontok 5.1 km távolságban elérhetőek. A tömegközlekedés is jól kiépített, 7 buszjárat és 41 megálló biztosítja a helyi közlekedést.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre területe a Sierra de Mijas hegyvidék lábánál fekszik, ami mediterrán éghajlattal büszkélkedhet. Az átlagos évi hőmérséklet 18.2°C, a terület pedig éves szinten átlagosan 3,888 napsütéses órát élvez, ami jelentősen magasabb, mint sok észak-európai országban. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, mint a strandolás, amelynek a szezonja körülbelül 4 hónapon át tart, amíg a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A magasság (116 méter a tengerszint felett) kellemesebb hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban, míg a hegyvidék közelsége friss levegőt kínál. A környék természeti szépségei, mint a Guadalhorce-völgy és a közeli hegyek, lehetőséget nyújtanak a természetjárásra és a festői tájak felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében számos strand és rekreációs lehetőség várja a lakókat. A legközelebbi tengerparti szakaszok, mint a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, mindössze 7.1-7.2 km távolságra találhatók, és Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a magas minőséget és a tiszta vizet. A golf szerelmeseinek is bőséges választék áll rendelkezésére, a Club de Golf de Guadalhorce 5.1 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez és a Lauro Golf 6.2-6.3 km-re találhatóak. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a helyi sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Carranque (0.4 km) és a Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km), valamint több szabadtéri és fedett uszoda is. A kilátópontok, mint a Pico Palomas (3.2 km), lehetőséget nyújtanak a lenyűgöző tájak megcsodálására.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre a Málaga tartományban található, a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas lábánál. A város Málaga városától mintegy 17 km-re helyezkedik el, így a tartományi főváros minden kényelme könnyen elérhető. A nagyobb, ismert városok közül Marbella 33 km-re, Algeciras pedig 99 km-re található. A település a Málaga fővárosi területhez tartozik, ami biztosítja a jó infrastruktúrát és a regionális összeköttetéseket. A környező vidék természeti szépségei, mint a hegyek és a völgy, egyedi hangulatot kölcsönöznek a területnek, miközben a közigazgatási és gazdasági központok közelsége is előnyös.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Alhaurín de la Torre, mint lakóhely, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Solon. Míg a tengerparti városok, mint Torre del Mar (Aquamar projekt, 269 950 eurótól) vagy Estepona (Etherna Homes 2, 239 000 eurótól), közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a strandok közelségét kínálják, Alhaurín de la Torre a hegyvidék és a városi kényelem ötvözetét nyújtja. Az itt található ingatlan, mint egy működő B&B, egyedi befektetési lehetőséget kínál, szemben a főként lakóingatlanokat kínáló fejlesztésekkel, mint a Mijasban található Lantana Residencial (205 000 eurótól). Míg ezek a projektek új építésű lakásokat kínálnak vonzó áron, az Alhaurín de la Torre-i ingatlan egy nagyméretű, bejáratott egység, amely azonnali bevételi potenciállal rendelkezik. A városi elhelyezkedés miatt a közeli infrastruktúra, mint az üzletek és a repülőtér, kiváló, ami megkülönbözteti a távolabbi, csendesebb településektől. Az ingatlan ára, bár magasabb, mint a fent említett új építésű projekteké, tükrözi a méretét, a működő üzleti modellt és a stratégiai elhelyezkedést a Málaga környéki régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
