Această proprietate, situată în Alhaurín de la Torre, provincia Málaga, reprezintă o oportunitate distinctă pe piața imobiliară. Cu o suprafață construită de 442 m² pe un teren de 1250 m², imobilul a fost finalizat în 1987 și oferă șapte dormitoare și șase băi. Poziționarea sa în apropierea aeroportului și a facilităților urbane, combinată cu potențialul său multifuncțional, o diferențiază în peisajul rezidențial local. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima zonei El Lagar din Alhaurín de la Torre, proprietatea beneficiază de o poziție urbană, cu acces facil la o gamă variată de servicii și facilități la distanță de mers pe jos. Această proximitate cu centrele urbane, combinată cu amplasarea la poalele munților Sierra de Mijas, oferă un echilibru între comoditate și un cadru natural.
Această vilă se adresează achizitorilor care caută flexibilitate spațială, fie pentru o reședință privată extinsă, fie pentru o afacere de tip Bed & Breakfast. Prezența a șapte dormitoare, șase băi, două bucătării și spații multiple de zi permite o diviziune clară între zona rezidențială a proprietarului și spațiile dedicate oaspeților, oferind confidențialitate și funcționalitate.
Construcția proprietății a fost finalizată în anul 1987, iar de atunci a beneficiat de actualizări și întreținere. Deși nu este o construcție nouă, starea sa generală și sistemele moderne, precum panourile solare, indică o pregătire pentru a răspunde cerințelor contemporane. O evaluare recentă plasează valoarea proprietății la 954.000 de euro, vânzarea fiind inițiată la un preț subevaluat.
Acest imobil nu dispune de caracteristici intrinseci care să indice o nouă construcție sau o renovare completă recentă. De asemenea, specificațiile tehnice detaliate referitoare la eficiența energetică dincolo de sistemul de panouri solare și la izolația specifică nu sunt explicit detaliate. Nu este promovată ca o proprietate cu facilități de tip complex rezidențial.
Ref: VL634243
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest imobil este potrivit pentru antreprenori care doresc să dezvolte o afacere de tip Bed & Breakfast, profitând de cele șapte dormitoare și șase băi, precum și de spațiile comune și private bine delimitate. Este o opțiune pentru familiile extinse sau pentru cei care caută o reședință spațioasă, cu posibilitatea de a genera venituri suplimentare din închirierea unor secțiuni ale proprietății. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces facil la facilități sportive și recreative, vor aprecia proximitatea față de centrele sportive și terenurile de golf. De asemenea, este o opțiune pentru cei care apreciază liniștea și intimitatea, grație grădinii private și a sistemului de securitate al perimetrului, dar doresc să rămână conectați la viața urbană, datorită distanței scurte față de centrul localității și aeroport.
Proprietatea, construită în 1987, prezintă elemente de finisaj specifice arhitecturii andaluze, cum ar fi plăcile ceramice cu modele specifice. Interiorul include un living spațios cu șemineu funcțional și acces către zona exterioară. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, iar dormitorul matrimonial dispune de un dressing generos și o baie spațioasă cu jacuzzi. Există două bucătării, una dintre ele fiind complet utilată, precum și o zonă de spălătorie. La subsol se găsește un spațiu multifuncțional, adaptabil ca birou sau apartament, dotat cu aer condiționat. Exteriorul include o pergolă din lemn, o bucătărie exterioară și o toaletă. Un sistem nou de panouri solare a fost instalat, eliminând necesitatea unui contract de energie tradițional.
Proprietatea este listată la prețul de 850.000 de euro, o ofertă sub valoarea sa recent evaluată de 954.000 de euro, indicând o oportunitate de achiziție avantajoasă. Imobilul dispune de șapte dormitoare și șase băi, oferind multiple posibilități de utilizare, inclusiv ca Bed & Breakfast. Suprafața totală construită de 442 m² pe un teren de 1250 m² permite o compartimentare flexibilă, cu zone de zi, bucătării separate și spații de depozitare extinse. Există posibilitatea de a utiliza subsolul independent ca spațiu de locuit separat sau birou, sporind versatilitatea utilizării proprietății. Casa este privată, fiind înconjurată de un zid, iar grădina dispune de pomi fructiferi și zone de parcare.
Alhaurín de la Torre, situat la poalele munților Sierra de Mijas, oferă un ritm de viață echilibrat, integrat în zona metropolitană a orașului Málaga. Zona El Lagar, unde se află proprietatea, este caracterizată de proximitatea față de facilități urbane esențiale, precum supermarketuri (60m), farmacii (62m) și restaurante (18 în raza de 2 km). Această proximitate asigură un trai cotidian convenabil, permițând accesul la cumpărături și servicii fără a necesita deplasări lungi. În același timp, amplasarea permite accesul la activități recreative, cum ar fi centrele sportive sau punctele de belvedere, oferind oportunități de petrecere a timpului liber. Ritmul vieții este influențat de proximitatea față de agitația orașului Málaga, dar și de liniștea oferită de peisajul natural din jur.
Alhaurín de la Torre oferă un mediu rezidențial urban, integrat în regiunea Valle del Guadalhorce, la aproximativ 17 km de orașul Málaga. Populația locală de 45.066 de locuitori (estimare 2025) sugerează o comunitate activă, susținută de 15 școli primare și 5 licee, precum și un centru de sănătate. Proximitatea față de facilități este un avantaj major; supermarketurile și farmaciile sunt la mai puțin de 100 de metri, iar numeroase restaurante, bănci și cafenele se găsesc în raza de 2 km. Această densitate de servicii contribuie la un stil de viață convenabil, unde nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. De asemenea, regiunea dispune de numeroase facilități sportive și recreative, inclusiv centre sportive la distanțe scurte (Complejo Deportivo Carranque la 0.4 km) și piscine municipale. Poziționarea la poalele munților Sierra de Mijas oferă, de asemenea, acces la peisaje naturale și oportunități de drumeții.
Această hartă ilustrează poziționarea Alhaurín de la Torre în contextul regiunii Málaga. Se observă proximitatea față de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și față de orașul Málaga, facilitând conectivitatea regională și internațională. Amplasarea la poalele munților Sierra de Mijas este, de asemenea, vizibilă, sugerând un peisaj natural diversificat în apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín de la Torre este situat strategic în provincia Málaga, la intrarea în Valea Guadalhorce, la aproximativ 17 km de capitala provincială. Fiind parte a Zonei Metropolitane Málaga, beneficiază de proximitatea față de un centru urban major, cu o populație de peste 579.000 de locuitori. Această poziționare oferă acces facil la infrastructura, serviciile și oportunitățile economice ale orașului Málaga, inclusiv la aeroportul internațional. La o distanță mai mare, Marbella, un alt centru turistic și rezidențial important, se află la 33 km. Amplasarea în interior, dar relativ aproape de coastă, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea specifică zonelor rezidențiale.
Amplasarea proprietății în Alhaurín de la Torre oferă o conectivitate excelentă cu infrastructura regională. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 6 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru transportul terestru, există șapte linii de transport public și 41 de opriri în zonă, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Proximitatea față de centrele urbane este notabilă: Málaga se află la 14 km, iar Marbella la 33 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) și Lauro Golf (6.3 km). Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Lido, se află la aproximativ 7.1 km, oferind acces rapid la litoralul mediteranean.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Alhaurín de la Torre se bucură de un climat mediteranean, caracterizat de temperaturi anuale medii de 18.2°C și un număr impresionant de 3.888 de ore de soare pe an. Aceste condiții favorabile extind sezonul de activități în aer liber, inclusiv perioada de înot în mare, care durează aproximativ patru luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea localității, de 116 metri deasupra nivelului mării, și proximitatea față de munții Sierra de Mijas contribuie la un peisaj variat, oferind priveliști montane. Înclinația terenului în regiune este moderată, adaptată pentru a integra mediul urban cu elemente naturale, precum grădinile și zonele verzi din jurul proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația în Alhaurín de la Torre facilitează accesul la numeroase activități de agrement și la litoralul mediteranean. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa del Lido și Playa del Bajondillo, se află la aproximativ 7.1-7.2 km distanță, oferind zone extinse pentru relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de o ofertă bogată, cu terenuri precum Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) și Lauro Golf (6.3 km), toate accesibile rapid. Regiunea este, de asemenea, bine dotată cu facilități sportive, incluzând centre sportive moderne (Complejo Deportivo Carranque la 0.4 km) și piscine municipale (Piscina Municipal Cubierta la 0.5 km), acoperind o gamă largă de nevoi recreative.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre este situat strategic în provincia Málaga, la intrarea în Valea Guadalhorce, la aproximativ 17 km de capitala provincială. Fiind parte a Zonei Metropolitane Málaga, beneficiază de proximitatea față de un centru urban major, cu o populație de peste 579.000 de locuitori. Această poziționare oferă acces facil la infrastructura, serviciile și oportunitățile economice ale orașului Málaga, inclusiv la aeroportul internațional. La o distanță mai mare, Marbella, un alt centru turistic și rezidențial important, se află la 33 km. Amplasarea în interior, dar relativ aproape de coastă, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea specifică zonelor rezidențiale.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 239.000 €), această proprietate din Alhaurín de la Torre se distinge prin caracteristicile sale unice și prețul de listare. În timp ce proiectele menționate sunt, în general, noi construcții cu apartamente sau vile standardizate, imobilul din Alhaurín de la Torre este o vilă existentă, cu o suprafață considerabil mai mare (442 m² construiți pe 1250 m² teren) și un număr extins de camere (7 dormitoare, 6 băi). Prețul de 850.000 € reflectă această scală și potențialul său multifuncțional, fiind mai ridicat decât prețurile de pornire ale proiectelor noi, dar oferind o valoare diferită prin spațiu, flexibilitate și o locație urbană convenabilă, dar mai puțin orientată spre stațiune decât Torre del Mar sau Estepona. Proximitatea față de aeroport (6 km) și față de facilități urbane (supermarket la 60m) diferențiază această proprietate de alte dezvoltări care pot fi situate mai izolat. Sistemul de panouri solare și potențialul de B&B adaugă straturi suplimentare de atractivitate pentru un segment specific de cumpărători, care caută atât o reședință personală, cât și o oportunitate de afacere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
