Třípodlažní řadový dům situovaný v rezidenci Alhaurín Golf v provincii Málaga, dokončený v roce 2006. Nemovitost nabízí zastavěnou plochu 215 m² s dispozicí tří ložnic a tří koupelen. Objekt se nachází v klidné, vnitrozemské oblasti s přímým výhledem na golfové hřiště. Dům je orientován na jih, což zajišťuje denní světlo v obývacím prostoru. K dispozici je společný bazén a soukromé parkovací stání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí regionu Costa del Sol v lokalitě Alhaurín Golf. Pozice je přímo u golfového hřiště, v nadmořské výšce 349 metrů. Tato oblast je charakteristická svou venkovskou atmosférou a bezprostřední blízkostí přírody, což nabízí odlišné prostředí od pobřežních zón.
Dispozice domu uspokojí požadavky na bydlení s většími prostorami a úložnými možnostmi. Přítomnost podzemního podlaží umožňuje využití pro pracovnu, posilovnu nebo ubytování hostů. Tři ložnice poskytují dostatek soukromí pro rodinu či návštěvy.
Jelikož se jedná o nemovitost dokončenou v roce 2006, stavba je již zcela zrealizována a osídlena. Dům je v popisovaném stavu označen jako vynikající. Nejedná se o novostavbu ve fázi výstavby, o nemovitost lze uvažovat jako o hotovém produktu k okamžitému užívání.
Projekt nenabízí výhled na moře ani bezprostřední blízkost pláže, vzdálenost k pobřeží přesahuje 10 kilometrů. Pro denní potřeby a dopravu je nezbytné vlastnit vozidlo. Nemovitost neobsahuje vlastní bazén, k dispozici je pouze bazén sdílený se společenstvím.
Tento typ nemovitosti odpovídá potřebám osob hledajících trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt v klidnějším prostředí. Dispozice s třemi ložnicemi a podkrovím je vhodná pro rodiny nebo páry, které vyžadují oddělené pracovní prostory. Přítomnost vybaveného suterénu umožňuje zřízení domácí kanceláře bez omezení hlavního obytného prostoru. Lokalita vyhovuje aktivním golfistům díky bezprostřednímu sousedství s hřištěm. Pro zájemce preferující noční život a bezprostřední dostupnost pláže může být vzdálenost od pobřeží omezujícím faktorem. Dům je také vhodný pro majitele, kteří hledají sekundární bydlení s dostatkem prostoru pro hosty.
Vnitřní prostory jsou vybaveny mramorovými podlahami, což přispívá k tepelné stabilitě budovy. Všechny ložnice disponují vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatečný úložný prostor. Koupelny jsou vybaveny standardní sanitou, v hlavní ložnici se nachází koupelna s kombinací vany a sprchového koutu. V obývacím pokoji a ložnicích je nainstalována klimatizace s funkcí vytápění a chlazení, což umožňuje regulaci teploty po celý rok. Kuchyně je plně vybavena a koncipována jako propojená s jídelnou. Přízemí zahrnuje toaletu pro hosty. Suterén nabízí hrubé dokončení vhodné pro úpravu podle individuálních potřeb, v současnosti sloužící jako úložné prostory a místnost pro hosty.
Cena této nemovitosti je stanovena od 412 500 eur. V rámci této kategorie nabízí dům nadprůměrnou užitnou plochu 215 m². Porovnání s menšími jednotkami v pobřežních oblastech ukazuje na vyšší hodnotu za zaplacenou částku co do prostoru. Cenová hladina odráží status lokality u golfového hřiště a velikost konstrukce. Celkové náklady na pořízení zahrnují kromě kupní ceny také daně a poplatky související s převodem nemovitosti.
Tato lokalita nabízí životní rytmus určený klidem a pohodou vnitrozemí. Denní světlo vstupuje do obývacího pokoje přes velká okna, která spojují vnitřní prostor s terasou směřující na jih. Z hlavní terasy je přímý výhled na green golfového hřiště a okolní hory, což tvoří dominantní prvek exteriéru. Ráno lze využít sluneční svit na privátní terase u hlavní ložnice, zatímco večer poskytuje podzemní patro oddělený prostor pro relaxaci nebo aktivity. Ticho v okolí je výrazné v porovnání s pobřežními letovisky. Vzhledem k umístění ve stavební zóně Alhaurín Golf je sousedství tvořeno podobnými rodinnými domy. Pro nákup základního zboží je nutné dojet automobilem do nejbližšího města. Život zde je zaměřen na soukromí, přírodu a využívání golfových zařízení v okolí.
Infrastruktura v okolí vyžaduje závislost na automobilu. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti v Málaze činí přibližně 19 kilometrů. Nejbližší pláže, jako jsou Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, se nacházejí ve vzdálenosti 10 kilometrů. Pro denní nákupy je dostupná restaurace v těsné blízkosti, avšak pro větší supermarkty je nutné dojet do měst Alhaurín el Grande nebo Coín. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicemi ve vzdálenosti 12 kilometrů. Oblast je spíše rezidenční než turistická, což se odráží v menší koncentraci komerčních podniků v bezprostředním sousedství. Dopravní spojení veřejnou dopravou je omezené.
Mapa ukazuje polohu objektu v severní části údolí Guadalhorce, vymezenou golfovým hřištěm Alhaurín Golf. Zelené plochy představují sportovní areály a přilehlou přírodu. Oranžové značení indikuje hlavní přístupové komunikace k rezidenci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v severozápadní části oblasti Costa del Sol, mezi městy Málaga a Marbella, ale s odstupem od pobřežní linie. Nachází se v těsné blízkosti obce Alhaurín el Grande, která poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Město Coín je vzdáleno přibližně 10 minut jízdy. Tato poloha zajišťuje strategickou dostupnost k hlavním dopravním tepnám regionu.
Golfová infrastruktura je klíčovým prvkem lokality, přičemž hřiště Mijas Golf a Campo Los Olivos jsou vzdálena méně než 8 kilometrů. Pobřeží Málagy je autem dostupné do 20 minut, přičemž nejbližší pláže leží vzdáleny 10 kilometrů. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází přibližně 19 kilometrů severovýchodně. Pro základní zdravotní potřeby slouží lékárna vzdálená 3,2 km, zatímco specializovaná péče je v nemocnici 12 km daleko. Sportovní centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande nabízí další možnosti pro aktivní vyžití ve vzdálenosti 5 kilometrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 349 metrů přináší mírně chladnější klimatické podmínky ve srovnání s pobřežím, zejména během letních nocí. Roční průměrná teplota se pohybuje kolem 17 °C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin ročně, přibližně 3 875. Koupací sezóna v moři trvá standardně 4 měsíce, zatímco vnitrozemské teploty umožňují využívání bazénů po delší období. Zima je mírná, ale teploty mohou v noci klesnout pod 10 °C. Vegetace v okolí je tvořena středomořskou flórou a lesními porosty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nenachází přímo u moře, pláže jako Playa de San Francisco a Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny 10 kilometrů. Tato pláže disponují službami a Blue Flag statusem. Hlavní rekreační aktivitou v bezprostřední blízkosti je golf, s přímým přístupem k hřišti Alhaurín Golf. Pro pěší turistiku jsou v oblasti vyhlídkové body jako Mirador del Cerro Alaminos. Sportovní vyžití doplňuje komunitní bazén a možnosti využití pilates studia v klubu. Terén v okolí je kopcovitý, což nabízí vyhlídkové trasy do přírody.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován v severozápadní části oblasti Costa del Sol, mezi městy Málaga a Marbella, ale s odstupem od pobřežní linie. Nachází se v těsné blízkosti obce Alhaurín el Grande, která poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Město Coín je vzdáleno přibližně 10 minut jízdy. Tato poloha zajišťuje strategickou dostupnost k hlavním dopravním tepnám regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 61 mm |
| Únor | 10.2°C | 64 mm |
| Březen | 12.2°C | 53 mm |
| Duben | 14.3°C | 37 mm |
| Květen | 16.6°C | 34 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.3°C | 1 mm |
| Srpen | 24.5°C | 2 mm |
| Září | 21.2°C | 10 mm |
| Říjen | 17.2°C | 54 mm |
| Listopad | 13.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL849589
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas nabízí tento dům v Alhaurín Golf výrazně větší užitnou plochu. Zatímco zmíněné projekty se často zaměřují na apartmány s menší metráží a nižšími pořizovacími cenami od 205 000 eur, zdejší cena 412 500 eur reflektuje velikost rodinného domu (215 m²) a status golfové lokality. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona, což je novostavba, se jedná o starší nemovitost z roku 2006, která již má prověřenou stavbu. Lokace Alhaurín Golf je odlišná od pobřežních projektů svou vnitrozemskou polohou, což znamená vyšší nadmořskou výšku a klidnější prostředí na úkor okamžité blízkosti pláže. Vzhledem k vysoké koncentraci obyvatel ze severní Evropy je atmosféra v okolí často směsicí španělských tradic a mezinárodních zvyklostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID