Ovaj projekt predstavlja trospratnu nizovnu kuću smještenu u urbanizaciji Alhaurín Golf u Málagi. Objekt ima ukupnu stambenu površinu od 215 m², raspoređenu na tri razine s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Izgrađen 2006. godine, smješten je na 349 metara nadmorske visine s južnom orijentacijom. Objekt uključuje podrum, dnevni boravak s izlazom na terasu i više razine za stanovanje. Udaljenost od obale i urbanog centra ukazuje na mirniju, ruralniju lokaciju unutar okruga Alhaurín el Grande.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti regije, na lokaciji okruženoj golf terenima i prirodom. Nalazi se na nadmorskoj visini od 349 metara, što osigurava pregled na okolicu. Područje je ruralno i zahtijeva korištenje osobnog vozila za svakodnevne aktivnosti, jer se osnovne usluge ne nalaze u neposrednoj blizini pješice.
Ova kuća zadovoljava potrebu za većim obiteljskim prostorom i mogućnošću radnog prostora od kuće uzrokovanu prisutnošću podruma. Tri spavaće sobe i multiple kupaonice odgovaraju obiteljima ili parovima koji često primaju goste. Postojanje privatnih terasa i dnevnog boravka s izlazom na vani pruža mogućnost provođenja vremena na otvorenom bez napuštanja nekretnine.
Riječ je o dovršenom projektu iz 2006. godine, što znači da je nekretnina spremna za useljenje bez čekanja na građevinske radove. Svi sustavi su instalirani i funkcionalni. Kupnja ove nekretnine ne uključuje faze izgradnje ili predviđanja završetka radova, već trenutni prijenos vlasništva.
Ovaj projekt ne nudi mogućnost života bez automobila zbog udaljenosti od trgovina i usluga. Nalazi se u unutrašnjosti, što znači da nije priobalna nekretnina s izravnim pristupom plaži pješice. Ograničenje je i manja dostupnost javnog prijevoza. Ne radi se o novogradnji, već o starijoj građevini.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže viši standard prostora nego što nude obalni stanovi. Pogodna je za ljubitelje golfa jer se nalazi neposredno uz teren. Također je prikladna za one koji rade daljinski i trebaju odvojen prostor za ured, s obzirom na veličinu podruma. Opcija je i za kupce koji traže mirnu okolicu podalje od turističkih centara, ali uz zadržavanje dostupnosti obale i zračne luke putem automobila.
Kuća je opremljena mramornim podovima, što je karakteristika za ovaj tip građevine u Španjolskoj. Kuhinja je potpuno opremljena i povezana s blagavaonom. Postoje ugrađeni ormari u spavaćim sobama što osigurava odlaganje odjeće. Sustav klimatizacije prisutan je u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Kupaonice su funkcionalne s tuš kabinama i kadama. Stanje nekretnine opisano je kao izvrsno, uz mogućnost adaptacije podruma prema potrebama kupca.
Cijena od €412.500 odnosi se na nizovnu kuću od 215 m², što rezultira cijenom po kvadratnom metru koja je konkurentna u usporedbi s manjim jedinicama na obali. Kupnja uključuje namještaj (osim osobnih stvari), što smanjuje početne troškove opremanja. Cijena je fiksna za ovaj specifičan objekt na tržištu rabljenih nekretnina u golf urbanizaciji.
Život na ovoj lokaciji definiran je golf okruženjem i ruralnim mirom. Zbog nadmorske visine od 349 metara, klima je nešto ugodnija ljeti u odnosu na vrućinu na obali. Dnevni ritam ovdje je sporiji; odlasci u trgovinu ili restorante zahtijevaju planiranje i vožnju, ali povratak kući donosi privatnost i tišinu. Budući da je riječ o golf urbanizaciji, okolina je uređena i zelena, a pogledi na planine i golf terene su dio svakodnevnog pejzaža. Ovo je mjesto za one koji cijene prostor i udaljenost od gradske gužve.
Okolica nudi mogućnost rekreacije kroz golf i šetnje u prirodi. Alhaurín el Grande je najbliži veći grad, udaljen oko 5 minuta vožnje, gdje se nalaze restorani, trgovine i javne ustanove. U blizini je sportski centar i nekoliko golf klubova s restoranima. Ovdje nema gradske buke; mir noći osigurava udaljenost od glavnih prometnica. Društveni život se uglavnom odvija unutar golf zajednice ili u obližnjem gradiću.
Karta prikazuje poziciju nekretnine unutar Alhaurín Golf urbanizacije. Vidljiv je odmak od obalne crte i položaj uz golf terene. Označene su udaljenosti do najbližih gradova (Alhaurín el Grande, Coín) i prometnica povezujući unutrašnjost s obalom. Reljef prikazuje brdoviti teren oko nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj projekt se nalazi između obalnog pojasa (Costa del Sol) i unutrašnjosti (Guadalhorce dolina). Pozicioniran je sjeverno od Fuengirole i Mijasa, pružajući stratešku poziciju za one koji žele biti blizu aerodroma i mora, ali žive u ruralnijem okruženju. Usporedbom s obalnim gradovima, ovdje je gužva manja, a cijene nekretnina po kvadratnom metru su često niže za veće prostore.
Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je oko 10 km zračne linije, ali put automobilom traje dulje zbog konfiguracije terena. Zračna luka Malaga je na 19 km. Supermarket je na 3,5 km, što zahtijeva automobil. Bolnica je udaljena 12 km. Golf tereni su vrlo blizu, unutar radijusa od 7 km. Ova distribucija znači da se svaka aktivnost izvan kuće planira putem automobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 349 metara nadmorske visine donosi nešto hladnije noći u odnosu na obalu, što može olakšati spavanje ljeti. Godišnja prosječna temperatura je 17°C, s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja otvorenih voda traje oko 4 mjeseca. Okolica je brdovita, s pogledom na Sierra de Mijas, što utječe na vjetrove i lokalni mikroklimat, nudeći ugodnije temperature tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako kuća nije prve linije do mora, plaže Fuengirole su dostupne kratkom vožnjom. Glavna rekreacijska ponuda ovdje je golf, s više terena u blizini (Mijas Golf, Santana Golf). U sklopu urbanizacije postoji zajednički bazen. Okolica nudi staze za šetnju u prirodi i vidikovce poput Mirador del Cerro Alaminos. Sportski centar u Alhaurín el Grande pruža dodatne mogućnosti za vježbanje.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj projekt se nalazi između obalnog pojasa (Costa del Sol) i unutrašnjosti (Guadalhorce dolina). Pozicioniran je sjeverno od Fuengirole i Mijasa, pružajući stratešku poziciju za one koji žele biti blizu aerodroma i mora, ali žive u ruralnijem okruženju. Usporedbom s obalnim gradovima, ovdje je gužva manja, a cijene nekretnina po kvadratnom metru su često niže za veće prostore.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.8°C | 61 mm |
| Veljača | 10.2°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.2°C | 53 mm |
| Travanj | 14.3°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.6°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.5°C | 2 mm |
| Rujan | 21.2°C | 10 mm |
| Listopad | 17.2°C | 54 mm |
| Studeni | 13.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL849589
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijasu, ova nekretnina nudi znatno veću stambenu površinu (215 m²) za sličnu ili nešto višu cijenu. Dok su navedeni projekti često novije gradnje i bliži moru, nude manje jedinice (apartmani). Ovaj projekat u Alhaurín Golfu predstavlja kompromis: dobiva se više prostora i okolina sa zelenilom, ali s obavezom korištenja automobila i udaljenosti od plaže. Etherna Homes u Esteponi, također novogradnja, nudi niže početne cijene, ali manji kvadraturu. Stoga je ova opcija atraktivna za kupce koji prioritet daju veličini prostora, a ne neposrednoj blizini mora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID